Снос пятиэтажек

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

Договоры на докупку площадей по реновации оформили уже почти 430 семей
10 янв. 2020 г. 09:44




474 заявки на покупку дополнительных площадей поданы в Московский фонд реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
По его словам, среди них есть заявления и на приобретение большего числа комнат, и на отдельные квартиры.

«С 428 семьями уже оформлены договоры. У специалистов Фонда в работе остается 46 запросов. Граждане смогут улучшить свои жилищные условия с гарантированной 10-процентной скидкой», – сказал Сергей Лёвкин.

Он подчеркнул, что за участниками программы эта скидка сохраняется в течение двух лет.

«Ей можно воспользоваться в любое время для приобретения квартиры по всей Москве, но только там, где находятся реновационные дома. При этом приобретаемая общая площадь не должна превышать 100 кв. метров», – отметил Лёвкин.

Руководитель Департамента добавил, что большинство граждан при докупке намерены использовать собственные средства. Также можно взять кредит, воспользоваться материнским капиталом, жилищными субсидиями и государственными жилищными сертификатами.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/doghovory-na- ... ei?from=cl

Да ,но на сайте ФР докупка в течение 2 ух лет доступна только по 2-ум адресам.

Жилой дом на 156 квартир построят по программе реновации в Коньково
10 янв. 2020 г. 10:46



Согласован проект жилого дома по программе реновации на юго-западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Новостройку возведут в мкр. 6, корп. 3 в районе Коньково. Здесь будет 156 квартир.

«Площадь дома превысит 14 тыс. кв. метров. Здесь будет подземная автостоянка, возле дома обустроят дополнительные парковочные места. Территорию озеленят и благоустроят: создадут тротуары, спортивные и детские площадки, зоны отдыха, высадят кустарники и разобьют газоны», – сказал Валерий Леонов.

На первом этаже оборудуют тамбуры, вестибюль, помещения охраны и консьержа, место для колясок, мусорокамеру, технические и служебные зоны.

На этажах, начиная со второго, разместятся квартиры, общие коридоры и холлы для трех лифтов.
Наружные стены дома выполнят из навесного фасада с облицовкой из керамогранитных плит, а ниши под кондиционеры закроют декоративными металлическими решетками.

Лоджии остеклят алюминиевым профилем с однослойным остеклением в верхней части и противоударным – «триплекс» – в нижней.

Ссылка на новость: https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-dom-na ... vo?from=cl

Жилой дом по реновации в районе Головинский введут в этом году
10 янв. 2020 г. 16:27




Жилой дом по программе реновации в районе Головинский на севере столицы введут в 2020 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

По его словам, новостройка появится на ул. Смольная, 21.

«Сейчас ведутся фасадные работы, монтаж окон и внутренних инженерных сетей», – сказал Андрей Бочкарев.

Дом состоит из двух секций разной этажности. Здесь будет 165 квартир: 35 однокомнатных, 112 двухкомнатных и 18 трехкомнатных. Их общая площадь составит чуть менее 9,3 тыс. кв. метров.

Две однокомнатные квартиры оборудуют для маломобильных людей. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
На первых нежилых этажах разместятся социальные, коммерческие и культурные объекты.

В вестибюле жилой части предусмотрены колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков. В каждой секции установят по два лифта – грузоподъемностью 630 кг и 1 тыс. кг.

Вход в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле на первом этаже выполнят на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входа в каждый подъезд будет препятствовать скольжению в любое время года.

Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.

Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют спортивную и детскую игровую площадку, зоны отдыха для взрослых. В дополнение к подземной одноэтажной парковке обустроят места на открытой плоскостной стоянке, в том числе для машин маломобильных жильцов.

«В районе Головинский новые квартиры получат жители 137 сносимых пятиэтажек. Здесь определено 16 стартовых площадок для строительства жилых домов. Семь уже возводятся», – добавил Бочкарев.


Ссылка на новость: https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-dom-po ... du?from=cl

Дмитрий писал(а): ↑

10 янв 2020, 01:39

Alex0581 писал(а): ↑

08 янв 2020, 15:21

Березка писал(а): ↑

08 янв 2020, 14:49

Ну, например, для продвижения программы реновации и завершении ее в срок?

Как вариант)) К примеру, хотим построить садик/школу/больницу/ дорогу , так как мы строим дома для реноватов), нужно увеличить социальную инфраструктуру, а тут Ваш дом "не реновационный мешается" ))...
Но опять же, такие решения будут приниматься , если будет действительно выгодно городу.... Большая часть жильцов наверняка будет судиться....так скажем суды будут устанавливать баланс цены)) хитрожопости города и наглости жильцов))

Я ещё в 2017 после голосования жителей, глядя на карту с зелёными домиками понял, что скорее всего "неудобные" дома будут признавать аварийными или ещё что-нибудь придумают, чтобы освобождать места под комплексную застройку. Вот пример, как тут построить жилой комплекс, когда одна хрущёвка остаётся? А таких мест много по Москве.

Да да, согласен.....

а ничего ,что многие кто сознательно вышел из реновации еще и провели межевание и оформили землю под пятиэтагой в собственность.

dell писал(а): ↑

10 янв 2020, 22:37

а ничего ,что многие кто сознательно вышел из реновации еще и провели межевание и оформили землю под пятиэтагой в собственность.

во-первых, далеко не все это сделали.
Во-вторых, в случае переселения по гос. нуждам им это мало поможет. Как и тем, чьи дома даже в списках на голосование не включали, а потом решат, что дома мешают. То есть это не спасет дом от сноса, разве что чуть больше места удастся выторговать или денег. И то не факт.

DenzeL писал(а): ↑

08 янв 2020, 08:50

А как насчёт городских телефонных номеров закреплённых за квартирами в хрущах? Можно ли будет сохранить старый номер? Или новая квартира значит новый номер?

Идёте в офис на 8й Текстильщиков и пишите заявление на сохранение номера! подключат тогда же, когда проведут инет!)

Пять районов в Москве лидируют по темпам переселения по реновации
13 янв. 2020 г. 10:10




Более 10,7 тыс. человек переезжают в новые дома в пяти районах столицы, где отмечаются самые высокие темпы реализации программы реновации.

«В 2019 году мы можем выделить пять районов Москвы, в которых активнее всего проходит переселение. Ими стали Пресненский и Бескудниковский районы, а также Котловка, Южное Медведково и Проспект Вернадского. Всего в них переселяются 10720 человек, 6058 из которых уже заключили договоры с городом», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, передает портал mos.ru.

По его словам, Бескудниковский район стал лидером по темпам переселения участников программы реновации. Здесь жители переезжают из 17 пятиэтажек в восемь новостроек по адресам: Бескудниковский бульвар, д. 3, 5, 13 и д. 11, корп.1 и 2; Дмитровское шоссе, д. 68, 70 и д. 74, корп. 1.

«Сейчас Бескудниковский район – лидер по числу переселяющихся жителей. В процессе переселения по реновации находятся 4195 человек, из них уже 2630 стали правообладателями жилья», – отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. Второе место у Пресненского района, где переселение по программе реновации стартовало в конце 2019 года. Сейчас в стадии переезда находятся 2645 человек, с 675 жителями уже заключены договоры на равнозначные квартиры. Уже готова новостройка в Мукомольном проезде, д. 2. Квартиры здесь предлагают жителям из 18 пятиэтажек района.

Замыкает тройку лидеров район Проспект Вернадского. Из 15 старых домов переезжают 2510 жителей, 1705 человек уже заключили договоры. Для них доступны новостройки на проспекте Вернадского, д. 54, 56, 58, 69, 73 и д. 61, корп. 3 и на Ленинском проспекте, д. 134.

На четвертом и пятом месте находятся районы Южное Медведково и Котловка, где переселяются 775 и 595 человек соответственно. При этом в Южном Медведково договоры на новые квартиры заключили 525 человек, а в Котловке – 523 человека.

Для москвичей работают центры информирования, где можно получить консультацию представителей Департамента городского имущества, Московского фонда реновации жилой застройки, префектуры, управляющей компании, генерального подрядчика и других специалистов.

Ссылка на новость: https://stroi.mos.ru/news/piat-raionov- ... ii?from=cl

Арочные окна украсят черно-белый дом по реновации в Басманном районе
13 янв. 2020 г. 12:16



Стартовый дом по программе реновации в центре столицы выполнят в черно-белой гамме, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

По его словам, здание появится на ул. Бауманская, вл. 47/1 в Басманном районе. Окна одного из фасадов выполнят в виде арок.

«Этот дом можно считать образцовым для программы реновации, которая проходит под руководством мэра Сергея Собянина. Здание аккуратно впишут в окружающую застройку. Арочные окна отсылают к классической архитектуре, а пять секций разной этажности создают выразительный силуэт дома», – сказал Сергей Кузнецов.

Площадь здания составит около 31 тыс. кв. метров, максимальная высота – 10 этажей. В нежилых помещениях откроются магазины, аптеки, кафе и др. Их входы расположатся с внешней стороны дома.


Секции образуют благоустроенный внутренний двор. Здесь установят игровую и спортивную площадки, зону отдыха, доступные жителям всего района.

Проектировщик: ООО «ГК Олимпроект». Заказчик: ООО «А-Проект.к».

Ссылка на новость: https://stroi.mos.ru/news/okna-v-vidie- ... ie?from=cl

Мосгордума отказалась лишать права участвовать в публичных слушаниях тех, кто работает в районе. Часть депутатов противников реновации считает, что так фальсифицируют результаты..
https://www.zelenograd.ru/news/48108/

Очень странный подсчет из новости выше.
В Южном Медведкове на глаз в каждой из трех девятиэтажек по несколько жилых квартир, на Полярной 3 или одна, или вовсе ноль.
Откуда в них 70 человек не заключивших договора?

Даже не 70, а 250, криво прочитал. Нет, ерунда какая то, однозначно.

dell писал(а): ↑

10 янв 2020, 22:37

а ничего ,что многие кто сознательно вышел из реновации еще и провели межевание и оформили землю под пятиэтагой в собственность.

от "аварийного рейдерства" не поможет, земля к дому прилагается а аварийный дом уже не дом

ЮрийЛямин писал(а): ↑

14 янв 2020, 00:44

dell писал(а): ↑

10 янв 2020, 22:37

а ничего ,что многие кто сознательно вышел из реновации еще и провели межевание и оформили землю под пятиэтагой в собственность.

от "аварийного рейдерства" не поможет, земля к дому прилагается а аварийный дом уже не дом

Ст. 32-11 жк рф,
11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

Но как правило , город выкупает квартиры аварийного дома по рыночной цене у собственников. Собственник может сам найти жильё ( с учётом выкупной цены прежней квартиры), при этом ему компенсирует расходы на поиск жилья и переезд, либо согласиться на предложенный вариант в пределах города ( переселить могут в любой район)..., А для муниципалов в аварийном доме дают жилье в пользование в соответствии с учётной нормой так же в пределах города....

Гос.экспертиза и проверка сметы в одной процедуре
https://gge.ru/press-center/news/gosuda ... bedineny-/

Сервис для переезда по реновации…

Чтобы получить инструкцию, в каталоге услуг нужно зайти во вкладку «Жилье, ЖКУ, двор», а затем в «Популярное» и выбрать сервис «Переезд по Программе реновации». Можно также воспользоваться строкой поиска.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/bolieie-46-ty ... 66&from=cl

Разрешение на строительство и ввод объекта теперь можно оформить за 5 дней
15 янв. 2020 г. 11:04




Срок оформления разрешения на ввод объекта и разрешения на строительство, включая внесение изменений, в том числе в случае продления, сократился с 7 до 5 рабочих дней, сообщили в Мосгосстройнадзоре.
«В электронном виде выдано уже более 18 тыс. разрешений на строительство и ввод объектов, в том числе продлений. Это общее количество оформленных онлайн-разрешений с начала 2013 года – именно тогда в столице появилась возможность получить эти услуги через интернет», – пояснил представитель Мосгосстройнадзора на обучающем семинаре для застройщиков.

С 1 ноября 2014 года госуслуги в отношении объектов капстроительства, независимо от источников финансирования, предоставляются только в электронной форме. В связи с этим в службе «одного окна» Мосгосстройнадзора оборудованы автоматизированные рабочие места, где специалисты помогают заявителям с подачей документов.

Ранее мэр столицы Сергей Собянин отметил, что количество пользователей, предпочитающих электронные услуги, постоянно растет.

«Мы активно работаем в самых разных направлениях по информатизации города и развитию электронных муниципальных услуг. Перевод госуслуг в электронный вид препятствует коррупции в строительстве. Также это одна из форм снижения административных барьеров, позволяющая экономить время и средства. Количество госуслуг в сфере строительства, которые можно получить в Москве в электронном виде, постоянно растет, а сроки предоставления сокращаются», – пояснил Сергей Собянин.

Сейчас застройщики получают онлайн следующие услуги Мосгосстройнадзора:

оформление разрешений на строительство;
оформление разрешений на ввод объектов;
подача уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома;
подача уведомления об окончании строительства этих объектов.
Также в электронном виде можно оформить заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС). Уже готово более 3 тыс. таких заключений.

Кроме того, Мосгосстройнадзор запустил электронный сервис «Направление извещения о начале и окончании строительно-монтажных работ». Застройщики через портал mos.ru подали 2865 извещений о начале и 3344 извещения об окончании строительных работ.


Ссылка на новость: https://stroi.mos.ru/news/razrieshienii ... ei?from=cl

Почти 20 домов программы реновации снесли по технологии умного сноса
15 янв. 2020 г. 10:27



17 домов разобрали по технологии «умного сноса» в рамках реновации с момента старта программы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

«На месте снесенных зданий построят современные новостройки для обеспечения волнового переселения жителей. Также проведут благоустройство, появятся новые зоны отдыха, спортивные и детские площадки и социальная инфраструктура в зависимости от потребности района», – сказал Сергей Лёвкин.

По его словам, больше всего домов снесли в районах Можайский и Бабушкинский, за ними идет Южное Бутово.
Поэлементный разбор жилых зданий – максимально щадящий для окружающей среды. Полученные отходы отправляются на переработку для вторичного использования – как в строительстве, так и в благоустройстве территорий.

«Первый такой снос на ул. Константина Федина, д. 5 с участием мэра Сергея Собянина состоялся в августе 2018 года. В ходе общения с жителями он сказал, что после аккуратной разборки дома – стекло, дерево и пластик отдельно, его частичка окажется в других новостройках, дорогах и конструкциях.

Адреса 17 домов, снесенных в рамках программы реновации:

СВАО

ул. Осташковская, д. 9, корп. 2

ул. Осташковская, д. 9, корп. 3

ул. Осташковская, д. 9, корп. 4

ул. Верхоянская, д. 11

ВАО

ул. Константина Федина, д. 3

ул. Константина Федина, д. 5

ЮЗАО

ул. Краснолиманская, д. 21

ул. Краснолиманская, д. 23

ул. Краснолиманская, д. 25

ул. Кедрова, д. 16, корп. 2

ул. Кедрова, д. 16, корп. 3

ЗАО

ул. Гродненская, д. 7

ул. Гродненская, д. 9

ул. Красных Зорь, д. 23

ул. Красных Зорь, д. 25

СЗАО

ул. Маршала Жукова, д. 22, корп. 2

ул. Маршала Жукова, д. 20, корп. 1


Ссылка на новость: https://stroi.mos.ru/news/pochti-20-dom ... sa?from=cl

tix писал(а): ↑

15 янв 2020, 12:37

Почти 20 домов программы реновации снесли по технологии умного сноса
15 янв. 2020 г. 10:27

Перепост дешевой пропаганды поскипан

СЗАО

ул. Маршала Жукова, д. 22, корп. 2

ул. Маршала Жукова, д. 20, корп. 1


Ссылка на новость: https://stroi.mos.ru/news/pochti-20-dom ... sa?from=cl

1. Эти дома снесли по изъятию для госнужд, а по документам под "реновацию" подпихнули уже потом. Желающие могут посмотреть описание истории здесь. СМИ, конечно, приукрасило просходящее, но суть наглых действий в отношении жителей этих домов передана верно.
2. Биографию Левкина и его дочери внимательно смотрим, благо в интернете все данные уничтожить и скрыть просто невозможно.
3. Картинка дома, который сносился в Лужковскую программу. Никакого "умного сноса" на ней и в помине нет: рамы, стекла, остатки старых вещей видны невооруженным глазом.