ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Расселение коммуналок

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 3142
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 470 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение MariyK » 06 фев 2019, 22:19

Иван.Бу писал(а):
06 фев 2019, 22:15
MariyK писал(а):
06 фев 2019, 22:12
Раз в них жить можно, то какое уголовное дело?
Жить можно и в землянке. А этот дом не подлежал вводу в эксплуатацию в связи с критическими нарушениями норм. Он не безопасен для проживания.
У нас в городе таких домов нет, только аварийные небезопасны для проживпния



Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Иван.Бу » 06 фев 2019, 22:23

MariyK писал(а):
06 фев 2019, 22:19
У нас в городе таких домов нет, только аварийные небезопасны для проживпния
Есть. Например И-155ММ на Академке и на Профсоюзной. ;)

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Renogor » 06 фев 2019, 22:25

И снова эти бредни про небезопасность, безопасны были даже снесенные К-7 и иже с ними, поскольку не аварийные.
Не кормите тролля. :twisted:
:popcorn

Аватара пользователя
Анатолич
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 20:10
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 11 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Анатолич » 07 фев 2019, 07:38

Иван.Бу писал(а):
06 фев 2019, 21:22
Ну не было у них уже реальных собственников! А инвесторов не заставишь принять на себя такую нагрузку. Вы как-то в отрыве от реальности предложения вносите. 8-)
На лояльных условиях для инвесторов, они бы их взяли, например тот же ПИК который в Москве по сути почти монополист, мог бы заниматься расселением этих домов, да и практика у них такая есть)
Новый дом лучше старых двух (с) :)

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Иван.Бу » 07 фев 2019, 17:01

Анатолич писал(а):
07 фев 2019, 07:38
Иван.Бу писал(а):
06 фев 2019, 21:22
Ну не было у них уже реальных собственников! А инвесторов не заставишь принять на себя такую нагрузку. Вы как-то в отрыве от реальности предложения вносите. 8-)
На лояльных условиях для инвесторов, они бы их взяли, например тот же ПИК который в Москве по сути почти монополист, мог бы заниматься расселением этих домов, да и практика у них такая есть)
Это исключительно ваши фантазии. ;)

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 3142
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 470 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение MariyK » 07 фев 2019, 17:19

По поводу лояльности это или предположение или фантазии или рассуждения , тут только угадывать

Аватара пользователя
Анатолич
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 20:10
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 11 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Анатолич » 07 фев 2019, 20:32

Иван.Бу писал(а):
07 фев 2019, 17:01
Это исключительно ваши фантазии. ;)
Это не фантазии, можно было бы разработать определенный алгоритм, создать льготы для инвесторов которые занимались расселением общаг, и им бы было выгодно их расселять, ведь согласитесь, проще расселить одну общагу на сто квартир снести ее и построить на ее месте и прилегающей территории ЖК на 1000 квартир особенно если учесть то, что располагаются общаги не в чистом поле а в районах со сложившейся и сформированной инфраструктурой.
Новый дом лучше старых двух (с) :)

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Иван.Бу » 07 фев 2019, 20:51

Анатолич писал(а):
07 фев 2019, 20:32
Это не фантазии, можно было бы разработать определенный алгоритм, создать льготы для инвесторов которые занимались расселением общаг, и им бы было выгодно их расселять, ведь согласитесь, проще расселить одну общагу на сто квартир снести ее и построить на ее месте и прилегающей территории ЖК на 1000 квартир особенно если учесть то, что располагаются общаги не в чистом поле а в районах со сложившейся и сформированной инфраструктурой.
По сути вы предлагаете вернуться к точечному строительству, от которого так долго пытались избавиться и, наконец, избавились. И опять же - ну не вкусно это инвесторам. Были такие предложения, но инвесторов не нашлось.

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 3142
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 470 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение MariyK » 07 фев 2019, 22:04

Для инвесторов невыгодно точечное строительство понятно, надо чтобы дешевле и быстрее бери готовый проект и липи как пирожки эти дома , и получается в итоге все бесцветное , незачто зацепиться взглядом

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Иван.Бу » 07 фев 2019, 23:21

MariyK писал(а):
07 фев 2019, 22:04
Для инвесторов невыгодно точечное строительство понятно, надо чтобы дешевле и быстрее бери готовый проект и липи как пирожки эти дома , и получается в итоге все бесцветное , незачто зацепиться взглядом
Вы про частников? Ошибаетесь тут. У многих дома все индивидуальные, да и ПИК старается не повторятся, благо, производство и универсальность панелей позволяют. Да и монолиты у них достаточно разные.

Аватара пользователя
Анатолич
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 20:10
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 11 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Анатолич » 07 фев 2019, 23:26

Иван.Бу писал(а):
07 фев 2019, 20:51
По сути вы предлагаете вернуться к точечному строительству, от которого так долго пытались избавиться и, наконец, избавились. И опять же - ну не вкусно это инвесторам. Были такие предложения, но инвесторов не нашлось.
Ну от точечного строительства у нас конечно никто не избавился...Да его стало гораздо меньше но на нет оно не сошло и продолжается по сей день.
А насчет инвесторов которые не нашлись, так за это спасибо ЮМЛ поскольку он вел такую "замечательную" политику в отношении инвесторов, что связываться теперь они с правительством Москвы не очень то и хотят, доверия нету.
Вы про частников? Ошибаетесь тут. У многих дома все индивидуальные, да и ПИК старается не повторятся, благо, производство и универсальность панелей позволяют. Да и монолиты у них достаточно разные
Мне ПИКовские дома не особо нравятся, какие-то они безликие, окна весьма специфические, да и отсутствие балконов тоже им в большой минус.
Новый дом лучше старых двух (с) :)

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Иван.Бу » 07 фев 2019, 23:32

Анатолич писал(а):
07 фев 2019, 23:26
Ну от точечного строительства у нас конечно никто не избавился...Да его стало гораздо меньше но на нет оно не сошло и продолжается по сей день.
Адреса, сестра! Адреса!(с) ;)
А насчет инвесторов которые не нашлись, так за это спасибо ЮМЛ поскольку он вел такую "замечательную" политику в отношении инвесторов, что связываться теперь они с правительством Москвы не очень то и хотят, доверия нету.
Ну у Батурина рыло в пуху, но инвесторов не зря погнали из завершения программы. Жульничали они беспредельно. Так что сейчас их только генподрядчиками к городским программам допускают.

Аватара пользователя
Анатолич
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 20:10
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 11 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Анатолич » 07 фев 2019, 23:49

Иван.Бу писал(а):
07 фев 2019, 23:32
Адреса, сестра! Адреса!(с) ;)
Да пожалуйста)) Например ТЦ построили возле метро Красносельская заслонив при этом им окна жилого дома этажа до 7-го, в Жулебино тоже отпахали не слабый ТЦ. а хотя и там и там жители были против строек. Но власти людей не услышали.
Ну у Батурина рыло в пуху, но инвесторов не зря погнали из завершения программы. Жульничали они беспредельно. Так что сейчас их только генподрядчиками к городским программам допускают.
Инвесторов никто не гнал а ушли они сами, Их в программу старую после 2008 года пытались зазывать но уже никто идти не хотел.
Новый дом лучше старых двух (с) :)

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Иван.Бу » 08 фев 2019, 00:12

Анатолич писал(а):
07 фев 2019, 23:49
Иван.Бу писал(а):
07 фев 2019, 23:32
Адреса, сестра! Адреса!(с) ;)
Да пожалуйста)) Например ТЦ построили возле метро Красносельская заслонив при этом им окна жилого дома этажа до 7-го, в Жулебино тоже отпахали не слабый ТЦ. а хотя и там и там жители были против строек. Но власти людей не услышали.
В каком году?
Анатолич писал(а):
07 фев 2019, 23:49
Инвесторов никто не гнал а ушли они сами, Их в программу старую после 2008 года пытались зазывать но уже никто идти не хотел.
Ну неправда ваша. В 2008 куча инвесторов просто разорилась. А остальных именно погнали, потому что жульничали с соотношением коммерция/муниципалка. Я этому был непосредственным свидетелем. ;) И никого не зазывали. Просто предложили жёсткие условия, выгодные городу. Коммерсы отказались, их и погнали. 8-)

Аватара пользователя
Анатолич
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 20:10
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 11 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Анатолич » 08 фев 2019, 00:36

Иван.Бу писал(а):
08 фев 2019, 00:12
В каком году?
В Жулебино по осени ТЦ открыли, на Красносельской ТЦ достраивается, финишные работы идут.
Ну неправда ваша. В 2008 куча инвесторов просто разорилась. А остальных именно погнали, потому что жульничали с соотношением коммерция/муниципалка. Я этому был непосредственным свидетелем. ;) И никого не зазывали. Просто предложили жёсткие условия, выгодные городу. Коммерсы отказались, их и погнали. 8-)
В 2008 они не разорились а просто стали отказываться от контрактов с городом из-за кризиса им были важны в первую очередь их собственные проекты и их постройка и достройка.
Жесткие условия были поставлены искусственно в пользу карманного ДСК1 который кстати говоря, когда многие компании простаивали пахал на полную загрузку весь кризисный период. А потому когда город понял, что нагрузка по программе у него не слабая, стали приглашать инвесторов но желающих не нашлось, и в результате Мэрия выступила одним единственным инвестором на программе.
Новый дом лучше старых двух (с) :)

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Иван.Бу » 08 фев 2019, 00:48

Анатолич писал(а):
08 фев 2019, 00:36
В Жулебино по осени ТЦ открыли, на Красносельской ТЦ достраивается, финишные работы идут.
Значит, старый контракт был, который нереально разорвать.
В 2008 они не разорились а просто стали отказываться от контрактов с городом из-за кризиса им были важны в первую очередь их собственные проекты и их постройка и достройка.
Жесткие условия были поставлены искусственно в пользу карманного ДСК1 который кстати говоря, когда многие компании простаивали пахал на полную загрузку весь кризисный период. А потому когда город понял, что нагрузка по программе у него не слабая, стали приглашать инвесторов но желающих не нашлось, и в результате Мэрия выступила одним единственным инвестором на программе.
Ну конечно, не разорились 8-) Уж мне-то не рассказывайте, я как раз по этому профилю тогда работал.
А жёсткие условия были поставлены из-за системного жульничества. Из-за которого программа растянулась в разы по времени. И людей переселяли во все более худшие дома.

Аватара пользователя
Гость1

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Гость1 » 09 фев 2019, 16:02



не Москва, но познавательно

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5806
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение tix » 19 фев 2019, 12:38

Началось расселение общаги на Нагорной, д. 5, к. 2
Джок писал(а):
19 фев 2019, 09:14
Появилась информация по дому на Нагорной, уже раздали смотровые жителям бывшего общежития по адресу Нагорная д.5 к.2 ! Вроде как в марте они уже переселяются! Интересно кто остальные счастливчики ?

Аватара пользователя
Belka
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 02 фев 2019, 21:57
Поблагодарили: 2 раза

Re: Расселение коммуналок

Сообщение Belka » 19 фев 2019, 13:37

tix писал(а):
19 фев 2019, 12:38
Началось расселение общаги на Нагорной, д. 5, к. 2
Джок писал(а):
19 фев 2019, 09:14
Появилась информация по дому на Нагорной, уже раздали смотровые жителям бывшего общежития по адресу Нагорная д.5 к.2 ! Вроде как в марте они уже переселяются! Интересно кто остальные счастливчики ?
А в какой дом их переселяют?

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17421
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2681 раз

Re: Расселение коммуналок

Сообщение dell » 19 фев 2019, 14:06

Belka писал(а):
19 фев 2019, 13:37
tix писал(а):
19 фев 2019, 12:38
Началось расселение общаги на Нагорной, д. 5, к. 2
Джок писал(а):
19 фев 2019, 09:14
Появилась информация по дому на Нагорной, уже раздали смотровые жителям бывшего общежития по адресу Нагорная д.5 к.2 ! Вроде как в марте они уже переселяются! Интересно кто остальные счастливчики ?
А в какой дом их переселяют?
Подозреваю, что в ДУ27
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Закрыто

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и 13 гостей