ЦИАНУ выгодно, чтобы вы продавали и покупали, а не сидели на месте. После того, как доля реновационного жилья на рынке продаж вырастет (а это будет напрямую связано с качеством новостроя), тактика несколько изменится. Там уже без масла бурлить будет.
Re: Новости!!!
Добавлено: 25 фев 2020, 12:56
аким2018
Переедут досрочно
„Московская перспектива“, 25 Февраля 2020 10:56
"Левобережный район переживает настоящее перерождение. Наряду с темой возведения здесь коммерческих кварталов идет активное общественное обсуждение строительства жилья, куда должны переехать москвичи по программе реновации.
районе была сформирована рабочая группа, в которую вошли жители, представители застройщиков, а также управы района. В последнее время в ходе ее заседаний обсуждались вопросы реализации проектов, в том числе создания социальной инфраструктуры. Кроме того, москвичи ознакомились со всей необходимой градостроительной документацией по проектам. По всем вопросам они получали исчерпывающие комментарии.
Для координации деятельности по реализации программы переселения из ветхого жилья в районе также создана рабочая группа, которая уже провела встречи с представителями застройщика и Фонда реновации. В частности, обсуждались вопросы улучшения жилищных условий, соответствие проекта нормативам программы и порядок переселения. По словам застройщика, все жители района Левобережный, дома которых попали под реновацию, переедут в качественные квартиры комфорт-класса уже к 2022 году.
На сегодняшний день по проекту достигнуто соглашение о передаче Фонду реновации необходимого количества площадей для переезда в новые дома всех жителей района. Левобережный станет одним из первых районов в столице, где будет полностью выполнена программа, причем в рекордные сроки.
Стоит отметить, что девелоперы ответственно относятся к реализации проектов. Например, только на территории ЖК «Фестиваль Парк-2» в Левобережном высадят 700 деревьев и кустарников. Озеленение включает в себя высадку крупномерных деревьев – лиственницы, клена, липы, рябины и черемухи. Также здесь высадят цветущие кустарники, а зоны территории обозначат живой изгородью.
По словам представителя компании-застройщика, на территории ЖК планируется организовать пешеходную зону, обустроить площадки для детей разного возраста, в том числе крытое всесезонное пространство, комфортные зоны для отдыха взрослых с подогреваемыми скамейками, беговые и велодорожки со специальным покрытием. Помимо прочего территорию жилого комплекса оснастят современными системами видеонаблюдения и безопасности.
..."
Я так понимаю, что слухи по передаче ЖК «Фестиваль Парк-2» подтвердились. Но речь не о 2026, а о 2022 годе.
Re: Новости!!!
Добавлено: 25 фев 2020, 13:02
MariyK
Великолепно, хотя бы один район перевыполнил план по переезду реновантов)
Re: Новости!!!
Добавлено: 25 фев 2020, 16:31
Флип
«Открытые медиа» обнаружили фабрику поддельных подписей за реновацию: застройку «одобряют» умершие и младенцы
Москвич А. Денисов, житель дома 8 на улице Толбухина, умер весной 2019 года. О том, что в конце того же года его подпись появилась среди поддержавших перестройку района, его сын Дмитрий (полное имя отца он не раскрывает) узнал от местных активистов уже после подведения итогов слушаний. «Сказали, твой папа до сих пор ходит расписывается, я подумал „понятно“. Это смешно, конечно, но, к сожалению, у нас такое в России существует», — рассказал Дмитрий «Открытым медиа».
Зачем здесь этот глупый вброс? Передавайте привет Соболь: это её фишка - подписи на кладбище собирать.
И да, голосование по реновации было в 2017 году.
А кто еще? Вы не видите, что помоечный источник один и тот же?
Человек умер, так и не дождавшись переселения - на этом нужно поднимать хайп? И по какой причине люди не могли проголосовать за своего ребенка, если он был несовершеннолетним?
Все нормальные люди принимали участие в голосовании в мае-июне 2017г., а придурочные, видать, по сей день голосуют.
А кто еще? Вы не видите, что помоечный источник один и тот же?
Человек умер, так и не дождавшись переселения - на этом нужно поднимать хайп? И по какой причине люди не могли проголосовать за своего ребенка, если он был несовершеннолетним?
Все нормальные люди принимали участие в голосовании в мае-июне 2017г., а придурочные, видать, по сей день голосуют.
Речь идет не о голосовании в мае-июне 2017г, а об участии в обсуждении планировки кварталов в 2019г. и, соответственно, в одобрении этой планировки.
А кто еще? Вы не видите, что помоечный источник один и тот же?
Человек умер, так и не дождавшись переселения - на этом нужно поднимать хайп? И по какой причине люди не могли проголосовать за своего ребенка, если он был несовершеннолетним?
Все нормальные люди принимали участие в голосовании в мае-июне 2017г., а придурочные, видать, по сей день голосуют.
Речь идет не о голосовании в мае-июне 2017г, а об участии в обсуждении планировки кварталов в 2019г. и, соответственно, в одобрении этой планировки.
Каким образом сей факт меняет степень доверия к публикациям этого медиа?
Я не о степени доверия или недоверия, а о том, что и в 2019году "нормальные" принимают участие в обсуждении планировок кварталов, в которых им предстоит жить.
Я не о степени доверия или недоверия, а о том, что и в 2019году "нормальные" принимают участие в обсуждении планировок кварталов, в которых им предстоит жить.
Да и обсуждайте ради Бога, но при чем здесь "подписи за реновацию"?
Неужели не видно, что идет целенаправленная подмена понятий?
Re: Новости!!!
Добавлено: 27 фев 2020, 14:49
Milli
Отмена НДФЛ за компенсацию
Земельный участок под МКД
Наконец-то могу сказать своим избирателям о том, что уточнение законодательства в целях защиты прав граждан – участников программы реновации вступило в завершающий этап. Сегодня большинством голосов члены комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию поддержали изменения законодательства для внесения в МГД. Во-первых, мы утвердили проект постановления, согласно которому ликвидируется коллизия, при которой участник программы реновации принимает добровольное решение о переселении в квартиру с меньшей жилой площадью. В этом случае ему положена денежная компенсация, с которой сейчас собственник обязан уплатить налог на доходы физических лиц, в то время как при получении равноценной денежной компенсации (за полную стоимость освобождаемой квартиры) он освобожден от уплаты данного налога. Мы предлагаем распространить действие новой нормы на правоотношения, возникшие с 1 августа 2017 года, то есть со старта программы даже для тех граждан, которые вынуждены были уплатить налог. Хочу напомнить, что такая ситуация сложилась на старте программы, когда под первую волну переселения предлагались коммерческие дома с квартирографией, не рассчитанной в соответствии с равноценностью. Во-вторых, большинством голосов комиссия поддержала проект закона города Москвы «О внесении изменений в статьи 4 и 12 Закона города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» и Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 «О землепользовании в городе Москве».
Необходимо было привести в соответствие с федеральным законодательством норму об обязанности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации образовывать земельный участок, на котором расположен МКД, независимо от обращения собственников помещений.
Департамент городского имущества города Москвы уже обрабатывает множество обращений собственников помещений в многоквартирных жилых домах по вопросу формирования и постановки земельных участков под многоквартирными жилыми домами. Мероприятия по постановке земельных участков на государственный кадастровый учет выполняются ГБУ МосгорБТИ, в рамках утвержденного государственного задания, по заявкам Департамента.
Понятно, что программа реновации вносит свои коррективы и работы по образованию земельных участков в ряде случаев будут проводиться после утверждения проектов межевания территории кварталов.
Еще мы утвердили норму по пролонгации на 5 лет ФЗ-455 от 27 декабря 2019 года, согласно которому в московский закон введено значительное количество дополнительных оснований для отказа в принятии решений о предоставлении участков в аренду и собственность, в том числе и через торги, что позволило предотвратить распродажу и необоснованный переход московских земель в частную собственность, например, под объектами самостроя.
Еще один поддержанный нами законопроект касается определения льготной цены выкупа земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства, для граждан - собственников капитального строительства, расположенных на таких земельных участках, в размере 40% их кадастровой стоимости.
Мэрия изменила правила реновации: улучшенная отделка квартир - теперь не для всех
Семья Михайловых отказывается переезжать из "двушки" в доме № 51 по ул. Удальцова в квартиру, которую ей предложили по программе реновации. Причина - качество строительства и отделки. Москвичи оплатили экспертизу, которая подтвердила несоответствие нового жилья нормам переселения, но в суде узнали, что Закон изменен.
"2.18. Фонд определяет после одобрения Попечительским советом Московского фонда реновации жилой застройки особенности применения Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, и помещений общего пользования в многоквартирных домах, в которых
предоставляются такие равнозначные жилые помещения, в отношении многоквартирных домов, включенных в адресную инвестиционную программу города Москвы до дня вступления в силу настоящего постановления, в целях обеспечения их соответствия архитектурным, конструктивным и объемно-планировочным решениям, предусмотренным проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы."
Таким образом - если Вас переселяют в дом, построенный до реновации, то его не обязаны подгонять под реновационные стандарты улучшенной отделки, все отдано на откуп Фонду реновации, они там сами разберутся, стоит ли применять требования.
Re: Новости!!!
Добавлено: 28 фев 2020, 23:28
Валя
По четыре дома демонтировали в Можайском и Бабушкинском районах, а также в Южном Бутово. Три объекта снесли в Академическом районе, и по два дома – в районах Хорошево-Мневники и Северное Измайлово. https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2 ... brand=news
Только новость какая-то неполноценная - без указания конкретных адресов.
Re: Новости!!!
Добавлено: 29 фев 2020, 00:07
Renogor
В принципе все можно пересчитать:
Два дома на КЗ, два на Гродненской, три на Осташковской, один на Верхоянской, три на Краснолиманской, один на Варшавке, два на Кедрова,
один на Новочеремушкинской, два на Маршала Жукова (уточнение - эти дома расселены по госнуждам, но в реновацию входили), и два на КФ.
Re: Новости!!!
Добавлено: 03 мар 2020, 16:27
dell
Внимание! Главный санитарный врач выпустил распоряжение об отмене проведения массовых мероприятий в общеобразовательных учреждениях (школах) собрания участников публичных слушаний .
Это грозит тем,что оставшиеся 30 ППТ не обсудят и не будет подготовлен план-график до 30/06
Re: Новости!!!
Добавлено: 03 мар 2020, 16:40
Аноним
Надо в электронном виде их провести и все успеют
Re: Новости!!!
Добавлено: 05 мар 2020, 12:49
dell
Рафик З. "Есть трудности со сроками расселения по первой программе"
МОСКВА, 5 мар - РИА Недвижимость. В Москве осталось 24 дома, которые осталось снести в рамках первой, "лужковской" волны расселения пятиэтажек, сообщил журналистам в четверг глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Он отметил, что только четыре из них, на северо-востоке, первоначально предлагалось снести за счет бюджета. "Эти дома мы переселим в этом году", - сказал Загрутдинов.
Оставшиеся 20 домов, уточнил он, изначально были инвесторскими и находятся на западе Москвы. Однако только пять домов, отметил глава департамента, в итоге переселил инвестор - группа ПИК.
Еще по 15 домам, сообщил он, инвестором выступала обанкротившаяся компания ФЦСР. Уже принято решение переселять их за счет бюджета, однако сроки расселения пока назвать трудно, поскольку проект планировки территории еще не готов, рассказал Загрутдинов.
