Снос пятиэтажек

У нас в районе пока ни одной официально не заявлено, хотя под снос порядка 150 домов

Елена Л писал(а): ↑
25 авг 2017, 12:52
]
Смотрю, что бы ни говорили в начале этой эпопеи, первые действительно массовые стройки будут в местах, выгодных для застройщика.

а чем наше не выгодное?
У нас два квартала (наш и с другой стороны дороги) прямо возле метро, до центра 20 минут.
В нашем сносится 30 домов - строй потом до обалдения.
Неофициально названы 3 стартовых в нашем квартале, но пока в списке только одна. В том, что через дорогу - пока официально ни одной, неофициально адрес назван.

Более того, у нас в районе два квартала попали на конкурс, там официально стартовые не названы, хотя они есть в ТЗ на проектирование.

Ну, судя по всему будет две реновации.
Одна - образцово-показательная, с конкурсами, всесторонними обсуждениями и прочими "блэкджеком и шлюхами" , и другая - плановая, тихая и незаметная в новостях.
И вот не знаю даже, кому повезёт больше, людям из первой или второй.

Boltay писал(а): ↑
25 авг 2017, 13:55
Ну, судя по всему будет две реновации.
Одна - образцово-показательная, с конкурсами, всесторонними обсуждениями и прочими "блэкджеком и шлюхами" , и другая - плановая, тихая и незаметная в новостях.
И вот не знаю даже, кому повезёт больше, людям из первой или второй.

Вот мои мысли читаете)

Svet-lana писал(а): ↑
25 авг 2017, 13:12

Елена Л писал(а): ↑
25 авг 2017, 12:52
]
Смотрю, что бы ни говорили в начале этой эпопеи, первые действительно массовые стройки будут в местах, выгодных для застройщика.
а чем наше не выгодное?
У нас два квартала (наш и с другой стороны дороги) прямо возле метро, до центра 20 минут.
В нашем сносится 30 домов - строй потом до обалдения.
Неофициально названы 3 стартовых в нашем квартале, но пока в списке только одна. В том, что через дорогу - пока официально ни одной, неофициально адрес назван.

Более того, у нас в районе два квартала попали на конкурс, там официально стартовые не названы, хотя они есть в ТЗ на проектирование.

У нас метр квадратный дороже по умолчанию к счастью застройщиков, к несчастью местных, собирающихся докупить комнату.

Boltay писал(а): ↑
25 авг 2017, 13:55
Ну, судя по всему будет две реновации.
Одна - образцово-показательная, с конкурсами, всесторонними обсуждениями и прочими "блэкджеком и шлюхами" , и другая - плановая, тихая и незаметная в новостях.
И вот не знаю даже, кому повезёт больше, людям из первой или второй.

так оно сразу ясно было.
Конкурсных площадок - аж 5 штук на город. И параллельно ищутся несколько сотен площадок для стартовых домов. Понятно, что если бы ждали завершения конкурсных проектов, а лишь потом брались бы за остальные кварталы, то все затянулось бы на долгие годы.
А так - строим потемкинскую деревню, одновременно строим обычные дома в других кварталах.

Елена Л писал(а): ↑
25 авг 2017, 14:10

У нас метр квадратный дороже по умолчанию к счастью застройщиков, к несчастью местных, собирающихся докупить комнату.

у нас в пятиэтажках жилье дешевое, а цены в новостройках не скажу, у нас не строится ничего.
Один дом есть, но это уже возле м Царицыно, порядка 180 тыс за метр, ну так это от центра дальше, чем наши кварталы...

У нас в теме про покупку допметров выкладывали интересную ссылку на расчет стоимости метра при покупке по первой программе. Там есть коэффициенты, зависящие от района. Посмотрите. Может, найдете свой.

Нашла!
http://docs.cntd.ru/document/3676996

Елена Л писал(а): ↑
25 авг 2017, 14:22
Нашла!
http://docs.cntd.ru/document/3676996

Что в Зюзино 1.09, что у нас в Царицыно 1.09

Svet-lana писал(а): ↑
25 авг 2017, 14:48

Елена Л писал(а): ↑
25 авг 2017, 14:22
Нашла!
http://docs.cntd.ru/document/3676996
Что в Зюзино 1.09, что у нас в Царицыно 1.09

Ага. Я уже посмотрела.

Иудушка писал(а): ↑
25 авг 2017, 10:07

Ирина Ирина писал(а): ↑
25 авг 2017, 00:12
В Коптево будут строить на Соболевском пр 20 Б - выставили на тендер подводку коммуникаций ....
Забавное местечко однако. До трамвайных путей всего метров 5-7 будет для жителей, вот радости-то. Зато соседи хорошие - с одной стороны райотдел милиции, с другой бюро "мои документы", с третьей гостиница "Подушкин" а с четвертой как я уже говорил трамвайные пути. Из окрестных 5 этажек будет снесена всего 1 - а именно д 26 кор 6.

Вообще-то не 1, а шесть, именно в данном квартале, если посмотрите внимательнее на карту с включенными домами.

речь об окрестных домах, а не об одноквартальных

Svet-lana писал(а): ↑
25 авг 2017, 14:14

Boltay писал(а): ↑
25 авг 2017, 13:55
Ну, судя по всему будет две реновации.
Одна - образцово-показательная, с конкурсами, всесторонними обсуждениями и прочими "блэкджеком и шлюхами" , и другая - плановая, тихая и незаметная в новостях.
И вот не знаю даже, кому повезёт больше, людям из первой или второй.
так оно сразу ясно было.
Конкурсных площадок - аж 5 штук на город. И параллельно ищутся несколько сотен площадок для стартовых домов. Понятно, что если бы ждали завершения конкурсных проектов, а лишь потом брались бы за остальные кварталы, то все затянулось бы на долгие годы.
А так - строим потемкинскую деревню, одновременно строим обычные дома в других кварталах.

а у нас две стартовые, где собираются строить 4 высотки, прямо в конкурсном квартале. интересно, как это будет сочетаться.

Иудушка писал(а): ↑
25 авг 2017, 16:33
речь об окрестных домах, а не об одноквартальных

да, верно, из 3-х "окрестных" 5этажек, в программе лишь одна, далее к ней прилегает еще 1 и сразу за указанным Вами МФЦ - 3 хрущевки, включенные в список.

Лена писал(а): ↑
25 авг 2017, 02:18

Ирина Ирина писал(а): ↑
25 авг 2017, 00:22

Елена Л писал(а): ↑
24 авг 2017, 23:03
А нет... Еще один длинный есть. У него то ли 9, то ли 8 подъездов. Как раз у него второй дом. И расположен он тоже удачно. Чую, как раз для наших двух длинных домов эти первые новостройки и будут
У вас во дворах по два дома будут строить то ли сдвоенные башни то ли отдельные х з ... - всего 4 башни во дворах и одна на месте аптеки . года через два построят , потом на ваших местах начнут строить и в итоге через 4 года у нас начнется переселение для освобождения стартовых площадок . Если в нашем квартале не найдут своих путных площадок .....под микроскопом
Товарищи женщины, вы из разных районов)) Одна из Зюзино, другая из Головино)))) ваши дома и стартовые площадки никак не коррелируются))

Типовая застройка - один хрен что Головино что Зюзино . Ситуация аналогичная настолько что я перепутала районы каюсь ......

хорошо что не с Питером

Supik писал(а): ↑
25 авг 2017, 15:28

Иудушка писал(а): ↑
25 авг 2017, 10:07

Ирина Ирина писал(а): ↑
25 авг 2017, 00:12
В Коптево будут строить на Соболевском пр 20 Б - выставили на тендер подводку коммуникаций ....
Забавное местечко однако. До трамвайных путей всего метров 5-7 будет для жителей, вот радости-то. Зато соседи хорошие - с одной стороны райотдел милиции, с другой бюро "мои документы", с третьей гостиница "Подушкин" а с четвертой как я уже говорил трамвайные пути. Из окрестных 5 этажек будет снесена всего 1 - а именно д 26 кор 6.

Вообще-то не 1, а шесть, именно в данном квартале, если посмотрите внимательнее на карту с включенными домами.

Там спокойный район - милиция охраняет .....трамвай вроде не особо гремит ......мне нравится и рынок рядом и магазин и до МЦК можно пешком дотопать .

Елена Л писал(а): ↑
25 авг 2017, 14:22
Нашла!
http://docs.cntd.ru/document/3676996

А базовый то коэффициент где посмотреть?

Checkpoint писал(а): ↑
25 авг 2017, 21:07

Елена Л писал(а): ↑
25 авг 2017, 14:22
Нашла!
http://docs.cntd.ru/document/3676996
А базовый то коэффициент где посмотреть?

В смысле базовый? Там есть формула расчета. Она довольно простая. Территориальный коэффициент считается согласно прил. 1.
Но повторяю!!!! Это СТАРАЯ методика расчета. Новая ещё неизвестно какая будет

Ирина Ирина писал(а): ↑
25 авг 2017, 00:12
В Коптево будут строить на Соболевском пр 20 Б - выставили на тендер подводку коммуникаций ....

Да, это я уже видела, если нас туда отправят было бы совсем неплохо.

Снос пятиэтажек

Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки

Re: Стартовые площадки