ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Паркинг в домах по реновации

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17422
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение dell » 24 авг 2021, 12:25

за обслуживание какая будет ставка ежемесячная?


Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение uvaokuz » 24 авг 2021, 12:45

dell писал(а):
24 авг 2021, 12:25
за обслуживание какая будет ставка ежемесячная?
Не думаю, что ставка будет сильно отличаться от обслуживания квадрата жилой площади. Плюс минус 30 руб квадрат в месяц. Наверное так.

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение Флип » 24 авг 2021, 13:05

uvaokuz писал(а):
24 авг 2021, 12:45
Не думаю, что ставка будет сильно отличаться от обслуживания квадрата жилой площади. Плюс минус 30 руб квадрат в месяц. Наверное так.
Если будет так, то это ОООООЧЕНЬ дешево, 30 х 15 = 450 рублей, сомневаюсь, что так будет просто исходя из личного опыта.
Я сейчас плачу коммуналку за места в отдельно стоящих паркингах 2700 и 1700 в месяц. :?

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение uvaokuz » 24 авг 2021, 14:15

Ну, а с какой стати паркинг в жилом доме должен быть в разы дороже по содержанию? Если просто от жадности, а так вроде никаких предпосылок нет. Лифт там общий, электричество общедомовое, отопление тоже, ну шлагбаум (мы 500 руб в год платим за него на открытой парковке). Охрана там в принципе не нужна, если въезд-выезд через подъемные ворота.

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение Флип » 24 авг 2021, 16:06

uvaokuz писал(а):
24 авг 2021, 14:15
Ну, а с какой стати паркинг в жилом доме должен быть в разы дороже по содержанию? Если просто от жадности, а так вроде никаких предпосылок нет. Лифт там общий, электричество общедомовое, отопление тоже, ну шлагбаум (мы 500 руб в год платим за него на открытой парковке). Охрана там в принципе не нужна, если въезд-выезд через подъемные ворота.
Помимо шлагбаума - ворота, которые при активной эксплуатации ломаются, освещение, отопление (я конечно не против, если все жильцы скинутся на отопление паркинга :arrow:), система пожаротушения, возможно видеонаблюдение, возможно система вентиляции... Опять же, вроде недавно КС решил, что собственники паркинга должны платить не только за свои 15 (условно) кв.м, но и за все съезды проезды согласно долевой собственности. Да и взносы на хапремонт никто не отменял.

Вот например - http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=186571

И еще, тут в новостях проскакивают всякие рекомендации властям Москвы, о том что для разгрузки города нужно увеличивать стоимость владения автомобилем, так что и не найдейтесь, что какой-нибудь ГБУ Жилищник или кто-то там еще из прикормленных контор бирюкова будет обслуживать паркинг за копейки...

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Царицыно

Сообщение uvaokuz » 28 авг 2021, 09:01

Надежа писал(а):
25 авг 2021, 12:25
Не мало, от 2000рм/м и более.
На чем основаны эти цифры? Это я к тому, что вроде по реновации только начали м/м продавать. Это вы платите в каком-то конкретном доме? В коммерческом?
ПС. 2 тыс за квадрат, это 30 тыс за место 15 квадратов.А в аренду почем сдают такие места? Или это 2 тыс за машино место? Какой площади? За какой период? Не понятно.

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 537 раз
Поблагодарили: 486 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение Eco » 28 авг 2021, 10:57

2000 не за метр, а за всё машиноместо

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17422
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение dell » 28 авг 2021, 11:58

Пик в новых коммерческих жк подземные места предлагает от 2 млн . Так , что для реновантов ценник пока божеский
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение uvaokuz » 28 авг 2021, 12:26

Eco писал(а):
28 авг 2021, 10:57
2000 не за метр, а за всё машиноместо
Это в месяц, в год? Если учесть, что можно купить резидентное разрешение за 3 тыс в год, то надо сильно думать, а надо ли это маш место в паркинге?

Аватара пользователя
Rainerfaw
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 22 фев 2021, 03:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение Rainerfaw » 29 авг 2021, 21:32

uvaokuz писал(а):
28 авг 2021, 12:26
Eco писал(а):
28 авг 2021, 10:57
2000 не за метр, а за всё машиноместо
Это в месяц, в год? Если учесть, что можно купить резидентное разрешение за 3 тыс в год, то надо сильно думать, а надо ли это маш место в паркинге?
600 тыс не те деньги чтоб думать.

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение Флип » 30 авг 2021, 01:08

uvaokuz писал(а):
28 авг 2021, 12:26
Это в месяц, в год? Если учесть, что можно купить резидентное разрешение за 3 тыс в год, то надо сильно думать, а надо ли это маш место в паркинге?
Резидентное разрешение не гарантирует наличия свободного места на парковке, лишь разрешает бесплатно стоять пределах района проживания.
А место на паркинге это гарантированное место, что немаловажно в тепле, т.к. нет необходимости чистить и прогревать машину, ну и оберегает ее от всяких разных идиотов (у нас тут какой-то невменозный упырь в ночи прошёлся, засадил с ноги в десяток припаркованных авто).

Тариф 2 тысячи рублей за кв.м. - возможно за аренду м/м находящегося в собственности Москвы, в год. Были такие предложения год назад, тариф зависел от места. Самое дешевое - за МКАДом.

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение Флип » 30 авг 2021, 08:51

Нашел ссылочку, и правда 2000 это аренда в год за МКАДом, от МКАДа до ТТК - 2700.

https://www.mos.ru/dgi/function/arenda- ... yi-oborot/

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение uvaokuz » 30 авг 2021, 16:11

Для страждущих. Ближайшая дата записи на подачу заявления для приобретения м/м в паркингах - 20 октября 2021 года. До этого всё расписано. Если учесть, что принимают 8 чел в день, то примерно 320 человек уже записались на подачу заявления. Из доков нужны договор и ЕГРН на реновационную квартиру, паспорт с копией стр, снилс, ИНН и 50 тыс руб взнос.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17422
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение dell » 30 авг 2021, 16:22

Город нашёл золотую жилу в лице реновантов , все что под матрасом на похоронные лежало пойдёт на скупку паркинга :) не удивлюсь , если потом эти места будут сдаваться как жилые , паркинг то отапливаемый , гастеры поставят таратайку и будут жить :)
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 537 раз
Поблагодарили: 486 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение Eco » 30 авг 2021, 16:41

Если бы это еще и в виде гаражных боксов с воротами было...

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение Флип » 30 авг 2021, 17:28

Eco писал(а):
30 авг 2021, 16:41
Если бы это еще и в виде гаражных боксов с воротами было...
Увы, но нет, хотите что-то хранить - покупайте место у стенки, ставьте шкаф, это максимум...
Все остальное хранение запрещено правилами пожарной безопасности.
Изображение

Аватара пользователя
НаталияS
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение НаталияS » 13 сен 2021, 14:47

Вот мне не понятно почему семейные места не продают? например в доме на ЮЛ 42..
Там вообще на продажу 21 место из 45, ну допустим часть мест будут сдавать.. но какой шанс, что будут семейные места арендовать?! мало у кого по две машины, уж в этом доме точно.. там не заехать на одно без свободного второго..
что-то я не понимаю.. может кто объяснит..

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение Флип » 17 сен 2021, 10:16

На всякий случай оставлю это здесь, ибо наверняка, если м/м будут продаваться плохо, их рано или поздно начнут сдавать в аренду.

Изображение

Аватара пользователя
НаталияS
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение НаталияS » 20 сен 2021, 13:50

ну вот я и возвращаюсь к своему предыдущему вопросу про семейные места..
Значит в аренду у нас будет место приблизительно около 4т (по вышеуказанным ставкам), возможно + какая-то сумма коммуналки, ну врятли меньше тысячи.. итого место 5 тысяч.. аренда двойного 10 тысяч..
ну и куда их оставляют и не продают?! не понимаю..

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8757
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Паркинг в домах по реновации

Сообщение Наталья И » 20 сен 2021, 14:00

Это вы посчитали за месяц? Дорого вам?? По моему норм, зачем продавать то? У нас возле дома, в тех же Кузьминках открытая парковка «охраняемая», там где щас ш4, было 3т/м!! За что такие деньги???

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей