Какие действия вы предпринимаете?

[Neravnodushny]

Вот по поводу действий- вчера мне в л/с в вк написала продюссер программы Вести телеканала Россия 1, им для программы нужны были жильцы пятиэтажки, готовые показать и рассказать про жизнь в пятиэтажке. Я им не подходила так как у нас в квартире евроремонт, пошла по соседям- все хотят сноса, но сниматься никто не захотел. В итоге снимали на улице и в подъезде. Спрашивала у соседей еще про коллективное письмо в Управу, чтобы заявить о себе, что мы готовы и не против- в итоге все согласны, но никто не хочет и пальцем пошевелить. Так и живём - хотим, но ничего делать не будем)))

Стесняюсь спросить, а нельзя ли возобновить этот разговор. Мы согласны выступить на ТВ, да и вообще- на все согласны!
Подробнее, про наш быт тут: viewtopic.php?f=6&t=168

[Гость]

Про равноценность и равнозначность. Наша двушка в кирпичной хрущебе на 2 ом этаже 44 кв м стоит 6900 000. Соседний дом 2015 года постройки ( весь 16ый год почему простаивал, продажи начились только в марте 17го) панельная14этажка облицованная кирпичом двушка на втором этаже 51 кв м стоит 6100 000. Дома стоят рядом, равноудалены от метро. Так все таки равноценно или равнозначно? ))))Через дорогу от нас возвели за полгода дом на 14 этажей. Ни о какой выдержке фундамента речи не идет. Залили ,построили. А уж про маленький строительный "таджикистан" под насваем вообще говорить не хочется. Что они могут настроить на скорую руку ударными темпами , когда сами живут в саманках обмазанных говном одному черту известно. В основном площадки под строительство отведены в бывших или частично действующих промзонах. Будем жить в Калошино, мясить грязь, смотреть на бетонные стены соседнего дома и в магазин за хлебом ездить на метро. Жили так уже, знаем каково это.

[Мария А.]

Про равноценность и равнозначность. Наша двушка в кирпичной хрущебе на 2 ом этаже 44 кв м стоит 6900 000. Соседний дом 2015 года постройки ( весь 16ый год почему простаивал, продажи начились только в марте 17го) панельная14этажка облицованная кирпичом двушка на втором этаже 51 кв м стоит 6100 000. Дома стоят рядом, равноудалены от метро. Так все таки равноценно или равнозначно? ))))Через дорогу от нас возвели за полгода дом на 14 этажей. Ни о какой выдержке фундамента речи не идет. Залили ,построили. А уж про маленький строительный "таджикистан" под насваем вообще говорить не хочется. Что они могут настроить на скорую руку ударными темпами , когда сами живут в саманках обмазанных говном одному черту известно. В основном площадки под строительство отведены в бывших или частично действующих промзонах. Будем жить в Калошино, мясить грязь, смотреть на бетонные стены соседнего дома и в магазин за хлебом ездить на метро. Жили так уже, знаем каково это.

можно узнать адреса хрущевки и 14-этажки? Или это опять голословные утверждения?

[Мария А]

Амурская 54 - 14 этажка.

[Гость]

Про равноценность и равнозначность. Наша двушка в кирпичной хрущебе на 2 ом этаже 44 кв м стоит 6900 000. Соседний дом 2015 года постройки ( весь 16ый год почему простаивал, продажи начились только в марте 17го) панельная14этажка облицованная кирпичом двушка на втором этаже 51 кв м стоит 6100 000. Дома стоят рядом, равноудалены от метро. Так все таки равноценно или равнозначно? ))))Через дорогу от нас возвели за полгода дом на 14 этажей. Ни о какой выдержке фундамента речи не идет. Залили ,построили. А уж про маленький строительный "таджикистан" под насваем вообще говорить не хочется. Что они могут настроить на скорую руку ударными темпами , когда сами живут в саманках обмазанных говном одному черту известно. В основном площадки под строительство отведены в бывших или частично действующих промзонах. Будем жить в Калошино, мясить грязь, смотреть на бетонные стены соседнего дома и в магазин за хлебом ездить на метро. Жили так уже, знаем каково это.

можно узнать адреса хрущевки и 14-этажки? Или это опять голословные утверждения?

Адрес 14 этажки Амурская 54. Цены зависят от этажа. Мы сравнили нашу и предлагаемую у них на одинаковых этажах. Были конечно и перекупщики , которые сейчас на авито продуют квартиры из этого дома за 7,5

[Мария А.]

http://www.gdeetotdom.ru/novostroyki/zh ... -54-54068/
Цены начинаются от 6,6 млн. Неудивительно, что цена невысокая, т.к. строило УГС. Прибавьте наценку МИЭЛЬ, ЦИАН или еще кого и получите 8-9кк

[Гость]

http://www.gdeetotdom.ru/novostroyki/zh ... -54-54068/
Цены начинаются от 6,6 млн. Неудивительно, что цена невысокая, т.к. строило УГС. Прибавьте наценку МИЭЛЬ, ЦИАН или еще кого и получите 8-9кк

Возможно на оставшиеся квартиры цена сейчас такая. В офисе продаж можно купить квартиру записавшись на аукцион. Квартиры на прошлых аукционых уходили с наценкой до 3 процентов. Серия дома п-44т с наземной гостевой парковкой, вроде такие же дают переселенцам( ну это что слышала от знакомых)

[Мария А.]

Аукционная система? Тогда странно, что стартовая цена такая высокая(((

[Гость]

Аукционная система? Тогда странно, что стартовая цена такая высокая(((

Согласна. Самое интересное что планировки там как в хрущевках. Только кухня 9 кв м. И то за счет объединения с балконом. И комнаты не проходные за счет длинного коридора. ( один из вариантов планировки) В общем в случае расселения в такой дом получается шило на мыло. Только квартплата возрастет за мусоропрод, лифт и тд.

[Тема]

Аукционная система? Тогда странно, что стартовая цена такая высокая(((

Согласна. Самое интересное что планировки там как в хрущевках. Только кухня 9 кв м. И то за счет объединения с балконом. И комнаты не проходные за счет длинного коридора. ( один из вариантов планировки) В общем в случае расселения в такой дом получается шило на мыло. Только квартплата возрастет за мусоропрод, лифт и тд.

Квартиру на 20 метров больше получите и на пару лямов дороже, действительно шило на мыло... включайте если не логику то хотя бы математику в своей голове) это полезно очень)

[Мария А.]

Согласна. Самое интересное что планировки там как в хрущевках. Только кухня 9 кв м. И то за счет объединения с балконом. И комнаты не проходные за счет длинного коридора. ( один из вариантов планировки) В общем в случае расселения в такой дом получается шило на мыло. Только квартплата возрастет за мусоропрод, лифт и тд.

Планировки там далеко не как в хрущевке. Это небо и земля.
1. Изолированные комнаты. Это огромный +
2. Наличие коридора. Потому что в хрущевке ЭТО кородором назвать нельзя. +
3. Раздельный сан. узел. Ну тут говорить не о чем. +
4. Кухня. Мечта... можно поставить стол и 4 табуретки, чтобы есть всей семьей.... +

[Гость]

Согласна. Самое интересное что планировки там как в хрущевках. Только кухня 9 кв м. И то за счет объединения с балконом. И комнаты не проходные за счет длинного коридора. ( один из вариантов планировки) В общем в случае расселения в такой дом получается шило на мыло. Только квартплата возрастет за мусоропрод, лифт и тд.

Планировки там далеко не как в хрущевке. Это небо и земля.
1. Изолированные комнаты. Это огромный +
2. Наличие коридора. Потому что в хрущевке ЭТО кородором назвать нельзя. +
3. Раздельный сан. узел. Ну тут говорить не о чем. +
4. Кухня. Мечта... можно поставить стол и 4 табуретки, чтобы есть всей семьей.... +

Хрущевки разные бывают. Где-то сразу комнаты изолированы. Мы год назад купили эту квартиру. У нас она с перепланировкой комнаты прежние хозяева сделали изолированными. А мы хотели затеять ремонт: в дизайн проекте туалет ванную смогли увеличить и разделить, даже нишу под холодильник сделали и как раз умещается столик чтоб сесть на кухне вчетвером-шестером без объединения кухни и комнаты. Конечно, что там говорить большая площадь это круто. Но и в хрущевках все возможно, но требует серьезнах материальных затрат.

[Гость]

Аукционная система? Тогда странно, что стартовая цена такая высокая(((

Согласна. Самое интересное что планировки там как в хрущевках. Только кухня 9 кв м. И то за счет объединения с балконом. И комнаты не проходные за счет длинного коридора. ( один из вариантов планировки) В общем в случае расселения в такой дом получается шило на мыло. Только квартплата возрастет за мусоропрод, лифт и тд.

Квартиру на 20 метров больше получите и на пару лямов дороже, действительно шило на мыло... включайте если не логику то хотя бы математику в своей голове) это полезно очень)

Квартиру на 20 метров получим мы , конечно, если этого захотим и за эти метры заплатим. Разговор завела лишь потому что не надо дурить и обнадеживать людей, что новое жилье на 20-30 процентов будет дороже прежнего. Когда на самом деле все иначе. И с чего новая квартира будет стоить дороже если будет находиться в поселение Пердь бывшей промзоны) так что здесь без математики все понятно.

[Тема]

Согласна. Самое интересное что планировки там как в хрущевках. Только кухня 9 кв м. И то за счет объединения с балконом. И комнаты не проходные за счет длинного коридора. ( один из вариантов планировки) В общем в случае расселения в такой дом получается шило на мыло. Только квартплата возрастет за мусоропрод, лифт и тд.

Квартиру на 20 метров больше получите и на пару лямов дороже, действительно шило на мыло... включайте если не логику то хотя бы математику в своей голове) это полезно очень)

Квартиру на 20 метров получим мы , конечно, если этого захотим и за эти метры заплатим. Разговор завела лишь потому что не надо дурить и обнадеживать людей, что новое жилье на 20-30 процентов будет дороже прежнего. Когда на самом деле все иначе. И с чего новая квартира будет стоить дороже если будет находиться в поселение Пердь бывшей промзоны) так что здесь без математики все понятно.

ну если вы сейчас в Перди то и новая будет там же а кто сейчас в норм районе тот и в новой будет в норм. тут все просто.

[Гость]

Квартиру на 20 метров больше получите и на пару лямов дороже, действительно шило на мыло... включайте если не логику то хотя бы математику в своей голове) это полезно очень)

Квартиру на 20 метров получим мы , конечно, если этого захотим и за эти метры заплатим. Разговор завела лишь потому что не надо дурить и обнадеживать людей, что новое жилье на 20-30 процентов будет дороже прежнего. Когда на самом деле все иначе. И с чего новая квартира будет стоить дороже если будет находиться в поселение Пердь бывшей промзоны) так что здесь без математики все понятно.

ну если вы сейчас в Перди то и новая будет там же а кто сейчас в норм районе тот и в новой будет в норм. тут все просто.

Вариантов много. Это так, если воспользоваться теорией вероятности одним из разделов математики;)

[Мария А.]

Квартиру на 20 метров получим мы , конечно, если этого захотим и за эти метры заплатим. Разговор завела лишь потому что не надо дурить и обнадеживать людей, что новое жилье на 20-30 процентов будет дороже прежнего. Когда на самом деле все иначе. И с чего новая квартира будет стоить дороже если будет находиться в поселение Пердь бывшей промзоны) так что здесь без математики все понятно.

Где живете-там и получите. Никто не виноват, что Вы живете, цитата:в поселение Пердь бывшей промзоны

[Гость]

Квартиру на 20 метров получим мы , конечно, если этого захотим и за эти метры заплатим. Разговор завела лишь потому что не надо дурить и обнадеживать людей, что новое жилье на 20-30 процентов будет дороже прежнего. Когда на самом деле все иначе. И с чего новая квартира будет стоить дороже если будет находиться в поселение Пердь бывшей промзоны) так что здесь без математики все понятно.

Где живете-там и получите. Никто не виноват, что Вы живете, цитата:в поселение Пердь бывшей промзоны

Да, главное не поддаваться пессимизму и считать свой район лучшим местом на земле))))

[andrey]

Возможно на оставшиеся квартиры цена сейчас такая. В офисе продаж можно купить квартиру записавшись на аукцион. Квартиры на прошлых аукционых уходили с наценкой до 3 процентов. Серия дома п-44т с наземной гостевой парковкой, вроде такие же дают переселенцам( ну это что слышала от знакомых)

С наценкой до трех процентов эти квартиры не уходят, а будут повыше. А начальная цена торгов в 6100 (сейчас уже от 6.800) сказывается непривлекательностью района и его дешевизны, (поскольку дешевле чем стоимость квартиры в Гольяново только Бирюлево..) место расположение дома не очень хорошее, рядом сплошная промзона, автовокзал, гудящая ТЭЦ 23 да и сам район один из самых криминальных по Москве.
Про цену хрущевки в 6900 могу сказать, что продавать ее будут до бесконечности ибо дороже чем за 6000 она на фиг никому не нужна, когда через дорогу в куда более благополучном со всех сторон Северном Измайлово ценник в 5800 за двушку в нормально состоянии в хруще.

[Гость]

Возможно на оставшиеся квартиры цена сейчас такая. В офисе продаж можно купить квартиру записавшись на аукцион. Квартиры на прошлых аукционых уходили с наценкой до 3 процентов. Серия дома п-44т с наземной гостевой парковкой, вроде такие же дают переселенцам( ну это что слышала от знакомых)

С наценкой до трех процентов эти квартиры не уходят, а будут повыше. А начальная цена торгов в 6100 (сейчас уже от 6.800) сказывается непривлекательностью района и его дешевизны, (поскольку дешевле чем стоимость квартиры в Гольяново только Бирюлево..) место расположение дома не очень хорошее, рядом сплошная промзона, автовокзал, гудящая ТЭЦ 23 да и сам район один из самых криминальных по Москве.
Про цену хрущевки в 6900 могу сказать, что продавать ее будут до бесконечности ибо дороже чем за 6000 она на фиг никому не нужна, когда через дорогу в куда более благополучном со всех сторон Северном Измайлово ценник в 5800 за двушку в нормально состоянии в хруще.

1) цена 6100 эта та цена которую назвали в офисе продаж в марте на интересующую квартиру
2) дальше про гольяново не хуже чем в люблино, шоссе энтузиастов , петровско-разумовская и прочее. Конечно, это не Хамовники). Отхватить люлей можно везде, с помзонами соглашусь.
3) зайдите на налог ру и посмотрите во сколько вашу квартиру оценивает государство и с какой суммы вы ежегодно платите налог. А продают естественно ниже кадастравой стоимости.
4) а вот здесь по ценам на кв метры http://ndv77.ru/moscow/stoimost-kvartir ... nyj-rynok/
Если не ошиблась цена в северном измайлово ниже чем в гольяново

[andrey]

Возможно на оставшиеся квартиры цена сейчас такая. В офисе продаж можно купить квартиру записавшись на аукцион. Квартиры на прошлых аукционых уходили с наценкой до 3 процентов. Серия дома п-44т с наземной гостевой парковкой, вроде такие же дают переселенцам( ну это что слышала от знакомых)

С наценкой до трех процентов эти квартиры не уходят, а будут повыше. А начальная цена торгов в 6100 (сейчас уже от 6.800) сказывается непривлекательностью района и его дешевизны, (поскольку дешевле чем стоимость квартиры в Гольяново только Бирюлево..) место расположение дома не очень хорошее, рядом сплошная промзона, автовокзал, гудящая ТЭЦ 23 да и сам район один из самых криминальных по Москве.
Про цену хрущевки в 6900 могу сказать, что продавать ее будут до бесконечности ибо дороже чем за 6000 она на фиг никому не нужна, когда через дорогу в куда более благополучном со всех сторон Северном Измайлово ценник в 5800 за двушку в нормально состоянии в хруще.

1) цена 6100 эта та цена которую назвали в офисе продаж в марте на интересующую квартиру
2) дальше про гольяново не хуже чем в люблино, шоссе энтузиастов , петровско-разумовская и прочее. Конечно, это не Хамовники). Отхватить люлей можно везде, с помзонами соглашусь.
3) зайдите на налог ру и посмотрите во сколько вашу квартиру оценивает государство и с какой суммы вы ежегодно платите налог. А продают естественно ниже кадастравой стоимости.
4) а вот здесь по ценам на кв метры http://ndv77.ru/moscow/stoimost-kvartir ... nyj-rynok/
Если не ошиблась цена в северном измайлово ниже чем в гольяново

1)Правильно 6100 это- стартовая цена лота на данным момент ценник от 6800 до 14.000.
2)Гольяново район довольно криминальный и это-факт, так же еще и один из густонаселенных наркоманами (этого добра там как грязи), плюс засилие мигрантов, тоже Гольяново не красит. И продаются в Гольяново квартиры очень долго и тяжело, поскольку желающих ехать туда (особенно в кварталы рядом с Амурской 54) очень не много, у моих соседей 1,5 года назад умерла теща которая жила в хрущевке рядом с 10 автобусным парком, они решили ее продать и купить у нас рядом на 15 парковой. Так год продавали и еле продали за 5650. Поскольку клиентуры не было.
4) Северное Измайлово по цене дороже Гольяново это я точно могу сказать, сравнивал цены неоднократно.
3) Про стоимость на налоге я знаю, смотрел свою квартиру еще с год назад она 8300 оценивалась, хотя реальная цена ей 6000-6500.
4.