Страница 298 из 544

Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ

Добавлено: 01 фев 2018, 17:07
kobr@
Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 01:57
Васька Кроликов
Валя писал(а):
12 июл 2019, 15:33

Вот именно! Даже вариант для обмена-переезда было трудно выбрать из-за того, что большинство подходящих домов (разумеется, выбор был только среди пятиэтажек) были включены в тогдашние, лужковские списки на снос.
Я не помню какие движения были на рынке недвижимости в то время, не интересовался, да и всяких Цианов не было.
Но, то что творится сейчас это за гранью разума. В соседнем пятиэтажном доме под снос трёшка 11 млн висит, а в среднем по району около 9 лямов. За такие же суммы можно взять 64 кв.м в 10-14 этажных домах построенных в 80х.

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 07:33
r0sso
Васька Кроликов писал(а):
15 июл 2019, 01:38
Зачехлятор писал(а):
10 июл 2019, 17:00
Только бы побыстрей - а то нас с 2007 года обещают переселить, а воз и ныне там. И ремонт не сделаешь (через пару лет же переселят!) и жить приходится в ушатанной квартире.
Ой, Зачехлятор, у вас ус отклеился))
Вы же пару страниц назад писали, что не в хруще живёте, имеете несколько квартир и вообще могли бы никуда не переезжать)))

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 07:43
Валя
Васька Кроликов писал(а):
15 июл 2019, 01:57
Валя писал(а):
12 июл 2019, 15:33

Вот именно! Даже вариант для обмена-переезда было трудно выбрать из-за того, что большинство подходящих домов (разумеется, выбор был только среди пятиэтажек) были включены в тогдашние, лужковские списки на снос.
Я не помню какие движения были на рынке недвижимости в то время, не интересовался, да и всяких Цианов не было.
Но, то что творится сейчас это за гранью разума. В соседнем пятиэтажном доме под снос трёшка 11 млн висит, а в среднем по району около 9 лямов. За такие же суммы можно взять 64 кв.м в 10-14 этажных домах построенных в 80х.
Речь даже не о ценах (понятно, что денег мало), а о том, что все дома, которые нравятся, в которые можно обменяться, мы видели в предварительных планах "перекройки" района. И какой смысл менять квартиру, подбирать варианты, если выбранная квартира с окнами в подходящую сторону, в подходящем месте был бы снесён, а нас бы по-лужковски переселили бы куда инвесторам угодно?! Несносисыми считались только дома выше 5-ти этажей, а в них обменяться дорого.

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 10:24
Флип
Зачехлятор писал(а):
12 июл 2019, 17:48
Флип писал(а):
12 июл 2019, 15:06
Хреновый пример с машиной, ее никто не отбирает. Ее просто перемещают, чтобы устранить нарушение, потом Вы ее можете вернуть, заплатив штраф (насколько нужна эвакуация, особенно когда авто в действительности не мешает - это отдельный вопрос, но не для этой темы).
Как, как можно быть таким тупым?! Квартиру тоже никто не отбирает. Её просто перемещают.
Вот и я не пойму, как, настолько чтобы не понимать очевидные вещи?!
Ну и раз уж на то пошло, то наводящий вопрос - вам же на штрафстоянке возвращают ваше авто, а не равнозначное?! )

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 10:27
MariyK
Мы переезжали по лужковской программе (в 2005г.) в другой район по личному выбору, никто не заставлял, и сейчас так же , правда не знаю в начале программы куда Лужков переселял, может так же как и сейчас не церемонился с населением , распихивая всех в неликвид

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 10:37
crow_75
MariyK писал(а):
15 июл 2019, 10:27
Мы переезжали по лужковской программе (в 2005г.) в другой район по личному выбору, никто не заставлял, и сейчас так же , правда не знаю в начале программы куда Лужков переселял, может так же как и сейчас не церемонился с населением , распихивая всех в неликвид
В начале программы была применена точечная застройка, или строился дом на пустыре каком-нибудь.

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 10:48
MariyK
На этом примере здравый смысл включается, власти еще так далеко не заходили, не уверена во власти, может и правда ближайшее будущее обернется коммуной

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 13:37
аким2018
Зачехлятор писал(а):
13 июл 2019, 01:11
аким2018 писал(а):
12 июл 2019, 21:49
А может для меня это вариант выглядит вот так:
Ко мне приходят и говорят ...
И тут я, такая: «Да вы что?! ...
Вот как-то так.
Часть с гаражом - вообще мимо. Ну, а если вы ввалили в переборку движка денег больше, чем стоит новая машина - кто вам злобный Буратино?!
Ещё раз: никто вас не заставляет. Собирайте ОСС и выходите из программы. Путь открыт.
Зачем же такие крайности: люди вложили в переборку движка ровно столько, чтобы машина ездила, а не глохла у каждого светофора. С таким движком (в смысле, с ремонтом) она уже 7 лет бегает и еще 7 легко пробегает. А новую машину уже сразу приходится перебирать (в смысле, ремонтировать). Вон в Измайлове, Конькове, Бескудникове есть примеры. Тьфу.

И если можно(?) продолжить эту аллегорию, то из Ваших сообщений у меня сложился такой вариант:
Вы, как бы, ИП: сами Вы ездите на Тойоте. Но у Вас есть Жигуль, Вы его сдаете напрокат. На долгий срок, на пару часов, потаксовать, просто покататься – Вам пофиг, лишь бы деньги платили. Ну и конечно, Ваш Жигуль – убитый в дым и хлам. И тут Вам говорят: "Значит так: мы устраиваем акцию - бесплатно меняем Жигуль на новую Весту". Вы, конечно, рады. И Вам хочется побыстрее – надоело постоянно чинить убитые Жигули. Плюс у Вас план: Вы взяли еще один Жигуль на автокредит, теперь надо побыстрее обменять их на Весты, новые Весты продать, взамен опять купить убитые Жигули… Короче, на обмене точно олигархом станете.
Но тут пошли непонятки.
Во-первых, Тот-Что-С-Акцией стал затягивать дело. Во-вторых, оказалось, что меняют только оптом: 10 Жигулей на 10 Вест, а если желающих 65% - то облом. В-третьих, прошел слух, что дают не Весты, а Матизы. Вам-то пофиг, Матиз или Веста – Вам на них не ездить (у Вас Тойота), Вам их только продать побыстрее. Но народ этим крайне недоволен, особенно те, у кого Жигули хоть и старые, но в приличном состоянии. Бузят и требуют обещанного. Вы кинулись в соседние гаражи: как у них? А там кому-то дали Весту, кому-то Матиз, а кому-то пытаются всучить мотоцикл (!), (ну тот, однокомнатный в 16м жилой). Вот Вы и забеспокоились: а вдруг кто-нибудь из Вашей десятки не захочет Матиз? Возьмет да и выйдет из акции. По ОСС.
Да и в общем весь план к чертям летит: для Вас ведь главное побыстрее продать, у Вас автокредит! А тут все так ме-е-едленно, вся Ваша будущая прибыль съедается.
Изображение

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 13:50
аким2018
Зачехлятор писал(а):
13 июл 2019, 01:11
аким2018 писал(а):
12 июл 2019, 21:49
Вот Вы пишите, что «Квартиру тоже никто не отбирает. Её просто перемещают». Так ведь в этом-то и проблема!
Перемещают квартиры из мест, где тихо, зелено, близко к метро, магазинам, где есть места в поликлиниках, школах, детсадиках, где можно выйдя из подъезда и ребенку, и пенсионеру погулять, и собаку выгулять.
А куда перемещают? Рядом с магистралью, промзоной, до метро/магазинов семь верст с гаком, но и машину поставить негде, прогуляться можно только что вдоль шоссе, а в детсад или школу детей не устроишь, в поликлинику талон – только с боем. Вот что хорошего? Нафига это счастье, у меня в квартире никакой разрухи нет, я о своей квартире все …-дцать лет заботилась. Вот это всё для меня дороже, чем +3 метра кухни и +2 метра коридора.
Вы сразу примеры приведите: вот из такого-то дома людей переселили туда-то. А то больше похоже на попытки материализации каких-то ваших ночных кошмаров. Посмотрите, к примеру, на дома на Севастопольском и откуда в них переселяли.
Вы можете не верить мне, но выше я описала будущее переселение моего дома. У нас в 3 кварталах 41 дом вошел в реновацию. Из них 12 уже/скоро переселят в 3 стартовых дома. А остальные - на их место в 3 волны. У нас есть уже и ППТ этого квартала и смета прокладки инженерных сетей там – в них всё это и указано. Вот так нам (не)повезло. Поедем от метро – в дальний угол района за 1,5км к промзоне. И простым подсчетом квартир легко понять, что квартал уплотнят минимум на 60%, что в 3 раза больше обещанного. А если учесть, что на месте наших домов построят новые жилые комплексы явно не ниже 20 этажей, то уплотнение района будет… короче, мало точно не покажется! Ведь люди, которые купят жилье в этих новых жилые комплексах – они приедут в район извне, не важно москвичи или нет. А метро просторнее не станет. И автобусы, и поликлиники, и садики, и парковки, и пр. и пр. Все останется как было, кроме числа жителей! Плюс мне до метро 25 минут добираться. А не 3, как сейчас. Вот где здесь Ваша обещанная Веста? Сплошной мопед!

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 14:15
dell
Но большинству все таки нужно дождаться новых версий вест. Уж там то все будет на ура.А сейчас просто распродают старые остатки )

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 14:24
MariyK
В случае реализации новых проектов никто не защищен от рисков нарваться на очередное "художество"

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 17:40
Зачехлятор
r0sso писал(а):
15 июл 2019, 07:33
Ой, Зачехлятор, у вас ус отклеился))
Вы же пару страниц назад писали, что не в хруще живёте, имеете несколько квартир и вообще могли бы никуда не переезжать)))
Вот не перестаю удивляться тому, насколько безгранична человеческая глупость!
Я не ЖИВУ в хруще. Я вообще живу в ближайшем Подмосковье в доме, типа, бизнес-класса (что, по факту, полная туфта, правда большие окна, высокие потолки и хорошие планировки). У меня ЕСТЬ квартира в хруще (посмотрите подпись). В ней, сейчас, живёт мой старший сын. И мы ждём когда же его "реновируют". А ещё у меня есть другие квартиры (например у мамы и не только) в Москве. Так понятно?

А теперь давайте, удивите меня и всех остальных и расскажите мне про какой "ус" вы сейчас так коряво и неудачно попытались пошутить.

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 17:41
Зачехлятор
Флип писал(а):
15 июл 2019, 10:24
Вот и я не пойму, как, настолько чтобы не понимать очевидные вещи?!
Ну и раз уж на то пошло, то наводящий вопрос - вам же на штрафстоянке возвращают ваше авто, а не равнозначное?! )
Я понял. Слово аналогия вам незнакомо. Дальше не продолжайте.

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 18:20
r0sso
Да ладно, Зачехлятор, проехали ;)
Аргумент в виде подписи на форуме - сильно! Вопросов больше не имею)

Re: Новости!!!

Добавлено: 15 июл 2019, 23:53
аким2018
Зачехлятор писал(а):
15 июл 2019, 17:40
...
Я не ЖИВУ в хруще. Я вообще живу в ближайшем Подмосковье в доме, типа, бизнес-класса (что, по факту, полная туфта, правда большие окна, высокие потолки и хорошие планировки). У меня ЕСТЬ квартира в хруще (посмотрите подпись). В ней, сейчас, живёт мой старший сын. И мы ждём когда же его "реновируют". А ещё у меня есть другие квартиры (например у мамы и не только) в Москве.
...
У Вас сын и мама живут в реновируемых домах (или только сын?, неважно), и Вы утверждаете, что Вам безразлично, куда их будут переселять, лишь бы побыстрее? Не верю! Вам безразлично в каких условиях будут жить Ваши близкие? Всё, что угодно можете теперь писать, всё равно - не верю!
Поверю, только если Ваша семья с самого начала решила, что жить в этих урбанах невозможно и твердо решила продавать. Тогда - да.
Но увы, не все столь решительны, многие боятся мошенничества (думаю отчасти этим объясняется популярность докупки - здесь боятся нечего). Новости о всевозможных махинациях черных риэлторов даже с неэлитной недвижимостью сыпятся из СМИ постоянно.

Re: Новости!!!

Добавлено: 16 июл 2019, 00:02
аким2018
Закончился Московский урбанистический форум. Dell выкладывал ссылку на статью в Новых Известиях с впечатлениями журналистов от «грандиозного проекта по перестройке Москвы»:
Но как-то никто из форумчан не откликнулся, видимо «своя рубашка ближе к телу», в смысле: своя реновация ближе к теме. А меня вот зацепила одна новость, озвученная главным архитектором/ Москомархитектурой на этом форуме:
«Капитализация квартир в кварталах реновации в Москве вырастет на 21%», 04.07.2019, РИАМО
«В построенных по реновации московских домах квартиры будут на 21% дороже тех, что пойдут под снос: цена вырастет из-за монолитного конструктива новых зданий, а также потому, что рядом с ними более развита городская среда, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.»
На 21% дороже....
А ведь совсем недавно они же утверждали, что новые квартиры по реновации будут дороже старых хрущевок на 30%! А если вспомнить былое, то в начале 2017 года, писали про увеличение стоимости до 35%. Вот так: наши новые квартиры еще не успели построить, а они уже подешевели на 14%.
35% - 30% - 21%
Какая-то настораживающая тенденция, однако. Как бы до нуля не дойти!

Re: Новости!!!

Добавлено: 16 июл 2019, 01:26
марина Р
аким2018 писал(а):
16 июл 2019, 00:02
Закончился Московский урбанистический форум. Dell выкладывал ссылку на статью в Новых Известиях с впечатлениями журналистов от «грандиозного проекта по перестройке Москвы»:
Но как-то никто из форумчан не откликнулся, видимо «своя рубашка ближе к телу», в смысле: своя реновация ближе к теме. А меня вот зацепила одна новость, озвученная главным архитектором/ Москомархитектурой на этом форуме:
«Капитализация квартир в кварталах реновации в Москве вырастет на 21%», 04.07.2019, РИАМО
«В построенных по реновации московских домах квартиры будут на 21% дороже тех, что пойдут под снос: цена вырастет из-за монолитного конструктива новых зданий, а также потому, что рядом с ними более развита городская среда, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.»
На 21% дороже....
А ведь совсем недавно они же утверждали, что новые квартиры по реновации будут дороже старых хрущевок на 30%! А если вспомнить былое, то в начале 2017 года, писали про увеличение стоимости до 35%. Вот так: наши новые квартиры еще не успели построить, а они уже подешевели на 14%.
35% - 30% - 21%
Какая-то настораживающая тенденция, однако. Как бы до нуля не дойти!
И что? Вам опять страшно жить? :D :D :D
Ваше совсем недавно -это в 2017 г - начало программы!
И никто не ожидал,что жители реновируемых домов так задерут цены при продаже!)) И она возможно еще будет расти! И это совсем не от того,что там квартиры хорошие!))

Re: Новости!!!

Добавлено: 16 июл 2019, 02:10
Зачехлятор
r0sso писал(а):
15 июл 2019, 18:20
Да ладно, Зачехлятор, проехали ;)
Аргумент в виде подписи на форуме - сильно! Вопросов больше не имею)
Да говно - вопрос! Выкладывайте сюда фотку страницы своего паспорта с пропиской в пятиэтажке, а выложу фотку своей. Или только трындеть можете?

Re: Новости!!!

Добавлено: 16 июл 2019, 02:21
Зачехлятор
аким2018 писал(а):
16 июл 2019, 00:02
«Капитализация квартир в кварталах реновации в Москве вырастет на 21%», 04.07.2019, РИАМО
«В построенных по реновации московских домах квартиры будут на 21% дороже тех, что пойдут под снос: цена вырастет из-за монолитного конструктива новых зданий, а также потому, что рядом с ними более развита городская среда, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.»
На 21% дороже....
А ведь совсем недавно они же утверждали, что новые квартиры по реновации будут дороже старых хрущевок на 30%! А если вспомнить былое, то в начале 2017 года, писали про увеличение стоимости до 35%. Вот так: наши новые квартиры еще не успели построить, а они уже подешевели на 14%.
35% - 30% - 21%
Какая-то настораживающая тенденция, однако. Как бы до нуля не дойти!
Не знаю как вам, а лично мне глубоко наплевать насколько вырастет (и вырастет ли вообще) мифическая "капитализация" моей квартиры: на 21%, на 35%, на 99% или на 0.00001%. Вы там жить собираетесь или на бирже ей торговать?

Re: Новости!!!

Добавлено: 16 июл 2019, 03:24
Panzer
Ругаетесь? Это хорошо. Так вами легче управлять.
А в это время в Америке:

Изображение