ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Назад, в реновацию!

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 15:44

dell писал(а):
27 май 2019, 15:29
кстати ,тем кто не попал нет смысла убиваться. Подозреваю ,что в конце программы, когда будут большие излишки жилья -как раз тем кто отказался и предложат переехать. город ведь планирует в конце программы продавать жилье на сторону ,но не уверен что будет большой спрос.
Это домыслы. Мы хотим законных гарантий.



Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение Svet-lana » 27 май 2019, 15:58

nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 15:42

Не скажите. Жилищный кодекс (ст. 46) определяет, что по значимым вопросам общие собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме должны принимать решения большинством голосов не менее двух третей от их числа. Ключевое определение здесь – ОСС! Использование системы «Активный гражданин» (равно как и любой другой аналогичной системы) для определения волеизъявления граждан по тому или иному вопросу действующим законодательством вообще не предусмотрено! Данные системы существуют не для обязывающего голосования и уж тем более не для принятия решений органами власти. У определенных групп людей может просто не быть доступа к электронному голосованию.Более того, при голосовании посредством электронной платформы АГ отсутствовала надежная процедура верификации личности. Несмотря на трехступенчатую систему защиты, теоретически никто не мог помешать оппозиционно настроенной соседке прийти к слепой и полуграмотной «бабе Нюре», взять у нее документы и проголосовать за неё со своего устройства и в своих интересах...
Причем тут электронная платформа? А МФЦ у вас закрыли?
Баба Нюра вполне могла потом - с вашей подачи, к примеру, пойти и переголосовать в МФЦ. Считался последний по времени голос.
И ОСС можно было успеть провести хоть три раза (калитку не сразу закрыли, время было), а не спать целый год.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение dell » 27 май 2019, 16:04

nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 15:44
dell писал(а):
27 май 2019, 15:29
кстати ,тем кто не попал нет смысла убиваться. Подозреваю ,что в конце программы, когда будут большие излишки жилья -как раз тем кто отказался и предложат переехать. город ведь планирует в конце программы продавать жилье на сторону ,но не уверен что будет большой спрос.
Это домыслы. Мы хотим законных гарантий.
а Вы сами подумайте-нужна властям одиноко стоящая пятиэтага в квартале?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 16:14

Svet-lana писал(а):
27 май 2019, 15:58
nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 15:42

Не скажите. Жилищный кодекс (ст. 46) определяет, что по значимым вопросам общие собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме должны принимать решения большинством голосов не менее двух третей от их числа. Ключевое определение здесь – ОСС! Использование системы «Активный гражданин» (равно как и любой другой аналогичной системы) для определения волеизъявления граждан по тому или иному вопросу действующим законодательством вообще не предусмотрено! Данные системы существуют не для обязывающего голосования и уж тем более не для принятия решений органами власти. У определенных групп людей может просто не быть доступа к электронному голосованию.Более того, при голосовании посредством электронной платформы АГ отсутствовала надежная процедура верификации личности. Несмотря на трехступенчатую систему защиты, теоретически никто не мог помешать оппозиционно настроенной соседке прийти к слепой и полуграмотной «бабе Нюре», взять у нее документы и проголосовать за неё со своего устройства и в своих интересах...
Причем тут электронная платформа? А МФЦ у вас закрыли?
Баба Нюра вполне могла потом - с вашей подачи, к примеру, пойти и переголосовать в МФЦ. Считался последний по времени голос.
И ОСС можно было успеть провести хоть три раза (калитку не сразу закрыли, время было), а не спать целый год.
Голосование в МФЦ - это та же платформа "Активный гражданин". Баба Нюра неходячая. А переголосовать посредством ОСС можно было только до выхода ФЗ-141, т.е. до 1 июля 2017 года. Все ОСС, проведенные после этого срока, считались нелигитимными. Хотя изначально , в постановлении Правительства Москвы от 14 июня 2017 г (363-ПП ) срок голосования на ОСС продлили до 15 июля... С учетом того, что был период отпусков, а по ЖК нужно известить жильцов за 10 дней, наше ОСС было намечено на 8 июля. Не сложилось:( Даже у тех, кто 2 июля ОСС провел, документы не приняли... :evil:

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 16:31

dell писал(а):
27 май 2019, 16:04
nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 15:44
dell писал(а):
27 май 2019, 15:29
кстати ,тем кто не попал нет смысла убиваться. Подозреваю ,что в конце программы, когда будут большие излишки жилья -как раз тем кто отказался и предложат переехать. город ведь планирует в конце программы продавать жилье на сторону ,но не уверен что будет большой спрос.
Это домыслы. Мы хотим законных гарантий.
а Вы сами подумайте-нужна властям одиноко стоящая пятиэтага в квартале?
Люди думали, что нас с распростёртыми объятиями примут обратно в программу ( даже на снос по программе аварийного жилья были согласны, на снос по программе изъятия земель для муниципальных и государственных нужд), везде писали - не фига. Все нас обходят и отписываются. Все стенания противосносников насчёт того, что - караул! город отбирает самые лучшие земельные участки!- необоснованы. Городу по фиг на "лакомый кусок" в 100 метрах от МЦК "Нижегородская". Чем меньше домов город построит - тем ему легче и быстрее...

Аватара пользователя
ЮрийЛямин
Модератор
Сообщения: 1011
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение ЮрийЛямин » 27 май 2019, 16:44

по изъятию разрешения не спрашивают, на то оно и изъятие....
можайка конструктивистский нехрущ

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 17:00

Вот цитата из встречи Толстого с жителями Люблино:" Комментируя возможность повторного голосования по вхождению в программу реновации, Петр Толстой так же заявил о необходимости внесения поправок в федеральный закон от 1 июля 2017 года № 141-ФЗ:
«Как депутат Государственной Думы могу сказать, что процесс реновации регулируется федеральным законом. Когда принимался закон о реновации, наша задача состояла в том, чтобы сделать выбор граждан свободным, чтобы те, кто не хотят, чтобы их дома попали в программу реновации, могли реализовать свое право выбора. Чтобы люди, у которых дом находится в нормальном состоянии и которые хотят жить в своей пятиэтажке, могли отказаться от участия в программе. Сейчас многие передумали, но теперь потребуется внести отдельные поправки в федеральный закон. И начать эту процедуру мы сможем тогда, когда будем уверены, что те люди, которые не хотели входить в программу реновации, поменяли свое решение"...

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 17:10

ЮрийЛямин писал(а):
27 май 2019, 16:44
по изъятию разрешения не спрашивают, на то оно и изъятие....
У нас под изъятие земель в связи со строительством ЮВхорды один дом попал. Это ул. Нижегородская, д. 106, кор.2 . Поскольку дома под реновацию в районе ещё не построены, а место надо освобождать срочно, жителям предложили переехать в другой район, но с соблюдением гарантий реновации. Знаете , какой район предложили? Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, практически Рублёвка ;) А освобождаемый дом - полуразрушенная общага. Так жители впереди своего визга неслись в новый дом в элитном районе...И никто не заикнулся о том, что "с хорошего места выгоняют"... :D

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение dell » 27 май 2019, 17:15

nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 17:10
ЮрийЛямин писал(а):
27 май 2019, 16:44
по изъятию разрешения не спрашивают, на то оно и изъятие....
У нас под изъятие земель в связи со строительством ЮВхорды один дом попал. Это ул. Нижегородская, д. 106, кор.2 . Поскольку дома под реновацию в районе ещё не построены, а место надо освобождать срочно, жителям предложили переехать в другой район, но с соблюдением гарантий реновации. Знаете , какой район предложили? Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, практически Рублёвка ;) А освобождаемый дом - полуразрушенная общага. Так жители впереди своего визга неслись в новый дом в элитном районе...И никто не заикнулся о том, что "с хорошего места выгоняют"... :D
можно поздравить этих жителей) только в том районе куча домов не снесенных первой серии..представляю как местные обрадовались то новым соседям
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 17:21

dell писал(а):
27 май 2019, 17:15
nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 17:10
ЮрийЛямин писал(а):
27 май 2019, 16:44
по изъятию разрешения не спрашивают, на то оно и изъятие....
У нас под изъятие земель в связи со строительством ЮВхорды один дом попал. Это ул. Нижегородская, д. 106, кор.2 . Поскольку дома под реновацию в районе ещё не построены, а место надо освобождать срочно, жителям предложили переехать в другой район, но с соблюдением гарантий реновации. Знаете , какой район предложили? Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, практически Рублёвка ;) А освобождаемый дом - полуразрушенная общага. Так жители впереди своего визга неслись в новый дом в элитном районе...И никто не заикнулся о том, что "с хорошего места выгоняют"... :D
можно поздравить этих жителей) только в том районе куча домов не снесенных первой серии..представляю как местные обрадовались то новым соседям
Возможно, "местные" даже не знали об их переселении. Эти же квартиры город у бизнеса купил, в коммерческом доме, по другому бюджету...Просто гарантии соблюдались реновационные: равнозначная квартира, в частности...

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение dell » 27 май 2019, 17:47

nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 17:21
dell писал(а):
27 май 2019, 17:15
nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 17:10


У нас под изъятие земель в связи со строительством ЮВхорды один дом попал. Это ул. Нижегородская, д. 106, кор.2 . Поскольку дома под реновацию в районе ещё не построены, а место надо освобождать срочно, жителям предложили переехать в другой район, но с соблюдением гарантий реновации. Знаете , какой район предложили? Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, практически Рублёвка ;) А освобождаемый дом - полуразрушенная общага. Так жители впереди своего визга неслись в новый дом в элитном районе...И никто не заикнулся о том, что "с хорошего места выгоняют"... :D
можно поздравить этих жителей) только в том районе куча домов не снесенных первой серии..представляю как местные обрадовались то новым соседям
Возможно, "местные" даже не знали об их переселении. Эти же квартиры город у бизнеса купил, в коммерческом доме, по другому бюджету...Просто гарантии соблюдались реновационные: равнозначная квартира, в частности...
что значит "купил?" Этот дом шел по программе жилище..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение nedotykomka » 27 май 2019, 18:05

dell писал(а):
27 май 2019, 17:47
nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 17:21
dell писал(а):
27 май 2019, 17:15


можно поздравить этих жителей) только в том районе куча домов не снесенных первой серии..представляю как местные обрадовались то новым соседям
Возможно, "местные" даже не знали об их переселении. Эти же квартиры город у бизнеса купил, в коммерческом доме, по другому бюджету...Просто гарантии соблюдались реновационные: равнозначная квартира, в частности...
что значит "купил?" Этот дом шел по программе жилище..
Есть дома, которые специально строятся для переселения по программе реновации (в своем районе), есть дома, которые строятся для переселения из ветхих и аварийных домов (в любом районе), есть коммерческие дома, которые строятся для продажи, но город выкупает в них квартиры в случае экстренной необходимости...

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение Renogor » 27 май 2019, 19:10

Те два дома строили по проекту СУ-155 для нужд города, зачем городу выкупать что то у самого себя? ;)
:popcorn

Аватара пользователя
ЮрийЛямин
Модератор
Сообщения: 1011
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение ЮрийЛямин » 27 май 2019, 20:45

nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 17:10
ЮрийЛямин писал(а):
27 май 2019, 16:44
по изъятию разрешения не спрашивают, на то оно и изъятие....
У нас под изъятие земель в связи со строительством ЮВхорды один дом попал. Это ул. Нижегородская, д. 106, кор.2 . Поскольку дома под реновацию в районе ещё не построены, а место надо освобождать срочно, жителям предложили переехать в другой район, но с соблюдением гарантий реновации. Знаете , какой район предложили? Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, практически Рублёвка ;) А освобождаемый дом - полуразрушенная общага. Так жители впереди своего визга неслись в новый дом в элитном районе...И никто не заикнулся о том, что "с хорошего места выгоняют"... :D
Рублёвка теперь попсовый гадюшник, кунцевские переселенцы туда ехать отказались. Тот дом что переселили был в реновации но оформили его через изъятие, вот им отсыпали щедро что-бы прецедент не создавать. По изъятию могут в рамках субъекта выделить равноценное, но и денюшку отсыпят(кстати если квартира убита в хлам можно в меньшие метры отъехать).
Renogor писал(а):
27 май 2019, 19:10
Те два дома строили по проекту СУ-155 для нужд города, зачем городу выкупать что то у самого себя? ;)
там заначка дги в виде целого квартала
можайка конструктивистский нехрущ

Аватара пользователя
ЮрийЛямин
Модератор
Сообщения: 1011
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение ЮрийЛямин » 27 май 2019, 20:59

nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 18:05
dell писал(а):
27 май 2019, 17:47
nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 17:21

Возможно, "местные" даже не знали об их переселении. Эти же квартиры город у бизнеса купил, в коммерческом доме, по другому бюджету...Просто гарантии соблюдались реновационные: равнозначная квартира, в частности...
что значит "купил?" Этот дом шел по программе жилище..
Есть дома, которые специально строятся для переселения по программе реновации (в своем районе), есть дома, которые строятся для переселения из ветхих и аварийных домов (в любом районе), есть коммерческие дома, которые строятся для продажи, но город выкупает в них квартиры в случае экстренной необходимости...
В случае экстренной необходимости, в лучшем случае некрасовку отправитесь а в худшем в общежитие.
..... ой немогу "квартиры город купит" :lol: :lol: :lol: :lol:
можайка конструктивистский нехрущ

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение nedotykomka » 28 май 2019, 10:03

ЮрийЛямин писал(а):
27 май 2019, 20:59
nedotykomka писал(а):
27 май 2019, 18:05
dell писал(а):
27 май 2019, 17:47


что значит "купил?" Этот дом шел по программе жилище..
Есть дома, которые специально строятся для переселения по программе реновации (в своем районе), есть дома, которые строятся для переселения из ветхих и аварийных домов (в любом районе), есть коммерческие дома, которые строятся для продажи, но город выкупает в них квартиры в случае экстренной необходимости...
В случае экстренной необходимости, в лучшем случае некрасовку отправитесь а в худшем в общежитие.
..... ой немогу "квартиры город купит" :lol: :lol: :lol: :lol:
Этот дом в 2017 году проголосовал ЗА реновацию, а уже в 2019 -ом возникла экстренная необходимость его переселить ( хотя план строительства ЮВ хорды был готов уже в 2016 году, и в нем данный дом шел под снос).Возможно, именно потому , что дом проголосовал ЗА реновацию, его жильцам предложили такие преференции. .
Последний раз редактировалось nedotykomka 28 май 2019, 10:11, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение Renogor » 28 май 2019, 10:06

Опять... Ну писал же я выше, что там муниципальный дом, зачем его покупать? Что в запасе было с подходящей отделкой, то и дали.
:popcorn

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение nedotykomka » 28 май 2019, 10:08

Renogor писал(а):
27 май 2019, 19:10
Те два дома строили по проекту СУ-155 для нужд города, зачем городу выкупать что то у самого себя? ;)
Этого не могу знать . Знаю только, что все наши соседи , оравшие, что "ни в жизнь не покинут свою золотую землю под домом", с огромной радостью переселились в новые квартиры в чужом районе :) .

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение dell » 28 май 2019, 10:27

nedotykomka ,а вы что не знали ? Если людям предложить хороший пряник, то все побегут быстро.поди плохо убогую дыру поменять на кастанаевскую.
а что касается вас, то вам нужно довести дом до состояния аварийного и переселяться по аварийке-это быстрее чем ждать повторного голосования.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
nedotykomka
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09 июл 2017, 16:11
Благодарил (а): 90 раз

Re: Назад, в реновацию!

Сообщение nedotykomka » 28 май 2019, 12:38

dell писал(а):
28 май 2019, 10:27
nedotykomka ,а вы что не знали ? Если людям предложить хороший пряник, то все побегут быстро.поди плохо убогую дыру поменять на кастанаевскую.
а что касается вас, то вам нужно довести дом до состояния аварийного и переселяться по аварийке-это быстрее чем ждать повторного голосования.
Не думаю. В инете есть информация, что реновацию ожидает взрывной рост после выборов. И поправки в ФЗ о реновации готовятся к выборам. А сейчас якобы процессы идут в скрытом режиме, дабы не кормить поводами протестных либералов...
А переселение по аварийности носит компенсаторный характер. Есть определение Конституционного суда( 2012 года), который признал новую 1-комнатную квартиру общей площадью 43 кв.м равнозначной старой 2-комнатной квартире общей площадью 43 кв. м и не нашел оснований для удовлетворения требований истцов... Более того, по аварийности квартиры, по закону, могут дать в каком угодно районе...Участники реновации больше защищены в этом плане...

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей