Снос пятиэтажек

Да, на Зеленом, 93А текут лоджии по стыкам.
Кроме того, проверьте окна - там уплотнительные резинки часто отсутствуют, между стеной и рамой.
Часто отсутствуют и уплотнительные резинки на входных дверях.

Из-за возникшего вопроса дополню.
Резинки на стеклах могут иметь замятия, впадины, изломы. Это тоже брак, но встречается реже.
Как правило, отсутствуют уплотнители между оконной рамой и стеной. Там строители запенивают промежуток. Но это не по технологии. Монтажная пена и даже специальный монтажный клей становятся жесткими и из-за теплового расширения/сжатия оконной оконной рамы появляются щели. Поэтому в этом между стеной и оконной рамой по СНиП обязательно нужен саморасширяющийся уплотнитель: уплотнительная саморасширяющаяся лента или жгут.
Кроме того, там должны быть 2 слоя паро- гидро- изоляции.

Есть вопрос по дефектам дверей на Зеленом проспекте 93А.

Любые повреждения двери, даже царапины недопустимы.
См., например, ГОСТ 475-78.

Неравномерность окраски также является дефектом.

Сделайте фото и указывайте в акте

Tim, rowix, Gera, Dae, moba, Locki, Abic

чувак, вот ты ники то расплодил в этой теме, но спалился!)))
искусственно созданная дискуссия

Хотелось бы совет от знатоков: где для своей квартиры искать и как выбирать профессионального проверяльщика?

Валя писал(а): ↑

01 авг 2021, 14:15

Хотелось бы совет от знатоков: где для своей квартиры искать и как выбирать профессионального проверяльщика?

Да тут на форуме каждый второй специалист. Если человек хоть раз переезжал в новую квартиру, то никакой профессиональный проверяльщик ему в подметки не годится))) Там одни теоретики с надутыми щеками, а тут практики.

uvaokuz писал(а): ↑

01 авг 2021, 15:52

Валя писал(а): ↑

01 авг 2021, 14:15

Хотелось бы совет от знатоков: где для своей квартиры искать и как выбирать профессионального проверяльщика?

Да тут на форуме каждый второй специалист. Если человек хоть раз переезжал в новую квартиру, то никакой профессиональный проверяльщик ему в подметки не годится))) Там одни теоретики с надутыми щеками, а тут практики.

А Вы сможете, например, заметить, что электророзетки не подключены к заземлению? Оказывается, и так бывает. Посмотрите тему Восточного Измайлова.

Да вы больше слушайте этих "профессиональных проверяльщиков". Развести лоха это их работа)))

uvaokuz писал(а): ↑

01 авг 2021, 18:34

Да вы больше слушайте этих "профессиональных проверяльщиков". Развести лоха это их работа)))

Зачем им это надо? Лохов уже развели Застройщики
А этим ребятам мы добровольно оплачиваем услуги, они нам не навязываются.
Мне, кстати, очень помогли. Дважды пришлось в прошлом году воспользоваться услугами двух различных контор.

Milli писал(а): ↑

03 авг 2021, 23:46

uvaokuz писал(а): ↑

01 авг 2021, 18:34

Да вы больше слушайте этих "профессиональных проверяльщиков". Развести лоха это их работа)))

Зачем им это надо? Лохов уже развели Застройщики
А этим ребятам мы добровольно оплачиваем услуги, они нам не навязываются.
Мне, кстати, очень помогли. Дважды пришлось в прошлом году воспользоваться услугами двух различных контор.

Нет, ну хозяин барин. Я к тому, что если живешь в квартире, то должен знать на что обратить внимание при приемке новой не хуже проверяльщика, не из землянки же переезжаешь в квартиру. Если "деньги жгут ляжку" то можно конечно нанять агента по недвижимости, проверяльщика в квартиру, автоподборщика на покупку авто, тестировщика будущей жены, плакальщика на собственные похороны и т.д.))) Я не против того, что в каких-то случаях это надо (при приобретении чего-то б/у) . Но в конкретном случае с новой квартирой (машиной, женой не б/у) это излишне. Дом на гарантии у застройщика, если что и вылезет - исправят.

Про Шумилова, 4 (Кузьминки)

СергейПрохоров писал(а): ↑

22 янв 2022, 03:02

Проблема даже не в дует если будут дуть а проведу регулировку заменю уплотнители. И да у меня не дует в хруще. Проблема в том что на окнах окалины что смотришь на улицу как через пленку смотришь искажения картинки. А это или полировка стеклопакета или замена. Также царапины сколы на профиле

Хороший профессиональный приемщик свои деньги полностью отрабатывает. Ради одной проверки, например, не стоит покупать тепловизор. Высчитывать разные неровности/уклоны тоже не большое удовольствие. Хорошо если в семье есть нормальный мужик с руками и головой, а если просто самец или одни женщины, то им без приемщика никак не обойтись.

uvaokuz писал(а): ↑

04 авг 2021, 05:52

Но в конкретном случае с новой квартирой (машиной, женой не б/у) это излишне. Дом на гарантии у застройщика, если что и вылезет - исправят.

Новая машина может упасть с автовоза, а при строительстве квартиры не самые компетентные строители могут накосячить так, что потом как на свободном проспекте придётся дыры заливать десятками баллонов монтажной пеной, лучше уж перебдеть… Стоимость объекта 10 млн, зажимать трешку на привлечение специалиста - кроилово, которое, как известно, ведёт к попадалову… ИМХО.

Это всё от жадности Заказчика: если не экономить ни на материалах, ни на оплате труда высококвалифицированных проектировщиков и строителей, то подобных тем не будет.

uvaokuz писал(а): ↑

04 авг 2021, 05:52

Я не против того, что в каких-то случаях это надо (при приобретении чего-то б/у) . Но в конкретном случае с новой квартирой (машиной, женой не б/у) это излишне.

Про аварию автовоза пример уже привели.
Ну а про выкрутасы жен-девственниц (технических и не только) Вам столько на антибабском форуме расскажут...

По теме: одна голова хорошо, а две - лучше.
Переделки с грязными работами, когда покрасил / переклеил обои и завез всю мебель - вряд ли удобнее, чем переделки до переезда.

Про окна написали уже. Сколы и царапины на стеклах.
На приемку квартиры берите с собой уровень. Или скачайте приложение в смартфон.
Блоки розеток в квартире были установлены криво. Некоторые совсем завалены, что было видно даже невооружённым глазом. Застройщик все переделывал, а потом возле розеток переклеивали полосу обоев.

Попалось одно судебное решение о строительных недостатках. Оно, правда не про реновацию, но.... есть, что почитать.
https://sudact.ru/regular/doc/NQtKXaB9d ... 00#snippet

строительные недостатки всегда были ,есть и будут.Нет идеальных домов. у нас приснопамятный kapitan тоже носился по судам ,как комар на потное тело. Ну да,вроде там ему даже что то насчитали порядка 180 тыс руб.стоимость исправления.

Шумилова, 4

СергейПрохоров писал(а): ↑

25 фев 2022, 22:02

Вопщем целом сегодня посмотрел квартиру. В целом доволен со мной был представитель застройщика сразу составили акт замечаний у меня балконная дверь под замену окна на балконе под замену. Ну и так по мелочам ванна не заземлена. Плитка звенит сколы на межкомнатных дверях и стоят прям оооочень криво.

СергейПрохоров писал(а): ↑

25 фев 2022, 23:10

Балконная дверь битый пластик. В комнате брак самого стекла. А на балконе его надо опускать ниже потому что створки сдвижные и они упираются в потолок. Причем с балконами минимум у трёх квартир такая проблема

Строило КП "УГС"

УГС - так и подмывает расшифровать как "унылый говно строй". Но это сарказм. Основной недостаток, помимо всяких устранимых мелочей, это просто дикая слышимость через межквартирные перегородки из пеноблока.

Eco писал(а): ↑

27 фев 2022, 09:49

Шумилова, 4

СергейПрохоров писал(а): ↑

25 фев 2022, 22:02

Вопщем целом сегодня посмотрел квартиру. В целом доволен со мной был представитель застройщика сразу составили акт замечаний у меня балконная дверь под замену окна на балконе под замену. Ну и так по мелочам ванна не заземлена. Плитка звенит сколы на межкомнатных дверях и стоят прям оооочень криво.

СергейПрохоров писал(а): ↑

25 фев 2022, 23:10

Балконная дверь битый пластик. В комнате брак самого стекла. А на балконе его надо опускать ниже потому что створки сдвижные и они упираются в потолок. Причем с балконами минимум у трёх квартир такая проблема

Строило КП "УГС"

Я скажу так что у меня 1/3 плитки ещё под замену.