Докупить комнату/материнский капитал/ипотека

[Елена Л]

Вот здесь есть немного предварительной информации по доплате.
https://utro.ru/articles/2017/06/16/1330540.shtml

[RenewYou]

Про первый взнос ничего не говорят, видимо будет большой сюрприз

[uvaokuz]

Вот здесь есть немного предварительной информации по доплате.
https://utro.ru/articles/2017/06/16/1330540.shtml

Интересно, о владельцах трёшек подумают? Есть подозрение, что вряд ли.

[Лина]

Добрый день! Интересует вот какой вопрос!
Можно докупить только комнаты или возможно разъехаться нескольким поколениям в разные квартиры?
У нас двушка, муж, жена, и двое детей со своими семьями! Могут ли дети купить себе отдельные квартиры или только комнаты имеем право докупить?

[Елена Л]

Добрый день! Интересует вот какой вопрос!
Можно докупить только комнаты или возможно разъехаться нескольким поколениям в разные квартиры?
У нас двушка, муж, жена, и двое детей со своими семьями! Могут ли дети купить себе отдельные квартиры или только комнаты имеем право докупить?

Пока ещё нет никакой ясности по этому поводу. Ждём.

[Лина]

[/quote]
Пока ещё нет никакой ясности по этому поводу. Ждём.
[/quote]

Спасибо за оперативный ответ)
Будем ждать ясности!

[Дмитрий]

"Помимо классической льготной ипотеки в рамках реновации, мы рассматриваем возможность снизить начальную стоимость жилья. К примеру, ставка может быть 9%, а цена покупки на 20% ниже",- заявил Хуснуллин. По его словам, механизмы по льготной ипотеке будут подготовлены в течение месяца и представлены на утверждение мэру.
http://mosday.ru/news/item.php?1067248

[Зачехлятор]

Там уже про 7% по ипотеке для переселенцев ведут разговоры.

[Дмитрий]

Там уже про 7% по ипотеке для переселенцев ведут разговоры.

Ну да, но предложили пока реально 9%, а сейчас торговаться будут.

[Елена Л]

Мы с мужем призадумались) у нас такая ситуация: квартиру мы приватизировали на двух детей (у них половина), вторая половина у мамы мужа и его сестры. Мы в приватизации не участвовали. Хотим докупить трешку. Платёжеспособны только мы, да и ипотеку только мне могут дать (доход, стаж работы, кредитная история и т.п.). Мне вообще дадут ипотеку, если собственник не я, а мои дети? Доплата будет размазываться между всеми 4 собственниками или я могу уаеличить таким образом долю своих детей?

[Елена Л]

Вообще доплата ровным слоем размазывается на собственников, независимо от плательщика или можно увеличить долю?

[Зачехлятор]

Я думаю это мы узнаем к осени. Но в принципе - можно сделать дарственную на вас, потом вы докупите (при расселении), а потом обратно раздарите кому сколько посчитаете нужным.

[Елена Л]

Я думаю это мы узнаем к осени. Но в принципе - можно сделать дарственную на вас, потом вы докупите (при расселении), а потом обратно раздарите кому сколько посчитаете нужным.

Я уже выяснила как быть) проконсультировалась с юристами. Вы правы. Именно так и сделаю. Выкуплю комнату и разделю её между детьми)

[Дмитрий]

Вчера ходила смотреть макеты, задавала вопросы барышне, которая уполномочена была на них отвечать.
1) Доплата пойдет только за жилую площадь, она это несколько раз подчеркнула. А вот увеличить площадь, взяв две квартиры вместо одной - нельзя.

Вот всё равно понять не могу, что большая нежилая будет "даром" или жилую сделают дороже, чем к примеру стоимость за кв.м. при покупке квартиры целиком? Если дороже, то смысл так извращаться.
Представленные на ВДНХ двушка 33.9+ 23.9=57.8, трёшка 44.1+30.5=74.6. Соответственно разница жилая 44.1-33.9=10.2 , нежилая 30.5-23.9=6.6 Выходит 6.6кв.м. нам подарят? А это не мало 6.6х120т.р.=792т.р. выходит (120т.р. так к примеру).

[StSh]

Вчера ходила смотреть макеты, задавала вопросы барышне, которая уполномочена была на них отвечать.
1) Доплата пойдет только за жилую площадь, она это несколько раз подчеркнула. А вот увеличить площадь, взяв две квартиры вместо одной - нельзя.

Вот всё равно понять не могу, что большая нежилая будет "даром" или жилую сделают дороже, чем к примеру стоимость за кв.м. при покупке квартиры целиком? Если дороже, то смысл так извращаться.
Представленные на ВДНХ двушка 33.9+ 23.9=57.8, трёшка 44.1+30.5=74.6. Соответственно разница жилая 44.1-33.9=10.2 , нежилая 30.5-23.9=6.6 Выходит 6.6кв.м. нам подарят? А это не мало 6.6х120т.р.=792т.р. выходит (120т.р. так к примеру).

У трешки жилая маловата получается. Могу сравнить со своей сталинкой: двушка 33/56 (нежилая 23), трешка 50/74 (нежилая 24) Разница 1 метр!
В п 44 однушка 19/37 (нежилая 18) двушка - 32\52 (нежилая 20) разница 2 метра.

Надо будет дождаться всех вариантов планировок и всех условий переселения. Действительно очень щедро получается, особенно если человек докупает из однушки до четырешки.

Девушка на стенде - лицо не официальное, может ее дом тоже вошел в программу и она говорит то, во что хочет верить....

[Дмитрий]

По доплатам вроде обещали в течении месяца стратегию выработать и озвучить. Будем ждать.

[Стася]

Думается мне, большинству хотя бы комнату выкупить получилось бы, давайте не забывать про покупптельскую способность и конские цены в последние года

[Таша]

Думается мне, большинству хотя бы комнату выкупить получилось бы, давайте не забывать про покупптельскую способность и конские цены в последние года

Да это только тут, с однушки в четверку сразу планируют. За пределами этого ресурса, знаю только одного человека, который думает, что может быть, если реально дадут зп копейки, из двушки, докупит до трешки. Остальные как то более реально, что ль, смотрят, что деньги на переезд, ремонт, и тд надо, не до игр с ипотекой. Правда у нас по 3 поколения, как тут форумчане, не живут уже давно.
Так что, да, я думаю выкуп доп площади, будет скорее исключение, а не правило.

[dotez]

Думается мне, большинству хотя бы комнату выкупить получилось бы, давайте не забывать про покупптельскую способность и конские цены в последние года

Да это только тут, с однушки в четверку сразу планируют. За пределами этого ресурса, знаю только одного человека, который думает, что может быть, если реально дадут зп копейки, из двушки, докупит до трешки. Остальные как то более реально, что ль, смотрят, что деньги на переезд, ремонт, и тд надо, не до игр с ипотекой. Правда у нас по 3 поколения, как тут форумчане, не живут уже давно.
Так что, да, я думаю выкуп доп площади, будет скорее исключение, а не правило.

это будет зависить от цены.
если будет невысокая то все начнут скупать площади.

[Таша]

Думается мне, большинству хотя бы комнату выкупить получилось бы, давайте не забывать про покупптельскую способность и конские цены в последние года

Да это только тут, с однушки в четверку сразу планируют. За пределами этого ресурса, знаю только одного человека, который думает, что может быть, если реально дадут зп копейки, из двушки, докупит до трешки. Остальные как то более реально, что ль, смотрят, что деньги на переезд, ремонт, и тд надо, не до игр с ипотекой. Правда у нас по 3 поколения, как тут форумчане, не живут уже давно.
Так что, да, я думаю выкуп доп площади, будет скорее исключение, а не правило.

это будет зависить от цены.
если будет невысокая то все начнут скупать площади.

Ну кто все то? У кого есть деньги, да, начнут, только этих людей очень мало, что бы назвать " все". Все же эти " все" за реновацию именно от того, что денег на нормальное жилье просто нет, а то и на ремонт. Я уж не углубляюсь в тему, что банки ещё многим просто откажут. Вот выйдет, что эти " все" меньше одной квартиры на дом.