Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ

[kobr@]

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

[Svet-lana]

Хорошо, всё-таки, что Сити (и прочие элитные 30+ многоэтажки) - не реновация! Им пожары не страшны!

Хорошо, что в СИТИ люди идут по собственному желанию. Кому-то нравится работать высоко - не вопрос, они идут и работают.
Я вот тоже ничего не имею против отдельных высоких домов - если у людей будет выбор, ехать туда или нет.
Сейчас же им дают ОДИН ордер и они не знают, что им предложат в следующий раз. Скажем, предложили хорошую квартиру, но в башне. Откажешься - а вдруг в следующий раз дадут полную хрень ? А вдруг и второй вариант в том же доме?

[MariyK]

Система оповещения только информирует о задымлении, всем жильцам не поможет, ее еще и не из каждой комнаты услышишь, навряд ли можно придумать способ спасения всех жильцов из многоэтажных домов , только если дома строить из негорючих материалов, чтобы огонь не распространялся быстро

по поводу звуковых датчиков. Сама недавно столкнулась - жутко хреново себя чувствовала, но что-то нужно было сделать на компе, поэтому немного поработала. И тут начала гудеть UPSка. Она гудит, когда есть скачки электричества, у нас такое иногда бывает. В общем, кое-как доделала работу и завалилась спать. При этом сигнал звучал, но я так устала, что не обращала на него внимания. Проснулась где-то через час, UPS орет все так же. И только тут до меня дошло, что надо бы проверить, а что в квартире со светом. Оказалось, сдох пакетник...
Понятно, что тут мне грозило разве что остаться до утра без света.
А если будет звенеть датчик.... Кто-то не услышит, кто-то не обратит внимания. Кто-то его открутит после пары случайных срабатываний. Кто-то начнет паниковать. Люди разные. Опыта действий в таких ситуациях у них обычно нет.
А уж что такое ошибочное срабатывание системы пожаротушения - это я лично видела на работе... Хаос полный...

Соглашусь , действительно реакция на одни и те же события у людей разная, как правило хаос при пожаре нормальное явление, было бы странно если бы все жильцы соблюдали в такой ситуации хладнокровие, может эмоционально стабильные и легче переносят стресс, к которому относится и пожар, таких все же меньшенство

[аким2018]

Хорошо, всё-таки, что Сити (и прочие элитные 30+ многоэтажки) - не реновация! Им пожары не страшны!

Да, власти отлично позаботились о пожарной безопасности сотрудников статусных компаний и жителей элитных квартир в Москва-Сити. Все там есть: и самая высокая автолестница, и 30-метровый подъемник, и специальная дымовыдувающая машина, и мотопомпы для поднятия воды на высокие этажи, и даже дома оборудованы специальными лифтами, которыми безопасно пользоваться во время пожара.

Вот интересно: а пожарные части в тех районах реновации, где будут построены эти самые доминанты в 25, 30 и более этажей, тоже будут ВОТ ТАК оборудованы? Навряд ли пожарные успеют быстро перебросить всю эту технику, если пожар случится в другом районе, не говоря уж округе, Москвы. По московским-то пробкам.

[MariyK]

Сомневаюсь, что в случае пожара власти станут перебрасывать всю эту дорогостоящую технику для спасения людей, проживающих и работающих не в СИТИ, скорее примут решение о нецелесообразности такого подхода в целом, да и наверно дешевле оказать помощь родственникам, чем тащить всю эту технику к месту происшествия

[Gotwald]

Сомневаюсь, что в случае пожара власти станут перебрасывать всю эту дорогостоящую технику для спасения людей, проживающих и работающих не в СИТИ, скорее примут решение о нецелесообразности такого подхода в целом, да и наверно дешевле оказать помощь родственникам, чем тащить всю эту технику к месту происшествия

Видимо да, как бы цинично это не звучало, но для стройкомплекса Москвы выгоднее, чтобы в год сгорело 25-30 многоэтажных дома в Москве вместе со всеми обитателями, чем ставить надежную (и к сожалению очень дорогостоящую систему для общей профилактики пожаров). Ну заплатят погорельцам из бюджета Москвы компенсацию, поставят в очередь на получение квартиры тех немногих кто выжил. Это по сравнению с системными затратами на противопожарную безопасность - проценты, в пределах погрешности измерения. Тем более эти будущие затраты всегда можно включить в себестоимость строительства, жильцы компенсируют из своих карманов все ....

Если честно меня гораздо больше волнует другая проблема. Сейчас порядка 40% УЖЕ построенных домов в Москве стоят незаселенными. Аналитики и риэлтеры чешут репу и говорят, что предел платежноспособного спроса у населения практически выбран, а в условиях стагнации производства, жилищное строительство, как драйвер экономики, практически исчерпал свой ресурс. Завтра, чтобы не останавливать жилищные конвееры, скорее всего Мосгордуме придется принимать решения о тотальном сносе всего "устаревшего" 5-9 этажного жилья, а там и 11-14 этажек. Невзирая на любые протесты и хотелки жильцов этих домов. Или отказаться от "Шоу маст го он" в пользу принципиально иного жилищного строительства. Не для кого не секрет, что Россия (и Москва в том числе) отстала от современных требований в области жилищного строительства лет на 20-30. Урбанкластеры и урбанблоки - это просто чуть более осоверемененные тюремные камеры для населения городов.

[dell]

Сейчас порядка 40% УЖЕ построенных домов в Москве стоят незаселенными.

Это наверняка неликвид какой нибудь. В области полно такого. поэтому власти решили провести мцд чтобы улучшить инвестиционную привлекательность этих домов.

А в москве дел полно еще. Даже первую программу не завершили еще. Люди ждут 20 лет квартир. Если бы 40% были бы пустые город нашел бы решение этой проблеме.

[MariyK]

Сомневаюсь, что в случае пожара власти станут перебрасывать всю эту дорогостоящую технику для спасения людей, проживающих и работающих не в СИТИ, скорее примут решение о нецелесообразности такого подхода в целом, да и наверно дешевле оказать помощь родственникам, чем тащить всю эту технику к месту происшествия

Видимо да, как бы цинично это не звучало, но для стройкомплекса Москвы выгоднее, чтобы в год сгорело 25-30 многоэтажных дома в Москве вместе со всеми обитателями, чем ставить надежную (и к сожалению очень дорогостоящую систему для общей профилактики пожаров). Ну заплатят погорельцам из бюджета Москвы компенсацию, поставят в очередь на получение квартиры тех немногих кто выжил. Это по сравнению с системными затратами на противопожарную безопасность - проценты, в пределах погрешности измерения. Тем более эти будущие затраты всегда можно включить в себестоимость строительства, жильцы компенсируют из своих карманов все ....

Если честно меня гораздо больше волнует другая проблема. Сейчас порядка 40% УЖЕ построенных домов в Москве стоят незаселенными. Аналитики и риэлтеры чешут репу и говорят, что предел платежноспособного спроса у населения практически выбран, а в условиях стагнации производства, жилищное строительство, как драйвер экономики, практически исчерпал свой ресурс. Завтра, чтобы не останавливать жилищные конвееры, скорее всего Мосгордуме придется принимать решения о тотальном сносе всего "устаревшего" 5-9 этажного жилья, а там и 11-14 этажек. Невзирая на любые протесты и хотелки жильцов этих домов. Или отказаться от "Шоу маст го он" в пользу принципиально иного жилищного строительства. Не для кого не секрет, что Россия (и Москва в том числе) отстала от современных требований в области жилищного строительства лет на 20-30. Урбанкластеры и урбанблоки - это просто чуть более осоверемененные тюремные камеры для населения городов.

Сложно предположить как решит Дума возникшие в жилищном строительстве проблемы, уверена примет беспроигрышное решение

[Зачехлятор]

У меня для вас внезапные новости! Шок! Сенсация!!!
В Москве дома выше 25 этажей есть не только в Сити! Кто бы мог подумать?! Их вообще полно по всему городу.

[Зачехлятор]

для стройкомплекса Москвы выгоднее, чтобы в год сгорело 25-30 многоэтажных дома в Москве вместе со всеми обитателями, чем ставить надежную (и к сожалению очень дорогостоящую систему для общей профилактики пожаров). Ну заплатят погорельцам из бюджета Москвы компенсацию, поставят в очередь на получение квартиры тех немногих кто выжил. Это по сравнению с системными затратами на противопожарную безопасность - проценты, в пределах погрешности измерения. Тем более эти будущие затраты всегда можно включить в себестоимость строительства, жильцы компенсируют из своих карманов все ....

Вы хотя бы прочитали то, что написали? Или вы реально бредите?

[Svet-lana]

У меня для вас внезапные новости! Шок! Сенсация!!!
В Москве дома выше 25 этажей есть не только в Сити! Кто бы мог подумать?! Их вообще полно по всему городу.

и что, вы готовы гарантировать безопасность их жителей в случае пожара или иного бедствия?

Еще раз повторю - если человек САМ выбирает работу или жилье в высотном доме - это его выбор.
У жителей 5-этажек выбор минимален. Никто не будет думать о том, что кому-то не нравится жить в высотках, а кто-то банально высоты боится.
Есть люди, которые в собственной квартире на балкон выйти боятся...

[dell]

Сейчас порядка 40% УЖЕ построенных домов в Москве стоят незаселенными.

Однако ,москвичи с низким доходом уже думают об инвестициях
https://realty.vesti.ru/finansy/moskvic ... pke-zhilya

[MariyK]

Сейчас порядка 40% УЖЕ построенных домов в Москве стоят незаселенными.

Однако ,москвичи с низким доходом уже думают об инвестициях
https://realty.vesti.ru/finansy/moskvic ... pke-zhilya

Теперь стало понятно при каких доходах можно не боятся и влезать в ипотеку)

[dell]

Сейчас порядка 40% УЖЕ построенных домов в Москве стоят незаселенными.

Однако ,москвичи с низким доходом уже думают об инвестициях
https://realty.vesti.ru/finansy/moskvic ... pke-zhilya

Теперь стало понятно при каких доходах можно не боятся и влезать в ипотеку)

Да уж , теперь грузчики из шарика с зарплатой 200к смогут обойтись и без неё

[аким2018]

....
Если честно меня гораздо больше волнует другая проблема. Сейчас порядка 40% УЖЕ построенных домов в Москве стоят незаселенными. Аналитики и риэлтеры чешут репу и говорят, что предел платежноспособного спроса у населения практически выбран, а в условиях стагнации производства, жилищное строительство, как драйвер экономики, практически исчерпал свой ресурс. Завтра, чтобы не останавливать жилищные конвееры, скорее всего Мосгордуме придется принимать решения о тотальном сносе всего "устаревшего" 5-9 этажного жилья, а там и 11-14 этажек. Невзирая на любые протесты и хотелки жильцов этих домов. Или отказаться от "Шоу маст го он" в пользу принципиально иного жилищного строительства. Не для кого не секрет, что Россия (и Москва в том числе) отстала от современных требований в области жилищного строительства лет на 20-30. Урбанкластеры и урбанблоки - это просто чуть более осовремененные тюремные камеры для населения городов.

А мне кажется, что проблему стагнации в коммерческом сегменте стройбизнеса уже начали потихоньку решать с помощью реновации. В начале реновации были многочисленные заверения, о том, что город не собирается ничего выкупать у бизнеса. А через полтора года уже новость:
"В ряде столичных новостроек город выкупит жилье для расселения жителей пятиэтажек, снесенных по программе реновации. В аналитическом материале Новострой-М названы жилые комплексы, в которых приобретет квартиры Московский фонд реновации.
В группу таких ЖК входит “Михайловский парк”, в котором фонд выкупит 1347 квартир общей площадью порядка 79 931,6 кв. м; ЖК “Дмитровский парк” (525 квартир общей площадью порядка 29 998,9 кв. м); ЖК “Люблинский парк” (1770 квартир общей площадью порядка 104 104,4 кв. м) и ЖК “Измайловский 11” (236 квартир общей площадью порядка 13 660,6 кв. м)."

Насколько я поняла, выкуплены малопривлекательные корпуса: впритык к железной дороге, к магистрали, и пр. Видимо то, что будет мало востребовано покупателями "за денежку". Или в обмен на будущие более привлекательные земельные участки под застройку?

А так - да, после пятиэтажек, скорее всего примутся реновировать девятиэтажки, и т.д. Хотя уговорить их на реновацию будет уже потруднее.

[MariyK]

Когда в реновацию впутался бизнес все пошло как надо бизнесу, по другому и не могло быть ...Можно ли представить что наиболее востребованные в продаже квартиры будут предоставляться бесплатно населению, а те, что похуже продаваться )
А что могут быть недовольные в девятиэтажках если им предоставят новье и их жилье в цене увеличится?

[Milli]

Если честно меня гораздо больше волнует другая проблема. Сейчас порядка 40% УЖЕ построенных домов в Москве стоят незаселенными. Аналитики и риэлтеры чешут репу и говорят...

А ссылочкой на приведенную цифирь не побалуете?
Заодно хотелось бы глянуть на тот ресурс, где аналитики от недвижимости, как вы выразились, чешут корнеплод.

[Milli]

Да уж , теперь грузчики из шарика с зарплатой 200к смогут обойтись и без неё

Фейк. Опровергнут в день вброса. Зарплата там в среднем 80.

[Panzer]

Видимо да, как бы цинично это не звучало, но для стройкомплекса Москвы выгоднее, чтобы в год сгорело 25-30 многоэтажных дома в Москве вместе со всеми обитателями, чем ставить надежную (и к сожалению очень дорогостоящую систему для общей профилактики пожаров). Ну заплатят погорельцам из бюджета Москвы компенсацию, поставят в очередь на получение квартиры тех немногих кто выжил. Это по сравнению с системными затратами на противопожарную безопасность - проценты, в пределах погрешности измерения. Тем более эти будущие затраты всегда можно включить в себестоимость строительства, жильцы компенсируют из своих карманов все ....

Если честно меня гораздо больше волнует другая проблема. Сейчас порядка 40% УЖЕ построенных домов в Москве стоят незаселенными. Аналитики и риэлтеры чешут репу и говорят, что предел платежноспособного спроса у населения практически выбран, а в условиях стагнации производства, жилищное строительство, как драйвер экономики, практически исчерпал свой ресурс. Завтра, чтобы не останавливать жилищные конвееры, скорее всего Мосгордуме придется принимать решения о тотальном сносе всего "устаревшего" 5-9 этажного жилья, а там и 11-14 этажек. Невзирая на любые протесты и хотелки жильцов этих домов. Или отказаться от "Шоу маст го он" в пользу принципиально иного жилищного строительства. Не для кого не секрет, что Россия (и Москва в том числе) отстала от современных требований в области жилищного строительства лет на 20-30. Урбанкластеры и урбанблоки - это просто чуть более осоверемененные тюремные камеры для населения городов.

Зачем вы вскрываете карты? Кое-кто еще банкует. Никаких ИЛИ в пользу иного, проект будет реализован. Когда экономические стимулы исчерпывают ресурс, применяют другие средства.
Приятно осознавать, что вы догадываетесь о гораздо большем, чем написали.

[dell]

Кусок интервью с Левкиным.(ВМ)
— Сергей Иванович, каковы ближайшие перспективы реализации программы реновации?

— Нам необходимо завершить градостроительное проектирование: разработать проекты планировок в районах, пройти публичные слушания, посоветовавшись с жителями, как лучше обустроить кварталы, только после этого у нас будет понимание, как пройдут следующие три года программы реновации. От принимаемых планировочных решений будут зависеть следующие волны переселения горожан. Если мы останемся в регламентных сроках, то до конца 2022 года мы получим новые стартовые площадки с градостроительным потенциалом от двух до трех миллионов квадратных метров жилья. Площадки будут найдены в том числе и за счет снесенных пятиэтажек.

— К нам в редакцию поступают вопросы от москвичей: можно ли сменить район проживания по программе реновации? Например, у собственника есть квартира на севере, а вся его семья живет на юге города. В таком случае может ли он претендовать на жилплощадь в другом округе и районе?

— Такая возможность у жителей пятиэтажек появилась. Было внесено изменение в постановление № 517, в котором дано право Фонду реновации при наличии свободных квартир в другом районе и по письменному заявлению конкретного жителя предоставить квартиру в виде мены. При этом условия для переселения сохраняются: благоустройство вокруг новостройки, отделка квартиры, количество комнат и соблюдение пропорции жилплощади.

— Есть ли обращения горожан с такими просьбами?

— Пока таких обращений не поступало. Надо понимать, что в городе еще не создан большой ресурс квартир, предоставляемых по программе реновации. Это только старт московского мегапроекта, и мы должны дождаться более массового переселения, большей вовлеченности горожан в эту программу

[r0sso]

А как вам такая новость?
Госдума рассмотрит законопроект о принудительном изъятии недвижимости
https://news.rambler.ru/other/42460935- ... izhimosti/