Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации

[MariA]

Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов жилой застройки по программе реновации

Их главная цель — создать в кварталах комфортную и безопасную городскую среду.

На заседании Президиума Правительства Москвы приняли постановление об утверждении базовых требований к благоустройству территорий жилой застройки по программе реновации жилищного фонда. Они определяют функционально-планировочную организацию кварталов, набор элементов благоустройства и инженерного оборудования.

В каждом конкретном квартале эти требования будут корректировать с учетом особенностей местной застройки и мнения жителей (по итогам публичных слушаний и/или общественного обсуждения). Главная цель — создать в кварталах комфортную, безопасную, удобную и привлекательную городскую среду.

Принципы, лежащие в основе структуры новых микрорайонов:

— эффективное использование земельных ресурсов;

— повышение проницаемости территории за счет создания публичных пространств;

— формирование комфортного микроклимата и высадка крупномерных деревьев;

— создание подземных парковок, что позволит сделать дворы без автомобилей;

— отсутствие транзитного движения транспорта во дворах;

— приоритетный вынос коммунально-бытовых объектов из дворового пространства.

Можно сказать, что многие старые микрорайоны — это пространство с размытыми границами. Там есть неиспользуемые озелененные территории, хаотичная парковка. Автомобили ездят через дворы, из-за чего там бывает небезопасно.

Новые требования значительно выше тех, что применяются к современному благоустройству дворов пятиэтажной застройки.

Подробнее: https://www.mos.ru/mayor/themes/153299/4187050/

[goodman]

Подрядчики обогатятся сказочно

[Visla]

Хорошо, если так и будет.

[MariA]

Стандарт комфорткласса: каким будет жилье по программе реновации

Около миллиона москвичей получат новое жилье по программе реновации. В квартирах будет отделка комфорткласса, а во дворах — детские и спортивные площадки, скверы с лавочками и фонарями.

Москва утвердила требования к отделке квартир и благоустройству территорий по программе реновации жилья. На месте ветхих пятиэтажек построят качественные и комфортные дома, а вокруг создадут новые кварталы, благоустроенные по самым современным стандартам.

Площадь — больше, квартира — комфортнее

Площадь нового жилья будет не меньше, а даже больше благодаря более просторным кухне, прихожей, коридору, ванной и туалету.

Входные двери сделают металлическими, утепленными, с повышенной звукоизоляцией, а межкомнатные — деревянными, с фурнитурой. Окна будут с двухкамерными стеклопакетами и москитной сеткой.

Стены в комнатах оклеят обоями на флизелиновой основе, а не бумажными. Потолки окрасят латексной акриловой краской, на полу уложат ламинат со звукоизоляционной подложкой. Вместо обычных патронов сразу повесят люстры, розетки и выключатели установят утопленного типа, стойкие к царапинам. В плинтусах проложат кабель-каналы.

Кухни оклеят обоями светлых тонов под покраску. Фартук из плитки светлых оттенков сделают не только над раковиной, как раньше, а во всю длину рабочей зоны. Сама раковина будет из нержавеющей стали, под ней установят тумбу. В новых квартирах появятся электроплиты.

Санузлы в домах будут раздельными. Пол и стены облицуют плиткой. Накладные светильники в санузлах будут влагостойкими.

Подробнее: https://www.mos.ru/news/item/27607073/

[MariA]

Сама раковина будет из нержавеющей стали, под ней установят тумбу. В новых квартирах появятся электроплиты.

А без трубы слабо?

[Svet-lana]

По мне - слишком много деталей, которые не очень важны. Я уж не говорю о том, что за 10-15 лет могут измениться материалы и многое еще - и обои могут быть другими, и краска новая появиться. В итоге мы не знаем ни когда будем переезжать, ни куда - в какой тип дома, каким будет наш квартал, а ведь именно это первично. Вот на фига мне надо, чтобы мне повесили люстру, если она не подойдет ни к моей мебели, ни к тому цвету обоев, который я в итоге выберу? Чтобы было, что еще выбрасывать, кроме ванны и плиты?

[Ирина Ирина]

"Площадь нового жилья будет не меньше, а даже больше благодаря более просторным кухне, прихожей, коридору, ванной и туалету."
Не меньше - уже хорошо.....Площадь кухни могли бы озвучить в цифрах ...."скоко вешать в граммах" так сказать ...

[MariA]

И еще чуточку про ремонт: https://www.kommersant.ru/doc/3378791

[Svet-lana]

И еще чуточку про ремонт: https://www.kommersant.ru/doc/3378791

11 тысяч сегодня и через 10 лет - это разные суммы

[kobr@]

И еще чуточку про ремонт: https://www.kommersant.ru/doc/3378791

Воот))) двор с двойным турником, это вам не хухры-мухры)))

[Зачехлятор]

Осталось сделать один маленький, но разумный шаг - предложить, тем, кто захочет, квартиру без отделки + сумму денег на руки из рассчёта 11144 руб. * площадь квартиры.

[Svet-lana]

Осталось сделать один маленький, но разумный шаг - предложить, тем, кто захочет, квартиру без отделки + сумму денег на руки из рассчёта 11144 руб. * площадь квартиры.

ну да, сумма немаленькая получится, особенно если это трешка.
Хотя я бы предпочла, чтобы были еще варианты - скажем, без отделки вообще, частичная отделка (скажем, стяжка сделана), ну и что-то там еще. Но сомневаюсь, что на такое пойдут.

[Ирина Ирина]

Осталось сделать один маленький, но разумный шаг - предложить, тем, кто захочет, квартиру без отделки + сумму денег на руки из рассчёта 11144 руб. * площадь квартиры.

А как вы это практически думаете осуществить при обещанных трех вариантах смотровых ? Отделку квартиры только после согласия переехать ? А как принимать отделочные работы для тех кому нужна отделка ? По полгода каждую квартиру ждать пока ремонт в ней сделают ? Или отдирать обои и сбивать плитку тем кому отделка не нужна ?

[Svet-lana]

Осталось сделать один маленький, но разумный шаг - предложить, тем, кто захочет, квартиру без отделки + сумму денег на руки из рассчёта 11144 руб. * площадь квартиры.

А как вы это практически думаете осуществить при обещанных трех вариантах смотровых ? Отделку квартиры только после согласия переехать ? А как принимать отделочные работы для тех кому нужна отделка ? По полгода каждую квартиру ждать пока ремонт в ней сделают ? Или отдирать обои и сбивать плитку тем кому отделка не нужна ?

Делать часть с отделкой, часть без. И выбор из квартир нужного варианта отделки. Но это так, для поболтать, тут этаж выбрать не дадут, с отделкой никто париться не будет. Не нравится - переделаете

[Зачехлятор]

А как вы это практически думаете осуществить при обещанных трех вариантах смотровых ? Отделку квартиры только после согласия переехать ? А как принимать отделочные работы для тех кому нужна отделка ? По полгода каждую квартиру ждать пока ремонт в ней сделают ?

Провести опрос переселенцев ДО предложения вариантов. Тем, кого устраивает такой вариант (если такие будут) - предлагать в домах/подъездах без отделки. Хотя, возможно, вы и правы и на больших масштабах это не сработает.

Или отдирать обои и сбивать плитку тем кому отделка не нужна ?

Вы невнимательно прочитали моё предыдущее сообщение

[Валя]

Хорошо, если так и будет.

Совершенно с Вами согласна! Под окнами имеем чудесный, но, как-бы, принадлежащий всем и каждому постороннему двор, но не нам, не жителям. Соответственно, даже транзитом машины проезжать стараются через детскую площадку и в зелёной и уютную часть двора забирается на пикники с мангалами совершенно посторонний, пришлый сброд даже не из соседних дворов. Любому двору нужны некие, хотя бы, символические границы против особо наглых вторжений - против заезжающих на в чужой двор на пикник с мангалами, и при этом, паркующими машины на песке посреди нашей детской площадки, чтобы поближе к своему застолью. Ума не приложу, куда они собирались на пикник первоначально, но осели у нас во дворе, в 10 минутах пешком от метро!

[Валя]

Осталось сделать один маленький, но разумный шаг - предложить, тем, кто захочет, квартиру без отделки + сумму денег на руки из рассчёта 11144 руб. * площадь квартиры.

А как вы это практически думаете осуществить при обещанных трех вариантах смотровых ? Отделку квартиры только после согласия переехать ? А как принимать отделочные работы для тех кому нужна отделка ? По полгода каждую квартиру ждать пока ремонт в ней сделают ? Или отдирать обои и сбивать плитку тем кому отделка не нужна ?

Можно вариант минимальный (выравнивание по стенам, под напольное покрытие стяжка и т.д.), чтобы показывать переселенцам для выбора (выбор планировки, этажа, направления окон, вида из окон), а после выбора завершать отделочные работы (как и предполагалось, за счёт города), но с выбором для жильцов тех, кто сделает завершающую отделку (выбор обоев, напольного покрытия, плитки в ванной, сантехники и прочего). Например, допустим, если жилец не выбрал стороннюю бригаду, а тех, кто должен делать отделочные работы "от города", то и эти работники от города могут завершать отделочные работы с учётом выбора цветов и материалов, выбранных переселенцами по общим для квартала или для города каталогам и тем же "шоу-румам". Вот не хочется мне, чтобы обрамление межкомнатных дверей было тёмным. Хочу светлый вариант отделки. Мне квартиру выбирать и по этому параметру? Нелепо и нерационально!

[Ирина Ирина]

Можно вариант минимальный (выравнивание по стенам, под напольное покрытие стяжка и т.д.), чтобы показывать переселенцам для выбора (выбор планировки, этажа, направления окон, вида из окон), а после выбора завершать отделочные работы (как и предполагалось, за счёт города), но с выбором для жильцов тех, кто сделает завершающую отделку (выбор обоев, напольного покрытия, плитки в ванной, сантехники и прочего). Например, допустим, если жилец не выбрал стороннюю бригаду, а тех, кто должен делать отделочные работы "от города", то и эти работники от города могут завершать отделочные работы с учётом выбора цветов и материалов, выбранных переселенцами по общим для квартала или для города каталогам и тем же "шоу-румам". Вот не хочется мне, чтобы обрамление межкомнатных дверей было тёмным. Хочу светлый вариант отделки. Мне квартиру выбирать и по этому параметру? Нелепо и нерационально!

Ммечтатель однако ...ну продайте вы свою новую квартиру с отделкой от города подороже и купите квартиру в коммерческом доме хоть на стадии котлована подешевле - кто ж вам запрещает ? Зачем городу выполнять индивидуальные хотелки каждого переселенца за бесплатно ? Надо все же реально смотреть на вещи . Хочешь индивидуальный ремонт - делай за свой счет .

[Ирина Ирина]

Хорошо, если так и будет.

Совершенно с Вами согласна! Под окнами имеем чудесный, но, как-бы, принадлежащий всем и каждому постороннему двор, но не нам, не жителям. Соответственно, даже транзитом машины проезжать стараются через детскую площадку и в зелёной и уютную часть двора забирается на пикники с мангалами совершенно посторонний, пришлый сброд даже не из соседних дворов. Любому двору нужны некие, хотя бы, символические границы против особо наглых вторжений - против заезжающих на в чужой двор на пикник с мангалами, и при этом, паркующими машины на песке посреди нашей детской площадки, чтобы поближе к своему застолью. Ума не приложу, куда они собирались на пикник первоначально, но осели у нас во дворе, в 10 минутах пешком от метро!

Умора ей богу ! Да проектируемые дворы муравейников на тысячу квартир будут общими для вас и сброда который будет жить в одном из домов вашего двора и пользоваться общим двором на законных вполне основаниях - посмотрите проекты дворов . От кого вы собираетесь из закрывать ?

[Валя]

Хорошо, если так и будет.

Совершенно с Вами согласна! Под окнами имеем чудесный, но, как-бы, принадлежащий всем и каждому постороннему двор, но не нам, не жителям. Соответственно, даже транзитом машины проезжать стараются через детскую площадку и в зелёной и уютную часть двора забирается на пикники с мангалами совершенно посторонний, пришлый сброд даже не из соседних дворов. Любому двору нужны некие, хотя бы, символические границы против особо наглых вторжений - против заезжающих на в чужой двор на пикник с мангалами, и при этом, паркующими машины на песке посреди нашей детской площадки, чтобы поближе к своему застолью. Ума не приложу, куда они собирались на пикник первоначально, но осели у нас во дворе, в 10 минутах пешком от метро!

Умора ей богу ! Да проектируемые дворы муравейников на тысячу квартир будут общими для вас и сброда который будет жить в одном из домов вашего двора и пользоваться общим двором на законных вполне основаниях - посмотрите проекты дворов . От кого вы собираетесь из закрывать ?

Например, от публики с соседнего автовокзала, от всякой заезжей публики, приезжающей к нам на своих машинах. Если двор будет сделан свободным от машин, то и это будет лучше, чем теперь, когда внутри каждого замкнутого двора есть парковки.