Новости!!!

Интервью, новости, анонсы

Модератор: tatyana.tolstyh

r0sso
Сообщения: 310
Зарегистрирован: 23 июн 2018, 15:32
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 78 раз

Re: Новости!!!

Сообщение r0sso » 10 июл 2019, 11:47

А как вам такая новость?
Госдума рассмотрит законопроект о принудительном изъятии недвижимости
https://news.rambler.ru/other/42460935- ... izhimosti/



MariyK
Модератор
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 161 раз

Re: Новости!!!

Сообщение MariyK » 10 июл 2019, 12:19

r0sso писал(а):
10 июл 2019, 11:47
А как вам такая новость?
Госдума рассмотрит законопроект о принудительном изъятии недвижимости
https://news.rambler.ru/other/42460935- ... izhimosti/
С каждым разом все круче закручиваются гайки, этот проект предусматривает убирать мешающий для развития территории многоквартирный дом??? Ну это просто очумительно придумано расчистить территорию таким образом

dell
Сообщения: 2707
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 377 раз

Re: Новости!!!

Сообщение dell » 10 июл 2019, 13:26

Цитата "Для такого решения требуется, чтобы дом был признан подлежащим сносу или реконструкции"
Никто не будет просто так изымать жилой дом

Svet-lana
Сообщения: 4062
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 271 раз

Re: Новости!!!

Сообщение Svet-lana » 10 июл 2019, 13:52

dell писал(а):
10 июл 2019, 13:26
Цитата "Для такого решения требуется, чтобы дом был признан подлежащим сносу или реконструкции"
Никто не будет просто так изымать жилой дом
а почему это вдруг нормальный дом может быть признан "подлежащим сносу или реконструкции"? Если там же написано, что речь не об аварийных домах. Так что - да, по сути любой дом можно признать подлежащим сносу и снести. Никакие особые причины для этого не требуются. И в тесте ничего не говорится о том, на основании чего принимается решение. Вот захотели и признали. Потому что мешает.

Сильно подозреваю, что суть этого - снести заодно и 9-этажки. Без голосования, без ОСС, без включения в список для реновации и доп.гарантий. Просто потому что их выгоднее снести, чтобы осваивать территорию.

MariyK
Модератор
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 161 раз

Re: Новости!!!

Сообщение MariyK » 10 июл 2019, 13:56

dell писал(а):
10 июл 2019, 13:26
Цитата "Для такого решения требуется, чтобы дом был признан подлежащим сносу или реконструкции"
Никто не будет просто так изымать жилой дом
Так этот законопроект относится к тем домам, что ожидают сноса по реновации, а ну своевременно)

Svet-lana
Сообщения: 4062
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 271 раз

Re: Новости!!!

Сообщение Svet-lana » 10 июл 2019, 14:01

MariyK писал(а):
10 июл 2019, 13:56
dell писал(а):
10 июл 2019, 13:26
Цитата "Для такого решения требуется, чтобы дом был признан подлежащим сносу или реконструкции"
Никто не будет просто так изымать жилой дом
Так этот законопроект относится к тем домам, что ожидают сноса по реновации, а ну своевременно)
в документе нигде не упоминается реновация. Комплексное развитие территорий может как относиться к реновации, так и не относиться.
И уж точно для домов, которые вошли в реновацию, не нужно "изымать недвижимость", правила игры туже прописаны

Зачехлятор
Сообщения: 1105
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 135 раз

Re: Новости!!!

Сообщение Зачехлятор » 10 июл 2019, 14:17

Svet-lana писал(а):
09 июл 2019, 17:11
и что, вы готовы гарантировать безопасность их жителей в случае пожара или иного бедствия?
Сразу после того как вы гарантируете, например, безопасность газа в пятиэтажках. Ага. Удачи!
ВАО, Богородское, кв.8Б

Svet-lana
Сообщения: 4062
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 271 раз

Re: Новости!!!

Сообщение Svet-lana » 10 июл 2019, 14:29

Зачехлятор писал(а):
10 июл 2019, 14:17
Svet-lana писал(а):
09 июл 2019, 17:11
и что, вы готовы гарантировать безопасность их жителей в случае пожара или иного бедствия?
Сразу после того как вы гарантируете, например, безопасность газа в пятиэтажках. Ага. Удачи!
новые дома с газом у нас не строят. Когда строили хрущевки, это был единственный вариант, так что у людей просто выбора не было. А кто квартиру в хрущевке потом купил - это уже его осознанный выбор.
Сейчас есть высокие дома и дома средней этажности, то есть загонять кого-то в высотки, если человек этого не хочет - свинство по определению.
А кто-то, возможно, согласился бы и остаться жить в хрущевке - с газом, но без лифта. Но ведь не предлагают же.

dell
Сообщения: 2707
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 377 раз

Re: Новости!!!

Сообщение dell » 10 июл 2019, 14:33

Svet-lana писал(а):
10 июл 2019, 13:52

а почему это вдруг нормальный дом может быть признан "подлежащим сносу или реконструкции"? Если там же написано, что речь не об аварийных домах. Так что - да, по сути любой дом можно признать подлежащим сносу и снести. Никакие особые причины для этого не требуются. И в тесте ничего не говорится о том, на основании чего принимается решение. Вот захотели и признали. Потому что мешает.
признать дом подлежащим сносу можно только по решению или голосованию собственников (как при реновации при определении списка домов со стороны муниципалитета изначально) или по изъятию земли для гос.нужд

Svet-lana
Сообщения: 4062
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 271 раз

Re: Новости!!!

Сообщение Svet-lana » 10 июл 2019, 14:54

dell писал(а):
10 июл 2019, 14:33
Svet-lana писал(а):
10 июл 2019, 13:52

а почему это вдруг нормальный дом может быть признан "подлежащим сносу или реконструкции"? Если там же написано, что речь не об аварийных домах. Так что - да, по сути любой дом можно признать подлежащим сносу и снести. Никакие особые причины для этого не требуются. И в тесте ничего не говорится о том, на основании чего принимается решение. Вот захотели и признали. Потому что мешает.
признать дом подлежащим сносу можно только по решению или голосованию собственников (как при реновации при определении списка домов со стороны муниципалитета изначально) или по изъятию земли для гос.нужд
во-первых, никаких гарантий, что завтра не придумают еще какую-то причину для того, чтобы считать дом подлежащим сносу. Ну примут еще одно постановление, проблемы-то нет с этим.
во-вторых, понятие "для гос.нужд" - штука тонкая. Вот решили, скажем, тут дорогу строить - вот вам и причина для признания. А что дорога, возможно, тут на фиг не нужна - это вы попробуйте доказать.

Я помню, если в лужковские годы, когда обсуждался вопрос о прокладке дороги мимо наших домов, были варианты снести 4 дома или 7 домов. Только ведь не собственники будут выбирать, какой вариант реализуют. Скажем, можно снести 9 домов, захапав териитории по соседству (надо же строителям развернуться, бытовки там поставить, подъездные пути сделать). Потом можно спокойно эту же (уже освободившуюся) территорию пустить под строительство высотки.

MariyK
Модератор
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 161 раз

Re: Новости!!!

Сообщение MariyK » 10 июл 2019, 15:48

До такого беспредела по массовому изъятию земель не дойдет надеюсь, а так вроде если основания для изьятия земли имеются , подтвердиться наличие этой гос.или муниципальных нужды , то ничего не поделать... но наверно же придется обосновать почему именно такое кол-во земли понадобилось

Svet-lana
Сообщения: 4062
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 271 раз

Re: Новости!!!

Сообщение Svet-lana » 10 июл 2019, 16:11

MariyK писал(а):
10 июл 2019, 15:48
До такого беспредела по массовому изъятию земель не дойдет надеюсь, а так вроде если основания для изьятия земли имеются , подтвердиться наличие этой гос.или муниципальных нужды , то ничего не поделать... но наверно же придется обосновать почему именно такое кол-во земли понадобилось
не обязательно массовой.
Но вот смотрите, к примеру, квартал попал под реновацию. Там есть дома под снос и есть несносимые, те же 9-этажки.
Стали разбираться с коммуникациями - и ой, а их так проложили, что очень трудно снести 5-этажки и не тронуть одинокую 9-этажку. Ну или две 9-этажки. Или нужно потратить много сил, времени и денег на перекладку водных и тем более газовых магистралей. А тут можно - раз! - и принять решение, что 9-этажку тоже сносим. Потому как у нас комплексное развитие территории. Зато тогда можно будет в итоге вообще убрать газовые трубы, после сноса домов они уже вообще на фиг не нужны. И в волновое переселение дом вполне себе ложится удачно...
А что в список по реновации не вошел, так кого это волнует. Есть закон, под который модно все подогнать.

Это же касается кварталов, где отдельные 5-этажки проголосовали против сноса. Ничто не мешает их все равно снести. И строить квартал комплексно, целиком, а не оставлять тот пережиток прошлого как бельмо на глазу.

MariyK
Модератор
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 161 раз

Re: Новости!!!

Сообщение MariyK » 10 июл 2019, 16:32

Svet-lana писал(а):
10 июл 2019, 16:11
MariyK писал(а):
10 июл 2019, 15:48
До такого беспредела по массовому изъятию земель не дойдет надеюсь, а так вроде если основания для изьятия земли имеются , подтвердиться наличие этой гос.или муниципальных нужды , то ничего не поделать... но наверно же придется обосновать почему именно такое кол-во земли понадобилось
не обязательно массовой.
Но вот смотрите, к примеру, квартал попал под реновацию. Там есть дома под снос и есть несносимые, те же 9-этажки.
Стали разбираться с коммуникациями - и ой, а их так проложили, что очень трудно снести 5-этажки и не тронуть одинокую 9-этажку. Ну или две 9-этажки. Или нужно потратить много сил, времени и денег на перекладку водных и тем более газовых магистралей. А тут можно - раз! - и принять решение, что 9-этажку тоже сносим. Потому как у нас комплексное развитие территории. Зато тогда можно будет в итоге вообще убрать газовые трубы, после сноса домов они уже вообще на фиг не нужны. И в волновое переселение дом вполне себе ложится удачно...
А что в список по реновации не вошел, так кого это волнует. Есть закон, под который модно все подогнать.

Это же касается кварталов, где отдельные 5-этажки проголосовали против сноса. Ничто не мешает их все равно снести. И строить квартал комплексно, целиком, а не оставлять тот пережиток прошлого как бельмо на глазу.
В таком случае комерсантам будет предоставлена полная свобода в действиях при застройке города

dell
Сообщения: 2707
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 377 раз

Re: Новости!!!

Сообщение dell » 10 июл 2019, 16:35

Svet-lana писал(а):
10 июл 2019, 16:11

Это же касается кварталов, где отдельные 5-этажки проголосовали против сноса. Ничто не мешает их все равно снести. И строить квартал комплексно, целиком, а не оставлять тот пережиток прошлого как бельмо на глазу.
а помните тут на форуме было много крика что " мы не добрали 1-2% процента" за вход в программу и требовали тоже включить их в снос.
вполне возможно эта лазейка для таких и будет. Но собственники, которые проголосовали против тогда должны будут обратиться в суд. Но не факт что обратятся-когда увидят новые дома в кварталах реновации

MariyK
Модератор
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 161 раз

Re: Новости!!!

Сообщение MariyK » 10 июл 2019, 16:57

Так как жилой фонд состоящий из пяти , девяти и двенадцатиэтажных домов имеют не сильно комфортные по сравнению с домами по реновации планировки , изношенные комуникации , в таких домах проживают не очень обеспеченные люди , которым не так легко найти деньги даже на ремонт , то если их дома попадут под комплексное развитие территорий это не понравится только привередам) , в основном люди будут рады

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Ехидна, Google Adsense [Bot] и 4 гостя