ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Из-за возникшего вопроса дополню.
Да, на Зеленом, 93А текут лоджии по стыкам.
Кроме того, проверьте окна - там уплотнительные резинки часто отсутствуют, между стеной и рамой.
Часто отсутствуют и уплотнительные резинки на входных дверях.
Резинки на стеклах могут иметь замятия, впадины, изломы. Это тоже брак, но встречается реже.
Как правило, отсутствуют уплотнители между оконной рамой и стеной. Там строители запенивают промежуток. Но это не по технологии. Монтажная пена и даже специальный монтажный клей становятся жесткими и из-за теплового расширения/сжатия оконной оконной рамы появляются щели. Поэтому в этом между стеной и оконной рамой по СНиП обязательно нужен саморасширяющийся уплотнитель: уплотнительная саморасширяющаяся лента или жгут.
Кроме того, там должны быть 2 слоя паро- гидро- изоляции.
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Есть вопрос по дефектам дверей на Зеленом проспекте 93А.
Любые повреждения двери, даже царапины недопустимы.
См., например, ГОСТ 475-78.
Неравномерность окраски также является дефектом.
Сделайте фото и указывайте в акте
Любые повреждения двери, даже царапины недопустимы.
См., например, ГОСТ 475-78.
Неравномерность окраски также является дефектом.
Сделайте фото и указывайте в акте
- Карапетян_В.Г.
- Сообщения: 808
- Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 154 раза
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Tim, rowix, Gera, Dae, moba, Locki, Abic
чувак, вот ты ники то расплодил в этой теме, но спалился!)))
искусственно созданная дискуссия
чувак, вот ты ники то расплодил в этой теме, но спалился!)))
искусственно созданная дискуссия
- Валя
- Модератор
- Сообщения: 1770
- Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 1356 раз
- Поблагодарили: 340 раз
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Хотелось бы совет от знатоков: где для своей квартиры искать и как выбирать профессионального проверяльщика?
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Да тут на форуме каждый второй специалист. Если человек хоть раз переезжал в новую квартиру, то никакой профессиональный проверяльщик ему в подметки не годится))) Там одни теоретики с надутыми щеками, а тут практики.
- Валя
- Модератор
- Сообщения: 1770
- Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 1356 раз
- Поблагодарили: 340 раз
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
А Вы сможете, например, заметить, что электророзетки не подключены к заземлению? Оказывается, и так бывает. Посмотрите тему Восточного Измайлова.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Да вы больше слушайте этих "профессиональных проверяльщиков". Развести лоха это их работа)))
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Зачем им это надо? Лохов уже развели Застройщики
А этим ребятам мы добровольно оплачиваем услуги, они нам не навязываются.
Мне, кстати, очень помогли. Дважды пришлось в прошлом году воспользоваться услугами двух различных контор.
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Нет, ну хозяин барин. Я к тому, что если живешь в квартире, то должен знать на что обратить внимание при приемке новой не хуже проверяльщика, не из землянки же переезжаешь в квартиру. Если "деньги жгут ляжку" то можно конечно нанять агента по недвижимости, проверяльщика в квартиру, автоподборщика на покупку авто, тестировщика будущей жены, плакальщика на собственные похороны и т.д.))) Я не против того, что в каких-то случаях это надо (при приобретении чего-то б/у) . Но в конкретном случае с новой квартирой (машиной, женой не б/у) это излишне. Дом на гарантии у застройщика, если что и вылезет - исправят.
- Eco
- Сообщения: 2059
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 522 раза
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Про Шумилова, 4 (Кузьминки)
СергейПрохоров писал(а): ↑22 янв 2022, 03:02Проблема даже не в дует если будут дуть а проведу регулировку заменю уплотнители. И да у меня не дует в хруще. Проблема в том что на окнах окалины что смотришь на улицу как через пленку смотришь искажения картинки. А это или полировка стеклопакета или замена. Также царапины сколы на профиле
- ismat
- Сообщения: 335
- Зарегистрирован: 12 авг 2018, 18:27
- Откуда: 81 кв. ХМ+Люблино
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 71 раз
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Хороший профессиональный приемщик свои деньги полностью отрабатывает. Ради одной проверки, например, не стоит покупать тепловизор. Высчитывать разные неровности/уклоны тоже не большое удовольствие. Хорошо если в семье есть нормальный мужик с руками и головой, а если просто самец или одни женщины, то им без приемщика никак не обойтись.
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Новая машина может упасть с автовоза, а при строительстве квартиры не самые компетентные строители могут накосячить так, что потом как на свободном проспекте придётся дыры заливать десятками баллонов монтажной пеной, лучше уж перебдеть… Стоимость объекта 10 млн, зажимать трешку на привлечение специалиста - кроилово, которое, как известно, ведёт к попадалову… ИМХО.
- Alyosha Galoshin
- Сообщения: 2967
- Зарегистрирован: 17 июл 2019, 17:48
- Благодарил (а): 422 раза
- Поблагодарили: 157 раз
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Это всё от жадности Заказчика: если не экономить ни на материалах, ни на оплате труда высококвалифицированных проектировщиков и строителей, то подобных тем не будет.
- Eco
- Сообщения: 2059
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 522 раза
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Про аварию автовоза пример уже привели.
Ну а про выкрутасы жен-девственниц (технических и не только) Вам столько на антибабском форуме расскажут...
По теме: одна голова хорошо, а две - лучше.
Переделки с грязными работами, когда покрасил / переклеил обои и завез всю мебель - вряд ли удобнее, чем переделки до переезда.
- Константин
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 16 ноя 2020, 18:16
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Про окна написали уже. Сколы и царапины на стеклах.
На приемку квартиры берите с собой уровень. Или скачайте приложение в смартфон.
Блоки розеток в квартире были установлены криво. Некоторые совсем завалены, что было видно даже невооружённым глазом. Застройщик все переделывал, а потом возле розеток переклеивали полосу обоев.
На приемку квартиры берите с собой уровень. Или скачайте приложение в смартфон.
Блоки розеток в квартире были установлены криво. Некоторые совсем завалены, что было видно даже невооружённым глазом. Застройщик все переделывал, а потом возле розеток переклеивали полосу обоев.
- nablyudatel(-niza)
- Сообщения: 347
- Зарегистрирован: 24 фев 2018, 13:55
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 83 раза
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Попалось одно судебное решение о строительных недостатках. Оно, правда не про реновацию, но.... есть, что почитать.
https://sudact.ru/regular/doc/NQtKXaB9d ... 00#snippet
https://sudact.ru/regular/doc/NQtKXaB9d ... 00#snippet
- dell
- Сообщения: 17728
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2738 раз
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
строительные недостатки всегда были ,есть и будут.Нет идеальных домов. у нас приснопамятный kapitan тоже носился по судам ,как комар на потное тело. Ну да,вроде там ему даже что то насчитали порядка 180 тыс руб.стоимость исправления.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Eco
- Сообщения: 2059
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 522 раза
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Шумилова, 4
СергейПрохоров писал(а): ↑25 фев 2022, 22:02Вопщем целом сегодня посмотрел квартиру. В целом доволен со мной был представитель застройщика сразу составили акт замечаний у меня балконная дверь под замену окна на балконе под замену. Ну и так по мелочам ванна не заземлена. Плитка звенит сколы на межкомнатных дверях и стоят прям оооочень криво.
Строило КП "УГС"СергейПрохоров писал(а): ↑25 фев 2022, 23:10Балконная дверь битый пластик. В комнате брак самого стекла. А на балконе его надо опускать ниже потому что створки сдвижные и они упираются в потолок. Причем с балконами минимум у трёх квартир такая проблема
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
УГС - так и подмывает расшифровать как "унылый говно строй". Но это сарказм. Основной недостаток, помимо всяких устранимых мелочей, это просто дикая слышимость через межквартирные перегородки из пеноблока.
- СергейПрохоров
- Сообщения: 40
- Зарегистрирован: 17 янв 2022, 02:48
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Недостатки, выявленные в квартирах, полученных по реновации
Eco писал(а): ↑27 фев 2022, 09:49Шумилова, 4СергейПрохоров писал(а): ↑25 фев 2022, 22:02Вопщем целом сегодня посмотрел квартиру. В целом доволен со мной был представитель застройщика сразу составили акт замечаний у меня балконная дверь под замену окна на балконе под замену. Ну и так по мелочам ванна не заземлена. Плитка звенит сколы на межкомнатных дверях и стоят прям оооочень криво.Строило КП "УГС"СергейПрохоров писал(а): ↑25 фев 2022, 23:10Балконная дверь битый пластик. В комнате брак самого стекла. А на балконе его надо опускать ниже потому что створки сдвижные и они упираются в потолок. Причем с балконами минимум у трёх квартир такая проблема
Я скажу так что у меня 1/3 плитки ещё под замену.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 43 гостя