ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
городская программа реконструкции пятиэтажек
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- nedotykomka
- Сообщения: 104
- Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
- Благодарил (а): 90 раз
городская программа реконструкции пятиэтажек
Уважаемые форумчане! В нашем доме, вышедшем из программы реновации, в почтовые ящики разбросали брошюрки с содержанием "Городская реконструкция пятиэтажек". Книжечки выглядят внушительно и по дизайну походят на брошюрки, в которых разъяснялась программа реновации. Официальный сайт программы реконструкции : www.g-r-p.ru Обещают золотые горы и приглашают на собрание по реконструкции нашего дома:) За два года клянутся надстроить этажи, расширить наши квартиры на 20 метров, в течение 10 месяцев выплачивать всем жильцам реконструируемого дома по 40 тысяч рублей ежемесячно на съем жилплощади неподалеку, дополнительные квартиры по себестоимости в нашем же доме, но на верхних этажах и много других привилегий... Аж сердце захватывает от такой халявы:) Зайдите на сайт, почитайте. Очень интересно ваше мнение...Что и кто стоит за этой инициативой? Как к ней относиться? И самое главное, если кто знает: сколько надо будет за это платить жильцам? Спасибо!
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: городская программа реконструкции пятиэтажек
Это адекватный чел, я про него ранее читала.
ВАО, Северное Измайлово, блочная 5-этажка 1-510
- nedotykomka
- Сообщения: 104
- Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
- Благодарил (а): 90 раз
Re: городская программа реконструкции пятиэтажек
Наш дом - улица Нижегородская. д. 83Б. Вышел из реновации, так как набрал только 61% "за"...
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: городская программа реконструкции пятиэтажек
Почитайте в сети про дом на улице Мишина. Там реализовали подобную схему. Но там собственников было порядка 16 или 20 всего (то есть дом относительно небольшой)
ВАО, Богородское, кв.8Б
- nedotykomka
- Сообщения: 104
- Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
- Благодарил (а): 90 раз
Re: городская программа реконструкции пятиэтажек
Спасибо большое! Очень интересно!Зачехлятор писал(а): ↑11 сен 2017, 22:29Почитайте в сети про дом на улице Мишина. Там реализовали подобную схему. Но там собственников было порядка 16 или 20 всего (то есть дом относительно небольшой)
Re: городская программа реконструкции пятиэтажек
Очень это хорошие идеи. Но,для начала проекта нужно делать ЖСК, вносить первые взносы. На реконструкции прежних домов затрат или порядка 40 млн.руб в прежних ценах. Получается,что с квартиры, если их 80 ,нужно порядка 500 тыс.руб. нереально собрать. Поэтому можно тока мечтать.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: городская программа реконструкции пятиэтажек
и неплохо бы исследование самого дома, грунта и т.п. до начала, а то может, достраивать дом нельзя в принципе.enot писал(а): ↑14 сен 2017, 10:13Очень это хорошие идеи. Но,для начала проекта нужно делать ЖСК, вносить первые взносы. На реконструкции прежних домов затрат или порядка 40 млн.руб в прежних ценах. Получается,что с квартиры, если их 80 ,нужно порядка 500 тыс.руб. нереально собрать. Поэтому можно тока мечтать.
И да, уговорить ВСЕХ доплачивать нереально. Кому-то не нужна доп.жилплощадь, кому-то жаль денег (или их нет).
- Валя
- Модератор
- Сообщения: 1770
- Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 1356 раз
- Поблагодарили: 340 раз
Re: городская программа реконструкции пятиэтажек
На каждый такой дом почти обязательно находятся 1-2 человека, которые и квартплату не платят, а тут ещё чего-то сверх собирать? В богатых ЖК, не хрущёвкам чета, находятся отказывающиеся сдавать деньги то Милявская, то Собчачья дочь, а уж в пятиэтажках к неплатящим из озорства добавляются и алкаши, и обнищавшие за времена капитализма. Легко мечтать о сборе денег на общее дело ради общей пользы, если жили в муниципальном доме (деньги собирает город) и никогда не жили в ЖСК или в общем ЖК.Svet-lana писал(а): ↑14 сен 2017, 10:19и неплохо бы исследование самого дома, грунта и т.п. до начала, а то может, достраивать дом нельзя в принципе.enot писал(а): ↑14 сен 2017, 10:13Очень это хорошие идеи. Но,для начала проекта нужно делать ЖСК, вносить первые взносы. На реконструкции прежних домов затрат или порядка 40 млн.руб в прежних ценах. Получается,что с квартиры, если их 80 ,нужно порядка 500 тыс.руб. нереально собрать. Поэтому можно тока мечтать.
И да, уговорить ВСЕХ доплачивать нереально. Кому-то не нужна доп.жилплощадь, кому-то жаль денег (или их нет).
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
- Наблюдатель
- Сообщения: 118
- Зарегистрирован: 31 мар 2021, 11:25
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Бескудниковский
Я бы сказал, что и те и другие - плохие дома.
В хрущёвках нормально жить невозможно: крошечные санузлы, кухни, прихожие, лестничные марши; проводка алюминиевая - переламывается со временем на сгибах и приходится тянуть новый кабель; балконы невозможно утеплить от зимних морозов, потому что плита может не выдержать большого веса; убогая отделка подъездов; отсутствие коммерческих помещений на первых этажах и т.д.
В человейниках (прим. - реновационных) всё это учтено, но этажность зашкаливает. В 8,9 мкр Бескудникова ниже 24 этажей ещё ни один дом не строится и это преимущественно переселенческий фонд. Причём строили хотя бы с подземными парковками, исходя из нормы 1 машиноместо на 1 квартиру, так ведь нет - вынуждают от машин в принципе отказываться, предлагая пользоваться такси и каршерингом. А за город на дачи и в деревни люди как ездить будут? Кроме того, площадь дворовой территории в пересчёте на одного жителя прилегающих домов становится меньше в разы. Дома лепят вплотную друг к другу: вид из квартир окна в окна; меньше света во дворах; хуже продуваемость ветром. Посмотрим на качество строительства домов ещё - не пойдут ли трещины по стенам во время усадки после такой скорости возведения монолита.
А ведь выход из сложившейся ситуации, когда в хрущёвках жить уже невозможно, а в человейники переселяться не хочется, уже давно подсказан самими москвичами в виде реконструкции своих домов с надстройкой дополнительных этажей и увеличением площади существующих квартир. Причём все работы могут производиться без отселения жителей. Вот один из примеров в районе м.Савёловская: https://newizv.ru/interview/12-05-2018/ ... oroy-raund.
Дополнительные адреса подобных домов: Химкинский бульвар, 4; Говорова, 8к1; Маршала Жукова 16к3; Берзарина, 12; 1-й Новомихалковский проезд, 14; Измайловский пр-д, 22к1 (работы ещё не начаты).
- Дотошный
- Сообщения: 148
- Зарегистрирован: 07 сен 2021, 22:11
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 40 раз
Re: Бескудниковский
1. Вы сказали глупость.Наблюдатель писал(а): ↑01 ноя 2021, 20:52Я бы сказал, что и те и другие - плохие дома.
А ведь выход из сложившейся ситуации
2. Бульман, перелогиньтесь, да и вообще отстаньте от людей со своими махинациями. Вас уже даже протестуны раскусили.
- dell
- Сообщения: 17674
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Бескудниковский
Опять этот бред ! Чтобы провести эту реконструкцию надо сносить соседние пятиэтажки. Во вторых фундамент тех же 511 если и выдержит надстройки , то максимум 1этаж. И кому от этого легче ? Ни очередников , ни коммуналки не расселить
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Наблюдатель
- Сообщения: 118
- Зарегистрирован: 31 мар 2021, 11:25
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Бескудниковский
Ещё один лоббист от реноваторов по ходу.Дотошный писал(а): ↑01 ноя 2021, 21:121. Вы сказали глупость.Наблюдатель писал(а): ↑01 ноя 2021, 20:52Я бы сказал, что и те и другие - плохие дома.
А ведь выход из сложившейся ситуации
2. Бульман, перелогиньтесь, да и вообще отстаньте от людей со своими махинациями. Вас уже даже протестуны раскусили.
- Наблюдатель
- Сообщения: 118
- Зарегистрирован: 31 мар 2021, 11:25
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Бескудниковский
Сносить ничего не надо - это ложь. Достаточно посмотреть, что реконструируемые дома из приведенного мной списка находятся примерно в такой же по плотности застройке, что и наши 5-этажки.
Во-вторых, если почитать статью о реконструкции дома по адресу Мишина 32 (http://www.stroymusey.ru/reconstruction ... ?probe=set), то там написано, что нагрузку от верхних этажей взяли на себя вновь возводимые опоры по стенам старого дома, поэтому вопрос о количестве надстраиваемых этажей открытый, но даже если дополнительных этажей будет всего 2, то этого может быть уже достаточно.
- Наталья И
- Сообщения: 8832
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Бескудниковский
А вы спросили жителей хрущей нужны им эти реконструкции? В чем их цимес??
На приложенных фото видно, что по большей части ничего не изменилось, квартиры не увеличились, как и количество комнат, потолки не подросли, появились лишние этажи. И?
Людям нужно или терпеть стройку в собственном доме, глотать дерьмо или выезжать/ снимать другое жильё)
Тут рядом строят дышать нечем и спать не дают, грязи по уши, вы в уме вообще???
На приложенных фото видно, что по большей части ничего не изменилось, квартиры не увеличились, как и количество комнат, потолки не подросли, появились лишние этажи. И?
Людям нужно или терпеть стройку в собственном доме, глотать дерьмо или выезжать/ снимать другое жильё)
Тут рядом строят дышать нечем и спать не дают, грязи по уши, вы в уме вообще???
- dell
- Сообщения: 17674
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Бескудниковский
Бред! Чтобы сделать эти опоры на Мишина пришлось снести рядом другую пятиэтажку
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Citizen
- Сообщения: 187
- Зарегистрирован: 10 окт 2020, 13:42
- Благодарил (а): 92 раза
- Поблагодарили: 19 раз
Re: Бескудниковский
Оба варианта плохие!
И реконструкция пятиэтажок, за исключением штучных исключений. И реновационные человейники без паркингов.
В первом случае это гиморно, дорого и мало что дает жильцам в больше чем половине случаев такой реконструкции.
Сами посмотрите на фотки, на пару постов выше. Надстроили 6й мансардный этаж на 1-510(это на Новомихалковском) и что это дало жителям 5ти этажей и самому дому? Варик, где надстроили 2 этажа и расширили лестничные марши за счет пристроенных эркеров...ну и что? Те же плошади квартир и те же отрывные балконы, которые кстати скоро реально начнут отрываться(случаи уже были). Вариант на Мишина хороший, но очень дорогой и гиморный, это явно не массовый случай.
Выход тут строить по реновации дома 7-22 этажа максимум. Обязательно с паркингами. И делать не очень плотную квартальную застройку.
Но мы же все знаем, что бабло побеждает добро. Поэтому так не будет. Или будет, но не в Москве.
И реконструкция пятиэтажок, за исключением штучных исключений. И реновационные человейники без паркингов.
В первом случае это гиморно, дорого и мало что дает жильцам в больше чем половине случаев такой реконструкции.
Сами посмотрите на фотки, на пару постов выше. Надстроили 6й мансардный этаж на 1-510(это на Новомихалковском) и что это дало жителям 5ти этажей и самому дому? Варик, где надстроили 2 этажа и расширили лестничные марши за счет пристроенных эркеров...ну и что? Те же плошади квартир и те же отрывные балконы, которые кстати скоро реально начнут отрываться(случаи уже были). Вариант на Мишина хороший, но очень дорогой и гиморный, это явно не массовый случай.
Выход тут строить по реновации дома 7-22 этажа максимум. Обязательно с паркингами. И делать не очень плотную квартальную застройку.
Но мы же все знаем, что бабло побеждает добро. Поэтому так не будет. Или будет, но не в Москве.
- Наблюдатель
- Сообщения: 118
- Зарегистрирован: 31 мар 2021, 11:25
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Бескудниковский
В том-то и дело, что жителям предлагали выбор либо реновация, либо оставайтесь в своих хрущёвках. Почему город не спросил: "Реновация, реконструкция или остаётесь в своём доме без изменений?"Наталья И писал(а): ↑02 ноя 2021, 12:36А вы спросили жителей хрущей нужны им эти реконструкции? В чем их цимес??
На приложенных фото видно, что по большей части ничего не изменилось, квартиры не увеличились, как и количество комнат, появились лишние этажи. И?
Людям нужно или терпеть стройку в собственном доме, глотать дерьмо или выезжать/ снимать другое жильё)
Тут рядом строят дышать нечем и спать не дают, грязи по уши, вы в уме вообще???
"по большей части ничего не изменилось"
Вы статью по ссылке читали? В дополнительно пристроенные этажи переехали жители этого же дома, а свои прежние квартиры отдали под расширение соседних - таким образом расширение получили все желающие пропорционально финансовому вкладу каждого.
"Людям нужно или терпеть стройку в собственном доме"
Когда происходит капремонт дома, люди точно так же терпят стройку в собственном доме, но что-то я не вижу, чтобы народ массово отказывался от капремонтов. А тут речь идёт о расширении собственного жилья без каких-либо переездов в другие дома - уверен, что подавляющее большинство жителей потерпят, тем более, что сроки реконструкции - около года в зависимости от объёма и сложности работ.
- Наблюдатель
- Сообщения: 118
- Зарегистрирован: 31 мар 2021, 11:25
- Поблагодарили: 22 раза
- alexc57
- Сообщения: 608
- Зарегистрирован: 22 фев 2019, 18:00
- Откуда: Кор.ш.,4-4
- Благодарил (а): 196 раз
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Бескудниковский
Не, русским такой вариант не годится. Паркинги и всякие стоянки не нужны - машины скоро отомрут.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и 25 гостей