Снос пятиэтажек

На данном видео показан очень даже симпатичный дом, а вам как кажется? чтобы хотели вы?

Ну если всех переселят в такие то это просто супер будет!

Ну не всегда у нас так ! если переселяют поддержанные дома .ну все лучше чем хрущевский старые .люди и этим рады .где с деревень или поселках

Ну и что же в нем хорошего? Панельная жуть с крохотными нелепыми балкончиками

Последние пятиэтажки должны были снести в 2014 году и вот все двигают сроки. Хотя, на тендере и тендеры были и деньги выделяли. Они стоят.
От " расселить" до " снести" проходит примерно 3-5 лет.
-----
Дома мне такие не нравятся.

Есть информация полагать что переселять и строить под это дело будут дома серий ПМ-П и ПМ-Ш, так называемые "Собянинки", погуглите. С виду смотрятся довольно неплохо, однако есть свои недостатки. По планировкам и конструктивному исполнению это почти те же "хрущевки" но немного на новый лад.

Mr/Review писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:31

Есть информация полагать что переселять и строить под это дело будут дома серий ПМ-П и ПМ-Ш, так называемые "Собянинки", погуглите. С виду смотрятся довольно неплохо, однако есть свои недостатки. По планировкам и конструктивному исполнению это почти те же "хрущевки" но немного на новый лад.

оооо если знаете про них что то покидайте нам фотки ссылки мы будем очень рады)

http://www.kvmeter.ru/information/homes_series/pm_p/
О серии ПМ-П

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:32

Mr/Review писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:31

Есть информация полагать что переселять и строить под это дело будут дома серий ПМ-П и ПМ-Ш, так называемые "Собянинки", погуглите. С виду смотрятся довольно неплохо, однако есть свои недостатки. По планировкам и конструктивному исполнению это почти те же "хрущевки" но немного на новый лад.

оооо если знаете про них что то покидайте нам фотки ссылки мы будем очень рады)

Например вот тут есть кое-какая информация для общего представления серии:

http://www.zdanija.ru/forum/topic-2241.html
http://www.zdanija.ru/forum/topic-2240.html
https://stroi.mos.ru/gallery/664
Плюс видео

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:46

http://www.kvmeter.ru/information/homes_series/pm_p/
О серии ПМ-П

ну ниче такие в плане планировок лучше конечно чем хрущевка со своим совмещенным сортиром и мизерной кухней..

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:52

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:46

http://www.kvmeter.ru/information/homes_series/pm_p/
О серии ПМ-П

ну ниче такие в плане планировок лучше конечно чем хрущевка со своим совмещенным сортиром и мизерной кухней..

Хрен редьки не слаще. Особенно хороша модификация типовой секции в 18 этажей с 6-7 квартирами на этаж на 2 лифта)))

Описание
-------
Помня предыдущий неудачный опыт разработки проектов социального жилья, чиновники решили не привязываться к продукции конкретных ДСК, а разработать совершенно новую серию. «На основе существующих панельных серий невозможно спроектировать социальный дом, поскольку в них другие соотношения и площади квартир, — объясняет Вероника Ландиховская, руководитель мастерской № 4 МНИИТЭПа, один из авторов проекта. — Для расселения пятиэтажки порой требуется до 70% двушек в одном доме. В Москве новостроек с таким набором квартир необходимой площади не существует. Наш проект, как говорится, бьет в десятку: квартиры полностью отвечают социальным нормам. Если раньше, к примеру, семье из двух человек давали двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м, то сейчас мы предлагаем малую двушку, менее 54 кв. м. Государство теперь может экономить, а не раскидывать направо и налево квадратные метры».
---------
Как считают проектировщики, ни о каком сравнении с хрущевками речи не идет. Пятиэтажки давно морально устарели, дело даже не в площади квартир, а в соответствии современным требованиям. Но и заявленные метражи в среднем на 5-10 кв. м больше, чем в хрущевках, говорит Ирина Фомичева, замдиректора департамента продаж компании «Абсолют недвижимость». Площадь стандартной однокомнатной квартиры в новом социальном доме — 37,5 кв. м (в пятиэтажках — 28-33 кв. м.) Малая двушка площадью 50 кв. м состоит из кухни и комнат по 16 и 9 кв. м. В большой двушке (56 кв. м) комнаты 17 и 10 кв. м (двушки в хрущевках — около 46 кв. м). Трехкомнатные малые (69 кв. м) и большие (75 кв. м) состоят из 17-метровой гостиной и двух спальных комнат площадью 13 и 10, 14 и 11 кв. м соответственно (площадь трехкомнатной квартиры в домах первого периода индустриального домостроения — 60 кв. м).
-----

Mr/Review писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:56

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:52

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:46

http://www.kvmeter.ru/information/homes_series/pm_p/
О серии ПМ-П

ну ниче такие в плане планировок лучше конечно чем хрущевка со своим совмещенным сортиром и мизерной кухней..

Хрен редьки не слаще. Особенно хороша модификация типовой секции в 18 этажей с 6-7 квартирами на этаж на 2 лифта)))

Вопрос вот именно в этом. Нафига тогда это надо? На 4 кв м увеличить площадь ?

Mr/Review писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:56

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:52

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:46

http://www.kvmeter.ru/information/homes_series/pm_p/
О серии ПМ-П

ну ниче такие в плане планировок лучше конечно чем хрущевка со своим совмещенным сортиром и мизерной кухней..

Хрен редьки не слаще. Особенно хороша модификация типовой секции в 18 этажей с 6-7 квартирами на этаж на 2 лифта)))

это современная тенденция- много квартир на этаже и большие лестничные площадки. сейчас даже в дорогих домах такое можно встретить.

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 20:03

Mr/Review писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:56

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:52

ну ниче такие в плане планировок лучше конечно чем хрущевка со своим совмещенным сортиром и мизерной кухней..

Хрен редьки не слаще. Особенно хороша модификация типовой секции в 18 этажей с 6-7 квартирами на этаж на 2 лифта)))

это современная тенденция- много квартир на этаже и большие лестничные площадки. сейчас даже в дорогих домах такое можно встретить.

Тенденцию особо ощутишь когда утром, опаздывая на работу, будешь лифт ждать полчаса-не прыгать же с парашютом с 18 или 22 этажа. Про шумоизоляцию наверно тоже придется забыть. Вопрос качества СМР и применяемых материалов особо внушает озабоченность и настораживает. Судя по всему-это будет "экономный эконом-класс" со сметной стоимостью в уровне 2014 года 97000 рублей за квадрат новой квартиры, при том что наши 50 летнии "хрущёбы" до сих пор стоят по 140000 и более за квадрат в зависимости от района и расположения. Хотелось бы ошибаться, но сдается мне, что ничего хорошего мы не дождемся от этих "Великих переселений из 5этажного фонда".

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:46

http://www.kvmeter.ru/information/homes_series/pm_p/
О серии ПМ-П

Вроде вполне приличные дома. планировочные решения тоже неплохие.

andrey писал(а): ↑

16 мар 2017, 21:43

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:46

http://www.kvmeter.ru/information/homes_series/pm_p/
О серии ПМ-П

Вроде вполне приличные дома. планировочные решения тоже неплохие.

По описанию идёт экономия на всём. Даже 4 лишних метра вылилось в то, что целому отделу поручили разработку муниципального жилья )) парадокс в том, что муниципальное жильё предлагают и собственникам. Как у них в голове все это укладывается? Сама программа то старая и проблем не решает. Городу нужен маневренный фонд. Новый в любом случае. Но каким образом собственники опять оказываются в одном и том же жильё с социальным наймом? Тут я вижу столкновение интересов. Нужно либо муниципальный фонд для малообеспеченных так и оставлять полностью за городом и за который город, как собственник будет наконец то отвечать. Разделение потоков нужно. Иначе, так концов будет не найти.
К примеру, в доме 50% собственников и 50% соц найм. Как им договариваться между собой? ( хотя, владелец муниципалитет, но он по опыту перекладывает свои обязательства на жильцов соцнайма.

Ирина писал(а): ↑

17 мар 2017, 07:18

andrey писал(а): ↑

16 мар 2017, 21:43

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:46

http://www.kvmeter.ru/information/homes_series/pm_p/
О серии ПМ-П

Вроде вполне приличные дома. планировочные решения тоже неплохие.

По описанию идёт экономия на всём. Даже 4 лишних метра вылилось в то, что целому отделу поручили разработку муниципального жилья )) парадокс в том, что муниципальное жильё предлагают и собственникам. Как у них в голове все это укладывается? Сама программа то старая и проблем не решает. Городу нужен маневренный фонд. Новый в любом случае. Но каким образом собственники опять оказываются в одном и том же жильё с социальным наймом? Тут я вижу столкновение интересов. Нужно либо муниципальный фонд для малообеспеченных так и оставлять полностью за городом и за который город, как собственник будет наконец то отвечать. Разделение потоков нужно. Иначе, так концов будет не найти.
К примеру, в доме 50% собственников и 50% соц найм. Как им договариваться между собой? ( хотя, владелец муниципалитет, но он по опыту перекладывает свои обязательства на жильцов соцнайма.

Вообще так всегда и было давали в одном доме и собственникам и муниципалам. К тому же соц.найма сейчас не так уж и много, восновном это очередники и другие категории граждан, которым этот соц. найм выгоден, а так в одном доме количество собственников может доходить до 90% запросто, да и те же очередники после получения квартир тоже их приватизируют.

У меня в другой квартире так : 70% собственники и 30% найм. В этом случае, невозможно совсем понять кто и за что отвечает. Я уже муниципалитету предлагала выставлять их собственность на торги, если они не в состоянии вносить свои 30%. Хотели сделать замену коммуникаций и соцнайм против. Муниципалитет предлагает из своих средств оплатить и их часть 30% от сметы. Но против жильцы занимаемых в соцнайм квартир. Договариваться с жильцами тоже должны сами собственники.

Ирина писал(а): ↑

17 мар 2017, 14:26

У меня в другой квартире так : 70% собственники и 30% найм. В этом случае, невозможно совсем понять кто и за что отвечает. Я уже муниципалитету предлагала выставлять их собственность на торги, если они не в состоянии вносить свои 30%. Хотели сделать замену коммуникаций и соцнайм против. Муниципалитет предлагает из своих средств оплатить и их часть 30% от сметы. Но против жильцы занимаемых в соцнайм квартир. Договариваться с жильцами тоже должны сами собственники.

Ну так это и где 100% собственники так же. к примеру у мамы моей дом-ЖСК так тоже хотели заменить коммуникации причем за счет города, так два месяца жильцы бодались друг с другом одни хотят другие категорически против а там все 100% собственники своих квартир. Так, что это было есть и будет в этих вопросах всех найдутся те кто за и те кто против.