Жители пролосовали ЗА снос, но дом не попал в программу

[Зачехлятор]

Молчун это воздержавшийся. Почему его голос нужно прибавлять к сторонникам? Может к противникам прибавить? Тогда еще больше домов вышло бы... Логично, что его мнение в процентном соотношении не учитывается.

1. Такая логика была бы понятна если бы нужно было набрать 50% + 1 голос. Но пропорции другие.
2. Именно такая логика заявлялась сначала. Но потом - переиграли (уже в процессе). Что, на мой взгляд, не совсем правильно.

Впрочем это уже не важно. Ждём окончательных списков.

А если бы на выборах в Думу голоса всех неголосовавших отдавали бы ЕдРоссии? И почему именно ей, а не ЛДПР скажем?

Вы, наверное, удивитесь, но примерно так и происходит. Голоса, отданные за партии, которые не прошли в Думу распределяются между теми кто прошёл пропорционально набранным ими голосам.

[Дмитрий]

Как это не учитывать "молчунов"? Их в пропорции поделили по итогом голосования.

С математической (а не политической или PR) точки зрения "не учитывать" и "поделить пропорционально" - это совершенно одно и то же. Но второе звучит менее радикально

С математической да, но если в доме проголосовало меньше 50%, а молчунов вообще не учитывать, то выходит, что кворума нет.

[StSh]

С математической да, но если в доме проголосовало меньше 50%, а молчунов вообще не учитывать, то выходит, что кворума нет.

Ну выше уже ответили - процентное соотношение не меняется, значит молчуны просто не влияют на результат

1. Такая логика была бы понятна если бы нужно было набрать 50% + 1 голос. Но пропорции другие.
2. Именно такая логика заявлялась сначала. Но потом - переиграли (уже в процессе). Что, на мой взгляд, не совсем правильно.

Но по жилищному кодексу (если я правильно понимаю, он регламентирует проведение ОСС) при принятии некоторых важных решений требуется набрать более 50 % и не голосовавших не причисляют ни к одной из сторон.
С моей точки зрения, логично, что мнение людей, которым безразлична судьба дома, не влияет на результат и не учитывается

[StasK]

Наш дом в районе Зюзино, мы провели ОСС и передали все документы в срок и во все инстанции. Пришёл с проверкой представитель управляющей компании по указке жилинспекции собрал подписи 10 квартир (проверка прошла). Через неделю всем в почтовые ящики пришли листовки о том что дом проголосовал за включение в программу реновации и мы порадовались. Но за неделю до публикации списка домов некая мадам ответственная за реновацию из префектуры юзао запросив по телефону забрала у нас все оригиналы документов и с тех пор от неё вестей не было. В день подписания мэром нашего дома в списках на реновацию не окахалось, а на доме и в почтовых ящиках появились листовки что дом не вошёл в программу так как не предоставлены необходимые документы.

План наших действий: написали запросы в жи и правительство Москвы об детальных основаниях отказа, ждём ответа. Если ответ не устроит подаём в суд на жи или мэрию.Обидно проделана огромная работа и у нас все было по-честному, но нас кинули, предварительно дезинформировав. Причина не предоставлены документы это какая то нелепая отписка.

Слава Богу все передавали с сопроводительными письмами и все копии у нас на руках. Будем бороться.

[StasK]

По поводу вашей ситуации позвоните в общественный штаб, они грамотно направляют по дальнейшим действиям.

[Ирина Ирина]

некая мадам ответственная за реновацию из префектуры юзао запросив по телефону забрала у нас все оригиналы документов и с тех пор от неё вестей не было. В день подписания мэром нашего дома в списках на реновацию не окахалось, а на доме и в почтовых ящиках появились листовки что дом не вошёл в программу так как не предоставлены необходимые документы.


Слава Богу все передавали с сопроводительными письмами и все копии у нас на руках. Будем бороться.

Кучерена обещал помогать жителям по всем вопросам реновации . Хованская из Справедливой России помогает . Езжайте на прием лично и никогда оригиналы документов никому не отдавайте - даже в суде их представляют на обозрение

[StSh]

Наш дом в районе Зюзино, мы провели ОСС и передали все документы в срок и во все инстанции. Пришёл с проверкой представитель управляющей компании по указке жилинспекции собрал подписи 10 квартир (проверка прошла). Через неделю всем в почтовые ящики пришли листовки о том что дом проголосовал за включение в программу реновации и мы порадовались. Но за неделю до публикации списка домов некая мадам ответственная за реновацию из префектуры юзао запросив по телефону забрала у нас все оригиналы документов и с тех пор от неё вестей не было. В день подписания мэром нашего дома в списках на реновацию не окахалось, а на доме и в почтовых ящиках появились листовки что дом не вошёл в программу так как не предоставлены необходимые документы.

Вообще это первый сигнал о препятствовании сотрудниками префектуры вступлению в реновацию. Обычно они наоборот - пытаются затащить нежелающих

[StSh]

А дом то хоть какой по типу?

[StasK]

9этажей блочный серия П-18/22, 1965 года постройки. По закону мы попадаем в критерии дома который мог бы попасть в реновацию, вокруг сносят 5этажки, у нас по сути это таже самая хрущёвка только в 9 этажей. Разница в том что у нас есть пассажирский лифт и мусоропровод, от которого только воняет. 9-этажки в соседних кварталах по району в своё время облагородили, сделав капитальный ремонт (включая облицовку дома), но до нашей не дошли и она в убогом состоянии. Кап ремонт запланирован на 30е годы, а износ дома по техпаспорту уже под 35%., поэтому мы очень надеялись попасть в программу. Но пока не вышло.

[StasK]

Ирина, спасибо за совет, я думаю у них оч много таких же желающих и двоих человек на всех их не хватит, но попробовать можно. Изучу эту возможность.

[StSh]

9этажей блочный серия П-18/22, 1965 года постройки. По закону мы попадаем в критерии дома который мог бы попасть в реновацию, вокруг сносят 5этажки, у нас по сути это таже самая хрущёвка только в 9 этажей. Разница в том что у нас есть пассажирский лифт и мусоропровод, от которого только воняет. 9-этажки в соседних кварталах по району в своё время облагородили, сделав капитальный ремонт (включая облицовку дома), но до нашей не дошли и она в убогом состоянии. Кап ремонт запланирован на 30е годы, а износ дома по техпаспорту уже под 35%., поэтому мы очень надеялись попасть в программу. Но пока не вышло.

Ну 35% это не много. Думаю первостепенно то, что дом по сути 9 этажная хрущевка и некомфортен
Можно предположить, что есть негласное ограничение на количество 9 этажек в Программе. А то многие панельные и некоторые кирпичные ломанутся

И у вас действительно 2/3 ЗА набралось от общей площади?

[StasK]

Да, реально, у нас всего 2 человека против. Было очень сложно в такой короткий срок всех известить, подготовить Протоколы и приложения и провести ОСС. Протокол сделали полностью основаный на реальном мнении собственников. И как-то по-свински всем сначала раскидывать что дом проголосовал "за" а потом в последний день писать что нет каких-то документов. Впрочем, если у них есть установка отклонить они могут придраться к чему угодно. Но, говорят, почти 100 девятиэтажек каким-то образом попали!

Вчера письма ушли во все инстанции с запросом, ждём что нам расскажут.

[Ирина Ирина]

9этажей блочный серия П-18/22, 1965 года постройки. По закону мы попадаем в критерии дома который мог бы попасть в реновацию, вокруг сносят 5этажки, у нас по сути это таже самая хрущёвка только в 9 этажей. Разница в том что у нас есть пассажирский лифт и мусоропровод, от которого только воняет.

Интересно кухни у Вас какие в однушках и в двушках ?

[StasK]

Насколько я знаю 7м в однушках и 8 м в девушках. По-моему в 5 этажках такие же.

Кстати, об износе дома: тот же Кучерена рассказывал что один год прибавляет 1-2% к износу. Если мы сейчас ничего не добьемся то через 10-15 лет наш дом станет аварийным (насколько я знаю он таким становится уже после 40%) и нас выселят за МКАД по какой нибудь другой программе, которая называется не реновация. Кого-то насильно в списки вгоняют а кого-то включать не хотят, как обычно все через ж...

[Ирина Ирина]

Насколько я знаю 7м в однушках и 8 м в девушках. По-моему в 5 этажках такие же.

Кстати, об износе дома: тот же Кучерена рассказывал что один год прибавляет 1-2% к износу. Если мы сейчас ничего не добьемся то через 10-15 лет наш дом станет аварийным (насколько я знаю он таким становится уже после 40%) и нас выселят за МКАД по какой нибудь другой программе, которая называется не реновация. Кого-то насильно в списки вгоняют а кого-то включать не хотят, как обычно все через ж...

В хрущевках кухни 5,5-6 метров в однушках и 6-7 метров в двушках . Аварийный дом при 100-150 процентах износа. И при этом дожны быть трещины в несущих (внешних) стенах дома которые увеличиваются. Есть в Москве реальные дома с деревянными перекрытиями где балки провисают от времени и штукатурка падает с потолка здоровенными кусками на головы жителей, но несущие стены при этом целые . Чтобы провалилась бетонная плита перекрытия нужно землетрясение . Если во время реновации из-за строительства по соседству наружная стена Вашего дома треснет - у Вас будет повод признать дом аварийным и потребовать переселения в своем районе . Не Вы же затеяли точечную стройку в своем районе , за что Вас выселять в другой район ?
Кучерена не лично занимается каждым домом а он организовал общественный совет по вопросам юридической помощи гражданам при реновации - так что обратитесь в совет .

[Svet-lana]

В хрущевках кухни 5,5-6 метров в однушках и 6-7 метров в двушках .

ха, у нас 5.5 в трешке, какие там 7 м...

[Ирина Ирина]

В хрущевках кухни 5,5-6 метров в однушках и 6-7 метров в двушках .

ха, у нас 5.5 в трешке, какие там 7 м...

Какого года домик ? У меня 1960 в двушке была кухня 6 метров, в однушке 5,5 .Дома кирпичные правда .

[Svet-lana]

Какого года домик ? У меня 1960 в двушке была кухня 6 метров, в однушке 5,5 .Дома кирпичные правда .

64-65 г. Серия 515
У родителей раньше была двушка, которую снесли по лужковской программе, вот там было 6.4 м. А в наших, увы, 5.5

[Ирина Ирина]

Какого года домик ? У меня 1960 в двушке была кухня 6 метров, в однушке 5,5 .Дома кирпичные правда .

64-65 г. Серия 515
У родителей раньше была двушка, которую снесли по лужковской программе, вот там было 6.4 м. А в наших, увы, 5.5

Чем эти строители думали ? Правда у нас обеденный стол стоял в комнате а на кухне ели по очереди. Утром завтракать было не принято , завтрак на работе в обед в 12 часов был . А вечером все по разному приходили .

[Svet-lana]

Чем эти строители думали ? Правда у нас обеденный стол стоял в комнате а на кухне ели по очереди. Утром завтракать было не принято , завтрак на работе в обед в 12 часов был . А вечером все по разному приходили .

вы добавьте к этой кухне крошечную прихожую (мы с мужем одеваемся по очереди, даже если идем куда-то вместе) и совмещенный санузел. В трешке, да.