Снос пятиэтажек

Альфа-ромео писал(а): ↑

29 янв 2024, 18:58

Здравствуйте, не знаю в какой теме спросить. Подскажите, пожалуйста, если в собственности комната площадью 26.1 кв. Жилая. То что могут предоставить по реновации? Таких жилых площадей обычно в однокомнатных квартирах нет.

Разное бывает. Даже кухни по 20 метров.

dell писал(а): ↑

29 янв 2024, 19:53

Альфа-ромео писал(а): ↑

29 янв 2024, 18:58

Здравствуйте, не знаю в какой теме спросить. Подскажите, пожалуйста, если в собственности комната площадью 26.1 кв. Жилая. То что могут предоставить по реновации? Таких жилых площадей обычно в однокомнатных квартирах нет.

Вы не в теме , есть однушки с большой жилой . Дома проектируются под квартирографию пятерок

Ясно, спасибо большое.

Наталья И писал(а): ↑

29 янв 2024, 19:21

Yu12346 писал(а): ↑

27 окт 2023, 09:22

Добрый день, а подскажите если собственниками хрущевки де юро является несколько дальних родственников, то докупку они смогут осуществлять только одну (не каждый в своей доле от 100 метров) и действовать должны все вместе, ну или один за всех по доверенности от остальных?

Про 100 м речь идет именно о квартире, а не о количестве собственников. Поэтому можно докупить одну бОльшей площади или две, но в общей сложности не более 100м и да, на всех.

Наталья, а подскажите еще, если знаете.
Среди нас, нескольких дальних родственников - собственников наследной хрущевки, есть один, живущий в другой хрущевке, причем он там тоже не полный собственник. С его докупкой как? По каждому адресу? Или докупка возможна только одна на человека?

Yu12346 писал(а): ↑

30 янв 2024, 17:08

Наталья И писал(а): ↑

29 янв 2024, 19:21

Yu12346 писал(а): ↑

27 окт 2023, 09:22

Добрый день, а подскажите если собственниками хрущевки де юро является несколько дальних родственников, то докупку они смогут осуществлять только одну (не каждый в своей доле от 100 метров) и действовать должны все вместе, ну или один за всех по доверенности от остальных?

Про 100 м речь идет именно о квартире, а не о количестве собственников. Поэтому можно докупить одну бОльшей площади или две, но в общей сложности не более 100м и да, на всех.

Наталья, а подскажите еще, если знаете.
Среди нас, нескольких дальних родственников - собственников наследной хрущевки, есть один, живущий в другой хрущевке, причем он там тоже не полный собственник. С его докупкой как? По каждому адресу? Или докупка возможна только одна на человека?

Нет, одна на квартиру. То есть может( совместно с другими собственниками) докупить и там и там))

Вопрос про "Покупку в течение 2-х лет".
На сайте ФР о ней есть такая фраза, цитирую:
"Первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир и предоставление квартир для приобретения с доплатой в момент переезда, поэтому перечни квартир, предлагаемых на покупку в течение 2-х лет с даты оформления собственности на равнозначную квартиру, формируются после завершения переселения в новостройку."
Из этого следует, что квартира сначала должна продаваться в разделе "Докупке в момент переезда" для переселенцев в этот дом, а затем перекочевать в разделы "Покупку в течение 2-х лет", ну или "Покупку для всех". То есть если адрес в "Докупке в момент переезда", то переселение полностью не завершено, а если в "Покупке в течение 2-х лет", или "Покупке для всех" - все кому положено перехали, и распродают остатки. Но есть адреса, например, Родниковая в Солнцево, которые присутствуют сразу в 3-х разделах. Как так?

Yu12346 писал(а): ↑

26 фев 2024, 15:29

Как так?

Жене говоришь, что у любовницы, любовнице говоришь, что с женой, а сам - в библиотеку - и работать, работать.

Неужели не ясно, что Фонд реновации не подчиняется никаким правилам?
Формулировки, процитированные Вами, - не более чем труд PR-щиков, писавших контент для сайта. В нормативных правовых актах таких правил нет.

Gulya86 писал(а): ↑

28 фев 2024, 20:53

в списке на докупку в момент переезда, они не указывают первичная или вторичная собственность
в списке на докупку в течении 2х лет - указывают, но не везде...
сегодня как раз обращалась в фонд реновации по вопросу докупки по семейной ипотеке, девушка по телефону мне объяснила так: первичная это где собственник застройщик Фонд реновации, вторичная это те квартиры которые были переданы ДГИ.
Там где собственность не указана, надо смотреть в выписке ЕГРН каждую квартиру

Смотрите. При докупке в момент переселения собственик всегда - Фонд реновации.

Добрый вечер, скажите если двухкомнатная квартира находится в долевой собственности по 50% и при переселении по реновации один из собственник в хочет разменять её на 2 однокомнатные с докупкой, при условии конечно, что фр предложит такие квартиры на докупил, нужно ди при этом согласие второго собственника? Или можно его отселить в однушку и самому докупиться до второй однушки?

Maradona писал(а): ↑

28 фев 2024, 22:53

Добрый вечер, скажите если двухкомнатная квартира находится в долевой собственности по 50% и при переселении по реновации один из собственник в хочет разменять её на 2 однокомнатные с докупкой, при условии конечно, что фр предложит такие квартиры на докупил, нужно ди при этом согласие второго собственника? Или можно его отселить в однушку и самому докупиться до второй однушки?

Во первых фр не предложит две квартиры, только равнозначную
Никого никуда отселить нельзя, вы можете получить только одну в долях.
Потом или ВМЕСТЕ докупить две однушки сразу, или в течение двух лет, или на свободном рынке( в двух последних случаях продав равнозначную)

Что значит вместе? Если второй собственник не хочет переезжать в однушку, то так докупку не сделать?

Мне вот непонятно... как быть если я живу в 3 её, а хочу 4х комнатную, а таких практически не стоят да и квартал менять не хочется от слова - совсем... Как быть? Глянул 2 2х комнатные но там уже по кв. метрам идет перебор - совсем не по карману, да и рядом стоящих фиг найти...

Maradona писал(а): ↑

28 фев 2024, 23:02

Что значит вместе? Если второй собственник не хочет переезжать в однушку, то так докупку не сделать?

А что он хочет?

Не хочет раз’езжаться, поедете в долях в трешку и ничего с этим не поделать, либо продавать свою долю, но это совсем другие деньги и коммуналка для сособственника, об’ясните свои желания и перспективы.. договаривайтесь))

Наталья И писал(а): ↑

28 фев 2024, 23:12

Maradona писал(а): ↑

28 фев 2024, 23:02

Что значит вместе? Если второй собственник не хочет переезжать в однушку, то так докупку не сделать?

А что он хочет?

Мы пока не знаем чего он хочет. Он ведёт асоциальный образ жизни. И является тещой мне, я просто продумываю всё варианты , если она предположим, не поддержит нашу с женой инициативу на разбивку на 2 однушки, то как действовать?

Maradona писал(а): ↑

28 фев 2024, 23:15

Наталья И писал(а): ↑

28 фев 2024, 23:12

Maradona писал(а): ↑

28 фев 2024, 23:02

Что значит вместе? Если второй собственник не хочет переезжать в однушку, то так докупку не сделать?

А что он хочет?

Мы пока не знаем чего он хочет. Он ведёт асоциальный образ жизни. И является тещой мне, я просто продумываю всё варианты , если она предположим, не поддержит нашу с женой инициативу на разбивку на 2 однушки, то как действовать?

См. выше))

Если не доновороспособна, продавайте долю, хоть какой то цимес. Но лучше всю квартиру продать и поделить деньги, пробуйте все варианты, имейте терпение и такт))
Не можете сами, наймите спецов( риелторов), ну решать вам.

AuDiman писал(а): ↑

28 фев 2024, 23:10

Мне вот непонятно... как быть если я живу в 3 её, а хочу 4х комнатную, а таких практически не стоят да и квартал менять не хочется от слова - совсем... Как быть? Глянул 2 2х комнатные но там уже по кв. метрам идет перебор - совсем не по карману, да и рядом стоящих фиг найти...

Вы сами себе ответили

Хорошо, допусти теща согласна, какой механизм дальше? Если в наличии есть две однушки, то одну за нами бронируют , а вторую мы докупаем? Или докупаем обе и по обеим возможен аукцион?

Maradona писал(а): ↑

28 фев 2024, 23:38

Хорошо, допусти теща согласна, какой механизм дальше? Если в наличии есть две однушки, то одну за нами бронируют , а вторую мы докупаем? Или докупаем обе и по обеим возможен аукцион?

Второй вариант, докупаете обе, но лучьше уточнить на месте)

Maradona писал(а): ↑

28 фев 2024, 23:38

Хорошо, допусти теща согласна, какой механизм дальше? Если в наличии есть две однушки, то одну за нами бронируют , а вторую мы докупаем? Или докупаем обе и по обеим возможен аукцион?

Если вместо трёшки хотите докупить две однушки, то доплатить придётся примерно за 8-12 м
Это если без аукциона
На аукцион, конечно, никто не скажет заранее, сколько будет на выходе