Форум посвящен сносу пятиэтажек "хрущевок" в Москве и регионах
https://snos5.ru/phpBB3/
Причина банальная - деньги)) В маяковском однушки 46 кв. м, а двушки - 65. дай бог, чтобы нам трешку такую дали. даже не надейтесь. А вот в Невском есть крошечные квартирки, которые нам не подходят, потому что слишком маленькие, хотя есть и прямо впритык то, что сейчас у нас. очень надеюсь, что нас туда запихивать не станут. хотя бы потому, что их тоже до сих пор с продажи не сняли и там два корпуса уже почти распроданы целиком.Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 00:09Да ЖК Маяковский и ЖК Невский будут сданы вероятно уже в этом году и доля города в этих "слишком больших и слишком дорогих " квартирах есть как и в слишком дешевых и слишком маленьких новостройках . Не вижу причин по которым переселенцам обязательно надо давать маленькие и дешевые квартиры далеко от метро ......
однушки - от 24 кв. м, двушки - 34, 38, трешки 49 кв. м. (http://www.krost.ru/live/planning_n/kvartiry/) у меня сейчас трешка 56, а однушка 34,9. а двушки в нашем доме 44. откуда у 55? вы в кирпичном доме живете? в 10 мкр?Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 00:25Интересно что за крошечные квартиры в Невском ? Меньше 30.5 м хрущевской однушки ? И почему Вы думаете, что двушка 65 м огромная ? У меня двушка 55 м - нормальная я считаю ...но 65м явно лучше ! А почему реновация должна ухудшить жилье а не улучшить ?
Если у Вас двушка 55 м, то это не хрущевка.Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 00:25Интересно что за крошечные квартиры в Невском ? Меньше 30.5 м хрущевской однушки ? И почему Вы думаете, что двушка 65 м огромная ? У меня двушка 55 м - нормальная я считаю ...но 65м явно лучше ! А почему реновация должна ухудшить жилье а не улучшить ?
Ну что считать выйгрышем ....дом без лифта, с газовой колонкой....потолки высокие но ступеньки в подьезде уже пообломались и ремонту не подлежат . С этим капитальным ремонтом - откровенной халтурой мучаемся уже два года выбивая из подрядчика хотя бы минимум необходимого и хоть какое то качество . Дело же не только в метраже квартиры но и в качестве самого дома . У нас же управляющие компании ремонтом домов не занимаются в принципе - только аварии устраняют кое как . Сколько дом выдержит без ремонта предсказать невозможно , но уже кирпичная кладка выкрашивается из-за протекающих водосточных труб . Новый дом тоже поддерживать в исправном состоянии управляющая компания не будет , так что лет через 10-15 придется опять затевать реновацию этих новостроек , а старые дома без ремонта живы до сих пор - лет 60 без ремонта , но сто лет силикатный кирпич не выдержит однозначно - пальцем можно куски отковыривать уже сейчас .
У нас 4 этажка -сталинка. Нас немного в Головинском районе - всего 4 дома в реновацию попали . Однушки 35 м, Двушки 55 м. Трешки 73 м. Так что Маяковский нам подходит вполне . А 24 метра однушки-это студии наверно а не квартиры. При свободной планировке можно стены перенести и сделать для переселенцев нужный метраж если конешно на то будет желание у властей . Пока огородили для муниципального строительства только бывшую аптеку Солнышко на Кронштадском бульваре , а древний магазин рядом с ней сносить не собираются хотя как раз на этом месте можно построить большой дом с первым этажом для магазинов и аптеки . Но было сказано, что город не собирается выкупать частную собственность под снос ....Бред. Для чего тогда вообще частная собственность ?Лена писал(а): ↑31 июл 2017, 00:48
однушки - от 24 кв. м, двушки - 34, 38, трешки 49 кв. м. (http://www.krost.ru/live/planning_n/kvartiry/) у меня сейчас трешка 56, а однушка 34,9. а двушки в нашем доме 44. откуда у 55? вы в кирпичном доме живете? в 10 мкр?
что-то выкупать будут, если деваться некуда. Но по минимуму. У нас вот гаражи сносить собираются, будут их выкупать. Но выкуп частной собственности - это дополнительные расходы, а местами и судебные тяжбы (т.е. еще и время будет тратиться), если собственник не согласен со сносом. Поэтому без нужды нет смысл этим заниматься.Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 10:24
У нас 4 этажка -сталинка. Нас немного в Головинском районе - всего 4 дома в реновацию попали . Однушки 35 м, Двушки 55 м. Трешки 73 м. Так что Маяковский нам подходит вполне . А 24 метра однушки-это студии наверно а не квартиры. При свободной планировке можно стены перенести и сделать для переселенцев нужный метраж если конешно на то будет желание у властей . Пока огородили для муниципального строительства только бывшую аптеку Солнышко на Кронштадском бульваре , а древний магазин рядом с ней сносить не собираются хотя как раз на этом месте можно построить большой дом с первым этажом для магазинов и аптеки . Но было сказано, что город не собирается выкупать частную собственность под снос ....Бред. Для чего тогда вообще частная собственность ?
Во всем мире под муниципальные нужды выкупают частную землю раз уж коммунизм закончился .
Для какого муниципального строительства огородили территорию бывшего солнышка? Там огороженная территория меньше чем эта аптека была. А про магазин еще никто не знает, так как эта площадка заявлена как запасная. И построят на ней скорее всего коммерческого гиганта типа д.49б. Сказали же, что запасные площадки пойдут на торг.Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 10:24У нас 4 этажка -сталинка. Нас немного в Головинском районе - всего 4 дома в реновацию попали . Однушки 35 м, Двушки 55 м. Трешки 73 м. Так что Маяковский нам подходит вполне . А 24 метра однушки-это студии наверно а не квартиры. При свободной планировке можно стены перенести и сделать для переселенцев нужный метраж если конешно на то будет желание у властей . Пока огородили для муниципального строительства только бывшую аптеку Солнышко на Кронштадском бульваре , а древний магазин рядом с ней сносить не собираются хотя как раз на этом месте можно построить большой дом с первым этажом для магазинов и аптеки . Но было сказано, что город не собирается выкупать частную собственность под снос ....Бред. Для чего тогда вообще частная собственность ?Лена писал(а): ↑31 июл 2017, 00:48
однушки - от 24 кв. м, двушки - 34, 38, трешки 49 кв. м. (http://www.krost.ru/live/planning_n/kvartiry/) у меня сейчас трешка 56, а однушка 34,9. а двушки в нашем доме 44. откуда у 55? вы в кирпичном доме живете? в 10 мкр?
Во всем мире под муниципальные нужды выкупают частную землю раз уж коммунизм закончился .
Ирина, не подскажите, это стартовая площадка Кронштадтский вл. 47?Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 10:24
Пока огородили для муниципального строительства только бывшую аптеку Солнышко на Кронштадском бульваре.
Можно я отвечу: она самая, там сломали солнышко и здание типа досугового центра. Построить там можно при условии сноса "стекляшки".Лена писал(а): ↑31 июл 2017, 11:02Ирина, не подскажите, это стартовая площадка Кронштадтский вл. 47?Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 10:24
Пока огородили для муниципального строительства только бывшую аптеку Солнышко на Кронштадском бульваре.
Ясно. Можно даже не дожидаться сроков сноса. на площадках на Авангардной и Смольной тишина. начнут строить с онежской-кронштадтского, уплотнят там всех, и нас туда тоже сселят с авангардной. а здесь у метро построят дома на продажу.kobr@ писал(а): ↑31 июл 2017, 11:10Можно я отвечу: она самая, там сломали солнышко и здание типа досугового центра. Построить там можно при условии сноса "стекляшки".Лена писал(а): ↑31 июл 2017, 11:02Ирина, не подскажите, это стартовая площадка Кронштадтский вл. 47?Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 10:24
Пока огородили для муниципального строительства только бывшую аптеку Солнышко на Кронштадском бульваре.
дык и у нас тишина, в нашем квартале назвали две основных площадки, это за домом 68 по флотской и следующий двор по онежской, а это пардон детские площадки внутри колодца из домов. Даже если так, то если не снести дом между этими колодцами, придется делать две стройки, а как туда подъезжать строительной технике?
мы тоже гадаем, как к нам на авангардную 10 собираются строительную технику подгонять))kobr@ писал(а): ↑31 июл 2017, 12:07
дык и у нас тишина, в нашем квартале назвали две основных площадки, это за домом 68 по флотской и следующий двор по онежской, а это пардон детские площадки внутри колодца из домов. Даже если так, то если не снести дом между этими колодцами, придется делать две стройки, а как туда подъезжать строительной технике?
Ну Вы хватили))) землю вдоль парка захотели... во-первых там под землю убрали высоковольтные провода, во-вторых за эту землю бьются несколько инвесторов. Даже цирк там какой то землю пытается получить для строительства. Где то даже проект болтался.Ирина Ирина писал(а): ↑31 июл 2017, 14:51В общем тактика муниципалов вполне понятная - устроить во дворах точечную застройку вместо того чтобы строить на свободных площадках или выкупать землю под магазинами , складами, торговыми центрами и т п .
Напротив новостройки " Паруса" или " Флотилия" имеется свободная полоса земли вдоль Парка Дружбы , строй свободно никому не мешая любые дома и переселяй людей . Но это же неинтересно муниципалам - им надо эти участки продать подороже , а строить в притык к жилым домам . Нашим домам запланирован пустырь с гаражами между Солнечногорской и Флотской , аккурат между детским садом и колледжем . Место неплохое, но свет у детишек отнимут если дом построят выше 6 этажей .
Выше кажется написано, что строительство дома там возможно при условии сноса "стекляшки".Иудушка писал(а): ↑31 июл 2017, 15:09Извините, если вопрос покажется наивным, но ЗАЧЕМ строить дом для реновации на Кронштадтский вл. 47....?
Место неудачное со всех точек зрения, Шумно от Кронштадского, стекляшка будет стоять в 10м от окон, абсолютно нет места для парковки во дворе, а на Кронштадском запрещена даже остановка, не говоря уже о стоянке, во внутреннем проезде машины уже сейчас разве что на головах друг у друга не стоят....
Говорю совершенно ответственно, подружка живет по Кронштадскому 45 к1
Сомневаюсь, что это кого-то волнует. Им надо стартовый дом где-то воткнуть, чтобы начать народ расселять.Иудушка писал(а): ↑31 июл 2017, 15:09Извините, если вопрос покажется наивным, но ЗАЧЕМ строить дом для реновации на Кронштадтский вл. 47....?
Место неудачное со всех точек зрения, Шумно от Кронштадского, стекляшка будет стоять в 10м от окон, абсолютно нет места для парковки во дворе, а на Кронштадском запрещена даже остановка, не говоря уже о стоянке, во внутреннем проезде машины уже сейчас разве что на головах друг у друга не стоят....
Говорю совершенно ответственно, подружка живет по Кронштадскому 45 к1