Народ, кто уже мутит схемы обмена?
Допустим у вас двушка 42 метра да, ну стандартная для хрущей блочных. вы ищете алкашей в соседнем дом тоже под снос в трехкомнатной малогабаритке 55 метров и меняетесь с ними с доплатой миллион допустим.
НО потом при переселении вы получите трешку уже метров 80-90 !
Какой навар-то!
Народ, кто уже мутит схемы обмена?
Допустим у вас двушка 42 метра да, ну стандартная для хрущей блочных. вы ищете алкашей в соседнем дом тоже под снос в трехкомнатной малогабаритке 55 метров и меняетесь с ними с доплатой миллион допустим.
НО потом при переселении вы получите трешку уже метров 80-90 !
Какой навар-то!
Это очень опасно с точки зрения чистоты сделки. Там чаще всего столько родственников, прописанных и т.д., что нет смысла ввязываться. Да и долгов у них за коммуналку столько, что Вам в кошмарном сне не приснится.
Re: Хитрый обмен с Алкашами!
Добавлено: 03 июн 2017, 17:46
ini
а если новая трешка будет, скажем, 62кв.м. общей площади?
Народ, кто уже мутит схемы обмена?
Допустим у вас двушка 42 метра да, ну стандартная для хрущей блочных. вы ищете алкашей в соседнем дом тоже под снос в трехкомнатной малогабаритке 55 метров и меняетесь с ними с доплатой миллион допустим.
НО потом при переселении вы получите трешку уже метров 80-90 !
Какой навар-то!
Это очень опасно с точки зрения чистоты сделки. Там чаще всего столько родственников, прописанных и т.д., что нет смысла ввязываться. Да и долгов у них за коммуналку столько, что Вам в кошмарном сне не приснится.
А если алкаша признают (добьются признания) недееспособным на момент сделки? И это - риск!
Re: Хитрый обмен с Алкашами!
Добавлено: 13 июл 2017, 11:12
Мышуня
А еще, надо будет заплатить налог 13% со стоимости квартиры, т.к. владеете квартирой в пятиэтажке менее 5 лет.
А еще, надо будет заплатить налог 13% со стоимости квартиры, т.к. владеете квартирой в пятиэтажке менее 5 лет.
налог с чего?
я не продаю новую кв ,я буду в ней жить.
Да я-то вообще против налога, а вот власти... На фб прочитала, что, вроде как, этот налог будет только для тех, кто за меньше, чем за 5 лет до сноса квартиру купил в пятиэтажке(соответственно, чем позже снос от покупки, тем меньше вероятность уплаты налога) но, законодательно это пока не оговаривается.
Не знаю кто этот человек, но из ответов поняла, что хорошо знаком с правом.
позовите его сюды, потолкуем с ним, есть вопросы.
Re: Хитрый обмен с Алкашами!
Добавлено: 13 июл 2017, 15:08
Дмитрий
Рисков много и реально лучше эти деньги вложить в доплату на новую трёшку, чем так рисковать.
Да ещё надо точно знать в каком году этот дом пойдет на переселение.
Не знаю кто этот человек, но из ответов поняла, что хорошо знаком с правом.
позовите его сюды, потолкуем с ним, есть вопросы.
не не не, я как там писать начинаю, меня сразу в тролли и оплачиваемые боты записывают. Вы сходите по ссылке, там вопросы задайте.
Re: Хитрый обмен с Алкашами!
Добавлено: 04 авг 2017, 14:13
Елена Л
У нас в доме живет алкоголик. В другом подъезде. Довольно молодой. Лет 35, а там кто знает? У алкоголиков тяжело возраст определить. Алкоголик, но свой, привыкли мы к его запоям, да и человек он, в принципе, неплохой. Не агрессивный. Шумит только иногда со своей компашкой. На днях прохожу мимо, а он с соседкой разговаривает. Просит о помощи. Говорит, подтвердите, что я живу в этом доме с рождения (это действительно так). Какие-то мошенники пытаются отобрать квартиру. Подробностей не знаю. Просто мимо проходила.
Началось.....((((
Re: Хитрый обмен с Алкашами!
Добавлено: 04 авг 2017, 14:22
Зачехлятор
Алкаши в принципе - группа риска. Их и без реновации столько повыкидывали из квартир, особенно в 90-е...
простите, но мошенничество - это преступление. И неважно, вас обманули, меня или алкаша Васю.
При всем моем суровом отношении к алкоголикам.
Я живу с долбаными дурными алкашами снизу, сплю и вижу чтоб их кто-то уже наконец пнул пинком под зад!а не они мне квартиру ночью спалили! Бухать не надо, никто не объегорит!
Я живу с долбаными дурными алкашами снизу, сплю и вижу чтоб их кто-то уже наконец пнул пинком под зад!а не они мне квартиру ночью спалили! Бухать не надо, никто не объегорит!
объегоривают, и еще как! И вполне трезвых. Стариков, просто неопытных людей.
Я живу с долбаными дурными алкашами снизу, сплю и вижу чтоб их кто-то уже наконец пнул пинком под зад!а не они мне квартиру ночью спалили! Бухать не надо, никто не объегорит!
объегоривают, и еще как! И вполне трезвых. Стариков, просто неопытных людей.
Ну стариков бесспорно жалко, ибо они доверчивые...и они не виноваты что у них старость! А долбаные алкаши сами виноваты что вместо того чтоб работать, бухают днями!жалости к ним не то что ноль а минус бесконечность!
Не знаю кто этот человек, но из ответов поняла, что хорошо знаком с правом.
да не так, чтоб и хорошо, смена квартир по реновации презюмируется по договору мены с мерией, а не по 2 дкп,имхо,налоги касаются тех, кто будет продавать сносимое
Народ, кто уже мутит схемы обмена?
Допустим у вас двушка 42 метра да, ну стандартная для хрущей блочных. вы ищете алкашей в соседнем дом тоже под снос в трехкомнатной малогабаритке 55 метров и меняетесь с ними с доплатой миллион допустим.
НО потом при переселении вы получите трешку уже метров 80-90 !
Какой навар-то!
Слушай, я тебя так искала, с лета видимо, или даже весны... ты же фото с ванной и парнем в ней отправлял, как и кремль, который видно из окна, и что-то типа коммерческого помещения в Москва-Сити ура! Насчет ванной-комнаты просто смех еще тот, особенно на Парковой 5, в том доме, куда переехали первые переселенцы, потому что именно там особенно маленькая ванная, хуже чем люди сейчас имеют, т.к. сейчас она хотя бы по-другому расположена, что куда удобнее Ты не мог бы найти это свое сообщение? Хотелось бы тебя тыкнуть в него
А по поводу 80-90 метров без доплаты (если речь идет о наваре) - ну-ка хоть один дом, сказочник, покажи, что строится по реновации с бесплатными трешками взамен трешек в хрущевке более 79м2?
ура! Насчет ванной-комнаты просто смех еще тот, особенно на Парковой 5, в том доме, куда переехали первые переселенцы, потому что именно там особенно маленькая ванная, хуже чем люди сейчас имеют, т.к. сейчас она хотя бы по-другому расположена, что куда удобнее 