Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

[tix]

К созданию темы сподвигла новость https://stroi.mos.ru/news/tiestovyi-mod ... du?from=cl

Обсуждаем плюсы и минусы данного вида домостроения для Программы реновации.

==========================================
Несколько видеороликов для примера такого способа домостроения:

[рио-рита]

Ну Воронеж ещё куда не шло, первое "творение" не впечатлило. Помню когда учился в путяге середине 90ых, практику проходил на Беговой, так там для многоэтажек делали туалетные модули, плитку клали там же и при перевозке она могла отвалиться .

Вот здесь можно увидеть, что строительная компания Выбор строит в Воронеже "реклама"

[dell]

это же уг полное.! да еще за нехилое бабло для Воронежа!

[dell]

бочкарев сказал,что контейнерная технология жилья по реновации начнется через несколько лет. я требую признать дома из контейнеров и балок ,нарушающими условия программы реновации.

[Птица счастья]

бочкарев сказал,что контейнерная технология жилья по реновации начнется через несколько лет. я требую признать дома из контейнеров и балок ,нарушающими условия программы реновации.

а вы думали вам хоромы на халяву дадут? щаззз...будете коротать свою старость в морском контейнере, которым вас осчасливят Бочкарев с Собяниным!

[dell]

А ваше место в и-155мм , летите туда быстрее

[dell]

https://zen.yandex.ru/media/utronews/st ... 7e329e66b4

[рио-рита]

Вот здесь много интересного можно почитать https://www.skyscrapercity.com/threads/ ... 12/page-93

[Alex0581]

Ну такие модульные сборки, очень хорошо было бы на административных зданиях Москвы ( офисы, поликлиники, либо иной не жилой малоэтажной застройки в Москве).
Такие домишки действительно будут актуальны в южной части РФ, где зимы менее суровы.... Хотя такие модульщики в южной части России есть, описано было выше...

Насколько было обещано в начале программы перед голосованием, что будет 80% монолита, а остальные 20% типа современная панелька.
Против модульной сборки, во всяком случае для Москвы.
Лёгкий бетон #"*+/( , тут и так на слышимость грешат , а в таких домах, каждый пук соседа слышать будешь...не говоря о том, как долго ещё будет стоять такой дом, будет ещё разваливаться на модули. ...

[dell]

Геноцид участников программы реновации продолжается.
Одобрен второй этап говно-модулей
https://realty.interfax.ru/ru/news/arti ... 5975066000

[pladiez]

Вот здесь много интересного можно почитать https://www.skyscrapercity.com/threads/ ... 12/page-93

Если не знать нюанса сборки дома, то походит на типовые панельки 80х-00х. По реновации контейнерники скорее всего будут облицовывать вент.фасадом, ну шоб игриво, индивидуальненько.
Подозреваю в контейнерах возможности для перепланировки сильно урезаны? Если не сказать, что вообще отсутствуют.

[Наталья И]

Да нет)) там «капитальные», только периметр, причём, площадь кубика может быть до 100м2. Так что нарезай внутри как хочешь)))
ЗЫ: ну может кроме мокрых зон))

[pladiez]

Вся эта затея мне напоминает:

[pladiez]

Кстати про несущие.... Плюсы и минусы в статье относятся к современному ОБД

[Наталья И]

Да, это оно))
Но непонятно, если тогда от такого отказались, зачем щас начинать? Или чужие грабли ничему не учат???

Пусть новый Кремль, госдуму построят из этого, а теперешние будут просто памятниками архитектуры/ музей))
Короче-«тренируйтесь на кошках»)))

[Eco]

Пусть новый Кремль, госдуму построят из этого

Тут под Геленджиком уже построили модульный дворец, не прослуживший и пятилетку

[pladiez]

100 м3 это около 35 квм, + - площадь двух жилых комнат. И такое можно было бы изготавливать одним кубиком, если бы не сложности транспортировки. А значит каждая комната будет отдельный кубик, соответственно и нулевые шансы на перепланировки. И даже такое не так-то просто доставить, да в нужном объеме по меркам реновации. Воистину приключенческая затея у наших властей. Но экономия должна быть экономной)).

[pladiez]

Получается как внедрят контейнеры, в конкурсах на проектирование это должно будет отразиться как-то?
И какие шансы, что уже прошедшие тендеры перекроят под контейнеры?
К примеру есть такие технико-экономические показатели в ТЗ - "Предусмотреть проектирование и строительство жилого дома по индивидуальному проекту с монолитным железобетонным каркасом, с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством и озеленением, с подземным гаражом."

[Светик семицветик]

Интересно , в паспорте дома такие дома будут обозначаться модульными панелями? И действительно почему бы административные здания не поставить на этот поток. Если мы помним, то расширение границ Москвы и было аргументацией для перевода всего аппарата власти в новую Москву. Только их туда фиг загонешь. И популизм на эту тему у них закончился.

[dell]

На мой запрос в Фонд почему они ,как застройщики планируют загонять людей в модульные муравейники был ответ,что они не владеют информацией !!! Типа обращайтесь к Рафику -это он отвечает за это..

[pladiez]

А по-моему и так ясно почему.
У - ускорение
У - удешевление

С точки зрения города (тот же ДГИ Рафик), по барабану нравится/не нравится переселенцам, собственник/не собственник, купил/наследовал. Есть возражения? - вперед на выход из программы. В законе не прописаны качества и характеристики домов и вполне логично, что все обещания были лоббированием программы.
Это грустно и даже в глубине души кажется свинством, чувствуется некий облом... после ожидания индивидуальных проектов)). Но никто никакие ЗАКОННЫЕ права переселенцев этим не нарушил.