Страница 1 из 4
Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 12:40
MariA
Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Их главная цель — создать в кварталах комфортную и безопасную городскую среду.
На заседании Президиума Правительства Москвы приняли постановление об утверждении базовых требований к благоустройству территорий жилой застройки по программе реновации жилищного фонда. Они определяют функционально-планировочную организацию кварталов, набор элементов благоустройства и инженерного оборудования.
В каждом конкретном квартале эти требования будут корректировать с учетом особенностей местной застройки и мнения жителей (по итогам публичных слушаний и/или общественного обсуждения). Главная цель — создать в кварталах комфортную, безопасную, удобную и привлекательную городскую среду.
Принципы, лежащие в основе структуры новых микрорайонов:
— эффективное использование земельных ресурсов;
— повышение проницаемости территории за счет создания публичных пространств;
— формирование комфортного микроклимата и высадка крупномерных деревьев;
— создание подземных парковок, что позволит сделать дворы без автомобилей;
— отсутствие транзитного движения транспорта во дворах;
— приоритетный вынос коммунально-бытовых объектов из дворового пространства.
Можно сказать, что многие старые микрорайоны — это пространство с размытыми границами. Там есть неиспользуемые озелененные территории, хаотичная парковка. Автомобили ездят через дворы, из-за чего там бывает небезопасно.
Новые требования значительно выше тех, что применяются к современному благоустройству дворов пятиэтажной застройки.
Подробнее:
https://www.mos.ru/mayor/themes/153299/4187050/
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 13:45
goodman
Подрядчики обогатятся сказочно
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 15:33
Visla
Хорошо, если так и будет.
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 16:03
MariA
Стандарт комфорткласса: каким будет жилье по программе реновации
Около миллиона москвичей получат новое жилье по программе реновации. В квартирах будет отделка комфорткласса, а во дворах — детские и спортивные площадки, скверы с лавочками и фонарями.
Москва утвердила требования к отделке квартир и благоустройству территорий по программе реновации жилья. На месте ветхих пятиэтажек построят качественные и комфортные дома, а вокруг создадут новые кварталы, благоустроенные по самым современным стандартам.
Площадь — больше, квартира — комфортнее
Площадь нового жилья будет не меньше, а даже больше благодаря более просторным кухне, прихожей, коридору, ванной и туалету.
Входные двери сделают металлическими, утепленными, с повышенной звукоизоляцией, а межкомнатные — деревянными, с фурнитурой. Окна будут с двухкамерными стеклопакетами и москитной сеткой.
Стены в комнатах оклеят обоями на флизелиновой основе, а не бумажными. Потолки окрасят латексной акриловой краской, на полу уложат ламинат со звукоизоляционной подложкой. Вместо обычных патронов сразу повесят люстры, розетки и выключатели установят утопленного типа, стойкие к царапинам. В плинтусах проложат кабель-каналы.
Кухни оклеят обоями светлых тонов под покраску. Фартук из плитки светлых оттенков сделают не только над раковиной, как раньше, а во всю длину рабочей зоны. Сама раковина будет из нержавеющей стали, под ней установят тумбу. В новых квартирах появятся электроплиты.
Санузлы в домах будут раздельными. Пол и стены облицуют плиткой. Накладные светильники в санузлах будут влагостойкими.
Подробнее:
https://www.mos.ru/news/item/27607073/
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 16:06
MariA
MariA писал(а): ↑08 авг 2017, 16:03
Сама раковина будет из нержавеющей стали, под ней установят тумбу. В новых квартирах появятся электроплиты.
А без трубы слабо?
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 16:14
Svet-lana
По мне - слишком много деталей, которые не очень важны. Я уж не говорю о том, что за 10-15 лет могут измениться материалы и многое еще - и обои могут быть другими, и краска новая появиться. В итоге мы не знаем ни когда будем переезжать, ни куда - в какой тип дома, каким будет наш квартал, а ведь именно это первично. Вот на фига мне надо, чтобы мне повесили люстру, если она не подойдет ни к моей мебели, ни к тому цвету обоев, который я в итоге выберу? Чтобы было, что еще выбрасывать, кроме ванны и плиты?
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 16:20
Ирина Ирина
"Площадь нового жилья будет не меньше, а даже больше благодаря более просторным кухне, прихожей, коридору, ванной и туалету."
Не меньше - уже хорошо.....Площадь кухни могли бы озвучить в цифрах ...."скоко вешать в граммах" так сказать ...
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 16:23
MariA
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 16:25
Svet-lana
11 тысяч сегодня и через 10 лет - это разные суммы
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 16:32
kobr@
Воот))) двор с двойным турником, это вам не хухры-мухры)))
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 16:40
Зачехлятор
Осталось сделать один маленький, но разумный шаг - предложить, тем, кто захочет, квартиру без отделки + сумму денег на руки из рассчёта 11144 руб. * площадь квартиры.
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 16:42
Svet-lana
Зачехлятор писал(а): ↑08 авг 2017, 16:40
Осталось сделать один маленький, но разумный шаг - предложить, тем, кто захочет, квартиру без отделки + сумму денег на руки из рассчёта 11144 руб. * площадь квартиры.
ну да, сумма немаленькая получится, особенно если это трешка.
Хотя я бы предпочла, чтобы были еще варианты - скажем, без отделки вообще, частичная отделка (скажем, стяжка сделана), ну и что-то там еще. Но сомневаюсь, что на такое пойдут.
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 18:30
Ирина Ирина
Зачехлятор писал(а): ↑08 авг 2017, 16:40
Осталось сделать один маленький, но разумный шаг - предложить, тем, кто захочет, квартиру без отделки + сумму денег на руки из рассчёта 11144 руб. * площадь квартиры.
А как вы это практически думаете осуществить при обещанных трех вариантах смотровых ? Отделку квартиры только после согласия переехать ? А как принимать отделочные работы для тех кому нужна отделка ? По полгода каждую квартиру ждать пока ремонт в ней сделают ? Или отдирать обои и сбивать плитку тем кому отделка не нужна ?
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 18:43
Svet-lana
Ирина Ирина писал(а): ↑08 авг 2017, 18:30
Зачехлятор писал(а): ↑08 авг 2017, 16:40
Осталось сделать один маленький, но разумный шаг - предложить, тем, кто захочет, квартиру без отделки + сумму денег на руки из рассчёта 11144 руб. * площадь квартиры.
А как вы это практически думаете осуществить при обещанных трех вариантах смотровых ? Отделку квартиры только после согласия переехать ? А как принимать отделочные работы для тех кому нужна отделка ? По полгода каждую квартиру ждать пока ремонт в ней сделают ? Или отдирать обои и сбивать плитку тем кому отделка не нужна ?
Делать часть с отделкой, часть без. И выбор из квартир нужного варианта отделки. Но это так, для поболтать, тут этаж выбрать не дадут, с отделкой никто париться не будет. Не нравится - переделаете
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 23:27
Зачехлятор
Ирина Ирина писал(а): ↑08 авг 2017, 18:30
А как вы это практически думаете осуществить при обещанных трех вариантах смотровых ? Отделку квартиры только после согласия переехать ? А как принимать отделочные работы для тех кому нужна отделка ? По полгода каждую квартиру ждать пока ремонт в ней сделают ?
Провести опрос переселенцев ДО предложения вариантов. Тем, кого устраивает такой вариант (если такие будут) - предлагать в домах/подъездах без отделки. Хотя, возможно, вы и правы и на больших масштабах это не сработает.
Ирина Ирина писал(а): ↑08 авг 2017, 18:30
Или отдирать обои и сбивать плитку тем кому отделка не нужна ?
Вы невнимательно прочитали моё предыдущее сообщение
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 08 авг 2017, 23:59
Валя
Visla писал(а): ↑08 авг 2017, 15:33
Хорошо, если так и будет.
Совершенно с Вами согласна! Под окнами имеем чудесный, но, как-бы, принадлежащий всем и каждому постороннему двор, но не нам, не жителям. Соответственно, даже транзитом машины проезжать стараются через детскую площадку и в зелёной и уютную часть двора забирается на пикники с мангалами совершенно посторонний, пришлый сброд даже не из соседних дворов. Любому двору нужны некие, хотя бы, символические границы против особо наглых вторжений - против заезжающих на в чужой двор на пикник
с мангалами, и при этом, паркующими машины на песке посреди нашей детской площадки, чтобы поближе к своему застолью. Ума не приложу, куда они собирались на пикник первоначально, но осели у нас во дворе, в 10 минутах пешком от метро!
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 09 авг 2017, 00:18
Валя
Ирина Ирина писал(а): ↑08 авг 2017, 18:30
Зачехлятор писал(а): ↑08 авг 2017, 16:40
Осталось сделать один маленький, но разумный шаг - предложить, тем, кто захочет, квартиру без отделки + сумму денег на руки из рассчёта 11144 руб. * площадь квартиры.
А как вы это практически думаете осуществить при обещанных трех вариантах смотровых ? Отделку квартиры только после согласия переехать ? А как принимать отделочные работы для тех кому нужна отделка ? По полгода каждую квартиру ждать пока ремонт в ней сделают ? Или отдирать обои и сбивать плитку тем кому отделка не нужна ?
Можно вариант минимальный (выравнивание по стенам, под напольное покрытие стяжка и т.д.), чтобы показывать переселенцам для выбора (выбор планировки, этажа, направления окон, вида из окон), а после выбора завершать отделочные работы (как и предполагалось, за счёт города), но с выбором для жильцов тех, кто сделает завершающую отделку (выбор обоев, напольного покрытия, плитки в ванной, сантехники и прочего). Например, допустим, если жилец не выбрал стороннюю бригаду, а тех, кто должен делать отделочные работы "от города", то и эти работники от города могут завершать отделочные работы с учётом выбора цветов и материалов, выбранных переселенцами по общим для квартала или для города каталогам и тем же "шоу-румам". Вот не хочется мне, чтобы обрамление межкомнатных дверей было тёмным. Хочу светлый вариант отделки. Мне квартиру выбирать и по этому параметру? Нелепо и нерационально!
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 09 авг 2017, 00:36
Ирина Ирина
Валя писал(а): ↑09 авг 2017, 00:18
Ирина Ирина писал(а): ↑08 авг 2017, 18:30
Зачехлятор писал(а): ↑08 авг 2017, 16:40
Можно вариант минимальный (выравнивание по стенам, под напольное покрытие стяжка и т.д.), чтобы показывать переселенцам для выбора (выбор планировки, этажа, направления окон, вида из окон), а после выбора завершать отделочные работы (как и предполагалось, за счёт города), но с выбором для жильцов тех, кто сделает завершающую отделку (выбор обоев, напольного покрытия, плитки в ванной, сантехники и прочего). Например, допустим, если жилец не выбрал стороннюю бригаду, а тех, кто должен делать отделочные работы "от города", то и эти работники от города могут завершать отделочные работы с учётом выбора цветов и материалов, выбранных переселенцами по общим для квартала или для города каталогам и тем же "шоу-румам". Вот не хочется мне, чтобы обрамление межкомнатных дверей было тёмным. Хочу светлый вариант отделки. Мне квартиру выбирать и по этому параметру? Нелепо и нерационально!
Ммечтатель однако ...ну продайте вы свою новую квартиру с отделкой от города подороже и купите квартиру в коммерческом доме хоть на стадии котлована подешевле - кто ж вам запрещает ? Зачем городу выполнять индивидуальные хотелки каждого переселенца за бесплатно ? Надо все же реально смотреть на вещи . Хочешь индивидуальный ремонт - делай за свой счет .
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 09 авг 2017, 00:41
Ирина Ирина
Валя писал(а): ↑08 авг 2017, 23:59
Visla писал(а): ↑08 авг 2017, 15:33
Хорошо, если так и будет.
Совершенно с Вами согласна! Под окнами имеем чудесный, но, как-бы, принадлежащий всем и каждому постороннему двор, но не нам, не жителям. Соответственно, даже транзитом машины проезжать стараются через детскую площадку и в зелёной и уютную часть двора забирается на пикники с мангалами совершенно посторонний, пришлый сброд даже не из соседних дворов. Любому двору нужны некие, хотя бы, символические границы против особо наглых вторжений - против заезжающих на в чужой двор на пикник
с мангалами, и при этом, паркующими машины на песке посреди нашей детской площадки, чтобы поближе к своему застолью. Ума не приложу, куда они собирались на пикник первоначально, но осели у нас во дворе, в 10 минутах пешком от метро!
Умора ей богу ! Да проектируемые дворы муравейников на тысячу квартир будут общими для вас и сброда который будет жить в одном из домов вашего двора и пользоваться общим двором на законных вполне основаниях - посмотрите проекты дворов . От кого вы собираетесь из закрывать ?
Re: Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации
Добавлено: 09 авг 2017, 02:08
Валя
Ирина Ирина писал(а): ↑09 авг 2017, 00:41
Валя писал(а): ↑08 авг 2017, 23:59
Visla писал(а): ↑08 авг 2017, 15:33
Хорошо, если так и будет.
Совершенно с Вами согласна! Под окнами имеем чудесный, но, как-бы, принадлежащий всем и каждому постороннему двор, но не нам, не жителям. Соответственно, даже транзитом машины проезжать стараются через детскую площадку и в зелёной и уютную часть двора забирается на пикники с мангалами совершенно посторонний, пришлый сброд даже не из соседних дворов. Любому двору нужны некие, хотя бы, символические границы против особо наглых вторжений - против заезжающих на в чужой двор на пикник
с мангалами, и при этом, паркующими машины на песке посреди нашей детской площадки, чтобы поближе к своему застолью. Ума не приложу, куда они собирались на пикник первоначально, но осели у нас во дворе, в 10 минутах пешком от метро!
Умора ей богу ! Да проектируемые дворы муравейников на тысячу квартир будут общими для вас и сброда который будет жить в одном из домов вашего двора и пользоваться общим двором на законных вполне основаниях - посмотрите проекты дворов . От кого вы собираетесь из закрывать ?
Например, от публики с соседнего автовокзала, от всякой заезжей публики, приезжающей к нам на своих машинах. Если двор будет сделан свободным от машин, то и это будет лучше, чем теперь, когда внутри каждого замкнутого двора есть парковки.