Показатели Программы реновации.

[Renogor]

Ну считать надо в переселяемых квартирах, может домов меньше, а квартир больше, потому что дома крупнее.

[Eco]

Ну считать надо в переселяемых квартирах, может домов меньше, а квартир больше, потому что дома крупнее.

Жестче и конкретнее: регистрация перехода права собственности по договорам мены на какое количество квартир в сносимых домах произошла за период с 1 января по 31 декабря.

А то мы уже насмотрелись этот двойной-тройной счет.
Можно говорить, что дом по улице Красного Бордюра, дом 1 расселяется все всемя: с первого смотрового до выезда последней квартиры (а это может и в 3 календарных годах происходить).

[Renogor]

Это дело десятое, речь про количество квартир. Можно расселять 10 80 квартирных домов, а можно 9 100 квартирных. Где количество квартир будет больше? Это еще без вниканий в например коммуналки, которых тоже хватает.

[dell]

38 старых жилых зданий, вошедших в программу реновации, демонтировали в столице с начала года, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Всего в этом году планируется снести порядка 200 домов. А с момента старта программы в столице разобрали уже более 170 зданий», – сказал Рафик Загрутдинов на встрече с журналистами «На 7 этаже».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/okolo-200-sta ... du?from=cl

[dell]

За время действия программы реновации завершено расселение 410 домов, из которых 179 уже снесены, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/bolieie-400-d ... ii?from=cl

[tix]

Первый этап программы реновации на западе Москвы выполнен на 50% , сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/piervyi-etap- ... 50?from=cl

[dell]

Рафик 3. отчитался

Программа реновации жилого фонда стала одной из программ, реализация которых не остановилась даже в пандемию. Продолжается она и сейчас, в период жестких санкций. Менее чем за шесть лет переселено свыше 93 тысяч человек, и еще порядка 20 тысяч москвичей сейчас переезжают в новые дома. О предварительных итогах программах и планах на будущее рассказал в интервью "Интерфаксу" глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Рафик Равилович, расскажите о ходе программы реновации – что уже сделано с начала года?

За первые месяцы этого года было завершено строительство и введено в эксплуатацию 19 новостроек. Это более 6,5 тысяч квартир площадью 377,5 тысяч кв.м. Благодаря этому в новое и комфортное жилье смогут переехать еще порядка 13 тысяч участников программы.

По итогам трех месяцев года лидерами по вводу реновационных домов стали Южный и Северный округа – в каждом из них сдали по четыре дома. На юге две новостройки появились в Донском районе, также ввели одно жилое здание в Даниловском районе и одно – в Нагатино-Садовниках, на севере столицы в Головинском районе два корпуса сдали на Онежской улице и еще один – на Пулковской. Еще одна новостройка расположена в Бескудниковском районе.

А сколько домов уже передали под переселение с начала года?

С начала года мы передали под заселение десять новостроек на 3101 квартиру площадью 181,2 тыс. кв.м. Таким образом, у москвичей появилась возможность переехать в новые дома в Басманном, нагорном Бабушкинском Даниловском, Нижегородском и других районах. Всего же с момента старта программы под заселение передано 228 домов, или 53 625 квартир общей площадью почти 3,1 млн кв.м.

Скажите, исходя из оценки масштабов строительства, где сейчас возводится наибольшее количество домов по реновации?

На сегодня, явным лидером является восток – здесь строится 43 дома общей площадью более 600 тыс. кв.м. Если говорить о районе, то только в одном Перово развернуты работы по десяти новостройкам почти на 130 тысяч кв.м.

Рафик Равилович, есть ли в городе районы, где программа реновации на сегодня полностью завершена?

Темпы реализации программы, действительно, впечатляют – на сегодня программу полностью завершили три района: Молжаниновский, Северный и поселение Сосенское новой Москвы.

На старте программы был утвержден стандарт отделки, который предполагает определенный конкретный уровень качества и комфорта. Не пришлось ли пересматривать и корректировать этот стандарт?

Могу ответственно заявить, что санкции на программу реновации не повлияли — сроки строительства соблюдаются, стандарт корректировать не пришлось.

Если же говорить о материалах, используемых при строительстве, то напомню, что мы применяем отечественные, и на 95% от импорта не зависим. Подчеркну, все основные материалы — металл, бетон, фанера — российского производства. К тому же в столичном регионе есть собственные заводы и лаборатории, которые занимаются производством. Помимо этого, в ходе работ в рамках программы мы руководствуемся принципом «умного сноса»: после демонтажа зданий материалы перерабатываются и используются при создании других объектов.

Кстати, о сносе – сколько старых домов было снесено в рамках программы?

Всего в рамках реновации было демонтировано 205 зданий, причем 36 из них пришлись на запад. И в этом году работа по сносу идет активно, только с начала года мы демонтировали 72 дома.

Хочу еще раз подчеркнуть, что при демонтаже абсолютно всех ветхих домов мы используем технологию "умного сноса". Основные ее принципы – это максимальная переработка и повторное использование строительных отходов. Замечу, вторичная переработка строительных материалов позволяет не только сохранить природу, но и сэкономить при этом немалые средства. Сегодня уже можно с уверенностью сказать, что "умный снос" стал лицом реновации и показателем бережного отношения к комфорту москвичей.

Расскажите о самом процессе – как происходит "умная" утилизация строительных отходов?

Действительно, процесс непростой. Начиная с 2020 года в Москве действует автоматизированная система контроля за перемещением отходов строительства и сноса – АИС ОССиГ. По нашим данным, за последние два года программы реновации было зафиксировано перемещение 5,8 млн тонн строительных отходов, из них 5,4 млн тонн грунтов, 260 тыс. тонн бетона, 52 тыс. тонн кирпича, 274 тонны стекла, 400 тонн древесины. После работ по демонтажу строительные отходы направляются на специализированные площадки утилизации отходов для переработки и их дальнейшего повторного применения. Кстати, сейчас в системе зарегистрировано порядка 70 таких комплексов.

Сегодня в городе активно строятся крупные магистрали и дороги. А как обстоит дело с проездами и квартальными дорогами в районах реновации? Жители опасаются, что существующие дороги будут перегружены.

Понятно, что реновация жилого фонда интегрирована в другие социальные и градостроительные программы столицы, в том числе и в проекты дорожного строительства. Поэтому все крупные магистрали и дороги, которые в настоящее время проектируются и строятся, учитывают необходимость обеспечения кварталов реновации.

Например, в прошлом году внутри кварталов реновации на юго-востоке столицы в Лефортово были построены проезды №№1053, 1054 и 1055. Сейчас готовится документация для строительства проезда №3982 от Варшавского шоссе до Нагатинской набережной, а начало строительства этого объекта намечено на третий квартал этого года. Другой пример. Дорога районного значения свяжет улицы Менжинского и Ленскую в Бабушкинском районе. Сейчас идет подготовительный период после чего начнутся работы по разработке грунта под проезжую часть и тротуары. Все завершить мы планируем в следующем году.

Каковы в целом планы на этот год по строительству домов в рамках программы реновации?

Всего в этом году мы планируем завершить строительство и ввести в эксплуатацию порядка 80 домов на 1,3 млн кв.м, это более 20 тысяч квартир. И у нас есть уверенность, что эту планку мы возьмем.

[Eco]

Рафик 3. отчитался
<...>
Всего в этом году мы планируем завершить строительство и ввести в эксплуатацию порядка 80 домов на 1,3 млн кв.м, это более 20 тысяч квартир. И у нас есть уверенность, что эту планку мы возьмем.

Тем временем Собянин (00:30:25):
https://www.mos.ru/conferences/item/633296/
"В этом году будет построено НЕСКОЛЬКО СОТЕН новых домов" (в ответ на вопрос именно про программу реновации!)

Вопрос: кто из двух не владеет информацией?

[Yu12346]

"В этом году будет построено НЕСКОЛЬКО СОТЕН новых домов"

Построенный дом может быть еще не введен в эксплуатацию. Значительное превышение количества построенных над введенными, как раз и говорит о кратном увеличении масштабов строительства, о чем и было заявлено.

[Eco]

Построенный дом может быть еще не введен в эксплуатацию.

В какой момент допустимо, по Вашей логике, сказать: дом по адресу: проезд Бордюра, владение 1 можно считать построенным в 2023 году?

[Eco]

- Копнули первый ковш грунта под фундамент дома.
- Отлита монолитная коробка, даже еще не остеклили.
- Отлили, остеклили.
- Отлили, остеклили, выполнили чистовую отделку (с которой дом получит разрешение на ввод в эксплуатацию).

[Yu12346]

Построили - значит соорудили, собрали, ну или отлили, кран больше не нужен.

[Eco]

Хорошо. А если кран убран осенью 2022 года, а разрешение на ввод в эксплуатацию выдано весной 2023 года - считаем дом построенным (сооруженным, собранным, кран больше не нужен) в 2022 году, но не в 2023 году - правильно?

[Alyosha Galoshin]

Рафик 3. отчитался
<...>
Всего в этом году мы планируем завершить строительство и ввести в эксплуатацию порядка 80 домов на 1,3 млн кв.м, это более 20 тысяч квартир. И у нас есть уверенность, что эту планку мы возьмем.

Тем временем Собянин (00:30:25):
https://www.mos.ru/conferences/item/633296/
"В этом году будет построено НЕСКОЛЬКО СОТЕН новых домов" (в ответ на вопрос именно про программу реновации!)

Вопрос: кто из двух не владеет информацией?

Блин, чем обычно внутри помещений стены оклеивают...

[Павел Креа]

Объект считается завершенным, когда получен ЗОС (заключение о соответствии построенного объекта), демонтаж крана не говорит о его завершении.

[Eco]

Нет, ну московские власти уже не раз замечены на двойном-тройном-четверном учете.
Один дом 100500 раз попадет в разные статистики за разные годы.

[dell]

В Москве с начала 2023 года введено в эксплуатацию 26 домов в рамках программы реновации, всего по итогам года планируется передать под заселение более 60 домов. Об этом журналистам сообщил глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.

«В 2023 году планируем построить 54 дома по программе реновации, это более 14 тыс. квартир. С начала года уже введено в эксплуатацию 26 домов на 7 тыс. 832 квартиры. Лидеры по вводу - СВАО и САО, здесь введено по пять жилых домов. По состоянию на 26 июня передано под фактическое заселение 14 домов-новостроек (5 тыс. 476 квартир), в процесс переселения с начала года вовлечены порядка 14 тыс. жителей. Всего в 2023 году планируется передать под фактическое заселение 62 дома, в процесс переселение будут вовлечены 47 тыс. человек», - сказал он.

Он добавил, что активно ведется работа по демонтажу ветхих домов, освобождаются площадки под новые дома.

«В этом году у нас в планах демонтировать 153 дома, 97 домов уже снесли. В ЮВАО и САО снесено по 18 домов, в ЗАО и ВАО - по 17 домов», - отметил руководитель департамента.

[dell]

Первый этап программы реновации, рассчитанный до конца 2024 года, досрочно завершен в семи столичных районах, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Благодаря хорошим темпам строительства нового жилья в отдельных районах удается ускорить переселение по программе. В этом году досрочно завершили первый этап в семи столичных районах. В целом по Москве он выполнен на 58%», – сказал Андрей Бочкарёв.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/piervyi-etap- ... du?from=cl

PS До окончания первого этапа осталось 1,5 года... 100% не выполнят...

[Eco]

При том, что немалая доля в 58% - готовые к 2017-2018 г.г. дома, построенные или как минимум запроектированные раньше, чем стартовала программа.

[dell]

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что за 6 лет работы программы реновации для строительства подобрали больше 11 миллионов квадратных метров жилья, в эксплуатацию уже ввели 260 домов.

"Масштабному градостроительному проекту - программе реновации - 6 лет. За эти годы пройден самый сложный этап реализации программы. Сформировали градостроительную документацию, подобрали территории для строительства больше 11 миллионов квадратных метров жилья во всех округах столицы, утвердили перечень домов под расселение и ориентировочные сроки переезда жильцов. В эксплуатацию уже ввели 260 домов", - написал Собянин в своем телеграм-канале.
Он также отметил, что дома действительно качественные и одни из лучших в своих районах. Кроме того, в процессе переселения находятся 128 тысяч человек, при этом больше 103 тысяч уже переехали в новые квартиры.