Снос пятиэтажек

Всем доброго дня! У меня просьба напишите, емли известно, жилую и общую площадь у предпологаемых 3-к, мы на море; интернет плохо грузится

А я чёт не поняла, это я слепая, и у макетов реально нет балконов?

Стася писал(а): ↑

07 июл 2017, 08:20

Всем доброго дня! У меня просьба напишите, емли известно, жилую и общую площадь у предпологаемых 3-к, мы на море; интернет плохо грузится

Шоурумная трешка 44,1/74,6. Кухня 12.
Таша, Балконы есть на макетах. Просто они условные. Дома будут разные. Будут и лоджии, и балконы поэтому просто прилепили балконы.

uvaokuz писал(а): ↑

07 июл 2017, 08:41

Стася писал(а): ↑

07 июл 2017, 08:20

Всем доброго дня! У меня просьба напишите, емли известно, жилую и общую площадь у предпологаемых 3-к, мы на море; интернет плохо грузится

Шоурумная трешка 44,1/74,6. Кухня 12.
Таша, Балконы есть на макетах. Просто они условные. Дома будут разные. Будут и лоджии, и балконы поэтому просто прилепили балконы.

Спасибо!!! И что же будут делать с домами где жилая у 3к 50 метров или 52 метра... 4х комнатные не запланировали вообще? Получается

Elen писал(а): ↑

07 июл 2017, 00:16

MariA писал(а): ↑

06 июл 2017, 22:40

Слушайте, а вам окна не показались слишком маленькими? Ширина еще ничего, а высота совсем никакая. Или это теперь такой стандарт и во всех новостройках аналогичные окна?

Мария, так это же макет Собранный из "картона"! В домах я думаю будет больше площадь окон
Ориентироваться и тем более расчитывать получить точно такое же и с такой же отделкой мне кажется глупо... Люди жаждали посмотреть что им дадут и за что они проголосовали - и им показывают. Все очень мило и симпатично. Но это "шоу-рум", "витрина", "образец" - в общем то, что должно понравится большинству. Очень жаль, что из этой витринной отделки в реальных квартирах не будет убранных труб в стены в ванных и ламината на полу

Я прекрасно понимаю, что это шоу-рум, просто мало ли - вдруг сейчас новые нормы на окна. Я у друзей когда бывала в новых домах, на окна никогда внимания не обращала, а тут прямо в глаза бросилось, что они крохотные. Вот и спросила...

Стася писал(а): ↑

07 июл 2017, 08:47

uvaokuz писал(а): ↑

07 июл 2017, 08:41

Стася писал(а): ↑

07 июл 2017, 08:20

Всем доброго дня! У меня просьба напишите, емли известно, жилую и общую площадь у предпологаемых 3-к, мы на море; интернет плохо грузится

Шоурумная трешка 44,1/74,6. Кухня 12.
Таша, Балконы есть на макетах. Просто они условные. Дома будут разные. Будут и лоджии, и балконы поэтому просто прилепили балконы.

Спасибо!!! И что же будут делать с домами где жилая у 3к 50 метров или 52 метра... 4х комнатные не запланировали вообще? Получается

Квартиры будут разных площадей - несколько вариантов трешек, двушек и однушек. Как раз из-за того, что в нынешних домах площади у всех разные. В любом случае - меньше, чем сейчас, вы не получите, не волнуйтесь.

По поводу окон могу разъяснить ситуацию.

Раньше был другой ГОСТ на окна и они были действительно немного больше, чем сейчас. Размер стандартного окна в стандартной панельной хрущебе серий 1-335, 1-434 и 1-467 составляет 1450×1500 для двухстворчатых и 2040×1500 для трехстворчатых окон. Согласно же новым ГОСТ 11214-86, 23166-99 Двустворчатое стандартное окно должно соответствовать размерам 1300 в высоту и 1400 в ширину. Трехстворчатое окно — ширина от 2050 до 2070, высота — 1400. Окна, показанные в шоу-руме полностью соответствуют ГОСТ 23166-99. Да, размер остекления несколько меньше чем в старых хрущовках, но это-же совершенно непринципиально, не так уж они и меньше. Зато есть два крупных плюса, во первых это окна пластиковые, - значит в квартирах будет меньше шума и пыли, а во вторых в квартирах будет попросту теплее, так как стекла будут ставить энергосререгающие по наностехнологиям

Иудушка писал(а): ↑

07 июл 2017, 10:49

По поводу окон могу разъяснить ситуацию.

Раньше был другой ГОСТ на окна и они были действительно немного больше, чем сейчас. Размер стандартного окна в стандартной панельной хрущебе серий 1-335, 1-434 и 1-467 составляет 1450×1500 для двухстворчатых и 2040×1500 для трехстворчатых окон. Согласно же новым ГОСТ 11214-86, 23166-99 Двустворчатое стандартное окно должно соответствовать размерам 1300 в высоту и 1400 в ширину. Трехстворчатое окно — ширина от 2050 до 2070, высота — 1400. Окна, показанные в шоу-руме полностью соответствуют ГОСТ 23166-99. Да, размер остекления несколько меньше чем в старых хрущовках, но это-же совершенно непринципиально, не так уж они и меньше. Зато есть два крупных плюса, во первых это окна пластиковые, - значит в квартирах будет меньше шума и пыли, а во вторых в квартирах будет попросту теплее, так как стекла будут ставить энергосререгающие по наностехнологиям

Печально это слышать. У нас сейчас как раз пластиковые и стоят, причем хорошей высоты. Если окна будут меньше (на видео эта разница выглядит очень даже немаленькой), то значит в комнатах будет темнее, а при нашем и без того недостатке света это очень и очень нехорошо.

Но в любом случае вопрос про окна задам при посещении шоу-рума - посмотрю, что ответят.

По первых разница в площади остекления совершенно ничтожна - всего 17% для двустворчатых и всего 7% для трехстворчатых окон, а во вторых в старых деревянных окнах использовалось дерево, что увеличивало размеры переплетов и было абсолютно негигиенично, в современных пластиковых окнах переплеты существенно меньше, значит площадь самого остекления - больше, а во вторых они гораздо более гигиеничны, их намного легче мыть. Да и они стандартизированы, значит, случись кому-то к примеру случайно повредить стеклопакет или раму - ремонт будет существенно дешевле

Елена Л писал(а): ↑

07 июл 2017, 00:27

Насколько я поняла, выбора особо и не будет. Будут давать один вариант. Если хочешь больше метров - доплата.

Вроде как остановились на 2 вариантах, только не понятно - это на выбор или если один не устроил, то вот вам другой, но первого уже нет.
Но зато азартно! Как в 21-но сыграть. Не знаешь какой следующая карта придет: хватит или перебор

Иудушка писал(а): ↑

07 июл 2017, 10:49

Зато есть два крупных плюса, во первых это окна пластиковые, - значит в квартирах будет меньше шума и пыли, а во вторых в квартирах будет попросту теплее, так как стекла будут ставить энергосререгающие по наностехнологиям

Я б по поводу муниципальных стеклопакетов иллюзий не питал. В небезызвестном ЖК АРТ, недавно утонувшем, вообще деревянные стеклопакеты, только из них дует и сугроб зимой на подоконнике образуется - почитайте форум жителей. И это коммерческое жилье!

Рядом со мной в самом начале 2000-х строили П44. Народ окрестный слюной исходил - "у них уже сразу пластиковые окна!" Тогда это словосочетание произносили с придыханием. Но почти сразу стало заметно что в ряду одинаковых окон стали появляться рамы другой конфигурации, которые даже с земли выглядели добротнее и солиднее. Это делающие ремонт меняли старые стеклопакеты на новые. И с тех пор регулярно вижу у них на помойке пластиковые рамы с остатками пены.

StSh писал(а): ↑

07 июл 2017, 11:12

Рядом со мной в самом начале 2000-х строили П44. Народ окрестный слюной исходил - "у них уже сразу пластиковые окна!" Тогда это словосочетание произносили с придыханием. Но почти сразу стало заметно что в ряду одинаковых окон стали появляться рамы другой конфигурации, которые даже с земли выглядели добротнее и солиднее. Это делающие ремонт меняли старые стеклопакеты на новые. И с тех пор регулярно вижу у них на помойке пластиковые рамы с остатками пены.

Всегда будет, что то лучше/новее, так что всё логично. Ранее к примеру был двойной стеклопакет, а сейчас тройной и т.д. А ставить всё самое лучшее, новое и дорогое никто и не обещал.

Сейчас подолью масла в огонь! Полотенцесушителя нет!

Дмитрий писал(а): ↑

07 июл 2017, 11:36

Сейчас подолью масла в огонь! Полотенцесушителя нет!

Где нет? В шоу-руме в ванной есть...

Тут двушка распашёнка , а выше была планировка и метраж совсем другой двушки.

Вообще говоря площадь окон вы примерно можете расчитать и сами согласно Строительные нормы и правила СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение" (утв. постановлением Минстроя РФ от 2 августа 1995 г. N 18-78), СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 "Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий" и СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям".

Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" отношение площади световых проёмов к площади пола жилых помещений и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8 ; для верхних этажей со световыми проёмами в плоскости наклонных ограждающих конструкций — не менее 1:10 с учётом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями

Проще говоря, если площадь пола кухни составляет 10-12м2, то для ее освещения по нормам вполне достаточно одного окна площадью 1,5-1,8м2, что при стандартной высоте окна в 1,4м составляет ширину от 1,1 до 1,3м. При соблюдении 3х условий.

1. за окнами нет других зданий и сооружений снижающих световой поток
2. окна не выходят на С, СЗ или СВ
3. Это не последний (верхний) этаж здания, там площадь окон может быть несколько меньше

К сожалению, при принятии Закона об реновации г. Москвы, девелоперы могут отступать от требований СНиП и СанПиН, но поймите, это сделано исключительно в интересах жителей в программе реновации, иначе согласование пректов домов заняло бы неоправданно много времени

MariA писал(а): ↑

07 июл 2017, 11:38

Дмитрий писал(а): ↑

07 июл 2017, 11:36

Сейчас подолью масла в огонь! Полотенцесушителя нет!

Где нет? В шоу-руме в ванной есть...

Извините, да есть, на многих видео его просто не видно.

Дмитрий писал(а): ↑

07 июл 2017, 11:43

Тут двушка распашёнка , а выше была планировка и метраж совсем другой двушки.

Вот нашёл на ютубе видео двушки, где видно планировку
Как и в трёшке вход рядом с кухней, зато кухня 12,6.

Дмитрий писал(а): ↑

07 июл 2017, 12:03

Дмитрий писал(а): ↑

07 июл 2017, 11:43

Тут двушка распашёнка , а выше была планировка и метраж совсем другой двушки.

Вот нашёл на ютубе видео двушки, где видно планировку
Как и в трёшке вход рядом с кухней, зато кухня 12,6.

О и двушечка распшонка! Мне очень нравится именно эта планировка, надеюсь, что такие варианты будут.

MariA писал(а): ↑

07 июл 2017, 10:56

Иудушка писал(а): ↑

07 июл 2017, 10:49

По поводу окон могу разъяснить ситуацию.

Раньше был другой ГОСТ на окна и они были действительно немного больше, чем сейчас. Размер стандартного окна в стандартной панельной хрущебе серий 1-335, 1-434 и 1-467 составляет 1450×1500 для двухстворчатых и 2040×1500 для трехстворчатых окон. Согласно же новым ГОСТ 11214-86, 23166-99 Двустворчатое стандартное окно должно соответствовать размерам 1300 в высоту и 1400 в ширину. Трехстворчатое окно — ширина от 2050 до 2070, высота — 1400. Окна, показанные в шоу-руме полностью соответствуют ГОСТ 23166-99. Да, размер остекления несколько меньше чем в старых хрущовках, но это-же совершенно непринципиально, не так уж они и меньше. Зато есть два крупных плюса, во первых это окна пластиковые, - значит в квартирах будет меньше шума и пыли, а во вторых в квартирах будет попросту теплее, так как стекла будут ставить энергосререгающие по наностехнологиям

Печально это слышать. У нас сейчас как раз пластиковые и стоят, причем хорошей высоты. Если окна будут меньше (на видео эта разница выглядит очень даже немаленькой), то значит в комнатах будет темнее, а при нашем и без того недостатке света это очень и очень нехорошо.

Но в любом случае вопрос про окна задам при посещении шоу-рума - посмотрю, что ответят.

как пример муниципальных стеклопакетов покажу окно на своей кухне (фото 2008 г., сорри за беспорядок), окна живы, 2 раза регулировала, высота потолка 2,7 в чистовой отделке

Светлана1972 писал(а): ↑

07 июл 2017, 12:17

MariA писал(а): ↑

07 июл 2017, 10:56

Иудушка писал(а): ↑

07 июл 2017, 10:49

По поводу окон могу разъяснить ситуацию.

Раньше был другой ГОСТ на окна и они были действительно немного больше, чем сейчас. Размер стандартного окна в стандартной панельной хрущебе серий 1-335, 1-434 и 1-467 составляет 1450×1500 для двухстворчатых и 2040×1500 для трехстворчатых окон. Согласно же новым ГОСТ 11214-86, 23166-99 Двустворчатое стандартное окно должно соответствовать размерам 1300 в высоту и 1400 в ширину. Трехстворчатое окно — ширина от 2050 до 2070, высота — 1400. Окна, показанные в шоу-руме полностью соответствуют ГОСТ 23166-99. Да, размер остекления несколько меньше чем в старых хрущовках, но это-же совершенно непринципиально, не так уж они и меньше. Зато есть два крупных плюса, во первых это окна пластиковые, - значит в квартирах будет меньше шума и пыли, а во вторых в квартирах будет попросту теплее, так как стекла будут ставить энергосререгающие по наностехнологиям

Печально это слышать. У нас сейчас как раз пластиковые и стоят, причем хорошей высоты. Если окна будут меньше (на видео эта разница выглядит очень даже немаленькой), то значит в комнатах будет темнее, а при нашем и без того недостатке света это очень и очень нехорошо.

Но в любом случае вопрос про окна задам при посещении шоу-рума - посмотрю, что ответят.

как пример муниципальных стеклопакетов покажу окно на своей кухне (фото 2008 г., сорри за беспорядок), окна живы, 2 раза регулировала, высота потолка 2,7 в чистовой отделке

Спасибо за фото. Здесь видно, что высота нормальная))) Не такие маленькие, как в шоу-руме.

Но в любом случае поеду на выставку и поспрашиваю.