ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Докупка метров и стоимость за квадрат?

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Наталья И » 28 июл 2022, 09:44

Neravnodushny писал(а):
26 июл 2022, 09:09
Наталья И писал(а):
25 июл 2022, 22:38



А где, позвольте спросить, есть в мск доступный паркинг, если мы про подземный, а у меня, к примеру, не премиальный авто? Да и «колхоз» все тот же..
у Нас в ЦАО, Таганский. Вынужденно поставили 5-ть шлагбаумов, как ни как, метро в 200-ах метров, огородив три 17-ти этажки и места хватает всем. Рядом "колхоз" Лужковский, 4-ре серпантина, которые до сих пор на половину распроданы. В сравнение с гетто попробуйте слева от Вогоградки или справа от Рязанки (из Москвы) заехать на "экскурсию", посмотреть, как там. Изначально строительство первых корпусов в комплексной застройке микрорайона под реновацию, как например Нагатино-Садовники, заточено под мало имущих, а вот когда всех переместят, на освободившейся территории и будут строить премиум жилье и, думаю, придомовую территорию прирежут для стоянки авто. Но, боюсь, как бы заборы при этом не выросли.
Как я понимаю, вы в хруще не живете, даже если он( хрущ) у вас есть, поэтому и рассуждаете подобным образом. Сытый голодного не разумеет. Сравниваете приличное жильё с тем, что строят по реновации. Но для жителя хруща оно наверняка лучше, а с парковками пока проблемы в коммерческих комплексах, где уже дворы без машин, в остальных случаях стартовые дома идут как точечная застройка и парковаться можно как возле дома, так и на прилегающих улицах, причём бесплатно, в ЦАО, естественно, такой лафы нет))



Аватара пользователя
Yu12346
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 12 июл 2022, 10:50
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Yu12346 » 29 июл 2022, 16:38

Nesnoska писал(а):
18 июл 2022, 10:29
Yu12346 писал(а):
18 июл 2022, 09:30
Всем спасибо за ответы.
Остался последний вопрос. Возможно ли докупить метры без докупки комнаты?
Нет, докупить можно только комнату или квартиру целиком.
Сегодня удосужился прочитать 45-ПП 01.02.18 нигде не нашел подтверждения, что в момент переселения нельзя докупить метры без комнаты.

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение uvaokuz » 29 июл 2022, 17:53

Yu12346 писал(а):
29 июл 2022, 16:38
Nesnoska писал(а):
18 июл 2022, 10:29
Yu12346 писал(а):
18 июл 2022, 09:30
Всем спасибо за ответы.
Остался последний вопрос. Возможно ли докупить метры без докупки комнаты?
Нет, докупить можно только комнату или квартиру целиком.
Сегодня удосужился прочитать 45-ПП 01.02.18 нигде не нашел подтверждения, что в момент переселения нельзя докупить метры без комнаты.
Зачем пытаться докупить то, что и так положено бесплатно? В составе равнозначной квартиры метры докупить нельзя ибо не предусмотрена такая процедура. Метры можно докупить в виде дополнительной комнаты либо квартиры (если сильно повезёт).

Аватара пользователя
Liubov70
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Liubov70 » 29 июл 2022, 18:06

Yu12346 писал(а):
29 июл 2022, 16:38
Nesnoska писал(а):
18 июл 2022, 10:29
Yu12346 писал(а):
18 июл 2022, 09:30
Всем спасибо за ответы.
Остался последний вопрос. Возможно ли докупить метры без докупки комнаты?
Нет, докупить можно только комнату или квартиру целиком.
Сегодня удосужился прочитать 45-ПП 01.02.18 нигде не нашел подтверждения, что в момент переселения нельзя докупить метры без комнаты.
Как можно докупить метры? Мне не понятно
Можно докупить или комнату или ещё одну квартиру
А, если вам, к примеру, дали равнозначную двушку, но вы хотите другую двушку , в которой на несколько метров больше, то вы пишите отказ и просите предоставить такую-то квартиру. Если вам её не предоставляют, значит , вы пишите согласие на ту, которую дали, но не подписываете договор мены и из списка «в момент переезда» выбираете любую, какая вам понравится и покупаете её (если вообще будут квартиры в этом списке, я , например, не дождалась в своём районе)
Всё

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Eco » 30 июл 2022, 04:32

uvaokuz писал(а):
29 июл 2022, 17:53
Yu12346 писал(а):
29 июл 2022, 16:38
Nesnoska писал(а):
18 июл 2022, 10:29

Нет, докупить можно только комнату или квартиру целиком.
Сегодня удосужился прочитать 45-ПП 01.02.18 нигде не нашел подтверждения, что в момент переселения нельзя докупить метры без комнаты.
Зачем пытаться докупить то, что и так положено бесплатно? В составе равнозначной квартиры метры докупить нельзя ибо не предусмотрена такая процедура. Метры можно докупить в виде дополнительной комнаты либо квартиры (если сильно повезёт).
Как я понимаю, речь про ситуацию "предложили двушку 53 метра, но хочу вместо нее купить "в момент переезда" двушку 56 метров (докупить 3 метра)".
Вопрос: разве такая ситуация противоречит 45-ПП ?

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17432
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2684 раза

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение dell » 30 июл 2022, 09:34

Ещё раз , Докупать можно метры для целей расширения комнатости .1 в 2 , 2 в 3 , 1в 3 и тп
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Yu12346
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 12 июл 2022, 10:50
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Yu12346 » 31 июл 2022, 09:31

dell писал(а):
30 июл 2022, 09:34
Ещё раз , Докупать можно метры для целей расширения комнатости .1 в 2 , 2 в 3 , 1в 3 и тп
А это в каком документе такое ограничение?

В 45-ПП написано так:

Собственник, наниматель взамен приобретения в собственность равнозначного жилого помещения ... вправе по письменному заявлению, направляемому в Московский фонд реновации жилой застройки (далее - Фонд), при наличии соответствующих жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, приобрести за доплату жилое помещение (жилые помещения) в многоквартирном доме, в котором такому собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение...

Т.е. приобрести можно любое жилье с любым количеством комнат, главное чтобы оно было в наличии. А если допустить, что доплата может быть и с "минусом" , то, например, взамен трехкомнатной можно купить однушку, а Фонд доплатит жильцу.

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Eco » 31 июл 2022, 10:29

dell писал(а):
30 июл 2022, 09:34
Ещё раз , Докупать можно метры для целей расширения комнатости .1 в 2 , 2 в 3 , 1в 3 и тп
Прочитайте, пожалуйста, название 45-ПП (ключевые слова для Вас: "и (или)").
Поменялось ли Ваше мнение?
Yu12346 писал(а):
31 июл 2022, 09:31
А если допустить, что доплата может быть и с "минусом" , то, например, взамен трехкомнатной можно купить однушку, а Фонд доплатит жильцу.
Прочитайте, пожалуйста, название 45-ПП (ключевые слова для Вас: "большей", "большее").
Поменялось ли Ваше мнение?

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение uvaokuz » 31 июл 2022, 11:32

Eco писал(а):
30 июл 2022, 04:32
uvaokuz писал(а):
29 июл 2022, 17:53
Yu12346 писал(а):
29 июл 2022, 16:38


Сегодня удосужился прочитать 45-ПП 01.02.18 нигде не нашел подтверждения, что в момент переселения нельзя докупить метры без комнаты.
Зачем пытаться докупить то, что и так положено бесплатно? В составе равнозначной квартиры метры докупить нельзя ибо не предусмотрена такая процедура. Метры можно докупить в виде дополнительной комнаты либо квартиры (если сильно повезёт).
Как я понимаю, речь про ситуацию "предложили двушку 53 метра, но хочу вместо нее купить "в момент переезда" двушку 56 метров (докупить 3 метра)".
Вопрос: разве такая ситуация противоречит 45-ПП ?
Не изучал пристально ПП, но если вы хотите вместо двушки 53 м купить метры в двушке 56 метров, то это значит, что такая двушка (56 м) есть в наличии в вашем доме и она саободна))) А если это так, то вы можете поосто отказаться от двушки 53 м и попросить дать вам двушку 56 метров. И нет оснований у ДГИ вам в этом отказать.
ПС. Если хочется непременно доплатить за эти три метра и "бабки жгут ляжку" то можете отдать деньги мне)))

Аватара пользователя
Nesnoska
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 20 май 2017, 20:04
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Nesnoska » 31 июл 2022, 11:54

На мос.ру есть такой ответ
2.Что и на каких условиях можно купить?
Участники программы реновации могут:
взамен равнозначной квартиры выбрать квартиру большей площади и с большим количеством комнат (доплата производится за разницу в площади приобретаемой квартиры и средней площади равнозначной для участника квартиры);
взамен равнозначного жилья выбрать несколько квартир (доплата производится за разницу в совокупной площади приобретаемых квартир и средней площади равнозначной для участника квартиры);
после оформления равнозначной квартиры в собственность в дополнение к ней приобрести еще одну квартиру.
https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/k ... renovacii/
Как я понимаю "большей площади и с большим количеством комнат" идет вместе как одно услрвие.

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Eco » 31 июл 2022, 12:32

Ну по юридической силе пересказы с мос ру важнее 45-ПП, это ясное дело.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Наталья И » 01 авг 2022, 09:40

Liubov70 писал(а):
29 июл 2022, 18:06


Как можно докупить метры? Мне не понятно
Можно докупить или комнату или ещё одну квартиру
А, если вам, к примеру, дали равнозначную двушку, но вы хотите другую двушку , в которой на несколько метров больше, то вы пишите отказ и просите предоставить такую-то квартиру. Если вам её не предоставляют, значит , вы пишите согласие на ту, которую дали, но не подписываете договор мены и из списка «в момент переезда» выбираете любую, какая вам понравится и покупаете её (если вообще будут квартиры в этом списке, я , например, не дождалась в своём районе)
Всё
Хм🤔
Как интересно вы рассуждаете)
Что значит «выбираете любую, какая вам понравилась и покупаете»? А равнозначную куда? А норма в 100м2?

Аватара пользователя
Liubov70
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Liubov70 » 01 авг 2022, 12:47

Наталья И писал(а):
01 авг 2022, 09:40
Liubov70 писал(а):
29 июл 2022, 18:06


Как можно докупить метры? Мне не понятно
Можно докупить или комнату или ещё одну квартиру
А, если вам, к примеру, дали равнозначную двушку, но вы хотите другую двушку , в которой на несколько метров больше, то вы пишите отказ и просите предоставить такую-то квартиру. Если вам её не предоставляют, значит , вы пишите согласие на ту, которую дали, но не подписываете договор мены и из списка «в момент переезда» выбираете любую, какая вам понравится и покупаете её (если вообще будут квартиры в этом списке, я , например, не дождалась в своём районе)
Всё
Хм🤔
Как интересно вы рассуждаете)
Что значит «выбираете любую, какая вам понравилась и покупаете»? А равнозначную куда? А норма в 100м2?
Если из списка «в момент переезда», то впридачу к равнозначной до 100 кв м
Или продавать равнозначную и покупать из списка «в течение 2лет» что душе угодно)

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Наталья И » 01 авг 2022, 14:38

Liubov70 писал(а):
01 авг 2022, 12:47
Наталья И писал(а):
01 авг 2022, 09:40
Liubov70 писал(а):
29 июл 2022, 18:06


Как можно докупить метры? Мне не понятно
Можно докупить или комнату или ещё одну квартиру
А, если вам, к примеру, дали равнозначную двушку, но вы хотите другую двушку , в которой на несколько метров больше, то вы пишите отказ и просите предоставить такую-то квартиру. Если вам её не предоставляют, значит , вы пишите согласие на ту, которую дали, но не подписываете договор мены и из списка «в момент переезда» выбираете любую, какая вам понравится и покупаете её (если вообще будут квартиры в этом списке, я , например, не дождалась в своём районе)
Всё
Хм🤔
Как интересно вы рассуждаете)
Что значит «выбираете любую, какая вам понравилась и покупаете»? А равнозначную куда? А норма в 100м2?
Если из списка «в момент переезда», то впридачу к равнозначной до 100 кв м
Или продавать равнозначную и покупать из списка «в течение 2лет» что душе угодно)
Это и так понятно)
Речь шла о возможности докупки именно метров, а не комнаты/ квартиры. Проблема в том, что нет возможности ВМЕСТО равнозначной докупить с тем же к-вом комнат, но большей площади, в момент переезда))

Аватара пользователя
Liubov70
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Liubov70 » 01 авг 2022, 15:19

Наталья И писал(а):
01 авг 2022, 14:38
Liubov70 писал(а):
01 авг 2022, 12:47
Наталья И писал(а):
01 авг 2022, 09:40


Хм🤔
Как интересно вы рассуждаете)
Что значит «выбираете любую, какая вам понравилась и покупаете»? А равнозначную куда? А норма в 100м2?
Если из списка «в момент переезда», то впридачу к равнозначной до 100 кв м
Или продавать равнозначную и покупать из списка «в течение 2лет» что душе угодно)
Это и так понятно)
Речь шла о возможности докупки именно метров, а не комнаты/ квартиры. Проблема в том, что нет возможности ВМЕСТО равнозначной докупить с тем же к-вом комнат, но большей площади, в момент переезда))
Нет такой возможности, да
Я в первом сообщении выразила своё удивление по этому поводу и написала возможные варианты ЧТО и КАК можно докупить

Аватара пользователя
Yu12346
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 12 июл 2022, 10:50
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Yu12346 » 01 авг 2022, 16:16

Eco писал(а):
31 июл 2022, 10:29
Прочитайте, пожалуйста, название 45-ПП (ключевые слова для Вас: "большей", "большее").
Поменялось ли Ваше мнение?
Да поменялось, ошибался.
Наталья И писал(а):
01 авг 2022, 14:38
Проблема в том, что нет возможности ВМЕСТО равнозначной докупить с тем же к-вом комнат, но большей площади, в момент переезда))
Liubov70 писал(а):
01 авг 2022, 15:19
Нет такой возможности, да
Осталось понять, на основании какого нормативного документа.

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Eco » 01 авг 2022, 18:37

Похоже на городскую легенду из серии права на 2 отказа.

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 505
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 91 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение dyuma2005 » 02 авг 2022, 00:52

Наталья И писал(а):
01 авг 2022, 14:38
Liubov70 писал(а):
01 авг 2022, 12:47
Наталья И писал(а):
01 авг 2022, 09:40


Хм🤔
Как интересно вы рассуждаете)
Что значит «выбираете любую, какая вам понравилась и покупаете»? А равнозначную куда? А норма в 100м2?
Если из списка «в момент переезда», то впридачу к равнозначной до 100 кв м
Или продавать равнозначную и покупать из списка «в течение 2лет» что душе угодно)
Это и так понятно)
Речь шла о возможности докупки именно метров, а не комнаты/ квартиры. Проблема в том, что нет возможности ВМЕСТО равнозначной докупить с тем же к-вом комнат, но большей площади, в момент переезда))
как вы собрались докупать то, что вам положено бесплатно? пишите отказы пока не предложат нужное вам, только учтите, что если выбираете для жизни, то далеко не всегда лишние условно 2-4 метра, дают какую-то выгоду, потому-что планировка может быть такой, что в меньшей по площади квартире жить будет гораздо удобней

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Eco » 02 авг 2022, 04:11

dyuma2005 писал(а):
02 авг 2022, 00:52
пишите отказы пока не предложат нужное вам
Присоединяюсь к вопросу: давайте поговорим о ЮРИДИЧЕСКИХ препятствиях купить вместо предложенной трешки 70 кв.м трешку 72 кв.м.
Совет "попробуй задолбать ДГИ отказами" услышан.
Но что ограничивает нас в докупке в момент переселения, если мы вот такие трудные и гребем деньги лопатой?

Аватара пользователя
Yu12346
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 12 июл 2022, 10:50
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Yu12346 » 02 авг 2022, 09:15

dyuma2005 писал(а):
02 авг 2022, 00:52
[как вы собрались докупать то, что вам положено бесплатно?
Бесплатно положена квартира, удовлетворяющая критерия Закона о реновации, а вот выбрать понравившуюся получается можно только доплатив.
Eco писал(а):
02 авг 2022, 04:11
Вместо предложенной трешки 70 кв.м трешку 72 кв.м.
Кстати, если предположить, что в доме половина трешек 70 кв м, а половина -72 кв м, то согласно 45-ПП, доплатить придется не за 2, а за 1 кв м, ведь средняя площадь трешки в таком доме будет 71 кв м

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 16 гостей