Снос пятиэтажек

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

dell писал(а): ↑

08 окт 2019, 15:27

какие 2,5 года! весной 2020 го уже будут чистокровные дома по реновации!

))) Я вижу.

https://Реклама/calc/
Калькулятор реновации.

Рассчитайте стоимость вашей будущей квартиры.
Стоимость доплаты за расширение -10%.
P.S.
Сказки или нет?

данные о стоимости реноквартир завышены.

dell писал(а): ↑

08 окт 2019, 17:40

данные о стоимости реноквартир завышены.

Я проверила свой вариант - за двушку в 58м мне предложена доплата 2,6 млн, по реальным цифрам было бы порядка 3 млн. И это с учетом компенсации нехватки жилой в 1ке

AlexNick писал(а): ↑

08 окт 2019, 17:24

https://Реклама/calc/
Калькулятор реновации.

Рассчитайте стоимость вашей будущей квартиры.
Стоимость доплаты за расширение -10%.
P.S.
Сказки или нет?

хм... хотела б я посмотреть на того, кто готов отдать больше 9 лимонов за трешку в Царицыно...

Ну так есть вариант продавать сейчас свой хрущ доплачивать и покупать нужные метры в таком же хруще под реновацию , только не думаю что будет сильно выгоднее

Да очень интересно найдутся ли такие желающие приобрести жилье по нереальной цене

У нас сошлось. Сейчас у нас двушки стоят порядка 8.2 миллиона, +-300 тысяч, цена на трешки начинается от 8.7 млн, то есть сейчас заниматься обменом гораздо выгоднее, по реновации метр будет стоить около 160 тысяч, разница по проекту дома между двушками и трешками около 20 метров, соответственно доплата будет больше 2.5 млн...

dell писал(а): ↑

08 окт 2019, 21:17

Ну так есть вариант продавать сейчас свой хрущ доплачивать и покупать нужные метры в таком же хруще под реновацию , только не думаю что будет сильно выгоднее

Если вы в хруще не живете и есть деньги - не вопрос. А если живете - покупать квартиру, делать в не ремонт - это уже другая сумма.
Потому как не факт, что будет продаваться квартира в приемлемом состоянии. И сколько потом в ней жить - леший знает...

Он дурака валяет просто, он что не видит, что все сдают?
Советов его не спрашивают. Он просто нервы трепет

На циане 3-ку в доме по реновации выставили на продажу за 24 млн !!! Тут навар 300 процентов с пятиэтаги

Видимо выгоднее всего комнаты покупать. Там то уж точно 300%. Да и для аренды рентабельнее

dell писал(а): ↑

08 окт 2019, 17:40

данные о стоимости реноквартир завышены.

Наверное, цены завышены с учётом будущей инфляции и пр. ...
Они постоянно меняются в соответствии со спросом и предложением.
Квартиру получаем не сегодня и не завтра и не послезавтра.
Цена в течение каждого года поднимется на 5…10 %.
А если прикинуть на каждый год ожидания по 15 %.
Получим квартиру не скоро. Но зато цена совпадёт с расчётом калькулятора
P.S.
А если, как в 1998 году…
Или наоборот конец 80-х годов.

Svet-lana писал(а): ↑

08 окт 2019, 21:08

хм... хотела б я посмотреть на того, кто готов отдать больше 9 лимонов за трешку в Царицыно...

У меня знакомая из соседнего квартала (район Кузьминки) трешку за 8.5 продала прошлой осенью, у нее за три дня ее купили, говорит желающих было полно. К слову, ремонта там нет.

Васька Кроликов писал(а): ↑

09 окт 2019, 13:27

У меня знакомая из соседнего квартала (район Кузьминки) трешку за 8.5 продала прошлой осенью, у нее за три дня ее купили, говорит желающих было полно. К слову, ремонта там нет.

Да он там и не нужен, такую гастерам сдавать пока новую по реновации не дадут. ИМХО, идеальный вариант инвеста. :|

Так что делать?
Копить или покупать?
Экономика в плачевном состоянии. Цены растут, а зар/плата нет.
Что будет через 3…Х года неизвестно.

1. Копить под подушкой деньги на лишние метры, обстановку для будущей новой квартиры.
Или.
2. Проявлять покупательную активность «деньги-товар-деньги». Покупать плохонькое и сдавать.

P.S.
А ещё не хочется потом услышать:
«Вы поверили им, а мы вам ничего не обещали.»

Флип писал(а): ↑

09 окт 2019, 13:33

Васька Кроликов писал(а): ↑

09 окт 2019, 13:27

У меня знакомая из соседнего квартала (район Кузьминки) трешку за 8.5 продала прошлой осенью, у нее за три дня ее купили, говорит желающих было полно. К слову, ремонта там нет.

Да он там и не нужен, такую гастерам сдавать пока новую по реновации не дадут. ИМХО, идеальный вариант инвеста. :|

Там с ее слов молодая многодетная семья купила, они как раз продали двушку в пятиэтажке.

AlexNick писал(а): ↑

09 окт 2019, 13:49

Так что делать?
Копить или покупать?
Экономика в плачевном состоянии. Цены растут, а зар/плата нет.
Что будет через 3…Х года неизвестно.

1. Копить под подушкой деньги на лишние метры, обстановку для будущей новой квартиры.
Или.
2. Проявлять покупательную активность «деньги-товар-деньги». Покупать плохонькое и сдавать.

P.S.
А ещё не хочется потом услышать:
«Вы поверили им, а мы вам ничего не обещали.»

Было бы что и на что, лично я бы брал сейчас.

AlexNick писал(а): ↑

09 окт 2019, 13:49

Так что делать?
Копить или покупать?
... .

Жить. Тут и сейчас.

И 91-й год помню, и 93-й, и 98-й.