ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Это не шутка, метр аппартов где-то 130 стоит метр хруща от 170, ещё и на ремонт останется.
можайка конструктивистский нехрущ
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
- Vektor
- Сообщения: 371
- Зарегистрирован: 12 авг 2017, 13:57
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Там все в реале по другому оказалось, в плане жилых домов..
http://phase1.river-park.ru/apartments/korpus_1/#
http://phase1.river-park.ru/apartments/korpus_1/#
- Vektor
- Сообщения: 371
- Зарегистрирован: 12 авг 2017, 13:57
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Апартаменты — юридически нежилое помещение, предназначенное для временного проживания. Они обычно располагаются в перестроенных зданиях в центре города либо в новостройках, где застройщик не смог или не захотел получать разрешение на жилое строительство. Такие здания обычно оформляются как нежилые — гостиничного, офисного или другого назначения. Тип здания влияет на размер налога на имущество.
Современные апартаменты, как правило, не уступают жилым домам в благоустройстве территории и инфраструктуры дома. Но при их покупке стоит обращать внимание на то, только ли апартаменты располагаются в этом здании и на вашем этаже или там также будут офисы или даже торговые площади. Самый комфортный вариант — это, конечно, апартаменты в доме, где также продаются квартиры.
Юридический статус нежилого помещения накладывает на апартаменты ряд ограничений:
Вы не можете в них прописаться — можно получить только временную регистрацию на пять лет с возможностью продления. При этом вы и ваш ребенок сможете пользоваться поликлиниками, больницами, школами и детскими садами в районе.
Если кто-то из соседей будет шуметь всю ночь, у вас не будет законных оснований, чтобы повлиять на это.
Коммунальные платежи в апартаментах на 15–20 % выше, чем в квартирах, — эта разница возникает за счет разных городских тарифов для жилых и нежилых помещений. То же — с налогом на имущество: он составляет 0,5 % от стоимости для объектов гостиничного типа и для прочих объектов недвижимости, к которым относится большинство апартаментов, и 2 % для офисных помещений. Налог на квартиру для физлиц равен 0,1 % от ее стоимости, если она не превышает 10 миллионов рублей. Ставка для более дорогих объектов выше и может достигать 2 %.
Застройщик не обязан соблюдать нормы, предназначенные для жилых помещений: уровень инсоляции, развитие инфраструктуры и т. д. По факту нормы обычно нарушаются не сильно, особенно если в том же жилом комплексе присутствуют квартиры.
Современные апартаменты, как правило, не уступают жилым домам в благоустройстве территории и инфраструктуры дома. Но при их покупке стоит обращать внимание на то, только ли апартаменты располагаются в этом здании и на вашем этаже или там также будут офисы или даже торговые площади. Самый комфортный вариант — это, конечно, апартаменты в доме, где также продаются квартиры.
Юридический статус нежилого помещения накладывает на апартаменты ряд ограничений:
Вы не можете в них прописаться — можно получить только временную регистрацию на пять лет с возможностью продления. При этом вы и ваш ребенок сможете пользоваться поликлиниками, больницами, школами и детскими садами в районе.
Если кто-то из соседей будет шуметь всю ночь, у вас не будет законных оснований, чтобы повлиять на это.
Коммунальные платежи в апартаментах на 15–20 % выше, чем в квартирах, — эта разница возникает за счет разных городских тарифов для жилых и нежилых помещений. То же — с налогом на имущество: он составляет 0,5 % от стоимости для объектов гостиничного типа и для прочих объектов недвижимости, к которым относится большинство апартаментов, и 2 % для офисных помещений. Налог на квартиру для физлиц равен 0,1 % от ее стоимости, если она не превышает 10 миллионов рублей. Ставка для более дорогих объектов выше и может достигать 2 %.
Застройщик не обязан соблюдать нормы, предназначенные для жилых помещений: уровень инсоляции, развитие инфраструктуры и т. д. По факту нормы обычно нарушаются не сильно, особенно если в том же жилом комплексе присутствуют квартиры.
- Наталья И
- Сообщения: 8832
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Чушь не пишите, сами пишите, что можно временно зарегистрироваться))
Да и всеми остальными благами пользуйся-не хочу)) По полису можно прикрепиться к ЛЮБОЙ поликлинике в РФ. Школы и детсады по регистрации туда же.
Или вы считаете это только китайцам доступно??
- Vektor
- Сообщения: 371
- Зарегистрирован: 12 авг 2017, 13:57
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Я не писал сам, это скопировано из инета.
Проверить откуда текст, несколько секунд...
Проверить откуда текст, несколько секунд...
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Там много юридических "пасхалок", например не оплатили вовремя кредит? вуаля в ваших аппартах новый замок и живёт какой-то непонятный тип.Vektor писал(а): ↑11 фев 2019, 21:08Апартаменты — юридически нежилое помещение, предназначенное для временного проживания. Они обычно располагаются в перестроенных зданиях в центре города либо в новостройках, где застройщик не смог или не захотел получать разрешение на жилое строительство. Такие здания обычно оформляются как нежилые — гостиничного, офисного или другого назначения. Тип здания влияет на размер налога на имущество.
Современные апартаменты, как правило, не уступают жилым домам в благоустройстве территории и инфраструктуры дома. Но при их покупке стоит обращать внимание на то, только ли апартаменты располагаются в этом здании и на вашем этаже или там также будут офисы или даже торговые площади. Самый комфортный вариант — это, конечно, апартаменты в доме, где также продаются квартиры.
Юридический статус нежилого помещения накладывает на апартаменты ряд ограничений:
Вы не можете в них прописаться — можно получить только временную регистрацию на пять лет с возможностью продления. При этом вы и ваш ребенок сможете пользоваться поликлиниками, больницами, школами и детскими садами в районе.
Если кто-то из соседей будет шуметь всю ночь, у вас не будет законных оснований, чтобы повлиять на это.
Коммунальные платежи в апартаментах на 15–20 % выше, чем в квартирах, — эта разница возникает за счет разных городских тарифов для жилых и нежилых помещений. То же — с налогом на имущество: он составляет 0,5 % от стоимости для объектов гостиничного типа и для прочих объектов недвижимости, к которым относится большинство апартаментов, и 2 % для офисных помещений. Налог на квартиру для физлиц равен 0,1 % от ее стоимости, если она не превышает 10 миллионов рублей. Ставка для более дорогих объектов выше и может достигать 2 %.
Застройщик не обязан соблюдать нормы, предназначенные для жилых помещений: уровень инсоляции, развитие инфраструктуры и т. д. По факту нормы обычно нарушаются не сильно, особенно если в том же жилом комплексе присутствуют квартиры.
Апартаменты хороши как второе жильё, ребенка бабку мамку отселить самое то.
З.Ы. сейчас некоторые продают уже с арендаторами и мебелью, в таких комплексах управляющая компания берёт на себя функции риэлтора, по сути купив помещение получаете долю в бизнесе.
можайка конструктивистский нехрущ
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Не вводите в заблуждение!
Эти дома - апартаменты! В продаже уже года 1,5
- Vektor
- Сообщения: 371
- Зарегистрирован: 12 авг 2017, 13:57
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
На ближайшие 2.5 года, там полный бардак с транспортом.
Начали строить м. Кленовый бульвар и изменили маршруты автобусов, жесть полная получилась.
Народ в ужасе, как долго стали добираться до метро и личным транспортом то же не лучше.
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Слив засчитан. Нет таких нормативов и строительство жилых зданий на металлокаркасе, в том числе МКД не запрещено.
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
покажи хоть одно
можайка конструктивистский нехрущ
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Тыкать мне не надо только. Если их не строят, это не значит, что они запрещены.
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Вот китае их можно строить, и строят их дофига,
https://www.youtube.com/watch?v=9L-MHeriPB8
мало того они в разы дешевле классических армокаменных конструкций.
Иван смысл мне на что-то ссылаться если вы один хрен ничего поймёте, мало того после намека на пожаробезопасность и учебник по физике уже все поняли почему нельзя и запрещено, вы понимаете что вы особенный?
можайка конструктивистский нехрущ
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Опять чушь городите. У норовите учить физике дфмна.ЮрийЛямин писал(а): ↑12 фев 2019, 16:20мало того они в разы дешевле классических армокаменных конструкций.
Иван смысл мне на что-то ссылаться если вы один хрен ничего поймёте, мало того после намека на пожаробезопасность и учебник по физике уже все поняли почему нельзя и запрещено, вы понимаете что вы особенный?
Запрета нормативного нет. Почему не строят у нас - отдельная тема, которую с вами обсуждать бесполезно.
Всё, игнор продолжается, вы очень редко пишете что-то путное, процентов 5 из общей массы. Увы...
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Vektor это лоббисты пишут, а потом случается очередная "зимняя вишня", "ВТЦ" и перестают писать. Вот думаю ещё несколько лет пройдёт и они опять заведут шарманку "давайте строить МКД из кс".
можайка конструктивистский нехрущ
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и 24 гостя