Re: Обмен на квартиру под снос
Добавлено: 17 сен 2017, 23:51
Смысл - брать налоги с тех, кто вкладывает деньги на этапе котлована с тем, чтобы продать подорожавшую квартиру после сдачи дома.
Форум посвящен сносу пятиэтажек "хрущевок" в Москве и регионах
https://snos5.ru/phpBB3/
Смысл - брать налоги с тех, кто вкладывает деньги на этапе котлована с тем, чтобы продать подорожавшую квартиру после сдачи дома.
Вранье . Квартиры на стадии котлована не существуют вообще а налог берут с обмена квартиры т к сделки проходят как купля- продажа. Опять же наследство - это не строительство дома . Таким образом налог на обмен квартиры - это ограничение выбора места жительства по сути . Разновидность крепостного праваЗачехлятор писал(а): ↑17 сен 2017, 23:51Смысл - брать налоги с тех, кто вкладывает деньги на этапе котлована с тем, чтобы продать подорожавшую квартиру после сдачи дома.
какая прелесть! "Если мне закон невыгоден, значит, он бредовый"...Ирина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 08:51
Вранье . Квартиры на стадии котлована не существуют вообще а налог берут с обмена квартиры т к сделки проходят как купля- продажа. Опять же наследство - это не строительство дома . Таким образом налог на обмен квартиры - это ограничение выбора места жительства по сути . Разновидность крепостного права
Никакого дохода при обмене квартиры нет - обычно наоборот т е одни расходы на переезд . И вообще доход - это разница между покупкой и продажей а вовсе не стоимость квартиры . Бредовые законы напринимали м....
Закон бредовый потому что он бредовый - в нем нет понятия дохода как такового .Svet-lana писал(а): ↑18 сен 2017, 10:25какая прелесть! "Если мне закон невыгоден, значит, он бредовый"...Ирина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 08:51
Вранье . Квартиры на стадии котлована не существуют вообще а налог берут с обмена квартиры т к сделки проходят как купля- продажа. Опять же наследство - это не строительство дома . Таким образом налог на обмен квартиры - это ограничение выбора места жительства по сути . Разновидность крепостного права
Никакого дохода при обмене квартиры нет - обычно наоборот т е одни расходы на переезд . И вообще доход - это разница между покупкой и продажей а вовсе не стоимость квартиры . Бредовые законы напринимали м....
Налог с продажи квартиры направлен на уменьшение спекуляций жильем. Цели свести продажи к нулю нет, поэтому надо было выбрать какой-то срок, после которого налог не берется. выбрали 5 лет. Видимо, решили, что этого достаточно, чтобы отшить откровенных спекулянтов.
"Обмена" в законе нет, а значит, вы квартиру просто продаете,
и каким боком при реновации купля-продажа? предоставляют новую квартиру ВЗАМЕН старой, т.е. прямой обмен одной квартиры с конкретным адресом на другую, тоже с конкретным адресомИрина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 14:41
Закон бредовый потому что он бредовый - в нем нет понятия дохода как такового .
Спекуляция (т е купля и перепродажа) к наследству семьи где все имеют доли в семейном имуществе вообще никак не относиться , никаким боком.... но закон приняли тем не менее и закон бредовый как большинство принятых без общественного контроля в угоду неким монополиям . Бредовость этого закона потребовала его отмены для реноваторов . Иначе при обмене хрущобы на новостройку вы лично будете платить налог с дохода (если оформить это как положено по закону через куплю-продажу) И похрен законодателям что вместо дохода могут получиться одни расходы .
Нет операции обмена, вы продаете квартиру. Все, точка. И именно с этого платите налог.Ирина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 14:41
Закон бредовый потому что он бредовый - в нем нет понятия дохода как такового .
Спекуляция (т е купля и перепродажа) к наследству семьи где все имеют доли в семейном имуществе вообще никак не относиться , никаким боком.... но закон приняли тем не менее и закон бредовый как большинство принятых без общественного контроля в угоду неким монополиям . Бредовость этого закона потребовала его отмены для реноваторов . Иначе при обмене хрущобы на новостройку вы лично будете платить налог с дохода (если оформить это как положено по закону через куплю-продажу) И похрен законодателям что вместо дохода могут получиться одни расходы .
вот же любитель поспорить, я уже участвовала в программе переселения, у меня на руках договор мены (вернее название немного другое, но слово "взамен" присутствует) с четким указанием, что стоимости помещений приравниваютсяИрина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 14:57Тем же боком, что и любой другой обмен с квартирами с конкретными адресами. Просто для реновации сделали исключение из общего правила . Причем не сам бредовый закон отменили , а сделали исключение .
Какая нахрен точка ? Запятая ! КУПЛЯ-ПРОДАЖА . По сути это обмен . Если вы элементарных вещей не понимаете - берите у государства квартиру без документов по реновации и не оформляйте ничего 5 лет - авось не отнимут .Svet-lana писал(а): ↑18 сен 2017, 14:56Нет операции обмена, вы продаете квартиру. Все, точка. И именно с этого платите налог.Ирина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 14:41
Закон бредовый потому что он бредовый - в нем нет понятия дохода как такового .
Спекуляция (т е купля и перепродажа) к наследству семьи где все имеют доли в семейном имуществе вообще никак не относиться , никаким боком.... но закон приняли тем не менее и закон бредовый как большинство принятых без общественного контроля в угоду неким монополиям . Бредовость этого закона потребовала его отмены для реноваторов . Иначе при обмене хрущобы на новостройку вы лично будете платить налог с дохода (если оформить это как положено по закону через куплю-продажу) И похрен законодателям что вместо дохода могут получиться одни расходы .
И да, для реновации специально в законе обговорили этот случай - потому как тут по сути вас государство вынуждает к продаже и покупке.
" к наследству семьи где все имеют доли в семейном имуществе" - это тоже что-то лично ваше. В семье может быть множество вариантов распределения собственности, и что кому принадлежит (а уж тем более, будет принадлежать в случае наследования), даже угадывать нет смысла, у человека доля может быть от нуля до 100%.
Если у вас все родные и все всем доверяют, ну так переезжайте и живите, без оформления.
Я верю что придумали некое приравнивание и хзч еще что, чтоб обойти собственные бредовые законы . Но я говорила про куплю-продажу по ОДНОЙ И ТОЙ ЖЕ ЦЕНЕ но в разных районах .Светлана1972 писал(а): ↑18 сен 2017, 15:02вот же любитель поспорить, я уже участвовала в программе переселения, у меня на руках договор мены (вернее название немного другое, но слово "взамен" присутствует) с четким указанием, что стоимости помещений приравниваютсяИрина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 14:57Тем же боком, что и любой другой обмен с квартирами с конкретными адресами. Просто для реновации сделали исключение из общего правила . Причем не сам бредовый закон отменили , а сделали исключение .
дома посмотрю, вечером напишуИрина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 15:06
Я верю что придумали некое приравнивание и хзч еще что, чтоб обойти собственные бредовые законы . Но я говорила про куплю-продажу по ОДНОЙ И ТОЙ ЖЕ ЦЕНЕ но в разных районах .
Кстати что у вас конкретно написано в свидетельстве ? Слова обмен нет вообще ???
Еще раз - вы продаете жилье. Это облагается налогом. Вы почему-то добавляете к этому еще одну операцию, но в законе такой цепочки нет для вашего случая. Ну вот нет и все. Если вы получили квартиру по наследству, вы либо остаетесь ее собственником хотя бы на 5 лет, либо платите налог с продажи (если так торопитесь продать ее, не дожидаясь, пока пройдет 5 лет).Ирина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 15:06
Я верю что придумали некое приравнивание и хзч еще что, чтоб обойти собственные бредовые законы . Но я говорила про куплю-продажу по ОДНОЙ И ТОЙ ЖЕ ЦЕНЕ но в разных районах .
Кстати что у вас конкретно написано в свидетельстве ? Слова обмен нет вообще ???
ну и слишком много стало понятий, "равноценная", "равнозначная"... С точки зрения закона все это неоднозначно, а заставлять людей платить налог, когда сам их вынуждаешь к переезду - это все-таки неправильно. .Светлана1972 писал(а): ↑18 сен 2017, 15:16а вообще "отмену" НДФЛ к конкретно реновации привязали, наверно, из-за денежной компенсации вместо квартиры; в случае если переселенец берет деньги, он получается, что продает квартиру городу, раньше мало кто отказывался от квартир, в данной программе таких будет больше
Просто фантастическая каша у вас в голове!Ирина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 15:02Какая нахрен точка ? Запятая ! КУПЛЯ-ПРОДАЖА . По сути это обмен .
Через ж....это у вас все происходит по законам через ж....написанным и в голове у вас не каша а котелок из разных идей как бы нарисовать еще пару законов для граждан чтоб вообще от собственности отказались нафиг в вашу пользу х....умникЗачехлятор писал(а): ↑18 сен 2017, 16:26Просто фантастическая каша у вас в голове!Ирина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 15:02Какая нахрен точка ? Запятая ! КУПЛЯ-ПРОДАЖА . По сути это обмен .
Купля-продажа - это продать (одна сторона) и купить (другая). Обмен - это обменять (с обеих сторон). Есть договор купли-продажи, есть договор мены. Это РАЗНЫЕ действия с точки зрения налогового законодательства. Если вы что-то делаете через ж..у - это ваши проблемы.
немного наврала, название такое "Договор передачи жилого помещения в собственность в порядке возмещения за жилую площадь в снесенном доме ..(адрес).."Светлана1972 писал(а): ↑18 сен 2017, 15:09дома посмотрю, вечером напишуИрина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 15:06
Я верю что придумали некое приравнивание и хзч еще что, чтоб обойти собственные бредовые законы . Но я говорила про куплю-продажу по ОДНОЙ И ТОЙ ЖЕ ЦЕНЕ но в разных районах .
Кстати что у вас конкретно написано в свидетельстве ? Слова обмен нет вообще ???
Ну и иезуитский язык ....передача, передача ....вся Канатчикова дача к телевизору рвалась ... как там у Высоцкого в песне ...Светлана1972 писал(а): ↑18 сен 2017, 21:16немного наврала, название такое "Договор передачи жилого помещения в собственность в порядке возмещения за жилую площадь в снесенном доме ..(адрес).."Светлана1972 писал(а): ↑18 сен 2017, 15:09дома посмотрю, вечером напишуИрина Ирина писал(а): ↑18 сен 2017, 15:06
Я верю что придумали некое приравнивание и хзч еще что, чтоб обойти собственные бредовые законы . Но я говорила про куплю-продажу по ОДНОЙ И ТОЙ ЖЕ ЦЕНЕ но в разных районах .
Кстати что у вас конкретно написано в свидетельстве ? Слова обмен нет вообще ???