Снос пятиэтажек

Встал перед выбором "хрущевка" или новостройка.
Определиться не могу, много перечитал, еще больше пересмотрел.
Что посоветуете?

"Таки мы покупаем или продаём?!" (с)

Зачехлятор писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:15

"Таки мы покупаем или продаём?!" (с)

Таки не просто покупаем, а еще и жить планируем!
Так как за свои деньги, то желательно еще жить долго и счастливо. !

Джон Доу писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:31

Таки не просто покупаем, а еще и жить планируем!
Так как за свои деньги, то желательно еще жить долго и счастливо. !

Хрущевка несносимая? А то едва ли получится в ней жить долго. Ну или вопрос, что считать "долго".

Я бы хрущевку купила с прицелом на реновацию. Разница в стоимости новосторйки и хрущевки очень приличная. Только вот если есть малыш или в ближайшие годы будет, очень тяжко с коляской туда-сюда по лестнице скакать.

Svet-lana писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:39

Хрущевка несносимая? А то едва ли получится в ней жить долго. Ну или вопрос, что считать "долго".

Вроде как под снос, но в на долгосрочную перспективу (жильцы еще в процессе брожения как я понял). В районе метро Профсоюзная.
Подъезды и придомовая выглядят прилично, на удивление.

Елена Л писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:41

Я бы хрущевку купила с прицелом на реновацию. Разница в стоимости новосторйки и хрущевки очень приличная. Только вот если есть малыш или в ближайшие годы будет, очень тяжко с коляской туда-сюда по лестнице скакать.

Малыш уже ходит в школу
А так да: школа, транспортная доступность, магазины и тд (то что в новострое будет не скоро)
НО: Перспективы не ясны.

Джон Доу писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:48

Елена Л писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:41

Я бы хрущевку купила с прицелом на реновацию. Разница в стоимости новосторйки и хрущевки очень приличная. Только вот если есть малыш или в ближайшие годы будет, очень тяжко с коляской туда-сюда по лестнице скакать.

Малыш уже ходит в школу
А так да: школа, транспортная доступность, магазины и тд (то что в новострое будет не скоро)
НО: Перспективы не ясны.

ну это не так, очень много новостроек строится на месте снесенных зданий где вокруг все уже 100 лет как есть.
Но конечно есть и так называемые новостроичные районы около мкада, там да, с этим будут проблемы.
А так конечно новострйока в сто раз лучше хрущевки.
единственное что если вы четко знаете что вот эту кокнретную хрущу через пару лет снесут то есть смысл брать и в итоге оказаться в большом плюсе.

Читал в новостях, что жителям домов попавших в реновацию у которых квартира в ипотеке отказывают в снижении ставки. Мотивируют тем, что это жилье под снос и по их правилам они не могут предоставить рефинансирование. Исходя из этого вопрос, а дадут ли они оформить ипотеку в доме под снос?

Джон Доу писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:46

Svet-lana писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:39

Хрущевка несносимая? А то едва ли получится в ней жить долго. Ну или вопрос, что считать "долго".

Вроде как под снос, но в на долгосрочную перспективу (жильцы еще в процессе брожения как я понял). В районе метро Профсоюзная.
Подъезды и придомовая выглядят прилично, на удивление.

Так купите в Зюзино. Это соседний район. У нас перспективы пока почетче вырисовываются. Район отличный. Лучше Профсоюзной, на мой взгляд. Правда, может, это в моих глазах он такой хороший, т.к. я в нем живу и ооочень его люблю . Хорошие лицеи и гимназии в транспортной доступности, школы дворовые не самые плохие. Даже местами совсем неплохие) Метро много и рядом. Скоро еще откроют.

Alexander писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:58

Читал в новостях, что жителям домов попавших в реновацию у которых квартира в ипотеке отказывают в снижении ставки. Мотивируют тем, что это жилье под снос и по их правилам они не могут предоставить рефинансирование. Исходя из этого вопрос, а дадут ли они оформить ипотеку в доме под снос?

Как сейчас - не знаю. Не буду выдумывать ничего. Но вот знакомые живут в хрущевке, взятой в ипотеку несколько лет назад.

dotez писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:51

ну это не так, очень много новостроек строится на месте снесенных зданий где вокруг все уже 100 лет как есть.
Но конечно есть и так называемые новостроичные районы около мкада, там да, с этим будут проблемы.
А так конечно новострйока в сто раз лучше хрущевки.
единственное что если вы четко знаете что вот эту кокнретную хрущу через пару лет снесут то есть смысл брать и в итоге оказаться в большом плюсе.

В новостройках на месте снесенных - выбор стремиться к нулю (переселенцы/бюджетники/очередники).
ЖК точечной застройки в этой локации -> цены КОСМОС!

А по поводу перспектив сноса они есть, но "это не точно"

Елена Л писал(а): ↑

20 апр 2018, 13:02

Alexander писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:58

Читал в новостях, что жителям домов попавших в реновацию у которых квартира в ипотеке отказывают в снижении ставки. Мотивируют тем, что это жилье под снос и по их правилам они не могут предоставить рефинансирование. Исходя из этого вопрос, а дадут ли они оформить ипотеку в доме под снос?

Как сейчас - не знаю. Не буду выдумывать ничего. Но вот знакомые живут в хрущевке, взятой в ипотеку несколько лет назад.

Несколько лет назад реновации не было

Alexander писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:58

Читал в новостях, что жителям домов попавших в реновацию у которых квартира в ипотеке отказывают в снижении ставки. Мотивируют тем, что это жилье под снос и по их правилам они не могут предоставить рефинансирование. Исходя из этого вопрос, а дадут ли они оформить ипотеку в доме под снос?

мне на хрущевку ипотеку не дали!

Джон Доу писал(а): ↑

20 апр 2018, 13:08

Alexander писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:58

Читал в новостях, что жителям домов попавших в реновацию у которых квартира в ипотеке отказывают в снижении ставки. Мотивируют тем, что это жилье под снос и по их правилам они не могут предоставить рефинансирование. Исходя из этого вопрос, а дадут ли они оформить ипотеку в доме под снос?

мне на хрущевку ипотеку не дали!

Хрущевка попала под реновацию?

Елена Л писал(а): ↑

20 апр 2018, 13:00

Так купите в Зюзино. Это соседний район. У нас перспективы пока почетче вырисовываются. Район отличный. Лучше Профсоюзной, на мой взгляд. Правда, может, это в моих глазах он такой хороший, т.к. я в нем живу и ооочень его люблю . Хорошие лицеи и гимназии в транспортной доступности, школы дворовые не самые плохие. Даже местами совсем неплохие) Метро много и рядом. Скоро еще откроют.

Спасибо, Зюзино даже не смотрели!

Alexander писал(а): ↑

20 апр 2018, 13:09

Хрущевка попала под реновацию?

Ранее писал, то не понятно! общался с жильцами дома, в котором рассматриваю приобретение квартиры. По словам местных: Сначала в едином порыве все были ЗА, а теперь заднюю некоторые дают. Поэтому не отвечу на вопрос

Джон Доу писал(а): ↑

20 апр 2018, 13:11

Alexander писал(а): ↑

20 апр 2018, 13:09

Хрущевка попала под реновацию?

Ранее писал, то не понятно! общался с жильцами дома, в котором рассматриваю приобретение квартиры. По словам местных: Сначала в едином порыве все были ЗА, а теперь заднюю некоторые дают. Поэтому не отвечу на вопрос

Адрес можете сказать?

Alexander писал(а): ↑

20 апр 2018, 13:14

Адрес можете сказать?

Профсоюзная, д. 36, корпус 1

Alexander писал(а): ↑

20 апр 2018, 12:58

Читал в новостях, что жителям домов попавших в реновацию у которых квартира в ипотеке отказывают в снижении ставки. Мотивируют тем, что это жилье под снос и по их правилам они не могут предоставить рефинансирование. Исходя из этого вопрос, а дадут ли они оформить ипотеку в доме под снос?

У меня коллега пыталась взять ипотеку для покупки квартиры в пятиэтажке под снос - ей не дали. Банк ВТБ.