ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Нежилые помещения в 5-ках

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz

Аватара пользователя
ВалентинаЯ
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 14 мар 2021, 19:48
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 20 раз

Нежилые помещения в 5-ках

Сообщение ВалентинаЯ » 24 дек 2021, 11:01

Предлагаю здесь обсудить вопрос нежилых помещений на 1-ых этажах хрущевок, что вместо них дают, как компенсируют и т.д.



Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17425
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Нежилые помещения в 5-ках

Сообщение dell » 24 дек 2021, 11:22

Компенсируют денежными средствами.
Тему можно закрывать)
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Dimon
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 09 ноя 2019, 18:59

Re: Нежилые помещения в 5-ках

Сообщение Dimon » 24 дек 2021, 13:32

Только деньги дают.Меньше рыночной цены. Г :rtfm: отовьтесь идти в суд.

Аватара пользователя
ЮрийЛямин
Модератор
Сообщения: 1011
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Нежилые помещения в 5-ках

Сообщение ЮрийЛямин » 26 дек 2021, 14:44

ВалентинаЯ писал(а):
24 дек 2021, 11:01
Предлагаю здесь обсудить вопрос нежилых помещений на 1-ых этажах хрущевок, что вместо них дают, как компенсируют и т.д.
Не знаю деталей и нюансов, был магазин спорт снаряжения, здание снесли магазину дали площади в соседнем здании.
можайка конструктивистский нехрущ

Аватара пользователя
Юрич
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 18:38
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Нежилые помещения в 5-ках

Сообщение Юрич » 25 янв 2023, 16:54

dell писал(а):
24 дек 2021, 11:22
Компенсируют денежными средствами.
Тему можно закрывать)
Есть конкретный документ, по которому определяется размер компенсации?
Или хотя бы общие правила: кадастр, оценка, фиксированный диапазон и.т.п.???
Москва, ЦАО

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1922
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 537 раз
Поблагодарили: 486 раз

Re: Нежилые помещения в 5-ках

Сообщение Eco » 25 янв 2023, 18:25

Юрич писал(а):
25 янв 2023, 16:54
Есть конкретный документ, по которому определяется размер компенсации?
Или хотя бы общие правила: кадастр, оценка, фиксированный диапазон и.т.п.???
Всё есть на уровне закона. Рыночная оценка.

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1922
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 537 раз
Поблагодарили: 486 раз

Re: Нежилые помещения в 5-ках

Сообщение Eco » 25 янв 2023, 18:28

ЮрийЛямин писал(а):
26 дек 2021, 14:44
Не знаю деталей и нюансов, был магазин спорт снаряжения, здание снесли магазину дали площади в соседнем здании.
Если снос здания был по реновации - то про "дали" надо активно проверять. Может, дали деньги и собственник купил помещение недалеко.
Оснований для сноса здания может быть много (предыдущая программа сноса 5-этажек, изъятие для госнужд и т.п.).

Аватара пользователя
Diana
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 02 янв 2023, 23:32
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Нежилые помещения в 5-ках

Сообщение Diana » 25 янв 2023, 23:27

ВалентинаЯ писал(а):
24 дек 2021, 11:01
Предлагаю здесь обсудить вопрос нежилых помещений на 1-ых этажах хрущевок, что вместо них дают, как компенсируют и т.д.
У вас есть нежилое помещение в доме по реновации? Если нет, то зачем это обсуждать по вашей инициативе. Dell правильно написал, деньги и тема закрыта.

Аватара пользователя
Юрич
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 18:38
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Нежилые помещения в 5-ках

Сообщение Юрич » 26 янв 2023, 10:46

Оценка вещь очень условная может в разы отличаться в зависимости от условий заказчика.
НП нет (пока), но в домах включенных в реновацию такие площади продаются более чем в 2 раза дешевле жилой за кв.м. отсюда и желание разобраться с порядком компенсации.
Просьба к тем кто уже проходил эту дорожкой поделиться инф. "из первых рук", с цифрами желательно.
Москва, ЦАО

Аватара пользователя
Юрич
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 18:38
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Нежилые помещения в 5-ках

Сообщение Юрич » 26 янв 2023, 10:54

Eco писал(а):
25 янв 2023, 18:25
Юрич писал(а):
25 янв 2023, 16:54
Есть конкретный документ, по которому определяется размер компенсации?
Или хотя бы общие правила: кадастр, оценка, фиксированный диапазон и.т.п.???
Всё есть на уровне закона. Рыночная оценка.
Оценка это хорошо, но ее изначально делает собственник, а фонд/ДГИ ее согласовывает или оспаривает, либо телега впереди лошади: собственнику предлагают какую-то сумму и он бегает по судам потом доказывая, что рынок это больше (если не согласен)?
Москва, ЦАО

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 16 гостей