Снос пятиэтажек

Вы правы - вкладывают бешенные деньги - осваивают .....кому это г....нужно и нужно ли вообще ....никого не интересует . Похоже единственный выход сбагрить это г.....продать его городу . Но торговый центр или там фитнес клуб на 6 этажей во дворе придется снести - нельзя чтобы окна квартир смотрели на окна торгового центра в 10 метрах от жилого дома. Думаю в первоначальном проекте никакого фитнеса не было - двор и так маленький даже для офисных зданий а для жилых домов и подавно крошечный.....это офисные сотрудники по идее вместо работы должны были заниматься фитнесом - умора .
Нашла хорошую карту новостроек нашего района https://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/4601/

Спортивный центр был заложен в проект, не знаю что сейчас там понаписали, но был он более скромных размеров, заявлено было про фитнес зал, шахматный клуб и парочку секций, естественно коммерческих. Баскетбольный и волейбольные залы было. Потом нарисовался кинотеатр на несколько залов, супермаркет, торговая галерея и еще хрен знает чего.

kobr@ писал(а): ↑

01 авг 2017, 11:26

Спортивный центр был заложен в проект, не знаю что сейчас там понаписали, но был он более скромных размеров, заявлено было про фитнес зал, шахматный клуб и парочку секций, естественно коммерческих. Баскетбольный и волейбольные залы было. Потом нарисовался кинотеатр на несколько залов, супермаркет, торговая галерея и еще хрен знает чего.

Интересно, а зачем баскетбольный и волейбольный залы, если в 10 метрах динамо.

kobr@ писал(а): ↑

01 авг 2017, 10:24

Шапито то стоит, только мало нашему району одного шапито ...... Вон ЖК Кронштадтский уже семь лет как сдан, а квартирки до сих пор не могут продать. Из постоянных жильцов только директор школы, которая отдала под строительство спортивную школьную площадку)))

Я смотрела динамику по ЖК Кронштадский - там в продаже только 3 х комнатные квартиры и дом заселен судя по занавескам и свету в окнах давным давно .....На их форуме обсуждалась управляющая компания которая драла три шкуры с жителей - какие то армяне от строительной фирмы . Вроде как по программе реновации управляющей компанией должен быть ГБУ Жилищник и проблемм с ЖКХ особых быть не должно - ну кроме обычного ничегониделания ....

Лена писал(а): ↑

01 авг 2017, 11:32

kobr@ писал(а): ↑

01 авг 2017, 11:26

Спортивный центр был заложен в проект, не знаю что сейчас там понаписали, но был он более скромных размеров, заявлено было про фитнес зал, шахматный клуб и парочку секций, естественно коммерческих. Баскетбольный и волейбольные залы было. Потом нарисовался кинотеатр на несколько залов, супермаркет, торговая галерея и еще хрен знает чего.

Интересно, а зачем баскетбольный и волейбольный залы, если в 10 метрах динамо.

А вот это очень хороший вопрос)) (с). А если учесть, что цены там будут вряд ли ниже динамовских, то на этот вопрос очень сложно найти ответ.

Ирина Ирина писал(а): ↑

01 авг 2017, 11:34

kobr@ писал(а): ↑

01 авг 2017, 10:24

Шапито то стоит, только мало нашему району одного шапито ...... Вон ЖК Кронштадтский уже семь лет как сдан, а квартирки до сих пор не могут продать. Из постоянных жильцов только директор школы, которая отдала под строительство спортивную школьную площадку)))

Я смотрела динамику по ЖК Кронштадский - там в продаже только 3 х комнатные квартиры и дом заселен судя по занавескам и свету в окнах давным давно .....На их форуме обсуждалась управляющая компания которая драла три шкуры с жителей - какие то армяне от строительной фирмы . Вроде как по программе реновации управляющей компанией должен быть ГБУ Жилищник и проблемм с ЖКХ особых быть не должно - ну кроме обычного ничегониделания ....

А вы еще посмотрите продажи квартир от частных лиц в этом доме. Год назад весь дом был увешан плакатами продаю. А про управляющую компанию правда, она не пускала даже телефон провести. Застройщиком был Ташир кажется, его же управляющая компания. И граждане обслуживающие этот дом жили там же. Парковочные места продаются до сих пор, по совершенно нереальной цене.

Весело оплачивать орду гастарбайтеров живущих в элитном жилье .....у богатых свои причуды ....впрочем возможно граждане покупающие квартиры в ЖК Кронштадский и не подозревали, что они так богаты ? Но Ташир их убедил....

Ирина Ирина писал(а): ↑

01 авг 2017, 12:18

Весело оплачивать орду гастарбайтеров живущих в элитном жилье .....у богатых свои причуды ....впрочем возможно граждане покупающие квартиры в ЖК Кронштадский и не подозревали, что они так богаты ? Но Ташир их убедил....

Вы еще форум ЖК Водный гляньте, там вообще все весело, их контора долевое имущество собственников продает как свое, в частности колясочные/кладовки на этажах и парковочные места под складские закутки. А в прошлый четверг по жаре мимо прошла, чуть не задохнулась, запах канализации рулит))))

"Стартовые" дома, необходимые для переселения, будут построены до 2019 года.

Значит, стартовыми будут в основном панельки

Svet-lana писал(а): ↑

01 авг 2017, 14:04

"Стартовые" дома, необходимые для переселения, будут построены до 2019 года.

Значит, стартовыми будут в основном панельки

Панельки, конечно. Их как раз за это время успеют построить, если очень постараются. Монолит точно никак не успеть за 2 года построить.

Svet-lana писал(а): ↑

01 авг 2017, 14:04

"Стартовые" дома, необходимые для переселения, будут построены до 2019 года.

Значит, стартовыми будут в основном панельки

Не обязательно, монолиты тоже быстро возводятся, если не чинятся препятствия. Но они дороже. Я так прикидывала, пресловутый ЖК о котором мы говорили выше, его без всяких там ласкающих аргументов построили месяцев за девять.

kobr@ писал(а): ↑

01 авг 2017, 14:09

Svet-lana писал(а): ↑

01 авг 2017, 14:04

"Стартовые" дома, необходимые для переселения, будут построены до 2019 года.

Значит, стартовыми будут в основном панельки

Не обязательно, монолиты тоже быстро возводятся, если не чинятся препятствия. Но они дороже. Я так прикидывала, пресловутый ЖК о котором мы говорили выше, его без всяких там ласкающих аргументов построили месяцев за девять.

9 месяцев - это минимум. И надо учесть, что строить начнут не прямо завтра, еще нет ни проектов, ни смет, ни застройщиков, подрядчиков... А до 19 года - год с небольшим

Svet-lana писал(а): ↑

01 авг 2017, 14:04

"Стартовые" дома, необходимые для переселения, будут построены до 2019 года.

Значит, стартовыми будут в основном панельки

С чего такой странный вывод?

Зачехлятор писал(а): ↑

01 авг 2017, 14:18

Svet-lana писал(а): ↑

01 авг 2017, 14:04

"Стартовые" дома, необходимые для переселения, будут построены до 2019 года.

Значит, стартовыми будут в основном панельки

С чего такой странный вывод?

Из-за скорости строительства. Хотя, мы не профи, конечно. Можем и ошибаться. Интересно какой новый ЖК у Каховки. Построили его ну очень быстро.

Зачехлятор писал(а): ↑

01 авг 2017, 14:18

С чего такой странный вывод?

исходя их того, что осталось чуть больше года, а нет еще ни проектов, ни застройщиков, ни подготовленной площадки. Кое-где еще и надо успеть снести что-то или выкупить у собственников, что тоже займет время.

Здесь уже кидали ссылку в жж на вид нового строительства) "лего для взрослых", скорее всего эту систему куб 2,5 введут для реновации везде (6 этажей в месяц).

да, еще надо учесть - многие стартовые дома находятся рядом с жилыми домами. Будут сильные ограничения по части работы вечером, в выходные и т.д. Про это писали.

Елена Л писал(а): Интересно какой новый ЖК у Каховки. Построили его ну очень быстро.

Думаю, что там так называемый монолит-кирпич.

Елена Л писал(а): ↑

01 авг 2017, 14:22

Из-за скорости строительства. Хотя, мы не профи, конечно. Можем и ошибаться. Интересно какой новый ЖК у Каховки. Построили его ну очень быстро.

См. дом на Кастанаевской. Монолит. Его на моих глазах построили меньше чем за год.

Зачехлятор писал(а): ↑

01 авг 2017, 15:07

См. дом на Кастанаевской. Монолит. Его на моих глазах построили меньше чем за год.

значит, был проект готовый к началу строительства, площадка, да и работали наверняка иногда сверхурочно, чтобы быстрее сдать.
У нас вот один из стартовых домов - на месте гаражей. Их еще выкупить надо у народа. А это может быть и не мгновенно, может, кто-то судиться будет