ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Паркинг в домах по реновации

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz

Аватара пользователя
Mass
Сообщения: 821
Зарегистрирован: 31 июл 2018, 12:26
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 172 раза

Re: Гаражи в домах по реновации

Сообщение Mass » 20 мар 2019, 08:52

Наталья И писал(а):
20 мар 2019, 08:46
с тем же уровнем комфорта будет.
Чтобы был достойный уровень комфорта,нужна хорошая УК, гбу жилищник этим не блещет :(



Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Гаражи в домах по реновации

Сообщение Наталья И » 20 мар 2019, 08:55

Хотите сказать в «коммерческих» УК лучше?? Сомневаюсь, посто там больше стрясти можно, но тож не со всех)))

Аватара пользователя
Mass
Сообщения: 821
Зарегистрирован: 31 июл 2018, 12:26
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 172 раза

Re: Гаражи в домах по реновации

Сообщение Mass » 20 мар 2019, 09:40

Думаю да.

Аватара пользователя
Юрич
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 18:38
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Гаражи в домах по реновации

Сообщение Юрич » 22 мар 2019, 14:33

Наталья И писал(а):
20 мар 2019, 08:55
Хотите сказать в «коммерческих» УК лучше?? Сомневаюсь, посто там больше стрясти можно, но тож не со всех)))
Лучше не знаю, т.к. не довелось сотрудничать, а то что прозрачнее 100%.
Чего "трясти -то"? есть договор в нем определены количество и стоимость услуг УК.
Все инициативы жильцов/сотрудников УК сверх договорных за отдельную плату в добровольном порядке.
Москва, ЦАО

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Гаражи в домах по реновации

Сообщение Иван.Бу » 22 мар 2019, 14:44

Юрич писал(а):
22 мар 2019, 14:33
а то что прозрачнее 100%.
есть договор в нем определены количество и стоимость услуг УК.
С точностью до наоборот. ;)
С Жилищником тоже есть договор и в нем все прописано в соответствии с ГОСТом - Нацстандартом.

Аватара пользователя
Юрич
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 18:38
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Гаражи в домах по реновации

Сообщение Юрич » 22 мар 2019, 15:00

Иван.Бу писал(а):
22 мар 2019, 14:44
С точностью до наоборот. ;)
С Жилищником тоже есть договор и в нем все прописано в соответствии с ГОСТом - Нацстандартом.
вы про гаражи?
Москва, ЦАО

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Гаражи в домах по реновации

Сообщение Иван.Бу » 22 мар 2019, 15:12

Юрич писал(а):
22 мар 2019, 15:00
Иван.Бу писал(а):
22 мар 2019, 14:44
С точностью до наоборот. ;)
С Жилищником тоже есть договор и в нем все прописано в соответствии с ГОСТом - Нацстандартом.
вы про гаражи?
Про УК. С гаражами отдельная песня и все сложнее.

Аватара пользователя
Юрич
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 18:38
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Гаражи в домах по реновации

Сообщение Юрич » 22 мар 2019, 15:43

С подземным паркингом для меня как раз все ясно.
Был и частный оператор и жилищник (сейчас).
Выбор не в пользу жилищника, хоть они и снизили ставку на 10%, НО:
1. гораздо реже убираются, особенно зимой когда тает наледь на авто
2. какие-то пьянки в комнате консъержа
3. листовки под дворниками начали появляться рекламные.
Москва, ЦАО

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Гаражи в домах по реновации

Сообщение Иван.Бу » 22 мар 2019, 15:55

Юрич писал(а):
22 мар 2019, 15:43
С подземным паркингом для меня как раз все ясно.
Был и частный оператор и жилищник (сейчас).
Выбор не в пользу жилищника, хоть они и снизили ставку на 10%, НО:
1. гораздо реже убираются, особенно зимой когда тает наледь на авто
2. какие-то пьянки в комнате консъержа
3. листовки под дворниками начали появляться рекламные.
Ну это уже очень зависит от конкретных людей в среднем звене руководства.

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение uvaokuz » 29 июл 2021, 00:09

Оживлю тему. И, да, вопрос ко всем один: есть хоть кто-то кто купил/арендовал/отжал машино место в паркинге реновационного дома? Если да, то в каком виде и за какие деньги? А то сдается мне, сто реновация идет, а парковочные места кто-то зажал.

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение Флип » 29 июл 2021, 11:55

uvaokuz писал(а):
29 июл 2021, 00:09
Оживлю тему. И, да, вопрос ко всем один: есть хоть кто-то кто купил/арендовал/отжал машино место в паркинге реновационного дома? Если да, то в каком виде и за какие деньги? А то сдается мне, сто реновация идет, а парковочные места кто-то зажал.
На Мукомольном проезде вроде можно было арендовать, цены толи в ветке, то ли в паблике ВК были...
Что-то мне подсказывает, что многим УК проще не запускать паркинг в эксплуатацию, чем потом решать проблемы и выплачивать компенсацию затопленным по крышу авто... :?

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение uvaokuz » 11 авг 2021, 09:28

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/46925220/
Лед тронулся. Не прошло и четыре года. Родили наконец)))Нет, четыре прошло

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение dell » 20 авг 2021, 17:00

Странно,что в теме тишина...
А ведь паркинг уже в продаже.
Вот ,пример,Гарибальди...
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... _display=N
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение uvaokuz » 20 авг 2021, 20:08

Паркинги наверное только сегодня вывесили. Ну, цена конечно, без скидки 1 тыс долларов плюс/минус за квадрат, не особо манит. С другой стороны, если "бабки жгут ляжку", то можно прикупить машиноместо тысяч за 600 руб. Ну, не знаю. На мой взгляд, цена жлобская. На крайняк, уж лучше резидентное разрешение на парковку прикупить. Было бы 400 со скидкой, то можно было бы. Но 600 :shock: Думаю, надо подождать. Вряд ли по такой цене будут улетать. А уж без скидки и подавно.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение dell » 20 авг 2021, 20:33

Так реализация в паркингах от города через аукционы идет тоже в районе от 1млн. Думаю ,что брать будут. Или заниматься спекуляцией. Реновант возьмет за 600 ,а продаст соседу не участнику программы за 1 млн
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение uvaokuz » 20 авг 2021, 21:08

dell писал(а):
20 авг 2021, 20:33
Так реализация в паркингах от города через аукционы идет тоже в районе от 1млн. Думаю ,что брать будут. Или заниматься спекуляцией. Реновант возьмет за 600 ,а продаст соседу не участнику программы за 1 млн
Ну да, только надо иметь ввиду, что место в паркинге самый неликвидный актив из недвиги. Поэтому, хорошо бы просто отбить что вложил. С такими ценами не до навара. А так да, если только взять два места по 600 и одно за 800 впарить,если получится. Но далеко не все готовы покупать кусок асфальта по цене своего авто.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение dell » 20 авг 2021, 21:13

понятное дело.должны быть еще мото места. байкеры будут брать
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение uvaokuz » 20 авг 2021, 21:20

dell писал(а):
20 авг 2021, 21:13
понятное дело.должны быть еще мото места. байкеры будут брать
Да там есть такие м места по 13 квадратов. Не каждый мотоцикл поместится, не то что автомобиль. А если брать нормальное м место, то это уже не 600, а 750-800. Поэтому, есть сомнения. Брать, конечно будут. Но не уверен, что будет ажиотаж.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение dell » 20 авг 2021, 21:33

посмотрим, не удивлюсь если и аукционы на паркинг будут ))
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3635
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 756 раз
Поблагодарили: 1006 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение Milli » 20 авг 2021, 21:39

uvaokuz писал(а):
20 авг 2021, 20:08
Паркинги наверное только сегодня вывесили. Ну, цена конечно, без скидки 1 тыс долларов плюс/минус за квадрат, не особо манит. С другой стороны, если "бабки жгут ляжку", то можно прикупить машиноместо тысяч за 600 руб. Ну, не знаю. На мой взгляд, цена жлобская. На крайняк, уж лучше резидентное разрешение на парковку прикупить. Было бы 400 со скидкой, то можно было бы. Но 600 :shock: Думаю, надо подождать. Вряд ли по такой цене будут улетать. А уж без скидки и подавно.
Да бросьте Вы, жлобская)) У нас в Кузьминках знаете цены? От 100 за квадрат. И покупают же :dontknow

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 24 гостя