Страница 1 из 7
Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 10:34
Джон Доу
Встал перед выбором "хрущевка" или новостройка.
Определиться не могу, много перечитал, еще больше пересмотрел.
Что посоветуете?
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 12:15
Зачехлятор
"Таки мы покупаем или продаём?!" (с)
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 12:31
Джон Доу
Зачехлятор писал(а): ↑20 апр 2018, 12:15
"Таки мы покупаем или продаём?!" (с)
Таки не просто покупаем, а еще и жить планируем!
Так как за свои деньги, то желательно еще жить долго и счастливо. !
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 12:39
Svet-lana
Джон Доу писал(а): ↑20 апр 2018, 12:31
Таки не просто покупаем, а еще и жить планируем!
Так как за свои деньги, то желательно еще жить долго и счастливо. !
Хрущевка несносимая? А то едва ли получится в ней жить долго. Ну или вопрос, что считать "долго".
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 12:41
Елена Л
Я бы хрущевку купила с прицелом на реновацию. Разница в стоимости новосторйки и хрущевки очень приличная. Только вот если есть малыш или в ближайшие годы будет, очень тяжко с коляской туда-сюда по лестнице скакать.
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 12:46
Джон Доу
Svet-lana писал(а): ↑20 апр 2018, 12:39
Хрущевка несносимая? А то едва ли получится в ней жить долго. Ну или вопрос, что считать "долго".
Вроде как под снос, но в на долгосрочную перспективу (жильцы еще в процессе брожения как я понял). В районе метро Профсоюзная.
Подъезды и придомовая выглядят прилично, на удивление.
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 12:48
Джон Доу
Елена Л писал(а): ↑20 апр 2018, 12:41
Я бы хрущевку купила с прицелом на реновацию. Разница в стоимости новосторйки и хрущевки очень приличная. Только вот если есть малыш или в ближайшие годы будет, очень тяжко с коляской туда-сюда по лестнице скакать.
Малыш уже ходит в школу
А так да: школа, транспортная доступность, магазины и тд (то что в новострое будет не скоро)
НО: Перспективы не ясны.
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 12:51
dotez
Джон Доу писал(а): ↑20 апр 2018, 12:48
Елена Л писал(а): ↑20 апр 2018, 12:41
Я бы хрущевку купила с прицелом на реновацию. Разница в стоимости новосторйки и хрущевки очень приличная. Только вот если есть малыш или в ближайшие годы будет, очень тяжко с коляской туда-сюда по лестнице скакать.
Малыш уже ходит в школу
А так да: школа, транспортная доступность, магазины и тд (то что в новострое будет не скоро)
НО: Перспективы не ясны.
ну это не так, очень много новостроек строится на месте снесенных зданий где вокруг все уже 100 лет как есть.
Но конечно есть и так называемые новостроичные районы около мкада, там да, с этим будут проблемы.
А так конечно новострйока в сто раз лучше хрущевки.
единственное что если вы четко знаете что вот эту кокнретную хрущу через пару лет снесут то есть смысл брать и в итоге оказаться в большом плюсе.
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 12:58
Alexander
Читал в новостях, что жителям домов попавших в реновацию у которых квартира в ипотеке отказывают в снижении ставки. Мотивируют тем, что это жилье под снос и по их правилам они не могут предоставить рефинансирование. Исходя из этого вопрос, а дадут ли они оформить ипотеку в доме под снос?
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 13:00
Елена Л
Джон Доу писал(а): ↑20 апр 2018, 12:46
Svet-lana писал(а): ↑20 апр 2018, 12:39
Хрущевка несносимая? А то едва ли получится в ней жить долго. Ну или вопрос, что считать "долго".
Вроде как под снос, но в на долгосрочную перспективу (жильцы еще в процессе брожения как я понял). В районе метро Профсоюзная.
Подъезды и придомовая выглядят прилично, на удивление.
Так купите в Зюзино. Это соседний район. У нас перспективы пока почетче вырисовываются. Район отличный. Лучше Профсоюзной, на мой взгляд. Правда, может, это в моих глазах он такой хороший, т.к. я в нем живу и ооочень его люблю
. Хорошие лицеи и гимназии в транспортной доступности, школы дворовые не самые плохие. Даже местами совсем неплохие) Метро много и рядом. Скоро еще откроют.
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 13:02
Елена Л
Alexander писал(а): ↑20 апр 2018, 12:58
Читал в новостях, что жителям домов попавших в реновацию у которых квартира в ипотеке отказывают в снижении ставки. Мотивируют тем, что это жилье под снос и по их правилам они не могут предоставить рефинансирование. Исходя из этого вопрос, а дадут ли они оформить ипотеку в доме под снос?
Как сейчас - не знаю. Не буду выдумывать ничего. Но вот знакомые живут в хрущевке, взятой в ипотеку несколько лет назад.
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 13:04
Джон Доу
dotez писал(а): ↑20 апр 2018, 12:51
ну это не так, очень много новостроек строится на месте снесенных зданий где вокруг все уже 100 лет как есть.
Но конечно есть и так называемые новостроичные районы около мкада, там да, с этим будут проблемы.
А так конечно новострйока в сто раз лучше хрущевки.
единственное что если вы четко знаете что вот эту кокнретную хрущу через пару лет снесут то есть смысл брать и в итоге оказаться в большом плюсе.
В новостройках на месте снесенных - выбор стремиться к нулю (переселенцы/бюджетники/очередники).
ЖК точечной застройки в этой локации -> цены КОСМОС!
А по поводу перспектив сноса они есть, но "это не точно"
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 13:06
Alexander
Елена Л писал(а): ↑20 апр 2018, 13:02
Alexander писал(а): ↑20 апр 2018, 12:58
Читал в новостях, что жителям домов попавших в реновацию у которых квартира в ипотеке отказывают в снижении ставки. Мотивируют тем, что это жилье под снос и по их правилам они не могут предоставить рефинансирование. Исходя из этого вопрос, а дадут ли они оформить ипотеку в доме под снос?
Как сейчас - не знаю. Не буду выдумывать ничего. Но вот знакомые живут в хрущевке, взятой в ипотеку несколько лет назад.
Несколько лет назад реновации не было
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 13:08
Джон Доу
Alexander писал(а): ↑20 апр 2018, 12:58
Читал в новостях, что жителям домов попавших в реновацию у которых квартира в ипотеке отказывают в снижении ставки. Мотивируют тем, что это жилье под снос и по их правилам они не могут предоставить рефинансирование. Исходя из этого вопрос, а дадут ли они оформить ипотеку в доме под снос?
мне на хрущевку ипотеку не дали!
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 13:09
Alexander
Джон Доу писал(а): ↑20 апр 2018, 13:08
Alexander писал(а): ↑20 апр 2018, 12:58
Читал в новостях, что жителям домов попавших в реновацию у которых квартира в ипотеке отказывают в снижении ставки. Мотивируют тем, что это жилье под снос и по их правилам они не могут предоставить рефинансирование. Исходя из этого вопрос, а дадут ли они оформить ипотеку в доме под снос?
мне на хрущевку ипотеку не дали!
Хрущевка попала под реновацию?
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 13:09
Джон Доу
Елена Л писал(а): ↑20 апр 2018, 13:00
Так купите в Зюзино. Это соседний район. У нас перспективы пока почетче вырисовываются. Район отличный. Лучше Профсоюзной, на мой взгляд. Правда, может, это в моих глазах он такой хороший, т.к. я в нем живу и ооочень его люблю
. Хорошие лицеи и гимназии в транспортной доступности, школы дворовые не самые плохие. Даже местами совсем неплохие) Метро много и рядом. Скоро еще откроют.
Спасибо, Зюзино даже не смотрели!
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 13:11
Джон Доу
Alexander писал(а): ↑20 апр 2018, 13:09
Хрущевка попала под реновацию?
Ранее писал, то не понятно! общался с жильцами дома, в котором рассматриваю приобретение квартиры. По словам местных: Сначала в едином порыве все были ЗА, а теперь заднюю некоторые дают. Поэтому не отвечу на вопрос
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 13:14
Alexander
Джон Доу писал(а): ↑20 апр 2018, 13:11
Alexander писал(а): ↑20 апр 2018, 13:09
Хрущевка попала под реновацию?
Ранее писал, то не понятно! общался с жильцами дома, в котором рассматриваю приобретение квартиры. По словам местных: Сначала в едином порыве все были ЗА, а теперь заднюю некоторые дают. Поэтому не отвечу на вопрос
Адрес можете сказать?
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 13:18
Джон Доу
Alexander писал(а): ↑20 апр 2018, 13:14
Адрес можете сказать?
Профсоюзная, д. 36, корпус 1
Re: Хрущевка или новостройка?
Добавлено: 20 апр 2018, 13:19
MariA
Alexander писал(а): ↑20 апр 2018, 12:58
Читал в новостях, что жителям домов попавших в реновацию у которых квартира в ипотеке отказывают в снижении ставки. Мотивируют тем, что это жилье под снос и по их правилам они не могут предоставить рефинансирование. Исходя из этого вопрос, а дадут ли они оформить ипотеку в доме под снос?
У меня коллега пыталась взять ипотеку для покупки квартиры в пятиэтажке под снос - ей не дали. Банк ВТБ.