Страница 436 из 544

Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ

Добавлено: 01 фев 2018, 17:07
kobr@
Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 13:36
Alyosha Galoshin
Svet-lana писал(а):
03 дек 2019, 13:34
Alyosha Galoshin писал(а):
03 дек 2019, 13:32
Всё можно сделать грамотно и комфортно с учётом приобретаемой выгоды для застройщика. Просто сначала вложиться в манёвренный фонд, затем не жуя сопли приступать к сносу старого и строительству нового жилья.
еще раз спрошу - зачем? В чем плюс этого кошмара?

... .
В самодисциплине застройщика, и это не кошмар, а инструментарий.

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 13:40
Konstantin
Svet-lana писал(а):
03 дек 2019, 13:26
Alyosha Galoshin писал(а):
03 дек 2019, 13:19

Речь про Китай. Да и следуя Вашей логике собственник и из квартиры в доме, попавшем под реновацию, может не переезжать.
еще раз повторю, если вы сами не понимаете - когда собственник переезжает в дом, построенный по реновации, он переезжает в СВОЮ квартиру, на которую ему оформили документы. Он может ее продать, может ее отремонтировать или жить так, его личное дело.
В случае маневренного фонда вы получаете лишний этап, который вам на фиг не нужен. Еще раз паковать вещи, перевозить все, еще и что-то разбить или повредить можно. Да и разбирать всякие там шкафы-диваны... А на временной квартире все расставлять-развешивать... А если у вас 3-4 комнатная квартира?
Причем не факт, что там вообще встанет ваша мебель... Та же кухня обычно под конкретный размер стен делается.
С новой квартирой понятно, вы или живете со старым, или постепенно или сразу меняете мебель на новую. А что делать в этом вашем фонде?

Думаю, многие жители сказали мысленно спасибо нашим властям, когда они их заверили, что переезда в маневренный фонд не будет.
Китай это прежде всего сохранение богатого культурного и философского наследия, не на пустом месте китайцы пришли к выводу о маневренном фонде, этот шаг был выбран как лучший из возможных

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 14:43
Alyosha Galoshin
Это мы привыкли подвоха ждать, а когда в качестве манёвренного фонда предоставят хорошую квартиру, перевезут туда всю мебель, выплатят приличную компенсацию, а через два года переселят на ПРЕЖНЕЕ МЕСТО, но в новый дом - это совсем неплохо.Там люди мечтают попасть в эту программу.
А тут какой-то цирк с оленями третий год... .

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 14:46
dell
Галошин, что с Вами? Сначала " заело " на коминтерна 12, а сейчас за Китай взялись.

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 15:18
Alyosha Galoshin

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 15:19
Alyosha Galoshin
Так, для понимания, КАК это делается:

Изображение

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 15:28
Svet-lana
Alyosha Galoshin писал(а):
03 дек 2019, 15:19
Так, для понимания, КАК это делается:
вы разницу не заметили?
Там идет снос ветхого жилья, трущоб (опять же, не факт, что там все являются собственниками жилья). У нас же далеко не все пятиэтажки являются ветхими или аварийными . Поэтому вовсе не все жители согласятся на любые изменения - включая тот самый переезд в маневренный фонд.

Вообще если бы изначально в программе реновации было задействовано переселение в маневренный фонд, наши противосносы уже копытами бы всю землю разрыли по факту отъема собственности у населения. Да и жители едва ли проголосовали бы за снос в таком количестве.

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 15:36
Alyosha Galoshin
Нет, не улавливаете смысл )))
Деньги там выделяются приличные, налоговые льготы строительным организациям, вот программа и работает. Всё )))

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 15:42
dell
Alyosha Galoshin писал(а):
03 дек 2019, 15:36
Нет, не улавливаете смысл )))
Деньги там выделяются приличные, налоговые льготы строительным организациям, вот программа и работает. Всё )))
у нас по первой программе тоже так было почти.. все закончилось тем,что программу бросили,жителей кинули ,а Подонский сбежал с деньгами

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 15:45
Alyosha Galoshin
А происходящее у нас всё больше напоминает Пукс Гладышева.

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 15:45
Svet-lana
Alyosha Galoshin писал(а):
03 дек 2019, 15:36
Нет, не улавливаете смысл )))
Деньги там выделяются приличные, налоговые льготы строительным организациям, вот программа и работает. Всё )))
прекрасно. Прекрасно, что деньги выделяются и что все работает.
Маневренный фонд тут причем?

Еще раз повторю - какого лешего я из СВОЕЙ квартиры, где меня все устраивает, где относительно недавно сделан ремонт, где рядом метро и т.д., поеду хрен знает куда на несколько лет? Возможно, в другой район, где от метро два километра. Или в случае с детьми - где далеко до сада, школы и т.д.

Ради переезда из трущоб - да, наверное, поехала бы. Но у меня не трущоба. У меня пятиэтажка, но она на данный момент не разваливается.
Я готова согласиться с ее сносом, но не вижу, зачем мне придуманный вами геморрой. Власти хотят следить за подрядчиками? Это их проблема, пусть решают ее не за мой счет. Вы меня не убедите, что нормально работать строители могут лишь при условии наличия маневренного фонда.

Чем этот вариант лучше, чем волновое переселение?

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 15:46
Alyosha Galoshin
dell писал(а):
03 дек 2019, 15:42
Alyosha Galoshin писал(а):
03 дек 2019, 15:36
Нет, не улавливаете смысл )))
Деньги там выделяются приличные, налоговые льготы строительным организациям, вот программа и работает. Всё )))
у нас по первой программе тоже так было почти.. все закончилось тем,что программу бросили,жителей кинули ,а Подонский сбежал с деньгами
Сейчас же будет по-другому ))))))))))))

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 15:48
Alyosha Galoshin
Svet-lana писал(а):
03 дек 2019, 15:45
Alyosha Galoshin писал(а):
03 дек 2019, 15:36
Нет, не улавливаете смысл )))
Деньги там выделяются приличные, налоговые льготы строительным организациям, вот программа и работает. Всё )))
...

Чем этот вариант лучше, чем волновое переселение?
"Волновое переселение" - всего лишь гипотеза, даже сроки которой не определены, а вот вариант с манёвренным фондом - работоспособен не первый год.

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 15:59
Svet-lana
Alyosha Galoshin писал(а):
03 дек 2019, 15:48

"Волновое переселение" - всего лишь гипотеза, даже сроки которой не определены, а вот вариант с манёвренным фондом - работоспособен не первый год.
он не работоспособен, если люди откажутся туда ехать.
Еще раз повторю для вас - есть разница между выездом из трущоб и выездом из нормального дома. В первом случае вы рады уехать, пока вам крыша на голову не упала. Во втором - вам нужны гарантии (которые вам фиг дадут) и - Главное! - вам нужен какой-то обалденный бонус, чтобы на это вообще согласиться. Просто новая квартира таковым не является. Во всяком случае, не для всех так. А раз не все согласятся, это теряет смысл по определению.
Два-три года жить непонятно где - извините, но это 2-3 года нашей жизни. Мне взамен них другие не дадут.
Никакие лишние 3-5 м кухни этого не стоят.

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 16:03
Alyosha Galoshin
Svet-lana писал(а):
03 дек 2019, 15:59
Alyosha Galoshin писал(а):
03 дек 2019, 15:48

"Волновое переселение" - всего лишь гипотеза, даже сроки которой не определены, а вот вариант с манёвренным фондом - работоспособен не первый год.
...и - Главное! - вам нужен какой-то обалденный бонус, чтобы на это вообще согласиться. Просто новая квартира таковым не является. ... .
Alyosha Galoshin писал(а):
01 дек 2019, 08:28
...
Можно обратиться за опытом Китая, граждане которого МЕЧТАЮТ попасть в программу переселения, что сулит им проживание за государственный счёт на период строительства (длящегося не более двух лет, кстати) в приличном жилье, возвращение в новые квартиры в домах, построенных на месте прежних, и бонусом - приличные компенсации, размер которых могу уточнить.
Что за "велосипед" изобретают у нас - непонятно)))

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 16:15
Svet-lana
Alyosha Galoshin писал(а):
03 дек 2019, 16:03
Alyosha Galoshin писал(а):
01 дек 2019, 08:28
...
Можно обратиться за опытом Китая, граждане которого МЕЧТАЮТ попасть в программу переселения, что сулит им проживание за государственный счёт на период строительства (длящегося не более двух лет, кстати) в приличном жилье, возвращение в новые квартиры в домах, построенных на месте прежних, и бонусом - приличные компенсации, размер которых могу уточнить.
Что за "велосипед" изобретают у нас - непонятно)))
Ну вот я не мечтаю жить 2 года непонятно где за гос.счет. Думаю, в каждом доме найдутся еще несколько таких, кто не захочет ни компенсаций, ничего, а хочет просто чтобы его оставили в покое.
Я не знаю, что считается "приличным жильем" для жителей трущоб в Китае, не факт, что я такое сочту приличным. Или кто-то другой.

Вы 2 года ребенка в другую школу водить готовы? Или вам место в садике с неба упадет?
А если вы квартиру покупали, чтобы жить рядом с детьми или родителями, дом которых не сносится - вам это компенсация заменит?
Я ничего не хочу знать о том, почему китайцы на это соглашаются\. Менталитет у них совсем другой. Но не сомневаюсь, что у нас далеко не все жители будут рады такому варианту.

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 16:49
Konstantin
Китайский опыт переселения , касающийся выплаты компенсации за неудобства проживания в маневренном фонде и дальнейшем строительстве на прежнем месте благоустроенного жилья надо бы взять на вооружение властям, такое проявление заботы о беднейших слоях населения впечатляет

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 17:01
Svet-lana
Konstantin писал(а):
03 дек 2019, 16:49
Китайский опыт переселения , касающийся выплаты компенсации за неудобства проживания в маневренном фонде и дальнейшем строительстве на прежнем месте благоустроенного жилья надо бы взять на вооружение властям, такое проявление заботы о беднейших слоях населения впечатляет
а небеднейших?
Компенсацию вы всем платить собираетесь или только малоимущим?
У нас в хрущевках разные люди живут (а уж собственниками являются тем более разные).

Все это здорово и это полезный опыт, когда речь идет о трущобах и о нанимателях жилья. А когда часть людей имеют жилье в собственности (при этом они могут вовсе не жить в этих домах), когда часть людей - малоимущие, а часть - очень даже неплохо обеспеченные люди, ситуация несколько иная. И размеры компенсации, на которые люди согласятся, могут вырасти многократно.

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 17:14
Konstantin
Компенсация за неудобства это твердая сумма, она не может варьироваться, это может быть удобно только когда люди не хотят переселяться в дома не подходящие по размеру по реновации а строить на этом месте надо

Re: Новости!!!

Добавлено: 03 дек 2019, 17:21
Alyosha Galoshin
Дело несколько в ином: застройщик в случае с компенсациями ЗАИНТЕРЕСОВАН в скорейшем выполнении работ, а не так, как сейчас: уложился в заявленные сроки, не уложился - всё равно. Речь о программе реновации. Это у нас два года дом возводится, а там за полгода квартал отстраивают, так что неудобств - минимум. Да, они есть, но есть и гарантия, что вернёшься на прежнее место не в мифическом году, а менее, чем через год.