ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Сбор мнений про дома для переселенцев

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1505
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 503 раза
Поблагодарили: 351 раз

Re: Сбор мнений про дома для переселенцев

Сообщение Зачехлятор » 21 окт 2017, 18:59

Svet-lana писал(а):
20 окт 2017, 23:25
В принципе, если купить однушку в хрущевке за 5-6 лимонов
Для справки - пару лет назад однокомнатная квартира (правда в Солнцево) в хорошем современном доме (2005 года постройки) с весьма приличным ремонтом была продана за 5.2 млн. И да, площадь 39 кв.м.
Однушка в хрущёвке (площадью 33 кв.метра) сейчас запросто может быть куплена за 4-4.5 млн. А если она ещё и ушатаная, то думаю можно и за 3.5 договориться.


ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Сбор мнений про дома для переселенцев

Сообщение Svet-lana » 21 окт 2017, 20:12

Зачехлятор писал(а):
21 окт 2017, 18:59

Для справки - пару лет назад однокомнатная квартира (правда в Солнцево) в хорошем современном доме (2005 года постройки) с весьма приличным ремонтом была продана за 5.2 млн. И да, площадь 39 кв.м.
Однушка в хрущёвке (площадью 33 кв.метра) сейчас запросто может быть куплена за 4-4.5 млн. А если она ещё и ушатаная, то думаю можно и за 3.5 договориться.
я смотрела по своему району, исключительно по данным ЦИАН - просят по 5.5. Квартир немного.
Еще недавно просили 4.9-5.
Квартиры в списке не те, что были полгода назад, т.е. те либо продали, либо сняли с продаж.

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1505
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 503 раза
Поблагодарили: 351 раз

Re: Сбор мнений про дома для переселенцев

Сообщение Зачехлятор » 21 окт 2017, 20:16

Svet-lana писал(а):
21 окт 2017, 20:12
я смотрела по своему району, исключительно по данным ЦИАН - просят по 5.5. Квартир немного.
Еще недавно просили 4.9-5.
Квартиры в списке не те, что были полгода назад, т.е. те либо продали, либо сняли с продаж.
Ого! Но, в любом случае, выставлено за 5.5 означает, в современных реалиях, что продадут за 4.5-4.8
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 151 раз

Re: Сбор мнений про дома для переселенцев

Сообщение Блик » 21 окт 2017, 21:26

качество ремонта на цену почти не влияет, разумеется не считая откровенные бомжатники.
Для продавца хороший свой любимый ремонт конечно "дорог и важен", а для покупателя это не более чем приятный бонус. Потому как те кто берёт себе по любому под себя переделают, а те кто для "бабушки" или под аренду им главное чтоб обои лохмотьями не висели

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Сбор мнений про дома для переселенцев

Сообщение Svet-lana » 21 окт 2017, 22:00

Блик писал(а):
21 окт 2017, 21:26
качество ремонта на цену почти не влияет, разумеется не считая откровенные бомжатники.
Для продавца хороший свой любимый ремонт конечно "дорог и важен", а для покупателя это не более чем приятный бонус. Потому как те кто берёт себе по любому под себя переделают, а те кто для "бабушки" или под аренду им главное чтоб обои лохмотьями не висели
понимаете, какое дело...
Если сейчас брать хрущевку, чтобы в ней жить, надо брать с относительно нормальным ремонтом - потому как вкладывать сейчас деньги в ремонт квартиры, которая через 3-5 лет превратится в пыль, неразумно. А до сноса надо как-то просуществовать.
Если брать впрок, именно как вложение денег, в расчете на новую квартиру, то по фигу состояние, хоть даже бомжатник.

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 151 раз

Re: Сбор мнений про дома для переселенцев

Сообщение Блик » 21 окт 2017, 22:57

Svet-lana вы правы но есть одна тонкость.
Никто не знает сколько ждать сноса, а переплачивать за ремонт пусть и неплохой но Б/Ушный или сделать пусть лёгкую косметику но новую по деньгам одинаково.

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Сбор мнений про дома для переселенцев

Сообщение Svet-lana » 22 окт 2017, 09:19

Блик писал(а):
21 окт 2017, 22:57
Svet-lana вы правы но есть одна тонкость.
Никто не знает сколько ждать сноса, а переплачивать за ремонт пусть и неплохой но Б/Ушный или сделать пусть лёгкую косметику но новую по деньгам одинаково.
я с вами соглашусь, но тут дело уже в конкретике и в том, что понимать под нормальным ремонтом и что под бомжатником и т.д. Потому как если в квартире не менялись трубы, электрика и прочее, то в итоге вы можете получить необходимость делать далеко не только косметический ремонт. Потому как если тронешь, то оно и посыплется.

Ну и - жить, скажем, с неудобной и некрасивой (с вашей точки зрения) кухней несколько лет - можно (а новую купить уже в новой квартире). А вот если встанет необходимость все это заменять, это уже другие деньги. Там много нюансов (понятно, что для каждого человека они свои).

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 19 гостей