Снос пятиэтажек

Предлагаю здесь обсудить вопрос нежилых помещений на 1-ых этажах хрущевок, что вместо них дают, как компенсируют и т.д.

Компенсируют денежными средствами.
Тему можно закрывать)

Только деньги дают.Меньше рыночной цены. Г отовьтесь идти в суд.

ВалентинаЯ писал(а): ↑

24 дек 2021, 11:01

Предлагаю здесь обсудить вопрос нежилых помещений на 1-ых этажах хрущевок, что вместо них дают, как компенсируют и т.д.

Не знаю деталей и нюансов, был магазин спорт снаряжения, здание снесли магазину дали площади в соседнем здании.

dell писал(а): ↑

24 дек 2021, 11:22

Компенсируют денежными средствами.
Тему можно закрывать)

Есть конкретный документ, по которому определяется размер компенсации?
Или хотя бы общие правила: кадастр, оценка, фиксированный диапазон и.т.п.???

Юрич писал(а): ↑

25 янв 2023, 16:54

Есть конкретный документ, по которому определяется размер компенсации?
Или хотя бы общие правила: кадастр, оценка, фиксированный диапазон и.т.п.???

Всё есть на уровне закона. Рыночная оценка.

ЮрийЛямин писал(а): ↑

26 дек 2021, 14:44

Не знаю деталей и нюансов, был магазин спорт снаряжения, здание снесли магазину дали площади в соседнем здании.

Если снос здания был по реновации - то про "дали" надо активно проверять. Может, дали деньги и собственник купил помещение недалеко.
Оснований для сноса здания может быть много (предыдущая программа сноса 5-этажек, изъятие для госнужд и т.п.).

ВалентинаЯ писал(а): ↑

24 дек 2021, 11:01

Предлагаю здесь обсудить вопрос нежилых помещений на 1-ых этажах хрущевок, что вместо них дают, как компенсируют и т.д.

У вас есть нежилое помещение в доме по реновации? Если нет, то зачем это обсуждать по вашей инициативе. Dell правильно написал, деньги и тема закрыта.

Оценка вещь очень условная может в разы отличаться в зависимости от условий заказчика.
НП нет (пока), но в домах включенных в реновацию такие площади продаются более чем в 2 раза дешевле жилой за кв.м. отсюда и желание разобраться с порядком компенсации.
Просьба к тем кто уже проходил эту дорожкой поделиться инф. "из первых рук", с цифрами желательно.

Eco писал(а): ↑

25 янв 2023, 18:25

Юрич писал(а): ↑

25 янв 2023, 16:54

Есть конкретный документ, по которому определяется размер компенсации?
Или хотя бы общие правила: кадастр, оценка, фиксированный диапазон и.т.п.???

Всё есть на уровне закона. Рыночная оценка.

Оценка это хорошо, но ее изначально делает собственник, а фонд/ДГИ ее согласовывает или оспаривает, либо телега впереди лошади: собственнику предлагают какую-то сумму и он бегает по судам потом доказывая, что рынок это больше (если не согласен)?