ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Можно расслабиться...

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Svet-lana » 23 ноя 2018, 20:45

Vektor писал(а):
23 ноя 2018, 20:40
Сколько домов с нуля построили по реновации?
Я пока вижу выкупленные и ремонт под их требования.
Программа у нас сколько длится? Сами считать умеете?

Вот простая арифметика - проектирование дома по нормам - 9 месяцев (именно столько по договору было отведено на проектирование стартовых домов, которые собираются вскоре начать строить). К этому добавьте время на само строительство - ну ведь не меньше года, правда?
И это без всяких других доп. мероприятий, скажем, таких, как тендер на выбор проектировщика, подрядчика и т.д.
Вы в самом деле считаете, что могли успеть?



Аватара пользователя
Ирина F
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 18:21
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Ирина F » 24 ноя 2018, 02:32

Где-то прочла, что некие бюрократические требования были сняты по отношению к домам, построенным для реновации и теперь строительство дома будет занимать не 2,5 а 1,5 года. Главное, чтобы потом эти дома не рассыпались..ибо и с бюрократией куча нарушений, а так вообще бесконтрольно..

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Иван.Бу » 24 ноя 2018, 02:40

Ирина F писал(а):
24 ноя 2018, 02:32
Где-то прочла, что некие бюрократические требования были сняты по отношению к домам, построенным для реновации и теперь строительство дома будет занимать не 2,5 а 1,5 года. Главное, чтобы потом эти дома не рассыпались..ибо и с бюрократией куча нарушений, а так вообще бесконтрольно..
Ну если вы не знаете, какие именно требования сняты, или упрощены, зачем такое придумывать? 8-)

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1712
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 554 раза
Поблагодарили: 261 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Katrin0508 » 24 ноя 2018, 10:43

Иван.Бу писал(а):
24 ноя 2018, 02:40
Ирина F писал(а):
24 ноя 2018, 02:32
Где-то прочла, что некие бюрократические требования были сняты по отношению к домам, построенным для реновации и теперь строительство дома будет занимать не 2,5 а 1,5 года. Главное, чтобы потом эти дома не рассыпались..ибо и с бюрократией куча нарушений, а так вообще бесконтрольно..
Ну если вы не знаете, какие именно требования сняты, или упрощены, зачем такое придумывать? 8-)
А вы знаете? Поделитесь, пожалуйста.
Северное Тушино

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Svet-lana » 24 ноя 2018, 14:49

Katrin0508 писал(а):
24 ноя 2018, 10:43

А вы знаете? Поделитесь, пожалуйста.
сейчас пишут и говорят много чего... А потом пишут и говорят прямо противоположное...

Сужу по нашим стартовым - тендер на выбор проектировщика закончился в апреле 2017, потом шло проектирование.
Со слов главы управы, на площадку техника выйдет в феврале-марте. То есть почти год ушел на предварительный этап. И это еще до начала строительства. Ежику понятно, что за полгода дом не построят, тем более, что там еще отделка и прочее. Так что срок от начала проектирования до заселения меньше 2.5 не получится. И это я еще оптимистично посчитала

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение dell » 24 ноя 2018, 15:29

Отсюда вывод ? В 2021 г в лучшем случае будет сданы только те дома , где техника выйдет в 1 квартале 19 го . Те имеем затягивания сроков . А ведь в списке 282 старта ! А волновые ? Там вообще мрак , пока по ним начнут конкурсы и процедуры , короче можно расходиться ..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Иван.Бу » 24 ноя 2018, 17:14

Katrin0508 писал(а):
24 ноя 2018, 10:43
А вы знаете? Поделитесь, пожалуйста.
Знаю. Но для не специалиста это будет совершенно непонятно. Убрали излишние межведомственные согласования, которые никаким боком ни к срокам, ни к качеству строительства не относятся.

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Иван.Бу » 24 ноя 2018, 17:16

Svet-lana писал(а):
24 ноя 2018, 14:49
Так что срок от начала проектирования до заселения меньше 2.5 не получится. И это я еще оптимистично посчитала
Нормально вы посчитали 2 - 2,5 года на полный цикл. Ускорятся будут за счет того, что типовые проекты уже будут наработаны, и кое-какую бюрократию убрали. Так что следующая волна уже 2 года, скорее всего, а то и меньше.

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Svet-lana » 24 ноя 2018, 18:32

Иван.Бу писал(а):
24 ноя 2018, 17:16
Svet-lana писал(а):
24 ноя 2018, 14:49
Так что срок от начала проектирования до заселения меньше 2.5 не получится. И это я еще оптимистично посчитала
Нормально вы посчитали 2 - 2,5 года на полный цикл. Ускорятся будут за счет того, что типовые проекты уже будут наработаны, и кое-какую бюрократию убрали. Так что следующая волна уже 2 года, скорее всего, а то и меньше.
да, тоже думаю, что дальше будут уже все-таки не с нуля дома строить, а использовать "дома-аналоги", так что 9 месяцев на проектирование не потребуется. Хотя и сейчас многие уложились в более короткие сроки (скажем, у нас договор по стартовым был в апреле, а сейчас уже проекты прошли гос.экспертизу и в конце месяца должны выбрать подрядчиков). Но тем не менее, какие-то задержки всегда возможны и надеяться, что дом "с нуля" появится за полтора годы - излишне оптимистично.

Аватара пользователя
goodman
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 23 май 2017, 21:03
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 109 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение goodman » 24 ноя 2018, 20:35

Svet-lana писал(а):
24 ноя 2018, 18:32
дальше будут уже все-таки не с нуля дома строить, а использовать "дома-аналоги"

эти готовые проекты затрут до дыр везде где влазят по нормам

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение dell » 24 ноя 2018, 20:52

Будем смотреть , пока что такое дома аналоги в документах фр. совсем не ясно . Понятно что однотипные будут но не так много , все таки кварталы будут разные этажность тоже , даже 6 и этажные дома будут как и обещали на словах
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Svet-lana » 24 ноя 2018, 22:21

dell писал(а):
24 ноя 2018, 20:52
Будем смотреть , пока что такое дома аналоги в документах фр. совсем не ясно . Понятно что однотипные будут но не так много , все таки кварталы будут разные этажность тоже , даже 6 и этажные дома будут как и обещали на словах
что значит "не так много"? Сносится больше 5 тысяч пятиэтажек, соответственно, будут строиться сотни домов. Вы предлагаете каждый проектировать с нуля? Вот чтобы совсем новый, нигде не повторявшийся? А, простите, на фига?
Вы извините, но проектирование каждого дома - это сильно не пять рублей. Зачем тратить кучу денег?
Тем более, что даже используя разные комбинации одних и тех же секций (плюс разную этажность) можно в достаточной степени разнообразить кварталы.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение dell » 24 ноя 2018, 23:11

Я имею виду например что проекты для Кузьминок не будут повторяться где нибудь в черта ново . Понятно что пик будет стараться сделать все однотипным , но планировки кварталов им это сделать не позволят
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Ирина F
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 18:21
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Ирина F » 25 ноя 2018, 02:13

Иван.Бу писал(а):
24 ноя 2018, 02:40
Ирина F писал(а):
24 ноя 2018, 02:32
Где-то прочла, что некие бюрократические требования были сняты по отношению к домам, построенным для реновации и теперь строительство дома будет занимать не 2,5 а 1,5 года. Главное, чтобы потом эти дома не рассыпались..ибо и с бюрократией куча нарушений, а так вообще бесконтрольно..
Ну если вы не знаете, какие именно требования сняты, или упрощены, зачем такое придумывать? 8-)
Специально для вас поискала https://fr.mos.ru/news/srok-prohozhdeni ... sya-vdvoe/

Никакой отсебятины, если что и выдумано, то не мной

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Иван.Бу » 25 ноя 2018, 02:19

Ирина F писал(а):
25 ноя 2018, 02:13
Специально для вас поискала https://fr.mos.ru/news/srok-prohozhdeni ... sya-vdvoe/
Никакой отсебятины, если что и выдумано, то не мной
А почему для меня? :shock: Я же сказал, что знаю все это. Надеюсь, вам там все понятно? И что эти сокращения не влияют на качество работ и контроль за ними.

Аватара пользователя
Ирина F
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 18:21
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Ирина F » 25 ноя 2018, 02:30

Иван.Бу писал(а):
25 ноя 2018, 02:19
Ирина F писал(а):
25 ноя 2018, 02:13
Специально для вас поискала https://fr.mos.ru/news/srok-prohozhdeni ... sya-vdvoe/
Никакой отсебятины, если что и выдумано, то не мной
А почему для меня? :shock: Я же сказал, что знаю все это. Надеюсь, вам там все понятно? И что эти сокращения не влияют на качество работ и контроль за ними.
Вам, потому что первое, что я вижу на форуме, это цитаты моих постов, уж извините)
И нет, все равно это вызывает скепсис, но спорить не буду, ибо не специалист и не знаю, к примеру, как проводятся геодезические работы. В любом случае мы увидим результаты в ближайшем будущем, тогда и поговорить можно, а я пока на стрёме...

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Svet-lana » 25 ноя 2018, 10:54

dell писал(а):
24 ноя 2018, 23:11
Я имею виду например что проекты для Кузьминок не будут повторяться где нибудь в черта ново . Понятно что пик будет стараться сделать все однотипным , но планировки кварталов им это сделать не позволят
что значит "проекты для Кузьминок"? Если строится, скажем, 15-этажный дом из 3 подъездов? Или, как вариант, 13-15-14. И почему нельзя, допустим, в Царицыно или в Хорошево-Мневниках построить такой же дом? Если он проходит по габаритам и прочему.
Не, ну можно цвет облицовки поменять или еще что-то, но само строение, планировки квартир вполне могут быть использованы не один раз.
Вот сейчас строятся или будут строиться стартовые дома, что в них такого уникального, что нельзя это тиражировать?

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение dell » 25 ноя 2018, 11:13

Повторить то можно , главное не делать все под копирку , были одинаковые хрущи а теперь такие же ренодома будут?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение dell » 25 ноя 2018, 11:34

Для интереса погуглите дом жаба на аминьевском . Как говорится на любителя но мне понравилось это архитектурное решение , фасад только по ярче не мешало бы .. Если такие проекты будут и по реновации я только -за
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Можно расслабиться...

Сообщение Svet-lana » 25 ноя 2018, 12:19

dell писал(а):
25 ноя 2018, 11:13
Повторить то можно , главное не делать все под копирку , были одинаковые хрущи а теперь такие же ренодома будут?
ну так вы определитесь, вы хотите поскорее или чтобы каждый дом был индивидуален?

Ведь проектирование дома - это примерно месяц на тендер по выбору проектировщика + порядка 9 месяцев на само проектирование , ну и утверждение проекта в гос.экспертизе.

То вы прямо-таки требуете, чтобы люди соглашались на откровенно плохие квартиры, мол, отказы сроки затягивают, то готовы почти год тратить на проектирование каждого дома... Плюс трата кучи денег на проектиование. И главное - в реальности никаких гарантий, что итоговый проект не окажется калькой уже имеющихся. То есть можно формально время и деньги потратить, а получить по сути вариант уже имеющегося дома

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 22 гостя