Страница 41 из 50
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 02:17
Ирина Ирина
StSh писал(а): ↑31 июл 2017, 00:56
Если у Вас двушка 55 м, то это не хрущевка.
Выигрыш для жильцов таких квартир минимальный. Дадут вместо 55 м. 57-58 в лучшем случае
Если дом конечно не аварийный...
Ну что считать выйгрышем ....дом без лифта, с газовой колонкой....потолки высокие но ступеньки в подьезде уже пообломались и ремонту не подлежат . С этим капитальным ремонтом - откровенной халтурой мучаемся уже два года выбивая из подрядчика хотя бы минимум необходимого и хоть какое то качество . Дело же не только в метраже квартиры но и в качестве самого дома . У нас же управляющие компании ремонтом домов не занимаются в принципе - только аварии устраняют кое как . Сколько дом выдержит без ремонта предсказать невозможно , но уже кирпичная кладка выкрашивается из-за протекающих водосточных труб . Новый дом тоже поддерживать в исправном состоянии управляющая компания не будет , так что лет через 10-15 придется опять затевать реновацию этих новостроек , а старые дома без ремонта живы до сих пор - лет 60 без ремонта , но сто лет силикатный кирпич не выдержит однозначно - пальцем можно куски отковыривать уже сейчас .
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 10:24
Ирина Ирина
Лена писал(а): ↑31 июл 2017, 00:48
однушки - от 24 кв. м, двушки - 34, 38, трешки 49 кв. м. (
http://www.krost.ru/live/planning_n/kvartiry/) у меня сейчас трешка 56, а однушка 34,9. а двушки в нашем доме 44. откуда у 55? вы в кирпичном доме живете? в 10 мкр?
У нас 4 этажка -сталинка. Нас немного в Головинском районе - всего 4 дома в реновацию попали . Однушки 35 м, Двушки 55 м. Трешки 73 м. Так что Маяковский нам подходит вполне . А 24 метра однушки-это студии наверно а не квартиры. При свободной планировке можно стены перенести и сделать для переселенцев нужный метраж если конешно на то будет желание у властей . Пока огородили для муниципального строительства только бывшую аптеку Солнышко на Кронштадском бульваре , а древний магазин рядом с ней сносить не собираются хотя как раз на этом месте можно построить большой дом с первым этажом для магазинов и аптеки . Но было сказано, что город не собирается выкупать частную собственность под снос ....Бред. Для чего тогда вообще частная собственность ?
Во всем мире под муниципальные нужды выкупают частную землю раз уж коммунизм закончился .
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 10:35
Svet-lana
Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 10:24
У нас 4 этажка -сталинка. Нас немного в Головинском районе - всего 4 дома в реновацию попали . Однушки 35 м, Двушки 55 м. Трешки 73 м. Так что Маяковский нам подходит вполне . А 24 метра однушки-это студии наверно а не квартиры. При свободной планировке можно стены перенести и сделать для переселенцев нужный метраж если конешно на то будет желание у властей . Пока огородили для муниципального строительства только бывшую аптеку Солнышко на Кронштадском бульваре , а древний магазин рядом с ней сносить не собираются хотя как раз на этом месте можно построить большой дом с первым этажом для магазинов и аптеки . Но было сказано, что город не собирается выкупать частную собственность под снос ....Бред. Для чего тогда вообще частная собственность ?
Во всем мире под муниципальные нужды выкупают частную землю раз уж коммунизм закончился .
что-то выкупать будут, если деваться некуда. Но по минимуму. У нас вот гаражи сносить собираются, будут их выкупать. Но выкуп частной собственности - это дополнительные расходы, а местами и судебные тяжбы (т.е. еще и время будет тратиться), если собственник не согласен со сносом. Поэтому без нужды нет смысл этим заниматься.
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 10:59
kobr@
Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 10:24
Лена писал(а): ↑31 июл 2017, 00:48
однушки - от 24 кв. м, двушки - 34, 38, трешки 49 кв. м. (
http://www.krost.ru/live/planning_n/kvartiry/) у меня сейчас трешка 56, а однушка 34,9. а двушки в нашем доме 44. откуда у 55? вы в кирпичном доме живете? в 10 мкр?
У нас 4 этажка -сталинка. Нас немного в Головинском районе - всего 4 дома в реновацию попали . Однушки 35 м, Двушки 55 м. Трешки 73 м. Так что Маяковский нам подходит вполне . А 24 метра однушки-это студии наверно а не квартиры. При свободной планировке можно стены перенести и сделать для переселенцев нужный метраж если конешно на то будет желание у властей . Пока огородили для муниципального строительства только бывшую аптеку Солнышко на Кронштадском бульваре , а древний магазин рядом с ней сносить не собираются хотя как раз на этом месте можно построить большой дом с первым этажом для магазинов и аптеки . Но было сказано, что город не собирается выкупать частную собственность под снос ....Бред. Для чего тогда вообще частная собственность ?
Во всем мире под муниципальные нужды выкупают частную землю раз уж коммунизм закончился .
Для какого муниципального строительства огородили территорию бывшего солнышка? Там огороженная территория меньше чем эта аптека была. А про магазин еще никто не знает, так как эта площадка заявлена как запасная. И построят на ней скорее всего коммерческого гиганта типа д.49б. Сказали же, что запасные площадки пойдут на торг.
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 11:02
Лена
Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 10:24
Пока огородили для муниципального строительства только бывшую аптеку Солнышко на Кронштадском бульваре.
Ирина, не подскажите, это стартовая площадка Кронштадтский вл. 47?
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 11:10
kobr@
Лена писал(а): ↑31 июл 2017, 11:02
Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 10:24
Пока огородили для муниципального строительства только бывшую аптеку Солнышко на Кронштадском бульваре.
Ирина, не подскажите, это стартовая площадка Кронштадтский вл. 47?
Можно я отвечу: она самая, там сломали солнышко и здание типа досугового центра. Построить там можно при условии сноса "стекляшки".
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 11:54
Лена
kobr@ писал(а): ↑31 июл 2017, 11:10
Лена писал(а): ↑31 июл 2017, 11:02
Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 10:24
Пока огородили для муниципального строительства только бывшую аптеку Солнышко на Кронштадском бульваре.
Ирина, не подскажите, это стартовая площадка Кронштадтский вл. 47?
Можно я отвечу: она самая, там сломали солнышко и здание типа досугового центра. Построить там можно при условии сноса "стекляшки".
Ясно. Можно даже не дожидаться сроков сноса. на площадках на Авангардной и Смольной тишина. начнут строить с онежской-кронштадтского, уплотнят там всех, и нас туда тоже сселят с авангардной. а здесь у метро построят дома на продажу.
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 12:07
kobr@
Лена писал(а): ↑31 июл 2017, 11:54
kobr@ писал(а): ↑31 июл 2017, 11:10
Лена писал(а): ↑31 июл 2017, 11:02
Ирина, не подскажите, это стартовая площадка Кронштадтский вл. 47?
Можно я отвечу: она самая, там сломали солнышко и здание типа досугового центра. Построить там можно при условии сноса "стекляшки".
Ясно. Можно даже не дожидаться сроков сноса. на площадках на Авангардной и Смольной тишина. начнут строить с онежской-кронштадтского, уплотнят там всех, и нас туда тоже сселят с авангардной. а здесь у метро построят дома на продажу.
дык и у нас тишина, в нашем квартале назвали две основных площадки, это за домом 68 по флотской и следующий двор по онежской, а это пардон детские площадки внутри колодца из домов. Даже если так, то если не снести дом между этими колодцами, придется делать две стройки, а как туда подъезжать строительной технике?
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 12:12
Лена
kobr@ писал(а): ↑31 июл 2017, 12:07
дык и у нас тишина, в нашем квартале назвали две основных площадки, это за домом 68 по флотской и следующий двор по онежской, а это пардон детские площадки внутри колодца из домов. Даже если так, то если не снести дом между этими колодцами, придется делать две стройки, а как туда подъезжать строительной технике?
мы тоже гадаем, как к нам на авангардную 10 собираются строительную технику подгонять))
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 14:51
Ирина Ирина
В общем тактика муниципалов вполне понятная - устроить во дворах точечную застройку вместо того чтобы строить на свободных площадках или выкупать землю под магазинами , складами, торговыми центрами и т п .
Напротив новостройки " Паруса" или " Флотилия" имеется свободная полоса земли вдоль Парка Дружбы , строй свободно никому не мешая любые дома и переселяй людей . Но это же неинтересно муниципалам - им надо эти участки продать подороже , а строить в притык к жилым домам . Нашим домам запланирован пустырь с гаражами между Солнечногорской и Флотской , аккурат между детским садом и колледжем . Место неплохое, но свет у детишек отнимут если дом построят выше 6 этажей .
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 15:04
kobr@
Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 14:51
В общем тактика муниципалов вполне понятная - устроить во дворах точечную застройку вместо того чтобы строить на свободных площадках или выкупать землю под магазинами , складами, торговыми центрами и т п .
Напротив новостройки " Паруса" или " Флотилия" имеется свободная полоса земли вдоль Парка Дружбы , строй свободно никому не мешая любые дома и переселяй людей . Но это же неинтересно муниципалам - им надо эти участки продать подороже , а строить в притык к жилым домам . Нашим домам запланирован пустырь с гаражами между Солнечногорской и Флотской , аккурат между детским садом и колледжем . Место неплохое, но свет у детишек отнимут если дом построят выше 6 этажей .
Ну Вы хватили))) землю вдоль парка захотели... во-первых там под землю убрали высоковольтные провода, во-вторых за эту землю бьются несколько инвесторов. Даже цирк там какой то землю пытается получить для строительства. Где то даже проект болтался.
А между Флотской и Солнечногорский, это за садиком 2506? По мне место не совсем удачное.
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 15:09
Иудушка
Извините, если вопрос покажется наивным, но ЗАЧЕМ строить дом для реновации на Кронштадтский вл. 47....?
Место неудачное со всех точек зрения, Шумно от Кронштадского, стекляшка будет стоять в 10м от окон, абсолютно нет места для парковки во дворе, а на Кронштадском запрещена даже остановка, не говоря уже о стоянке, во внутреннем проезде машины уже сейчас разве что на головах друг у друга не стоят....
Говорю совершенно ответственно, подружка живет по Кронштадскому 45 к1
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 15:12
kobr@
Иудушка писал(а): ↑31 июл 2017, 15:09
Извините, если вопрос покажется наивным, но
ЗАЧЕМ строить дом для реновации на Кронштадтский вл. 47....?
Место неудачное со всех точек зрения, Шумно от Кронштадского, стекляшка будет стоять в 10м от окон, абсолютно нет места для парковки во дворе, а на Кронштадском запрещена даже остановка, не говоря уже о стоянке, во внутреннем проезде машины уже сейчас разве что на головах друг у друга не стоят....
Говорю совершенно ответственно, подружка живет по Кронштадскому 45 к1
Выше кажется написано, что строительство дома там возможно при условии сноса "стекляшки".
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 15:27
Лена
Иудушка писал(а): ↑31 июл 2017, 15:09
Извините, если вопрос покажется наивным, но
ЗАЧЕМ строить дом для реновации на Кронштадтский вл. 47....?
Место неудачное со всех точек зрения, Шумно от Кронштадского, стекляшка будет стоять в 10м от окон, абсолютно нет места для парковки во дворе, а на Кронштадском запрещена даже остановка, не говоря уже о стоянке, во внутреннем проезде машины уже сейчас разве что на головах друг у друга не стоят....
Говорю совершенно ответственно, подружка живет по Кронштадскому 45 к1
Сомневаюсь, что это кого-то волнует. Им надо стартовый дом где-то воткнуть, чтобы начать народ расселять.
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 15:54
Лена
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 16:11
kobr@
А это как в игре "найди кота")
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 17:49
Елена Л
kobr@ писал(а): ↑31 июл 2017, 16:11
А это как в игре "найди кота")
Единственное, что известно - в ЮЗАО точно нет ни одного свободного дома. Об этом говорилось в разное время в разных источниках. Так что это точно в других округах.
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 31 июл 2017, 23:14
Лена
Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 00:09
Да ЖК Маяковский и ЖК Невский будут сданы вероятно уже в этом году и доля города в этих "слишком больших и слишком дорогих " квартирах есть как и в слишком дешевых и слишком маленьких новостройках . Не вижу причин по которым переселенцам обязательно надо давать маленькие и дешевые квартиры далеко от метро ......
Кстати, если верить карте на мос.ру, то оба эти ЖК не в Головинском районе, а в Войковском,а там своих переселенцев 15 домов, и 9 из них как раз рядом с ЖК Невский. Нас скорее будут удалять от центра, а не приближать к нему))
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 01 авг 2017, 00:57
Ирина Ирина
kobr@ писал(а): ↑31 июл 2017, 15:04
Ну Вы хватили))) землю вдоль парка захотели... во-первых там под землю убрали высоковольтные провода, во-вторых за эту землю бьются несколько инвесторов. Даже цирк там какой то землю пытается получить для строительства. Где то даже проект болтался.
А между Флотской и Солнечногорский, это за садиком 2506? По мне место не совсем удачное.
Цирк шапито там стоит давным давно - ближе к Ленинградке и на территории парка Дружбы. А инвесторы могут спокойно биться за право участия в реновации на этом месте . Провода под землей не лучше труб под землей - пустырей похоже нет в Москве вообще свободных ....у нас вдоль домов аккурат пустырь имеется свободный но там пару лет назад положили новенькие трубы теплоцентрали ....жалко их перекладывать да и другой садик по границе пустыря и высотка по САНПИНу не встанет на пустыре. Если по уму - строить негде ....а сдуру можно где хошь строить и как хошь . Мне район Левобережный нравится - там дома строили рядом с метро муниципальные и дворы не совсем крошечные получились и парковая зона сохранилась приличная - жить можно . Если в нашем районе по уму строить будут - то напротив " Флотилии" как раз подходящая площадка . А если по дури как эта Флотилия с безобразным торговым 6 этажным центром во дворе между 4 "Парусов" то от этого кошмара только бежать можно в старые районы .....
Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?
Добавлено: 01 авг 2017, 10:24
kobr@
Ирина Ирина писал(а): ↑01 авг 2017, 00:57
kobr@ писал(а): ↑31 июл 2017, 15:04
Ну Вы хватили))) землю вдоль парка захотели... во-первых там под землю убрали высоковольтные провода, во-вторых за эту землю бьются несколько инвесторов. Даже цирк там какой то землю пытается получить для строительства. Где то даже проект болтался.
А между Флотской и Солнечногорский, это за садиком 2506? По мне место не совсем удачное.
Цирк шапито там стоит давным давно - ближе к Ленинградке и на территории парка Дружбы. А инвесторы могут спокойно биться за право участия в реновации на этом месте . Провода под землей не лучше труб под землей - пустырей похоже нет в Москве вообще свободных ....у нас вдоль домов аккурат пустырь имеется свободный но там пару лет назад положили новенькие трубы теплоцентрали ....жалко их перекладывать да и другой садик по границе пустыря и высотка по САНПИНу не встанет на пустыре. Если по уму - строить негде ....а сдуру можно где хошь строить и как хошь . Мне район Левобережный нравится - там дома строили рядом с метро муниципальные и дворы не совсем крошечные получились и парковая зона сохранилась приличная - жить можно . Если в нашем районе по уму строить будут - то напротив " Флотилии" как раз подходящая площадка . А если по дури как эта Флотилия с безобразным торговым 6 этажным центром во дворе между 4 "Парусов" то от этого кошмара только бежать можно в старые районы .....
Шапито то стоит, только мало нашему району одного шапито, надо поставить рядом капитально построенный цирк. А Флотилия реально безобразная, да и граждане, которые покупали там квартиры на моменте фундамента сейчас в полном ах...е. В этом комплексе мало того, что с документами фигня какая то, так еще и трехэтажный "непонятно что" превратился в шестиэтажный. А самое смешное, народ в округе ходит и удивляется, как можно было не зная специфики района, построить эти дылды и воткнуть туда нечто типа торгово-спортивного комплекса. Они бы хоть посчитали, сколько здесь на один квадратный метр фитнес центров и сколько желающих купить квартиры в таком монстре. Вон ЖК Кронштадтский уже семь лет как сдан, а квартирки до сих пор не могут продать. Из постоянных жильцов только директор школы, которая отдала под строительство спортивную школьную площадку)))