ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение tix » 04 мар 2021, 18:50

К созданию темы сподвигла новость https://stroi.mos.ru/news/tiestovyi-mod ... du?from=cl

Обсуждаем плюсы и минусы данного вида домостроения для Программы реновации.

==========================================
Несколько видеороликов для примера такого способа домостроения:




Последний раз редактировалось tix 04 мар 2021, 18:59, всего редактировалось 1 раз.



Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Svet-lana » 25 май 2021, 12:33

dell писал(а):
25 май 2021, 11:22
одно дело на старте,когда новых домов не было от слова совсем,нужно было с чего то начать. А другое дело менять правила игры уже в процессе.. тем более,что выигрыш по времени не глобальный.Даже если модули 3 этажа в неделю,а в монолите один этаж в неделю лить.
Что значит "одно дело на старте"? Любо правила есть и их выполняем, либо их нет вообще.
Про модульные дома вам тоже скажут "зато не надо ждать 32 года".

Если 3 этажа в неделю, то дом в 18 этажей - это всего 6 недель, причем уже со стенами и прочим...

Аватара пользователя
Andrey70
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 16 май 2021, 14:14
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 56 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Andrey70 » 25 май 2021, 12:46

dell писал(а):
25 май 2021, 12:29
у них свои плюсы.Получили жилье лучше ,чем было.не надо ждать 32 г,ниже ценник на докупку
Они получали не то, что было озвучено на старте программы. При чём здесь 32 год? Или вы считаете, что ранее этой даты нормальных домов не ждать?

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17422
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение dell » 25 май 2021, 12:50

Как не то? Мэр только что озвучил,что те кто переехал на первом этапе у них капитализация квартир выросла на 30-50%
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Svet-lana » 25 май 2021, 12:53

dell писал(а):
25 май 2021, 12:50
Как не то? Мэр только что озвучил,что те кто переехал на первом этапе у них капитализация квартир выросла на 30-50%
А давайте не валить все в кучу!

Если про модульные вы пишете, что это не равнозначное жилье, то причем тут капитализация домов на первом этапе?
Либо мы про капитализацию (тогда вам можно впарить любую фигню, если она хоть на 1 руб дороже хрущевки), либо про равнозначность, согласно обещаниям властей, записанным в положении.

Аватара пользователя
Andrey70
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 16 май 2021, 14:14
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 56 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Andrey70 » 25 май 2021, 23:23

dell писал(а):
25 май 2021, 12:50
Как не то? Мэр только что озвучил,что те кто переехал на первом этапе у них капитализация квартир выросла на 30-50%
А про то, что он озвучивал до теперь можно забыть? Большинству переселенцев глубоко плевать, насколько по словам Собянина выросла капитализация их квартир. Им важно чтобы озвученные и прописанные в законе правила предоставления жилья соблюдались .

Аватара пользователя
Kvadratik
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 25 окт 2019, 18:54
Благодарил (а): 243 раза
Поблагодарили: 145 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Kvadratik » 26 май 2021, 15:43

Кстати да. Изначально он озвучивал этажность 6-14. Все вдохновились помню. А потом с невозмутимым видом нагло отказался.
80 квартал СИ

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17422
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение dell » 26 май 2021, 15:51

Ну и что? кое-кто обещал в свое время голову на рельсы положить и не сделал.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Svet-lana » 26 май 2021, 16:03

Ну а как раз "мало ли кто и что обещал", то и модули прокатят. Начнут строить - и поедете, как миленький

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17422
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение dell » 26 май 2021, 16:36

Что то вы не догоняете.Одно дело просто приврать по поводу 6-14,а другое подменить понятия. На этапе голосования никакой речи о модулях не было! 80% монолита было обещано и 20% современной панели. А теперь нам пытаются подсунуть ширпотреб низкого качества без возможности перепланировки и с потолком 2,5 .и вопрос еще ,что они там соорудят.Контроль качества будет отстойный.На монолитах хоть ежемесячные проверки центра экспертиз идут.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Svet-lana » 26 май 2021, 17:06

dell писал(а):
26 май 2021, 16:36
Что то вы не догоняете.Одно дело просто приврать по поводу 6-14,а другое подменить понятия. На этапе голосования никакой речи о модулях не было! 80% монолита было обещано и 20% современной панели. А теперь нам пытаются подсунуть ширпотреб низкого качества без возможности перепланировки и с потолком 2,5 .и вопрос еще ,что они там соорудят.Контроль качества будет отстойный.На монолитах хоть ежемесячные проверки центра экспертиз идут.
Понимаете, это вот лично вам без разницы 6-14 или 25, а есть немало людей, для которых это тоже было принципиально. А для кого-то было важно, чтобы была кухня 10 м - и их вполне себе обманули на начальном этапе. А кому-то нужен большой коридор или что-то там еще.
Люди разные, потребности у них тоже разные, поэтому если уж определили правила игры, то нужно соблюдать их все, а не выборочно.
Даже если вам какие-то из правил кажутся неважными.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17422
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение dell » 26 май 2021, 17:18

в том,что у каждого приоритеты разные согласен. Лично я вижу в угрозе программы как раз модульные сараи. Это настоящий геноцид участников в программы. Техзаказчик уже по кварталу в Черемушках на модули уже определен.Посмотрим,что они изобразят.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Svet-lana » 26 май 2021, 17:22

dell писал(а):
26 май 2021, 17:18
в том,что у каждого приоритеты разные согласен. Лично я вижу в угрозе программы как раз модульные сараи. Это настоящий геноцид участников в программы. Техзаказчик уже по кварталу в Черемушках на модули уже определен.Посмотрим,что они изобразят.
А все остальное не геноцид?
К примеру, переселение в те части районов, где жилье на продажу возводить невыгодно (промзоны, рядом с дорогами, во всяких дальних углах), а на месте хрущевок - в зеленых зонах, рядом с метро и т.п. - строить жилье для тех, у кого есть деньги.

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Svet-lana » 26 май 2021, 17:26

Те самые 6-14 - это еще и по определению более дорогие дома в среднем. Квартиры в таких кварталах стоили бы больше, чем в муравейниках. Но пообещали и потом сделали вид, что забыли.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17422
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение dell » 26 май 2021, 17:29

Svet-lana писал(а):
26 май 2021, 17:22

К примеру, переселение в те части районов, где жилье на продажу возводить невыгодно (промзоны, рядом с дорогами, во всяких дальних углах), а на месте хрущевок - в зеленых зонах, рядом с метро и т.п. - строить жилье для тех, у кого есть деньги.
Ну не знаю. ЗИЛ тоже промзона, однако инвесторы туда активно вкладываются уже.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Svet-lana » 26 май 2021, 17:31

dell писал(а):
26 май 2021, 17:29
Svet-lana писал(а):
26 май 2021, 17:22

К примеру, переселение в те части районов, где жилье на продажу возводить невыгодно (промзоны, рядом с дорогами, во всяких дальних углах), а на месте хрущевок - в зеленых зонах, рядом с метро и т.п. - строить жилье для тех, у кого есть деньги.
Ну не знаю. ЗИЛ тоже промзона, однако инвесторы туда активно вкладываются уже.
вообще-то промзоны бывают разными. Тут можно сделать красивый вид на реку, да и сам район недалеко от центра по сути.
Но вот у нас в районе ПИК собирается строить квартал между кладбищем и ЮВХ. Вы в самом деле думаете, что туда народ за деньги рваться будет?

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17422
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение dell » 26 май 2021, 17:39

если кое-кто даже Некрасовку берет,то и тут найдется свой покупатель
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Svet-lana » 26 май 2021, 21:18

dell писал(а):
26 май 2021, 17:39
если кое-кто даже Некрасовку берет,то и тут найдется свой покупатель
Да один покупательнайдется на что угодно. Но заранее ясно, что на участок рядом с метро покупателей будет больше.
Поэтому застройщику выгоднее реновантов отправить в тьмутаракань, а место под их домами использовать для строительства жилья на продажу.
В общем, что и говорили противники реновации...

Можно многое оправдать в действиях властей, если уж такое желание есть, но вот вы сами хотите жить между кладбищем и ЮВХ?
Особенно когда у вас сейчас есть жилье в зеленой зоне рядом с метро и улучшение жил.условий вам не нужно. То есть нет цели переехать вот прямо сейчас

Аватара пользователя
Kvadratik
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 25 окт 2019, 18:54
Благодарил (а): 243 раза
Поблагодарили: 145 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Kvadratik » 27 май 2021, 04:20

Svet-lana писал(а):
26 май 2021, 17:26
Те самые 6-14 - это еще и по определению более дорогие дома в среднем. Квартиры в таких кварталах стоили бы больше, чем в муравейниках. Но пообещали и потом сделали вид, что забыли.
Нет, он не сделал вид, что забыл, Собянин четко забрал свои слова по поводу 6-14 обратно. Начал юлить, что, мол, если мы будем строить малоэтажки, то на сколько все это растянется, и т.п.
80 квартал СИ

Аватара пользователя
Andrey70
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 16 май 2021, 14:14
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 56 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Andrey70 » 27 май 2021, 05:43

dell писал(а):
26 май 2021, 17:18
в том,что у каждого приоритеты разные согласен. Лично я вижу в угрозе программы как раз модульные сараи. Это настоящий геноцид участников в программы. Техзаказчик уже по кварталу в Черемушках на модули уже определен.Посмотрим,что они изобразят.
А геноцида в Коньково, вы вроде с этого района, не увидели? Глупо пиарить программу реновации, думая , что мне любимому повезёт и дадут обещаную приличную квартиру.

Аватара пользователя
Andrey70
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 16 май 2021, 14:14
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 56 раз

Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

Сообщение Andrey70 » 27 май 2021, 05:53

dell писал(а):
26 май 2021, 16:36
Что то вы не догоняете.Одно дело просто приврать по поводу 6-14,а другое подменить понятия. На этапе голосования никакой речи о модулях не было! 80% монолита было обещано и 20% современной панели. А теперь нам пытаются подсунуть ширпотреб низкого качества без возможности перепланировки и с потолком 2,5 .и вопрос еще ,что они там соорудят.Контроль качества будет отстойный.На монолитах хоть ежемесячные проверки центра экспертиз идут.
А какую норму закона нарушает строительство модулей? Если с этажностью можно приврать, то почему в этом вопросе нельзя обмануть.

Закрыто

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 20 гостей