ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Докупка метров и стоимость за квадрат?

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17443
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2689 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение dell » 29 янв 2019, 10:51

и в ПД написано что в подземном паркинге допускается размещение автомобилей работающих только на бензине или дт.. Электрокары получается парковать нельзя.


Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 214 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 29 янв 2019, 11:21

dell писал(а):
29 янв 2019, 10:51
и в ПД написано что в подземном паркинге допускается размещение автомобилей работающих только на бензине или дт.. Электрокары получается парковать нельзя.
По электро закон другой есть в Москве по нему бросай где хочешь платить за парковку не надо
Так что им везде дорога, а вот с Газом могут быть проблемы (баллон под давлением) не только машина может улететь но и дом пониже может стать
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
Анатолич
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 20:10
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 11 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Анатолич » 29 янв 2019, 20:27

Pennywise писал(а):
29 янв 2019, 10:37
Вы цены давно смотрели?
Мы вчера и смотрели, в тех ЖК которые меня интересуют 1млн им цена, так что умничать тут не советую, просто смысла нет
Я не знаю где и что вы там смотрели, я лично на ЦИАНе средний ценник начинается от 1.4 если не считать новую Москву в ней дешевле.
Это смотря какой район в нашем Царицыно и за миллион в теплом гараже бокс не быстро продаж, а вот у Третьяковской в паркинге под домом машиноместо с трудом за 6 миллионов купили
Знакомый года полтора назад покупал место в районе метро Красносельская отдавал 2,3 ляма. А гаражи в ГСК нынче вообще мало кто покупает, побаивается народ, потенциального сноса и как результат потери денег.
Новый дом лучше старых двух (с) :)

Аватара пользователя
Pennywise
Сообщения: 315
Зарегистрирован: 24 дек 2018, 13:38

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Pennywise » 31 янв 2019, 16:54

Инград Преображение, короче или левел Амурская. Этого достаточно для примера

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 214 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 31 янв 2019, 17:13

Анатолич писал(а):
29 янв 2019, 20:27
Знакомый года полтора назад покупал место в районе метро Красносельская отдавал 2,3 ляма. А гаражи в ГСК нынче вообще мало кто покупает, побаивается народ, потенциального сноса и как результат потери денег.
А чего побаивается то если за место можно 2,3 ляма отдать, а в ГСК с полным комплектом документов с договором на аренду земли на 49 лет за лям в теплом гараже с мойкой, шиноремонтном :(
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
Анатолич
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 20:10
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 11 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Анатолич » 31 янв 2019, 20:20

Pennywise писал(а):
31 янв 2019, 16:54
Инград Преображение, короче или левел Амурская. Этого достаточно для примера
На стадии стройки лям место стоить может, а вот уже после сдачи дома таких цен не будет.
А чего побаивается то если за место можно 2,3 ляма отдать, а в ГСК с полным комплектом документов с договором на аренду земли на 49 лет за лям в теплом гараже с мойкой, шиноремонтном
А побаиваются люди потому, что за последние годы уже было снесено не мало автостоянок и ГСК и кстати знакомый именно по этой причине себе купил машино-место, поскольку им снесли и стоянку и гаражи а всю территорию отдали мещанскому суду под строительство здания и парковки суда.
Новый дом лучше старых двух (с) :)

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 12:01

По последней информации, цены на квартиры в реновационных домах - от 140 тыс до 180 тыс за кв. метр. Доплачивать надо ТОЛЬКО ЗА ЖИЛУЮ площадь. Со скидкой 10% от этой цены. Можно взять льготную ипотеку - под 6%. В настоящее время якобы депутаты работают над тем, чтобы снизить процентную ставку по ипотеке до 4%. Сколько той жилой площади в случае покупки 3-комнатной вместо двушки? Не больше 15 кв. метров...Так что очень выгодное приобретение получается...

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17443
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2689 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение dell » 27 май 2019, 12:11

https://vm.ru/news/649059.html

В хрущах не каждый может позволить увеличить площадь даже по реновации
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 12:22

dell писал(а):
27 май 2019, 12:11
https://vm.ru/news/649059.html

В хрущах не каждый может позволить увеличить площадь даже по реновации
Пустая статья...Ни о чём. Условия приобретения дополнительной площади в реновационных домах для всех одинаковые. Новая двушка- 55 кв. м, новая трешка - 75 кв. м. Доплачиваешь только за жилую площадь: 20 кв.м минус 5 кв. м общей площади равно 15 кв. метров жилой площади. Итого платишь только за 12-15 метров жилой площади с 10%-ной скидкой. Причем здесь хрущевка или сталинка? Плюс ипотека льготная... Не потакайте противосносникам...

Аватара пользователя
АннаМаликова
Сообщения: 560
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 16:37
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 175 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение АннаМаликова » 27 май 2019, 12:27

nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 12:01
Доплачивать надо ТОЛЬКО ЗА ЖИЛУЮ площадь.
Это вы откуда такое выдумали ???
Северное Измайлово

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8765
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Наталья И » 27 май 2019, 12:30

nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 12:22
dell писал(а):
27 май 2019, 12:11
https://vm.ru/news/649059.html

В хрущах не каждый может позволить увеличить площадь даже по реновации
Пустая статья...Ни о чём. Условия приобретения дополнительной площади в реновационных домах для всех одинаковые. Новая двушка- 55 кв. м, новая трешка - 75 кв. м. Доплачиваешь только за жилую площадь: 20 кв.м минус 5 кв. м общей площади равно 15 кв. метров жилой площади. Итого платишь только за 12-15 метров жилой площади с 10%-ной скидкой. Причем здесь хрущевка или сталинка? Плюс ипотека льготная... Не потакайте противосносникам...
Откуда минус 5м? Ну даже если.. Злям у вас под матрацем?? Какая такая «льготная ипотека»? В себя придите)))

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 12:37

АннаМаликова писал(а):
27 май 2019, 12:27
nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 12:01
Доплачивать надо ТОЛЬКО ЗА ЖИЛУЮ площадь.
Это вы откуда такое выдумали ???
Я не выдумала. Информация получена в информационном центре по реновации, я была на встрече с экспертами, и слышала ответы собственными ушами . Люди по нескольку раз переспрашивали, уточняли...

Аватара пользователя
АннаМаликова
Сообщения: 560
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 16:37
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 175 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение АннаМаликова » 27 май 2019, 12:38

nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 12:37
АннаМаликова писал(а):
27 май 2019, 12:27
nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 12:01
Доплачивать надо ТОЛЬКО ЗА ЖИЛУЮ площадь.
Это вы откуда такое выдумали ???
Я не выдумала. Информация получена в информационном центре по реновации, я была на встрече с экспертами, и слышала ответы собственными ушами . Люди по нескольку раз переспрашивали, уточняли...
Либо вы неправильно поняли, либо вас консультировал профан. Я 100% знаю, что у нас все кто докупали, платили не за жилую, а ЗА ОБЩУЮ.
Северное Измайлово

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 12:52

АннаМаликова писал(а):
27 май 2019, 12:38
nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 12:37
АннаМаликова писал(а):
27 май 2019, 12:27


Это вы откуда такое выдумали ???
Я не выдумала. Информация получена в информационном центре по реновации, я была на встрече с экспертами, и слышала ответы собственными ушами . Люди по нескольку раз переспрашивали, уточняли...
Либо вы неправильно поняли, либо вас консультировал профан. Я 100% знаю, что у нас все кто докупали, платили не за жилую, а ЗА ОБЩУЮ.
Это была встреча с экспертом ОНФ по ЖКХ реновации Еленой Николаевой, в Кузьминках. Её сам Пётр Толстой назначил своим помощником по ЮВАО. Не думаю, что информацию из первоисточника можно считать недостоверной....И, повторюсь, люди по десять раз задавали уточняющие вопросы, я не могла ничего перепутать...

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 12:54

Наталья И писал(а):
27 май 2019, 12:30
nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 12:22
dell писал(а):
27 май 2019, 12:11
https://vm.ru/news/649059.html

В хрущах не каждый может позволить увеличить площадь даже по реновации
Пустая статья...Ни о чём. Условия приобретения дополнительной площади в реновационных домах для всех одинаковые. Новая двушка- 55 кв. м, новая трешка - 75 кв. м. Доплачиваешь только за жилую площадь: 20 кв.м минус 5 кв. м общей площади равно 15 кв. метров жилой площади. Итого платишь только за 12-15 метров жилой площади с 10%-ной скидкой. Причем здесь хрущевка или сталинка? Плюс ипотека льготная... Не потакайте противосносникам...
Откуда минус 5м? Ну даже если.. Злям у вас под матрацем?? Какая такая «льготная ипотека»? В себя придите)))
Ну, вообще-то около двух миллионов за новую трёшку в центре можно и попытаться осилить...Даже бедным жителям хрущёвок...

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Svet-lana » 27 май 2019, 12:56

Вот не исключаю того, что слова "доплата только за жилую" относились к доплате за метры при том же количестве комнат.
То есть если вам будут давать квартиру из 2 комнат площадью, скажем, 55 кв.м, а вы захотите получить тоже двушку, но уже 65 кв.м.

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 13:02

Svet-lana писал(а):
27 май 2019, 12:56
Вот не исключаю того, что слова "доплата только за жилую" относились к доплате за метры при том же количестве комнат.
То есть если вам будут давать квартиру из 2 комнат площадью, скажем, 55 кв.м, а вы захотите получить тоже двушку, но уже 65 кв.м.
Нет, это касается доплаты именно за получение квартиры с большим количеством комнат. При равном количестве комнат Вы вообще ничего не доплачиваете, в законе же об этом черным по - белому написано...

Аватара пользователя
АннаМаликова
Сообщения: 560
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 16:37
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 175 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение АннаМаликова » 27 май 2019, 13:05

Svet-lana писал(а):
27 май 2019, 12:56
Вот не исключаю того, что слова "доплата только за жилую" относились к доплате за метры при том же количестве комнат.
То есть если вам будут давать квартиру из 2 комнат площадью, скажем, 55 кв.м, а вы захотите получить тоже двушку, но уже 65 кв.м.
Это противозаконно, расширение подразумевает докупку еще одной жилой комнаты.
Северное Измайлово

Аватара пользователя
АннаМаликова
Сообщения: 560
Зарегистрирован: 30 янв 2018, 16:37
Благодарил (а): 198 раз
Поблагодарили: 175 раз

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение АннаМаликова » 27 май 2019, 13:08

nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 12:52
АннаМаликова писал(а):
27 май 2019, 12:38
nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 12:37


Я не выдумала. Информация получена в информационном центре по реновации, я была на встрече с экспертами, и слышала ответы собственными ушами . Люди по нескольку раз переспрашивали, уточняли...
Либо вы неправильно поняли, либо вас консультировал профан. Я 100% знаю, что у нас все кто докупали, платили не за жилую, а ЗА ОБЩУЮ.
Это была встреча с экспертом ОНФ по ЖКХ реновации Еленой Николаевой, в Кузьминках. Её сам Пётр Толстой назначил своим помощником по ЮВАО. Не думаю, что информацию из первоисточника можно считать недостоверной....И, повторюсь, люди по десять раз задавали уточняющие вопросы, я не могла ничего перепутать...
:? можете плюнуть ей в лицо... какой она первоисточник ? т.е люди которые докупали и уже докупили и переехали, это не первоистоник, а пиарищая себя тетка , которая рвется в депутаты , сморозив чушь и не вникнув в суть вопроса, это первоисточник ?.. ну-ну.. удачи вам тогда :lol:
Северное Измайлово

Аватара пользователя
Kara
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 20 дек 2018, 14:11
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?

Сообщение Kara » 27 май 2019, 13:10

nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 12:01
По последней информации, цены на квартиры в реновационных домах - от 140 тыс до 180 тыс за кв. метр. Доплачивать надо ТОЛЬКО ЗА ЖИЛУЮ площадь. Со скидкой 10% от этой цены. Можно взять льготную ипотеку - под 6%. В настоящее время якобы депутаты работают над тем, чтобы снизить процентную ставку по ипотеке до 4%. Сколько той жилой площади в случае покупки 3-комнатной вместо двушки? Не больше 15 кв. метров...Так что очень выгодное приобретение получается...
перепутали доплату их вам и доплату вами им!
если вы докупаете, то доплачиваете разницу по общей площади, и вычитается площадь не конкретно вашей квартиры по реновации,а средняя площадь квартир подходящих под определение "равнозначные" в том доме в котором вам досталась квартира.
а если они компенсируют потерю вами жилой площади (с вашего согласия), то расчеты идут по жилой и опять есть средняя, но не помню какая.
как то вот так.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и 17 гостей