Страница 7 из 28
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 27 май 2019, 13:18
nedotykomka
Kara писал(а): ↑27 май 2019, 13:10
nedotykomka писал(а): ↑27 май 2019, 12:01
По последней информации, цены на квартиры в реновационных домах - от 140 тыс до 180 тыс за кв. метр. Доплачивать надо ТОЛЬКО ЗА ЖИЛУЮ площадь. Со скидкой 10% от этой цены. Можно взять льготную ипотеку - под 6%. В настоящее время якобы депутаты работают над тем, чтобы снизить процентную ставку по ипотеке до 4%. Сколько той жилой площади в случае покупки 3-комнатной вместо двушки? Не больше 15 кв. метров...Так что очень выгодное приобретение получается...
перепутали доплату их вам и доплату вами им!
если вы докупаете, то доплачиваете разницу по общей площади, и вычитается площадь не конкретно вашей квартиры по реновации,а средняя площадь квартир подходящих под определение "равнозначные" в том доме в котором вам досталась квартира.
а если они компенсируют потерю вами жилой площади (с вашего согласия), то расчеты идут по жилой и опять есть средняя, но не помню какая.
как то вот так.
Не буду спорить. Наверное, при желании можно найти документальное подтверждение. Мне на это тратить время не с руки, поскольку наш дом ещё с главным для себя вопросом не разобрался... Когда включат в реновацию- тогда будем разбираться с предстоящими доплатами за увеличение площади досконально...
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 27 май 2019, 13:22
Анна_В
nedotykomka писал(а): ↑27 май 2019, 13:18
Kara писал(а): ↑27 май 2019, 13:10
nedotykomka писал(а): ↑27 май 2019, 12:01
По последней информации, цены на квартиры в реновационных домах - от 140 тыс до 180 тыс за кв. метр. Доплачивать надо ТОЛЬКО ЗА ЖИЛУЮ площадь. Со скидкой 10% от этой цены. Можно взять льготную ипотеку - под 6%. В настоящее время якобы депутаты работают над тем, чтобы снизить процентную ставку по ипотеке до 4%. Сколько той жилой площади в случае покупки 3-комнатной вместо двушки? Не больше 15 кв. метров...Так что очень выгодное приобретение получается...
перепутали доплату их вам и доплату вами им!
если вы докупаете, то доплачиваете разницу по общей площади, и вычитается площадь не конкретно вашей квартиры по реновации,а средняя площадь квартир подходящих под определение "равнозначные" в том доме в котором вам досталась квартира.
а если они компенсируют потерю вами жилой площади (с вашего согласия), то расчеты идут по жилой и опять есть средняя, но не помню какая.
как то вот так.
Не буду спорить. Наверное, при желании можно найти документальное подтверждение. Мне на это тратить время не с руки, поскольку наш дом ещё с главным для себя вопросом не разобрался... Когда включат в реновацию- тогда будем разбираться с предстоящими доплатами за увеличение площади досконально...
Только что доплачивала за ОБЩУЮ именно там в Кузьминках, где сказали эту чушь про ЖИЛУЮ
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 27 май 2019, 13:39
nedotykomka
Анна_В писал(а): ↑27 май 2019, 13:22
nedotykomka писал(а): ↑27 май 2019, 13:18
Kara писал(а): ↑27 май 2019, 13:10
перепутали доплату их вам и доплату вами им!
если вы докупаете, то доплачиваете разницу по общей площади, и вычитается площадь не конкретно вашей квартиры по реновации,а средняя площадь квартир подходящих под определение "равнозначные" в том доме в котором вам досталась квартира.
а если они компенсируют потерю вами жилой площади (с вашего согласия), то расчеты идут по жилой и опять есть средняя, но не помню какая.
как то вот так.
Не буду спорить. Наверное, при желании можно найти документальное подтверждение. Мне на это тратить время не с руки, поскольку наш дом ещё с главным для себя вопросом не разобрался... Когда включат в реновацию- тогда будем разбираться с предстоящими доплатами за увеличение площади досконально...
Только что доплачивала за ОБЩУЮ именно там в Кузьминках, где сказали эту чушь про ЖИЛУЮ
Если это так, то обидно:( А про льготную 6%-ную ипотеку на докупку метров тоже ничего не знаете?
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 27 май 2019, 14:25
АннаМаликова
nedotykomka писал(а): ↑27 май 2019, 14:08
АннаМаликова писал(а): ↑27 май 2019, 13:45
nedotykomka писал(а): ↑27 май 2019, 13:40
Вы, простите, пишется с большой буквы. Если уж говорить о глупости...
вам бы не Николаеву слушать....
Надеюсь, что хотя бы информация о стоимости квадратных метров соответствует действительности... И о 6%-ной ипотеке...
В каждом районе свои цены, где-то выше, где-то такие как вы писали... про 6% не могу сказать, из моих знакомых ни кто не брал ипотеку по реновации
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 27 май 2019, 14:55
Анна_В
nedotykomka писал(а): ↑27 май 2019, 14:08
АннаМаликова писал(а): ↑27 май 2019, 13:45
nedotykomka писал(а): ↑27 май 2019, 13:40
Вы, простите, пишется с большой буквы. Если уж говорить о глупости...
вам бы не Николаеву слушать....
Надеюсь, что хотя бы информация о стоимости квадратных метров соответствует действительности...
Зайдите на сайт Фонда реновации в раздел Докупка. Там есть карта с домами, в которых есть квартиры для докупки - там все цены квадратных метров видны.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 27 май 2019, 15:07
crow_75
АннаМаликова писал(а): ↑27 май 2019, 14:25
nedotykomka писал(а): ↑27 май 2019, 14:08
АннаМаликова писал(а): ↑27 май 2019, 13:45
вам бы не Николаеву слушать....
Надеюсь, что хотя бы информация о стоимости квадратных метров соответствует действительности... И о 6%-ной ипотеке...
В каждом районе свои цены, где-то выше, где-то такие как вы писали... про 6% не могу сказать, из моих знакомых ни кто не брал ипотеку по реновации
6% ипотека для тех у кого второй и последующий ребёнок родился начиная с 1 января 2018 года(если не ошибаюсь), это ко всем участникам программы не относится.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 27 май 2019, 15:10
Наталья И
crow_75 писал(а): ↑27 май 2019, 15:07
6% ипотека для тех у кого второй и последующий ребёнок родился начиная с 1 января 2018 года(если не ошибаюсь), это ко всем участникам программы не относится.
Да и то, со множеством оговорок)))
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 27 май 2019, 15:15
crow_75
nedotykomka писал(а): ↑27 май 2019, 14:08
АннаМаликова писал(а): ↑27 май 2019, 13:45
nedotykomka писал(а): ↑27 май 2019, 13:40
Вы, простите, пишется с большой буквы. Если уж говорить о глупости...
вам бы не Николаеву слушать....
Надеюсь, что хотя бы информация о стоимости квадратных метров соответствует действительности... И о 6%-ной ипотеке...
Заходите на сайт фонда реновации, докупка, ипотека. Там список банков и условия, кликаете банк и всё появляется. А 6% это ипотека для тех у кого родился второй или последующий ребёнок с 1 января 2018 годам действует не только для реновации. Если у вас совпало рождение ребёнка и реновация, то будет вам 6%, если нет, то условия конкретного банка.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 27 май 2019, 16:39
uvaokuz
Дамы, держите себя в руках! Прошу воздержаться от перехода на личности. Почищено.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 13 сен 2019, 13:16
Shirokaya10
Наталья И писал(а): ↑27 май 2019, 15:10
crow_75 писал(а): ↑27 май 2019, 15:07
6% ипотека для тех у кого второй и последующий ребёнок родился начиная с 1 января 2018 года(если не ошибаюсь), это ко всем участникам программы не относится.
Да и то, со множеством оговорок)))
В сбербанке не дают 6% процентов именно по реновации, т.е. эти две программы не совместимы. Даже если второй ребенок родился в 2018г., то в доме под реновацию такую ипотеку не дадут. Минимум 9,3%.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 13 сен 2019, 13:19
Shirokaya10
Добрый день!
Кто брал ипотеку для докупки по реновации. В каком банке? Может есть, кто брал под 6%?
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 13 сен 2019, 13:29
dell
на Ленинском ,134 фр выбросил несколько 3-к на докупку
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 13 сен 2019, 15:16
Наталья И
Shirokaya10 писал(а): ↑13 сен 2019, 13:16
Наталья И писал(а): ↑27 май 2019, 15:10
crow_75 писал(а): ↑27 май 2019, 15:07
6% ипотека для тех у кого второй и последующий ребёнок родился начиная с 1 января 2018 года(если не ошибаюсь), это ко всем участникам программы не относится.
Да и то, со множеством оговорок)))
В сбербанке не дают 6% процентов именно по реновации, т.е. эти две программы не совместимы. Даже если второй ребенок родился в 2018г., то в доме под реновацию такую ипотеку не дадут. Минимум 9,3%.
На сколько я поняла,6% дают на первичку(новостройку), а реновационные квартиры это вторичка от города.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 22 сен 2019, 17:54
Garland
Если в моём районе не будет квартир (трёшек) для докупки, то в другом районе я уже не смогу докупить?
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 18 ноя 2020, 00:14
Oleg1980mow
Не уверен, в эту ли тему.
Может уже было.
ФР выставил на свободную продажу(через аукционы) квартиры в построенных домах по реновации.
https://fr.mos.ru/priobretenie-zhilya/open-sales/
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 18 ноя 2020, 02:11
Milli
Продублирую в "Новости" со ссылкой на эту тему для возможного обсуждения.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 18 ноя 2020, 06:57
YuriyKh
Milli писал(а): ↑18 ноя 2020, 02:11
Продублирую в "Новости" со ссылкой на эту тему для возможного обсуждения.
Аукцион, он и есть аукцион... Торгуйся и покупай. Правда по мне, это неликвид. Да и ценник начальный не корректный. Цена без учёта балкона/лоджии, а это ещё плюс к цене лота.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 18 ноя 2020, 07:14
dell
Интересное кино , а что у нас вопросы с очередниками и коммунами закрыт? Ожидалось то, что в свободную продажу все пойдёт на последнем этапе
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 18 ноя 2020, 07:20
YuriyKh
dell писал(а): ↑18 ноя 2020, 07:14
Интересное кино , а что у нас вопросы с очередниками и коммунами закрыт? Ожидалось то, что в свободную продажу все пойдёт на последнем этапе
Так и за деньги это добро москвичам не нужно.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 18 ноя 2020, 08:28
Renogor
Так продают или микрооднушки от которых уже все отказались, или там где квартир переизбыток.
Заревый например практически пустой, а селить туда некого, и что ему пустым стоять?