Re: Гаражи в домах по реновации
Добавлено: 27 фев 2019, 16:00
Да я и не повышаю, наоборот выступаю за понижение!))) Просто ответил на вот этот вопрос...
Форум посвящен сносу пятиэтажек "хрущевок" в Москве и регионах
https://snos5.ru/phpBB3/
Да я и не повышаю, наоборот выступаю за понижение!))) Просто ответил на вот этот вопрос...
Если спрос будет превышать предложение,то и подсказывать не нужно
Иван, но действительно если спрос будет выше предложения ( по моему 16 тыс. очень низкая цена за подземный паркинг в Москве, за такие деньги действительно очень многие захотят) что им помешает поднять цену хоть в 3 раза?
Пока был опубликован достаточно большой список пустующих м/м. За такую цену. Будем посмотреть.
Цена будет выше спекулятивного порога а это от в среднем от 7к в месяц, плоскостные бесплатные (гостевые) будут исходя из формулыYurGo писал(а): ↑27 фев 2019, 15:29Вы правы, что пока совершенно не понятно как это всё будет реализованно и сколько будет стоить. К примеру что это вообще будет за паркинг!? То есть полноценный подземный с круглогодичной плюсовой температурой, либо псевдоподземный как в ТЦ "Гагаринский", где всё продувается. Если полностью теплый с возможностью попасть туда на лифте не выходя из подъезда я бы наверно и 5-6к в месяц заплатил, особенно если на плоскостных парковках всё будет забито...niko писал(а): ↑27 фев 2019, 15:05Хорошо если наберется большой процент платежеспособных пользователей подземного паркинга. Я и сам может захочу им пользоваться, (хотя мне почистить машину от снега не так и сложно, хоть размяться немного на свежем воздухе, зарядка небольшая!) Но допустим миниатюрной барышне уж лучше подземный. у меня большие опасения как все это будет реализовано, какие ценники они выкатят, учитывая себестоимость. Да в начале может это и будет в пределах пару тысяч в мес. Но надолго ли? Кто им мешает потом заломить тысяч 5-6 в мес за него? Вы готовы платить столько, учитывая что на данный момент парковка у меня бесплатная.YurGo писал(а): ↑27 фев 2019, 14:55Не согласен! Подземный паркинг имеет ряд преимуществ и лично я готов за них платить. 1) Лично Ваше место, где можно припарковаться в любое время. 2) Зимой не надо чистить и возможно (если паркинг будет полностью закрытый) прогревать машину. 3) Когда машина стоит на машиноместе почти исключен вариант повреждения ТС другими участниками дорожного движения (особенно актуально где плоскостных парковок не хватает и каждый встает кто во что горазд лишь бы приткнуться...) 4) А самое главное не нужно выходить на улицу (в мороз, дождь, снег и т.д.), достаточно спуститься на лифте на -1 этаж и сесть в своё авто.
провалились уже дворы без машин, погуглите велтон парк.Svet-lana писал(а): ↑27 фев 2019, 11:42вопрос в том, будет ли место для наземной парковки. Дворы обещали закрыть для машин, а что там будет с плоскостными парковками - х.з.
Если мест будет достаточно, понятное дело, люди точно не будут тратить деньги на паркинг. А вот если нет...
Тем более, если на две-три сотни квартир хорошо, если мест 50 будет в паркинге...
До 10к терпимо, дороже точно ни кто не возьмет и будет пустовать всё это дело...ЮрийЛямин писал(а): ↑27 фев 2019, 17:21Цена будет выше спекулятивного порога а это от в среднем от 7к в месяц, плоскостные бесплатные (гостевые) будут исходя из формулыYurGo писал(а): ↑27 фев 2019, 15:29Вы правы, что пока совершенно не понятно как это всё будет реализованно и сколько будет стоить. К примеру что это вообще будет за паркинг!? То есть полноценный подземный с круглогодичной плюсовой температурой, либо псевдоподземный как в ТЦ "Гагаринский", где всё продувается. Если полностью теплый с возможностью попасть туда на лифте не выходя из подъезда я бы наверно и 5-6к в месяц заплатил, особенно если на плоскостных парковках всё будет забито...niko писал(а): ↑27 фев 2019, 15:05
Хорошо если наберется большой процент платежеспособных пользователей подземного паркинга. Я и сам может захочу им пользоваться, (хотя мне почистить машину от снега не так и сложно, хоть размяться немного на свежем воздухе, зарядка небольшая!) Но допустим миниатюрной барышне уж лучше подземный. у меня большие опасения как все это будет реализовано, какие ценники они выкатят, учитывая себестоимость. Да в начале может это и будет в пределах пару тысяч в мес. Но надолго ли? Кто им мешает потом заломить тысяч 5-6 в мес за него? Вы готовы платить столько, учитывая что на данный момент парковка у меня бесплатная.
общ.кол-во машиномест по град нормативам= подземный паркинг+плоскостные
Это красиво звучит, реальность немного другая.Наталья И писал(а): ↑27 фев 2019, 18:11Дворы без машин могут быть только после полной застройки квартала/ов, с организацией плоскостной парковки с достаточным, а лучше избыточным количеством мм. В ином случае это не возможно, ибо машины ставить будет просто некуда, кроме как возле дома и вдоль дорог.
Нельзя и невозможно, могу долго расписывать почему но мне лень. Эта невозможность проистекает из земельного и градостроительного кодекса, тобишь что-бы штрафовать надо полноценную земельно-имущественную реформу по всей стране проводить.
Ну в таких домах скорая подъезжает к непосредственно к лифту, конкретно на этой картинке есть ещё пандус(белый цилиндр в левом углу) для заезда машин непосредственно. Суть в другом у стилобата есть владелец, который решает как по нему ездить и насколько можно оставить машину, а вот с двором такой финт не прокатит поскольку он имеет другую правовую форму.
Не будет, там ответственность разграничивается, иногда их вообще городу отдают.
Вы очень наивная, если интересно могу рассказать где кому и чему и без машин выходит с машинами.Svet-lana писал(а): ↑27 фев 2019, 21:21Еще раз повторю - если реально захотят сделать дома без машин, найдут как.
Хоть тупо вводя платную парковку вне спец.мест для парковки и гоняя эвакуаторы для убирания машинок.
Во всех выше приведенных случаях - не сделали, потому что не очень хотели сделать. Властям это было по фигу.