Расселение коммуналок

[Аноним]

Это уже общежитие а не коммуналка.

По факту может и общага, а по юр.статусу - это коммунальная квартира в многоквартирном доме! Этаж - одна большая квартира, без номера. Общаги там давно уже нет, город принял себе в жилой фонд и закрепил за жителями их комнаты посредством договора соц. найма. Многие воспользовались законным правом на приватизацию.

[Иван.Бу]

Это уже общежитие а не коммуналка.

Юридически это коммуналка. 1 этаж бывшей общаги - 1 коммунальная квартира. Изучайте законодательство по теме.

[dell]

Никого не уговоришь поменять квартиру на более комфортную, но по другим адресам.

ну вы скажете тож- кто ж магазин армения на пятерочку поменяет

[ЛараКрофт]

Никого не уговоришь поменять квартиру на более комфортную, но по другим адресам.

ну вы скажете тож- кто ж магазин армения на пятерочку поменяет

Там цена 1 кв.метра -360тыр. и это только по кадастру. Какая пятерочка?

[Наталья И]

Комната, платежки разные даже приходят. Там коммуналка, комнату в которой еще ее бабушка получала.

Да, кстати, там комната в ипотеке, значит точно будет отдельная площадь по ней с переоформление залога))

[Kate P44T]

Комната, платежки разные даже приходят. Там коммуналка, комнату в которой еще ее бабушка получала.

Да, кстати, там комната в ипотеке, значит точно будет отдельная площадь по ней с переоформление залога))

Спасибо, да одна в ипотеке, пока что.

[Анатолич]

По факту может и общага, а по юр.статусу - это коммунальная квартира в многоквартирном доме! Этаж - одна большая квартира, без номера.

Юридически это коммуналка. 1 этаж бывшей общаги - 1 коммунальная квартира. Изучайте законодательство по теме.

Юридически да по факту общага.

Общаги там давно уже нет, город принял себе в жилой фонд и закрепил за жителями их комнаты посредством договора соц. найма. Многие воспользовались законным правом на приватизацию.

Что было большой ошибкой Лужкова.

[Иван.Бу]

Что было большой ошибкой Лужкова.

А что, по-вашему, надо было делать с этими, подвисшими без какого-либо статуса общагами? Гнать всех на улицу и сносить?

[Анатолич]

А что, по-вашему, надо было делать с этими, подвисшими без какого-либо статуса общагами? Гнать всех на улицу и сносить?

Начнем с того, что общаги у нас просто так как гибы после дождя не выросли сами по себе а принадлежали различным предприятиям являясь их собственностью, в 90-тые какие-то предприятия закрылись и были перепрофилированы, другие приватизированы и все эти общежития независимо от формы собственности и профиля предприятий числились на их балансе.
И надо было не принимать все это хозяйство с распростертыми объятия через принятие закона, обязать собственников расселить эти общежития за свой счет, либо продать их по сходной цене под застройку с обременением которое предусматривало обязательное расселение новым владельцем всех проживающих в общаге.
И это было бы разумным и правильным решением, но у нас пошли как обычно другим неведомым путем, приняв на баланс эти общаги, причем среди них было не мало зданий в удручающем состоянии.. И я могу сказать, мне рассказывал один знакомый который занимался вопросами передачи, что когда ДГИ (тогда ДЖП) и ДЖКХ сопротивлялись как могли и категорически не хотели это делать, поскольку понимали какой хомут на себя вешают и прекрасно представляли какое с принятием общаг их будет ждать "светлое будущее"поскольку еще до принятия общаг на баланс чуть не в каждой комнате было прописано по "китайской деревне" и конечно тут же как их приняли все стали очередниками, и теперь ждут квартир (да не по одной) по соц. норме. И как я уже говорил выше, нужно детально совместно с прокуратурой проверять все личные дела общажных очередников как они встали в очередь, на каком основании каким образом оказалось на площади прописано такое количество человек и т.д. и т.п. и в случае выявления даже намеков на возможные нарушения снимать с очереди и жилье предоставлять не по соц. нормам а на общих основаниях, метр в метр жилой независимо сколько прописано человек..получат по однушке а дальше уже сами думают, как улучшать свои жилые условия самостоятельно.
И я честно скажу, что категорически не доволен тем, что общежития включили в программу реновации.

[Иван.Бу]

Начнем с того, что общаги у нас просто так как гибы после дождя не выросли сами по себе а принадлежали различным предприятиям являясь их собственностью, в 90-тые какие-то предприятия закрылись и были перепрофилированы, другие приватизированы и все эти общежития независимо от формы собственности и профиля предприятий числились на их балансе.
И надо было не принимать все это хозяйство с распростертыми объятия через принятие закона, обязать собственников расселить эти общежития за свой счет, либо продать их по сходной цене под застройку с обременением которое предусматривало обязательное расселение новым владельцем всех проживающих в общаге.
И это было бы разумным и правильным решением, но у нас пошли как обычно другим неведомым путем, приняв на баланс эти общаги, причем среди них было не мало зданий в удручающем состоянии.. И я могу сказать, мне рассказывал один знакомый который занимался вопросами передачи, что когда ДГИ (тогда ДЖП) и ДЖКХ сопротивлялись как могли и категорически не хотели это делать, поскольку понимали какой хомут на себя вешают и прекрасно представляли какое с принятием общаг их будет ждать "светлое будущее"поскольку еще до принятия общаг на баланс чуть не в каждой комнате было прописано по "китайской деревне" и конечно тут же как их приняли все стали очередниками, и теперь ждут квартир (да не по одной) по соц. норме. И как я уже говорил выше, нужно детально совместно с прокуратурой проверять все личные дела общажных очередников как они встали в очередь, на каком основании каким образом оказалось на площади прописано такое количество человек и т.д. и т.п. и в случае выявления даже намеков на возможные нарушения снимать с очереди и жилье предоставлять не по соц. нормам а на общих основаниях, метр в метр жилой независимо сколько прописано человек..получат по однушке а дальше уже сами думают, как улучшать свои жилые условия самостоятельно.
И я честно скажу, что категорически не доволен тем, что общежития включили в программу реновации.

Да как-то приняли на баланс те общаги, хозяева которых обанкротились. Да, во многих случаях, эти банкротства были хитрым ходом, но победить это было нереально. Боюсь, что предлагаемый вами закон. не вписывался бы в систему законов и Конституцию и был бы отменен, даже в случае принятия. Эмоционально, я многие ваши посылы разделяю, но по-человечески, людей на улицу гнать нельзя, а вариантов иных не было. И действительно, там уже живут дети и внуки той лимиты, про которую вы говорите, а они москвичи, тут родились и выросли. Про прописку многих родственников - вы сильно преувеличиваете, а предлагаемая вами чистка очередников давно уже проведена. Причем с изрядными перегибами.

[Наталья И]

Вообще не пойму, вам то лично в чем гемморой? Вы очередник , вас подвинули назад? Что ж вы такой замороченный? Своих проблем нет, думать не о чем ??

[JóhannaSigurðardóttir]

Вообще не пойму, вам то лично в чем гемморой? Вы очередник , вас подвинули назад? Что ж вы такой замороченный? Своих проблем нет, думать не о чем ??

Анатолич прав. Я бы на месте властей еще раз перепроверила всех общажников ДЕТАЛЬНО И СКУРПУЛЕЗНО - когда и кто туда был изначально вселен и на каком основании? Был ли ордер? Или филькина бумажка с хадатайством какого нибудь Иван Иваныча? Если есть факт сомнения подать в суд на аннулирование договора соц. найма или собственности, и принудительное выселение. Уверена, там за за взятки многие прописывались, а теперь пртетендуют на квартиры по реновации!

[Наталья И]

Вам что до этого? Думаете быстрее переселитесь??

[dell]

честно говоря не вижу в этом проблему . Из 5 тыс пятиэтаг сколько общаг вошли? И потом в том же коньково если весь район перестраивать не оставлять же их -) .да на на них квартир много потребуется - но это уже проблема стройкомплекса-это они еле шевелятся .а в коньково нет смысла общаги держать. итак каталажка глаза мозолит.)

[Наталья И]

Нервные все какие))

[Анатолич]

Да как-то приняли на баланс те общаги, хозяева которых обанкротились. Да, во многих случаях, эти банкротства были хитрым ходом, но победить это было нереально. Боюсь, что предлагаемый вами закон. не вписывался бы в систему законов и Конституцию и был бы отменен, даже в случае принятия. Эмоционально, я многие ваши посылы разделяю, но по-человечески, людей на улицу гнать нельзя, а вариантов иных не было. И действительно, там уже живут дети и внуки той лимиты, про которую вы говорите, а они москвичи, тут родились и выросли. Про прописку многих родственников - вы сильно преувеличиваете, а предлагаемая вами чистка очередников давно уже проведена. Причем с изрядными перегибами.

Закон бы мог писаться при условии юридически грамотного написанного проекта, можно было и помимо закона найти массу других путей, по которым этот вопрос можно было решить без принятия на баланс.. просто этого никто не стал делать.
Про прописку я не преувеличиваю, по работе лично сталкивался с этим когда в одной комнате были прописаны от семи до одиннадцати человек, половина из которых вообще не являлась членами семьи а приходилась родственниками второго порядка.
А насчет очередей да почистили очередь, но все равно, что касаемо общаг там надо конкретные проверки проводить начиная от основания въезда в комнату и заканчивая сегодняшним днем. И уж поверьте мне если это будет проведено, то результаты такой проверки будут весьма и весьма впечатлительными.

Вообще не пойму, вам то лично в чем гемморой? Вы очередник , вас подвинули назад? Что ж вы такой замороченный? Своих проблем нет, думать не о чем

Я не очередник и двигать меня некуда)) А почему я этим недоволен так скажу, секрета никакого нет. Нашим властям городским надо было сначала озаботится вопросами, расселения коммуналок в которых уже по четыре пять поколений коренных москвичей родилось и до сих пор никто ничего не расселил. Их сначала надо расселить было а потом уже об общагах думать.

[Наталья И]

Общаги-те же МКД, то есть коммуналки)) Зачем кромсать на какие то разные программы, если можно всех разом осчастливить??

[Иван.Бу]

Закон бы мог писаться при условии юридически грамотного написанного проекта, можно было и помимо закона найти массу других путей, по которым этот вопрос можно было решить без принятия на баланс..

Ну вот легко говорить общие слова. А доходит до конкретики - и ничего не складывается нормально.

[Анатолич]

Общаги-те же МКД, то есть коммуналки)) Зачем кромсать на какие то разные программы, если можно всех разом осчастливить??

Если общаге прилепили статус МКД от этого она общагой быть не перестает и по факту и по технико-проектной документации. И не надо сравнивать истинные коммуналки и комнаты в общежитиях.
А выделять общаги в отдельную программу надо было обязательно а не мешать ее в реновацию.. и кстати говоря изначально их вообще никто и не планировал включать, пока проживающие в них не подняли вой (чего,чего, а умение качать права у них не занимать) и по доброй воле пошли на встречу и включили их в программу, хотя делать этого было совершенно не нужно.. как минимум до детальной проверки всего проживающего в них контингента.

у вот легко говорить общие слова. А доходит до конкретики - и ничего не складывается нормально.

Не складывается, потому что у нас делается все через одно известное место.

[Иван.Бу]

Не складывается, потому что у нас делается все через одно известное место.

Ну да... Легко вот так говорить. А вы попробуйте предложить реальный нормативный акт для них. И сносить их надо по реновации, чтобы тупо освободить землю под строительство волны.