ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Докупка метров и стоимость за квадрат?
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- Наталья И
- Сообщения: 8830
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
На сегодняшний день-нет. Тк жители своего района имеют первоочередное право, а из других- только при наличие резерва, а его нет, тк не обеспечены местные. Но это касается непосредственно момента переселения. После получения равнозначной, можете купить в течение 2 лет в любом районе, где есть предложения, продав( или нет) имеющуюся. Как то так..Aleksandr919x писал(а): ↑27 апр 2023, 22:31Не знаю, куда написать. Хотелось бы узнать-можно ли сменить район по реновации с доплатой?
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Скидка на квартиру для участника реновации в течении двух лет -10%
Это смешно конечно, цены заоблачные , интересно много желающих покупать несколько квартир по таким ценам?
Это смешно конечно, цены заоблачные , интересно много желающих покупать несколько квартир по таким ценам?
- dell
- Сообщения: 17661
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2730 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Много , зависит от района и локации , по многим лотам идут аукционы на повышение
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Eco
- Сообщения: 2009
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 564 раза
- Поблагодарили: 512 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Нет, в принципе нет права докупать квартиру "в момент переселения" в другом районе (в другом округе для ЗелАО и ТиНАО).Наталья И писал(а): ↑27 апр 2023, 22:54жители своего района имеют первоочередное право, а из других- только при наличие резерва, а его нет, тк не обеспечены местные. Но это касается непосредственно момента переселения. После получения равнозначной, можете купить в течение 2 лет в любом районе, где есть предложения, продав( или нет) имеющуюся. Как то так..
Хоть бы там 50 квартир осталось на 2 последних местных переезжающих.
Никакое "обеспечение местных", а потом бери кто хочет не фигурирует.
Но это я именно про момент переселения.
Основание: пункт 1.2 Постановления Правительства Москвы от 1 февраля 2018 г. N 45-ПП.
- Наталья И
- Сообщения: 8830
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Уже переобулись в прыжке..
Раньше писали, что возможность приобретения квартир в другом районе будет возможна, при обеспечении жителей района, те на более поздних этапах.
Но, видимо, тк с докупкой в момент переселения совсем плохо.. правила переписали(
Раньше писали, что возможность приобретения квартир в другом районе будет возможна, при обеспечении жителей района, те на более поздних этапах.
Но, видимо, тк с докупкой в момент переселения совсем плохо.. правила переписали(
- Aleksandr919x
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 19 мар 2023, 20:57
- Благодарил (а): 1 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
То есть самый рабочий вариант продать полученную квартиру и потом уже купить по цене рынка то, что хочется?
Вообще конечно опция переезда в другой район с доплатой была бы актуальна. И думаю, что многие ей пользовались бы. Может кто-то хочет сменить район, купить меньше метров, но ближе к центру. Или наоборот спальный район, но квадратура больше.
Вообще конечно опция переезда в другой район с доплатой была бы актуальна. И думаю, что многие ей пользовались бы. Может кто-то хочет сменить район, купить меньше метров, но ближе к центру. Или наоборот спальный район, но квадратура больше.
- Eco
- Сообщения: 2009
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 564 раза
- Поблагодарили: 512 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
C 1 февраля 2018 г. такое правило (с первой редакции постановления).
Нет, ну, может, в будущем и внесут в него изменения.
Но тут нужен или пруф обещаний или это городская легенда из серии "предложат 3 варианта".
- Diana
- Сообщения: 145
- Зарегистрирован: 02 янв 2023, 23:32
- Благодарил (а): 9 раз
- Поблагодарили: 48 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
А где можно посмотреть результаты аукционов по покупке квартир по реновации?
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Бегло пролистал всю тему, не увидел ответа на интересующий вопрос.
Допустим, есть смотровая на двушку, но хочется докупиться до трешки. В случае если с докупкой до трёшки что-то не получается (не выиграл аукцион, еще какие-то причины), ранее предложенная двушка - остается в резерве за мной или улетает в "обменный" фонд?
Есть ли возможность посмотреть квартиру, до которой планируется докупиться? Или это кот в мешке? Предлагаемую равноценную - можно посмотреть, составить акт недоделок, а вот что можно сделать с докупаемой взамен предложенной - непонятно...
Допустим, есть смотровая на двушку, но хочется докупиться до трешки. В случае если с докупкой до трёшки что-то не получается (не выиграл аукцион, еще какие-то причины), ранее предложенная двушка - остается в резерве за мной или улетает в "обменный" фонд?
Есть ли возможность посмотреть квартиру, до которой планируется докупиться? Или это кот в мешке? Предлагаемую равноценную - можно посмотреть, составить акт недоделок, а вот что можно сделать с докупаемой взамен предложенной - непонятно...
- dell
- Сообщения: 17661
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2730 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Вместо того чтобы заниматься противосносным флудом-штудируйте правила! 1) Равнозначная остается в "броне" до окончания процесса докупки! 2) можете совершить виртуальный тур на сайте или после подачи заявления на докупку договориться на осмотр квартиры.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Mike2020
- Сообщения: 269
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 206 раз
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
А если проиграл аукцион по желаемой квартире, можно повторно участвовать в покупке (докупке) других квартир в момент переселения, если таковые будут к тому времени в продаже? Будет ли все это время сохраняться бронь?
И про просмотр. Насколько понимаю, при подаче заявления на докупку нужно уплатить задаток. Если откажешься от приобретения (если единственное заявление), задаток потеряешь. А есть ли возможность посмотреть квартиру для докупки в реале (не онлайн) до уплаты задатка?
И про просмотр. Насколько понимаю, при подаче заявления на докупку нужно уплатить задаток. Если откажешься от приобретения (если единственное заявление), задаток потеряешь. А есть ли возможность посмотреть квартиру для докупки в реале (не онлайн) до уплаты задатка?
Мы наш, мы новый мир построим
- dell
- Сообщения: 17661
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2730 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
1) да. но нужно успеть подать второе заявление в установленные сроки (30 дней),бронь продлитсяMike2020 писал(а): ↑28 июн 2023, 09:40А если проиграл аукцион по желаемой квартире, можно повторно участвовать в покупке (докупке) других квартир в момент переселения, если таковые будут к тому времени в продаже? Будет ли все это время сохраняться бронь?
И про просмотр. Насколько понимаю, при подаче заявления на докупку нужно уплатить задаток. Если откажешься от приобретения (если единственное заявление), задаток потеряешь. А есть ли возможность посмотреть квартиру для докупки в реале (не онлайн) до уплаты задатка?
2) да.после подачи заявления можно записаться на реальный осмотр до уплаты задатка
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Это при условии, что выиграете аукцион, но откажетесь покупать, а если проиграли и больше не хотите участвовать - вернется.Mike2020 писал(а): ↑28 июн 2023, 09:40И про просмотр. Насколько понимаю, при подаче заявления на докупку нужно уплатить задаток. Если откажешься от приобретения (если единственное заявление), задаток потеряешь. А есть ли возможность посмотреть квартиру для докупки в реале (не онлайн) до уплаты задатка?
"Обеспечение заявления входит в размер доплаты у победителя аукциона и подлежит возврату участникам аукциона, не ставшим победителями. В случае уклонения собственника или нанимателя от заключения договора денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявления, не возвращаются."
- Yu12346
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 12 июл 2022, 10:50
- Благодарил (а): 58 раз
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
1. А скажите при аукционах известны лоты (квартиры или машиноместа), на которые уже есть заявки, чтобы с ними не связываться. Или подаешь вслепую и только на аукционе становится понятно сколько претендентов?
2. Два, три и более задатков давать можно или это нарушит 100-метровое ограничение на покупку?
2. Два, три и более задатков давать можно или это нарушит 100-метровое ограничение на покупку?
- dell
- Сообщения: 17661
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2730 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
1.Да,на сайте фр такие заявления подсвечиваются.
2.Одновременно нельзя.Но если вы проиграли аукцион,то можете на другой лот подать заявку.
2.Одновременно нельзя.Но если вы проиграли аукцион,то можете на другой лот подать заявку.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Mike2020
- Сообщения: 269
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 206 раз
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
А если подал заявление, уплатил задаток (обеспечение заявления), оно оказалось единственным, тебе предложили купить квартиру (как единственному заявителю), а ты передумал? Наверняка же в такой ситуаци задаток не вернут?Флип писал(а): ↑28 июн 2023, 10:20Это при условии, что выиграете аукцион, но откажетесь покупать, а если проиграли и больше не хотите участвовать - вернется.Mike2020 писал(а): ↑28 июн 2023, 09:40И про просмотр. Насколько понимаю, при подаче заявления на докупку нужно уплатить задаток. Если откажешься от приобретения (если единственное заявление), задаток потеряешь. А есть ли возможность посмотреть квартиру для докупки в реале (не онлайн) до уплаты задатка?
"Обеспечение заявления входит в размер доплаты у победителя аукциона и подлежит возврату участникам аукциона, не ставшим победителями. В случае уклонения собственника или нанимателя от заключения договора денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявления, не возвращаются."
Мы наш, мы новый мир построим
- dell
- Сообщения: 17661
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2730 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
не вернут.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Norma.norma
- Сообщения: 75
- Зарегистрирован: 09 апр 2018, 16:32
- Благодарил (а): 58 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Я чет не так считаю, наверное. Аукцион на трешку в Пересветовом переулке, д.8 (трешка 74.5м). Выиграли те, кто предложили за метр 398 320,00 руб. За 74,5м будет 29.674.840 руб. Минус предложенная им квартира (2-ка или 1-ка). Все равно, будет дорого!Berkovich писал(а): ↑29 апр 2023, 10:36Тут посмотрите:
https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... us=archive
- Yu12346
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 12 июл 2022, 10:50
- Благодарил (а): 58 раз
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Norma.norma писал(а): ↑28 июн 2023, 16:11Я чет не так считаю, наверное. Аукцион на трешку в Пересветовом переулке, д.8 (трешка 74.5м). Выиграли те, кто предложили за метр 398 320,00 руб. За 74,5м будет 29.674.840 руб. Минус предложенная им квартира (2-ка или 1-ка). Все равно, будет дорого!Berkovich писал(а): ↑29 апр 2023, 10:36Тут посмотрите:
https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... us=archive
Моя версия такая: к цене кв м - 398 320 применяем скидку 10% и умножаем на разность площади квартиры 74,5 и средней двушки в доме (или однушки). Миллионов 6 за комнату выходит.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей