Снос пятиэтажек

YuriyKh писал(а): ↑

18 ноя 2020, 07:20

dell писал(а): ↑

18 ноя 2020, 07:14

Интересное кино , а что у нас вопросы с очередниками и коммунами закрыт? Ожидалось то, что в свободную продажу все пойдёт на последнем этапе

Так и за деньги это добро москвичам не нужно.

почему? Там есть нормальные варианты. Судостроительная, Гжатская.

И потом те же однушки за 5 дежневские тоже норм. На вторичке хрущевские сейчас дороже идут ,чем в новострое

dell писал(а): ↑

18 ноя 2020, 10:18

YuriyKh писал(а): ↑

18 ноя 2020, 07:20

dell писал(а): ↑

18 ноя 2020, 07:14

Интересное кино , а что у нас вопросы с очередниками и коммунами закрыт? Ожидалось то, что в свободную продажу все пойдёт на последнем этапе

Так и за деньги это добро москвичам не нужно.

почему? Там есть нормальные варианты. Судостроительная, Гжатская.

И потом те же однушки за 5 дежневские тоже норм. На вторичке хрущевские сейчас дороже идут ,чем в новострое

Ага, нормальные... До метро, как до Луны.

Так вам шашечки или ехать?))
А метро будет. Станция БКЛ от Гжатской будет в 10 мин.

dell писал(а): ↑

18 ноя 2020, 10:18

И потом те же однушки за 5 дежневские тоже норм. На вторичке хрущевские сейчас дороже идут ,чем в новострое

Это стартовая цена на аукционе. Что окажется в итоге, неизвестно.

dell писал(а): ↑

18 ноя 2020, 15:28

Так вам шашечки или ехать?))
А метро будет. Станция БКЛ от Гжатской будет в 10 мин.

Так и шашечки и ехать...
Будет, не будет второе. Сегодня и сейчас, нет. Да и БКЛ недометро. имхо.

Интересно, а если в квартире несколько собственников, все равно на докуп одну квартиру могут купить на всех или каждый может себе?

uvaokuz писал(а): ↑

20 ноя 2020, 21:26

Интересно, а если в квартире несколько собственников, все равно на докуп одну квартиру могут купить на всех или каждый может себе?

Насколько я поняла, если несколько собственников, то новая квартира при покупке сразу делится в равных долях на всех собственников и не играет роли кто ее купил. Так что каждый себе не сможет. Под реновацию же жилье попадает, а не люди

Ой, не в равных долях, а в таких же долях как сейчас квартира.

Интересно, а не возникнут ли проблемы у собственников сделки с докупкой в будущем, даже если они договорились между собой кто платит за докупку. Допустим, если один из собственников в браке, а доля в квартире в пятиэтажке была приватизирована или куплена до брака. Не может ли супруг заявить права на долю новой квартиры, мотивируя тем что докупка произошла во время брака, даже если оплатили её другие собственники. Ведь получается, что кто из собственников вносит средства на докупку нигде не учитывается?

В 2021 году в рамках программы реновации планируется построить более 1 млн кв. м жилья в Москве. Шесть домов из запланированных уже введены, рассказал в интервью ИА «Интерфакс» глава департамента строительства столицы Рафик Загрутдинов.

«В этом году для переселенцев реновации будут введены в эксплуатацию дома общей площадью более 1 млн кв.м. Первые дома в этом году уже сданы. Только за первый месяц года уже введено в эксплуатацию 6 домов: два — в Тимирязевском, и по одному — в Западном Бирюлево, Хорошево-Мневниках, Восточном Измайлове и Северном Тушине», - сказал Загрутдинов
Он отметил, что на строительство жилья по программе реновации в этом году будет выделено из городского бюджета 105,3 млрд руб.

«Говоря о себестоимости строительства жилья по программе реновации, стоит учитывать, что многое зависит от конкретной площадки и затрат на ее инженерное обеспечение. При формировании программы был заложен предельно допустимый показатель стоимости жилой площади квартир, равный 90-120 тыс. руб. за квадратный метр. В течение прошлого года средняя стоимость строительства жилья составляла 116,9 тыс. за «квадрат». Сегодня средняя стоимость строительства жилых домов незначительно подросла – до 117,5-118 тыс. руб. за метр. В этом году мы ожидаем рост стоимости работ не более уровня прогнозной инфляции», - уточнил Загрутдинов.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139776.html

Кто знает, когда покупаешь на аукционе в течение 2-х лет после мены по реновации, с аукционной цены выйгравшему аукцион дают 10% скидку?

Mike2020 писал(а): ↑

02 июн 2021, 20:59

Кто знает, когда покупаешь на аукционе в течение 2-х лет после мены по реновации, с аукционной цены выйгравшему аукцион дают 10% скидку?

Дают. Должны давать, во всяком случае.

uvaokuz писал(а): ↑

02 июн 2021, 21:26

Mike2020 писал(а): ↑

02 июн 2021, 20:59

Кто знает, когда покупаешь на аукционе в течение 2-х лет после мены по реновации, с аукционной цены выйгравшему аукцион дают 10% скидку?

Дают. Должны давать, во всяком случае.

Это предположение? Может быть у кого состоявшийся опыт есть?

Mike2020 писал(а): ↑

03 июн 2021, 16:09

uvaokuz писал(а): ↑

02 июн 2021, 21:26

Mike2020 писал(а): ↑

02 июн 2021, 20:59

Кто знает, когда покупаешь на аукционе в течение 2-х лет после мены по реновации, с аукционной цены выйгравшему аукцион дают 10% скидку?

Дают. Должны давать, во всяком случае.

Это предположение? Может быть у кого состоявшийся опыт есть?

https://fr.mos.ru/priobretenie-zhilya/p ... -2-kh-let/

https://lenta.ru/news/2021/06/04/year/? ... um=desktop

Готовимся к повышению цен на недвижимость в т.ч.по реновационным домам

Доброго времени суток. Кто подскажет. Дом по реновации. Имеем двушку в собственности. Общая площадь 39.9. По реновации в районе девушки идут около 46 кв.м. Хотим докупить однушку, в строящихся домах они около 36 кв.м, как рассчитать доплату. Приблизительно стоимость кв.м 182.000. Заранее спасибо.

Maruc9i писал(а): ↑

05 июн 2021, 13:01

Доброго времени суток. Кто подскажет. Дом по реновации. Имеем двушку в собственности. Общая площадь 39.9. По реновации в районе девушки идут около 46 кв.м. Хотим докупить однушку, в строящихся домах они около 36 кв.м, как рассчитать доплату. Приблизительно стоимость кв.м 182.000. Заранее спасибо.

По-моему, тут всё просто. Умножаете площадь однушки на стоимость метра. Двушку вам дадут без всяких доплат, а однушку просто купите. Только не забудьте написать заявление на покупку до подписания договора.

uvaokuz писал(а): ↑

05 июн 2021, 13:39

Maruc9i писал(а): ↑

05 июн 2021, 13:01

Доброго времени суток. Кто подскажет. Дом по реновации. Имеем двушку в собственности. Общая площадь 39.9. По реновации в районе девушки идут около 46 кв.м. Хотим докупить однушку, в строящихся домах они около 36 кв.м, как рассчитать доплату. Приблизительно стоимость кв.м 182.000. Заранее спасибо.

По-моему, тут всё просто. Умножаете площадь однушки на стоимость метра. Двушку вам дадут без всяких доплат, а однушку просто купите. Только не забудьте написать заявление на покупку до подписания договора.

минус 10 % еще))

Lili писал(а): ↑

11 июл 2021, 21:54

Тот самый случай, когда есть что показать и за это не стыдно)))

Простите, правильно ли я поняла, что Вы взяли на докупку квартиру на Вернадского? Т.е. квартиру на Профсоюзной Вы не вернули, а продали?

вв11 писал(а): ↑

11 июл 2021, 23:26

Lili писал(а): ↑

11 июл 2021, 21:54

Тот самый случай, когда есть что показать и за это не стыдно)))

Простите, правильно ли я поняла, что Вы взяли на докупку квартиру на Вернадского? Т.е. квартиру на Профсоюзной Вы не вернули, а продали?

Не «на докупку», а покупку( в течение 2 лет)
А что значит «не вернули»???