Очередники на квартиру и реновация

[isakov]

Может кто сталкивался с таким вопросом. Есть ли срок встать на жилищный учет т.е крайний срок при реновации (пока на руки не получил смотровой ордер?) Статья 16 29 Закона касается "Порядока ведения жилищного учета и перерегистрации жителей
города Москвы, принятых на жилищный учет"

[М А]

Даже, если распоряжение вышло за день до получения смотрового уведомления, очередники имеют право на улучшение жилищных условий вне очереди. Заявление о принятии на жил. учет в среднем рассматривают 1,5 месяца (а могут и дольше, с учетом всех пауз-приостановлений). Сами считайте, насколько заранее вам надо озаботиться этим вопросом. Плюс, закладывайте запас по времени, если не удастся попасть на очередь с первого раза из-за неправильно собранного комплекта документов или косяка сотрудника МФЦ, который забудет что-то прикрепить к заявлению.

Если вы беспокоитесь о перерегистрации, то ее проведение требуется не всегда. Например, подали заявление 01.02.2023 г., предоставили справки о доходах за 2021-2022 гг. Распоряжение вышло 15.03.2023 г. Смотровые разнесли 31.03.2023 г. Перерегистрацию проходить не нужно, все данные в учетном деле "свежие", не старше года. Последнюю перерегистрацию перед выпуском распоряжения о предоставлении квартиры ДГИ проведет сам, без вашего участия. Другой пример: подали заявление 31.12.2022 г. Предоставили справки о доходах за 2020-2021 гг. Все как положено: за два полных истекших года до даты подачи заявления. Распоряжение о принятии на жил. учет датируется 15.02.2023 г. Смотровые 31.03.2023 г. Надо проходить перерегистрацию или не надо, раз приняты на очередь в том же году, в котором разнесли смотровые? Надо, т.к. в учетном деле отсутствуют сведения о доходах за 2022 г. А вдруг вы уже больше не малоимущие? Но не переживайте, вам дадут время пройти перерегистрацию. Либо ДГИ заранее пришлет уведомление, либо уже в момент получения смотровых. А вот если вы не пройдете перерегистрацию, или пройдете, но выяснится, что у вас отпали основания находиться на очереди или вы совершили ухудшение жил. условий, после которого еще 5 лет вам ничего нельзя предлагать, только тогда вам предложат равнозначное жилье.

[Стрела]

Добрый день. Вчера звонили из Управы и сообщили, что ДГИ запрашивает какие-то (дословно) документы, так как расселение запланировано стартануть 30 марта. Дали контактный номер ДГИ. Позвонила туда, милая женщина сообщила, что необходимо привезти договор социального найма и документ(но она не уверена...смешно) подтверждающий , что мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Вопрос вот в чём, сейчас выяснилось, что у меня нет на руках договора социального найма, его, скорее всего, забрали ДГИ когда мы вставали на очередь (пару лет назад). Понять не могу, зачем ДГИ договор, если этот договор у них есть, так как все договора социального найма хранятся в ДГИ. Так же, сообщила, что скорее всего нужно пройти перерегистрацию учётного дела, но мы его прошли в конце декабря 2022 года.
Кто - нибудь с таким сталкивался?

[Lana222]

Договор соцнайма , должен быть у Вас , забрать не могли , только копию делают.

[М А]

Да, в МФЦ снимают копию и возвращают вам оригинал. Если потеряли, можно получить дубликат. "Документ, подтверждающий, что стоим на очереди" -- распоряжение. Выдали в МФЦ как конечный результат услуги. Плюс, позже должно было прийти бумажное письмо с номером учетного дела.

Да, конкретно вам нужно проходить перерегистрацию учетного дела. Таков закон: " Непосредственно перед принятием решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность жилых помещений с помощью города Москвы, а также не менее чем за год до планируемого принятия такого решения уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы в полном объеме проводит проверку оснований, позволяющих жителям города Москвы состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы."

Вы встали на жил. учет как малоимущие нуждающиеся в жилых помещениях. Вам надо доказать, что на сегодняшнюю дату вы:
а) малоимущие (для расчета берут данные о доходах за два полных прошедших года. В учетном деле есть данные о доходах за 2020 и 2021, а вот за 2022 информация отсутствует, надо донести);
б) нуждаетесь в жилье (вдруг за последние два месяца с даты прошлой перерегистрации что-то изменилось);
в) не совершили ухудшение жил. условий (за два месяца можно и развестись, и вселить к себе взрослых, и продать жилье, да еще много ухудшений можно сотворить, после которых очередь "замораживают" на 5 лет и никакого улучшения не положено);
г) могли изменится личные документы (замена паспорта и т.п.).

[Стрела]

Да, в МФЦ снимают копию и возвращают вам оригинал. Если потеряли, можно получить дубликат. "Документ, подтверждающий, что стоим на очереди" -- распоряжение. Выдали в МФЦ как конечный результат услуги. Плюс, позже должно было прийти бумажное письмо с номером учетного дела.

Да, конкретно вам нужно проходить перерегистрацию учетного дела. Таков закон: " Непосредственно перед принятием решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность жилых помещений с помощью города Москвы, а также не менее чем за год до планируемого принятия такого решения уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы в полном объеме проводит проверку оснований, позволяющих жителям города Москвы состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы."

Вы встали на жил. учет как малоимущие нуждающиеся в жилых помещениях. Вам надо доказать, что на сегодняшнюю дату вы:
а) малоимущие (для расчета берут данные о доходах за два полных прошедших года. В учетном деле есть данные о доходах за 2020 и 2021, а вот за 2022 информация отсутствует, надо донести);
б) нуждаетесь в жилье (вдруг за последние два месяца с даты прошлой перерегистрации что-то изменилось);
в) не совершили ухудшение жил. условий (за два месяца можно и развестись, и вселить к себе взрослых, и продать жилье, да еще много ухудшений можно сотворить, после которых очередь "замораживают" на 5 лет и никакого улучшения не положено);
г) могли изменится личные документы (замена паспорта и т.п.).

Спасибо. Уточните, пожалуйста, обязательное прохождение перерегистрации учётного дела - это на практике или цитата из законодательства?
Заранее спасибо.

[М А]

Я процитировала пункт 6 статьи 16 Закона города Москвы № 29 Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

Если бы вы были очередниками, нуждающимися в улучшении жил. условий (УЖУ, постановка на жил. учет до 01.03.2005 г, не доказывают малоимущность), то нет вопросов - в ДГИ использовали бы результаты вашей перерегистрацией от декабря 2022 г. Не такая она уж древняя. Но вы встали как малоимущие нуждающиеся в жилых помещениях (НЖП, с 01.03.2005 по наст. вр.). Обязаны показать доходы за два полных прошедших года до даты принятия решения об улучшении жил. условий. Вот в чем опасность для НЖП проходить перерегистрацию в конце года -- один год выпадает, и приходится заново собирать сведения.

[Стрела]

Я процитировала пункт 6 статьи 16 Закона города Москвы № 29 Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

Если бы вы были очередниками, нуждающимися в улучшении жил. условий (УЖУ, постановка на жил. учет до 01.03.2005 г, не доказывают малоимущность), то нет вопросов - в ДГИ использовали бы результаты вашей перерегистрацией от декабря 2022 г. Не такая она уж древняя. Но вы встали как малоимущие нуждающиеся в жилых помещениях (НЖП, с 01.03.2005 по наст. вр.). Обязаны показать доходы за два полных прошедших года до даты принятия решения об улучшении жил. условий. Вот в чем опасность для НЖП проходить перерегистрацию в конце года -- один год выпадает, и приходится заново собирать сведения.

Спасибо. Уже вопрос решился. Сегодня в ДГИ сказали что не нужно проходить перерегистрацию так как она у нас свежая.

[М А]

Будем надеяться, что так и будет. Просто сейчас ДГИ лютует -- даже тем, кто встал на очередь в конце 2022 г., и подал заявление на компенсацию, включили приостановку рассмотрения и выслали требование пройти перерегистрацию. Хотя казалось бы, все данные в учетном деле свежие. Но нет информации за 2022 год. Самое забавное -- консультант из ДГИ тоже говорил, что не придется проходить.

В принципе, большинство справок ДГИ может получить сам, в порядке межведомственного взаимодействия. Может вас и не потревожат.

[М А]

С января этого года по-новому рассчитывается среднедушевой доход для неработающих трудоспособных членов семьи, не имеющих уважительной причины отсутствия дохода. Встать на очередь теперь смогут "не только лишь все". Также основательно "почикают" очередь после 01.03.2005 г.

3.4.5. При отсутствии у заявителя и (или) трудоспособных членов его семьи (за исключением детей в возрасте до 18 лет) доходов, предусмотренных подпунктами "а", "б", "г" пункта 1 абзаца первого приложения 2 к настоящему постановлению (в части заработной платы, сохраняемой на период трудоустройства после увольнения в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников); подпунктом "а" пункта 2 абзаца первого приложения 2 к настоящему постановлению; подпунктами "а" (в части пенсий), "б", "в", "г" (в части стипендий и компенсационных выплат в период нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям), "к", "л" пункта 3 абзаца первого приложения 2 к настоящему постановлению; подпунктами "а"-"г", "к" пункта 4 абзаца первого приложения 2 к настоящему постановлению, в период, за который учитываются доходы или его части (в месяцах), доход устанавливается равным медианному среднедушевому доходу, учитываемому при признании жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением следующих случаев (их совокупности), приходящихся на указанный период:
3.4.5.1. Заявитель или члены его семьи не более 6 месяцев имели статус безработного, ищущего работу.
3.4.5.2. Заявитель или члены его семьи осуществляли уход за ребенком до достижения им возраста трех лет.
3.4.5.3. Заявитель или члены его семьи младше 23 лет обучались в общеобразовательной организации, профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования по очной форме обучения и не получали стипендию.
3.4.5.4. Заявитель или члены его семьи осуществляли уход за ребенком-инвалидом, или инвалидом с детства I группы, или инвалидом I группы, или престарелым, нуждающимся по заключению лечебного учреждения в постоянном постороннем уходе либо достигшим возраста 80 лет, и иными гражданами при условии получения соответствующих выплат из регионального и муниципального бюджета.
3.4.5.5. Заявитель или члены его семьи проходили непрерывное лечение длительностью свыше трех месяцев, вследствие чего временно не могли осуществлять трудовую деятельность.
3.4.5.6. Заявитель или члены его семьи проходили военную службу (включая период не более трех месяцев со дня демобилизации).
3.4.5.7. Заявитель или члены его семьи были лишены свободы или находились под стражей (включая период не более трех месяцев со дня освобождения).

Ссылка: https://docs.cntd.ru/document/3666097

[Стрела]

Вопрос к тем, кто уже получил квартиру как очередник. После подачи документов в ДГИ, учитывая, что переселение дома уже началось, приходит уведомление с предложениями квартир очереднику?

[Березка]

Вопрос к тем, кто уже получил квартиру как очередник. После подачи документов в ДГИ, учитывая, что переселение дома уже началось, приходит уведомление с предложениями квартир очереднику?

Конечно приходит, на почту, ждите

[Стрела]

Вопрос к тем, кто уже получил квартиру как очередник. После подачи документов в ДГИ, учитывая, что переселение дома уже началось, приходит уведомление с предложениями квартир очереднику?

Конечно приходит, на почту, ждите

Спасибо за ответ. Может быть вы знаете, в какие примерные сроки, после подачи документов в ДГИ приходит это письмо?

[М А]

Спасибо за ответ. Может быть вы знаете, в какие примерные сроки, после подачи документов в ДГИ приходит это письмо?

Какие документы? На перерегистрацию? По регламенту она длится 1,5 мес., не включая всякие паузы-приостановления. Но могут справиться быстрее (к примеру: маленькая семья, все москвичи с рождения, никаких переездов в 90-е, нет мужей, жен, детей по другим адресам = супер быстрая и легкая проверка). А могут и дольше провозится, если вы предоставили не всё и у вас будут дозапрашивать дополнительные справки. Кто-то и по полгода и год ее проходит.

У вас есть личный кабинет на мос ру? Можете периодически проверять свой номер в очереди через электронную проверку: https://www.mos.ru/pgu/ru/services/link/157/ Там отобразится дата свежей перерегистрации. К ней добавьте пару недель. И вам вышлют заказное письмо -- смотровое уведомление с вариантами квартир.

[Стрела]

Спасибо за ответ. Может быть вы знаете, в какие примерные сроки, после подачи документов в ДГИ приходит это письмо?

Какие документы? На перерегистрацию? По регламенту она длится 1,5 мес., не включая всякие паузы-приостановления. Но могут справиться быстрее (к примеру: маленькая семья, все москвичи с рождения, никаких переездов в 90-е, нет мужей, жен, детей по другим адресам = супер быстрая и легкая проверка). А могут и дольше провозится, если вы предоставили не всё и у вас будут дозапрашивать дополнительные справки. Кто-то и по полгода и год ее проходит.

У вас есть личный кабинет на мос ру? Можете периодически проверять свой номер в очереди через электронную проверку: https://www.mos.ru/pgu/ru/services/link/157/ Там отобразится дата свежей перерегистрации. К ней добавьте пару недель. И вам вышлют заказное письмо -- смотровое уведомление с вариантами квартир.

Нет, не на перерегистрацию(о её сроках я знаю не по наслышке). Как я писала выше, нам её проходить не нужно. Мы подали документы в отдел переселения в ДГИ для подбора вариантов квартир.

[Стрела]

Вопрос к тем, кто уже получил квартиру как очередник. После подачи документов в ДГИ, учитывая, что переселение дома уже началось, приходит уведомление с предложениями квартир очереднику?

Конечно приходит, на почту, ждите

Спасибо за ответ. Может быть вы знаете, в какие примерные сроки, после подачи документов в ДГИ приходит это письмо?

Вчера нам принесли письмо с вариантами квартир! Вопрос больше не актуален=)

[dell]

что предложили?

[Стрела]

что предложили?

Дмитровское шоссе ДОМ 127 К.1, Измайловский проезд ДОМ 5/1 К.4 и Староалексеевскую дом 3. Ну тут думаю понятно что берем)
Если что, мы в данный момент проживаем в Басманном районе.

[dell]

Отличные варианты )) Но что тут брать из этого списка даже не обсуждается ))

[Cat]

Всем добрый день!
Подскажите, кому-то уже дали квартиру по очереди?
Предложили несколько вариантов, в ближайшие дни поедем смотреть.
Как быстро оформляют все необходимые документы для переезда после согласия?