Страница 4 из 10
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 21 фев 2019, 09:05
dell
Пока такой возможности нет , но на словах власти обещали рассмотреть такой вариант
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 21 фев 2019, 10:55
actuyna
Katrin0508 писал(а): ↑21 фев 2019, 01:13
Слушайте, ну я так не играю..
Посмотрела планировки квартир нового дома на Феодосийской, очень достойные! Сравниваю с тем, что собираются строить у нас в районе.. У нас же умудрились напроектировать минимально возможные трёшки, а это значит (в частности, для меня), что доплата при размене/докупке 3шки на 1+2шку будет о-го-го (~4.5млн,если я правильно прикинула). В других районах, где средняя S трёшек >73, доплата выходит чуть ли не на млн меньше
Может, всё-таки есть надежда, что переселенцам разрешат выбирать не только свой район для докупки при наличии свободных квартир?
сорри..не поняла...если у нас в районе самые минимальные трешки(72-73 м то что я видела) то откуда доплата выше?
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 21 фев 2019, 14:38
Иван.Бу
dell писал(а): ↑21 фев 2019, 09:05
Пока такой возможности нет , но на словах власти обещали рассмотреть такой вариант
Каким образом? И где обещали? Это невозможно согласно ФЗ!
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 21 фев 2019, 16:13
dell
Левкин говорил что на втором этапе Когда дома по реновации будут во всех районах они дадут такую возможность по заявлению
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 21 фев 2019, 16:18
Иван.Бу
dell писал(а): ↑21 фев 2019, 16:13
Левкин говорил что на втором этапе Когда дома по реновации будут во всех районах они дадут такую возможность по заявлению
Да. Но только равноценную.
ФЗ менять никто не будет. Сейчас равноценную в другом районе тоже дают, но в исключительных случаях. Знаю только об одном таком случае.
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 21 фев 2019, 16:23
dell
А как будут определять параметры равноценности между районами ?
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 21 фев 2019, 16:27
ЮрийЛямин
dell писал(а): ↑21 фев 2019, 16:23
А как будут определять параметры равноценности между районами ?
рыночная стоимость метра, и ряд критериев которые используются при оценке квартир (транспортная доступность, и т.д.).
В инете дофигища доков по оценке.
вот пример, только методология там уже скорей всего устаревшая
https://www.top-ocenka.com/ocenka-otchet1.html
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 21 фев 2019, 17:43
Katrin0508
actuyna писал(а): ↑21 фев 2019, 10:55
Katrin0508 писал(а): ↑21 фев 2019, 01:13
Слушайте, ну я так не играю..
Посмотрела планировки квартир нового дома на Феодосийской, очень достойные! Сравниваю с тем, что собираются строить у нас в районе.. У нас же умудрились напроектировать минимально возможные трёшки, а это значит (в частности, для меня), что доплата при размене/докупке 3шки на 1+2шку будет о-го-го (~4.5млн,если я правильно прикинула). В других районах, где средняя S трёшек >73, доплата выходит чуть ли не на млн меньше
Может, всё-таки есть надежда, что переселенцам разрешат выбирать не только свой район для докупки при наличии свободных квартир?
сорри..не поняла...если у нас в районе самые минимальные трешки(72-73 м то что я видела) то откуда доплата выше?
Если от суммарной площади выбранных 1-но и 2хкомнатной квартир, условно выбранных мной для покупки ВЗАМЕН получаемый трёшки, отнять среднюю площадь трёшек в данном доме, то чем больше будет эта разница, тем больше будет и доплата.
Так понятнее?
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 21 фев 2019, 17:48
Иван.Бу
dell писал(а): ↑21 фев 2019, 16:23
А как будут определять параметры равноценности между районами ?
Есть несколько официальных методик оценки для разных случаев. По ним и будут определять. Стоимость новой кватиры уже определена, надо будет оценить только стоимость старой.
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 01 мар 2019, 17:57
Pany_Monika
Anton 119 писал(а): ↑27 окт 2018, 20:25
Дополнил папки с док-ми по стартовым площадкам появившимся в Октябре 2018
(данные с ресурса https://fr.mos.ru/zakupki/)
Адреса и ссылки на док-ты по стартовым площадкам (появившимся в Октябре 2018):
- САО (ПИК) - Головинский район, Авангардная ул., влд. 10А
https://yadi.sk/d/Fgxc3hxu1J_HIw
Ссылка на весь архив
Документы по тендерам на строительство стартовых домов https://yadi.sk/d/Ubk5symYJHoeXw
Пояснение сокращений названий проектировщиков:
ПИК - ООО "ПИК-Проект" / ООО "МФС-ПИК" (ГРУППА ПИК)
КСП - ЗАО "Капстройпроект" / АО "Москапстрой"
РД-Проект - ООО "РД-ПРОЕКТ" (RD PROJECT LIMITED)
ГЕНПРОЕКТ - ООО "ГЕНПРОЕКТ" (GENPRO "оптимизируем каждый метр")
ПнП - ООО "ПнП" (ПРОЕКТИРОВЩИКИ НА ПАТРИАРШИХ"
ЗелПроект - АО "Зеленоградпроект" имени И.А.Покровского
вот эта площадка она реальная - или только в проекте? очень рядом с нами, но на мос.ру ее нет.
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 01 мар 2019, 20:30
dell
На сайте фр в разделе документы закупок появились данные по варшавскому ш вл 100
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 01 мар 2019, 20:45
МВЛ
Pany_Monika писал(а): ↑01 мар 2019, 17:57
Anton 119 писал(а): ↑27 окт 2018, 20:25
Дополнил папки с док-ми по стартовым площадкам появившимся в Октябре 2018
(данные с ресурса https://fr.mos.ru/zakupki/)
Адреса и ссылки на док-ты по стартовым площадкам (появившимся в Октябре 2018):
- САО (ПИК) - Головинский район, Авангардная ул., влд. 10А
https://yadi.sk/d/Fgxc3hxu1J_HIw
Ссылка на весь архив
Документы по тендерам на строительство стартовых домов https://yadi.sk/d/Ubk5symYJHoeXw
Пояснение сокращений названий проектировщиков:
ПИК - ООО "ПИК-Проект" / ООО "МФС-ПИК" (ГРУППА ПИК)
КСП - ЗАО "Капстройпроект" / АО "Москапстрой"
РД-Проект - ООО "РД-ПРОЕКТ" (RD PROJECT LIMITED)
ГЕНПРОЕКТ - ООО "ГЕНПРОЕКТ" (GENPRO "оптимизируем каждый метр")
ПнП - ООО "ПнП" (ПРОЕКТИРОВЩИКИ НА ПАТРИАРШИХ"
ЗелПроект - АО "Зеленоградпроект" имени И.А.Покровского
вот эта площадка она реальная - или только в проекте? очень рядом с нами, но на мос.ру ее нет.
https://fr.mos.ru/space/rajon-golovinsk ... -ul-vl-10/
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 02 мар 2019, 15:01
Pany_Monika
спасибо!
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 02 мар 2019, 15:16
Pany_Monika
МВЛ писал(а): ↑01 мар 2019, 20:45
Pany_Monika писал(а): ↑01 мар 2019, 17:57
Anton 119 писал(а): ↑27 окт 2018, 20:25
Дополнил папки с док-ми по стартовым площадкам появившимся в Октябре 2018
(данные с ресурса https://fr.mos.ru/zakupki/)
Адреса и ссылки на док-ты по стартовым площадкам (появившимся в Октябре 2018):
- САО (ПИК) - Головинский район, Авангардная ул., влд. 10А
https://yadi.sk/d/Fgxc3hxu1J_HIw
Ссылка на весь архив
Документы по тендерам на строительство стартовых домов https://yadi.sk/d/Ubk5symYJHoeXw
Пояснение сокращений названий проектировщиков:
ПИК - ООО "ПИК-Проект" / ООО "МФС-ПИК" (ГРУППА ПИК)
КСП - ЗАО "Капстройпроект" / АО "Москапстрой"
РД-Проект - ООО "РД-ПРОЕКТ" (RD PROJECT LIMITED)
ГЕНПРОЕКТ - ООО "ГЕНПРОЕКТ" (GENPRO "оптимизируем каждый метр")
ПнП - ООО "ПнП" (ПРОЕКТИРОВЩИКИ НА ПАТРИАРШИХ"
ЗелПроект - АО "Зеленоградпроект" имени И.А.Покровского
вот эта площадка она реальная - или только в проекте? очень рядом с нами, но на мос.ру ее нет.
https://fr.mos.ru/space/rajon-golovinsk ... -ul-vl-10/
а на этом сайте можно еще другие площадки посмотреть?
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 02 мар 2019, 15:32
Pany_Monika
еще была в планах площадка по адресу Конаковский проезд 8. как то можно посмотреть - или может модно эту площадку предложить как стартовую? не подскажите?
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 02 мар 2019, 18:16
МВЛ
а на этом сайте можно еще другие площадки посмотреть?
[/quote]
https://fr.mos.ru/moskvicham/#map-inform-block
Вкладка наши стройки дополняется постепенно.
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 02 мар 2019, 18:29
МВЛ
Pany_Monika писал(а): ↑02 мар 2019, 15:32
еще была в планах площадка по адресу Конаковский проезд 8. как то можно посмотреть - или может модно эту площадку предложить как стартовую? не подскажите?
Пишите в управу своего района.
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 10 мар 2019, 01:08
ЕленаРуссова
Огородили участок для строительства дома на Шереметьевской 13 к 1 Собираются строить 16 этажный дом на 150 квартир , но нет планировки этих квартир.
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 12 мар 2019, 20:22
Марина22
Здравствуйте!!!!
А появилось ли АР по Каспийской улице 28/4? С планами квартир.
Очень ищем...
Заранее БЛАГОДАРЮ!!!!!
Re: Проекты домов по реновации (планировки квартир)
Добавлено: 12 мар 2019, 21:28
Svet-lana
Марина22 писал(а): ↑12 мар 2019, 20:22
Здравствуйте!!!!
А появилось ли АР по Каспийской улице 28/4? С планами квартир.
Очень ищем...
Заранее БЛАГОДАРЮ!!!!!
конечно, есть.
Увы, сразу ссылку не могу найти. Вот тут мы выкладывали планировки по этому дому по разным секциям, начиная с этой страницы листайте -
viewtopic.php?f=14&t=208&start=1680
