Снос пятиэтажек

Вот здесь есть немного предварительной информации по доплате.
https://utro.ru/articles/2017/06/16/1330540.shtml

Про первый взнос ничего не говорят, видимо будет большой сюрприз

Елена Л писал(а): ↑

16 июн 2017, 14:17

Вот здесь есть немного предварительной информации по доплате.
https://utro.ru/articles/2017/06/16/1330540.shtml

Интересно, о владельцах трёшек подумают? Есть подозрение, что вряд ли.

Добрый день! Интересует вот какой вопрос!
Можно докупить только комнаты или возможно разъехаться нескольким поколениям в разные квартиры?
У нас двушка, муж, жена, и двое детей со своими семьями! Могут ли дети купить себе отдельные квартиры или только комнаты имеем право докупить?

Лина писал(а): ↑

05 июл 2017, 14:34

Добрый день! Интересует вот какой вопрос!
Можно докупить только комнаты или возможно разъехаться нескольким поколениям в разные квартиры?
У нас двушка, муж, жена, и двое детей со своими семьями! Могут ли дети купить себе отдельные квартиры или только комнаты имеем право докупить?

Пока ещё нет никакой ясности по этому поводу. Ждём.

[/quote]
Пока ещё нет никакой ясности по этому поводу. Ждём.
[/quote]

Спасибо за оперативный ответ)
Будем ждать ясности!

"Помимо классической льготной ипотеки в рамках реновации, мы рассматриваем возможность снизить начальную стоимость жилья. К примеру, ставка может быть 9%, а цена покупки на 20% ниже",- заявил Хуснуллин. По его словам, механизмы по льготной ипотеке будут подготовлены в течение месяца и представлены на утверждение мэру.
http://mosday.ru/news/item.php?1067248

Там уже про 7% по ипотеке для переселенцев ведут разговоры.

Зачехлятор писал(а): ↑

06 июл 2017, 11:05

Там уже про 7% по ипотеке для переселенцев ведут разговоры.

Ну да, но предложили пока реально 9%, а сейчас торговаться будут.

Мы с мужем призадумались) у нас такая ситуация: квартиру мы приватизировали на двух детей (у них половина), вторая половина у мамы мужа и его сестры. Мы в приватизации не участвовали. Хотим докупить трешку. Платёжеспособны только мы, да и ипотеку только мне могут дать (доход, стаж работы, кредитная история и т.п.). Мне вообще дадут ипотеку, если собственник не я, а мои дети? Доплата будет размазываться между всеми 4 собственниками или я могу уаеличить таким образом долю своих детей?

Вообще доплата ровным слоем размазывается на собственников, независимо от плательщика или можно увеличить долю?

Я думаю это мы узнаем к осени. Но в принципе - можно сделать дарственную на вас, потом вы докупите (при расселении), а потом обратно раздарите кому сколько посчитаете нужным.

Зачехлятор писал(а): ↑

07 июл 2017, 12:16

Я думаю это мы узнаем к осени. Но в принципе - можно сделать дарственную на вас, потом вы докупите (при расселении), а потом обратно раздарите кому сколько посчитаете нужным.

Я уже выяснила как быть) проконсультировалась с юристами. Вы правы. Именно так и сделаю. Выкуплю комнату и разделю её между детьми)

Nicha писал(а): ↑

08 июл 2017, 14:05

Вчера ходила смотреть макеты, задавала вопросы барышне, которая уполномочена была на них отвечать.
1) Доплата пойдет только за жилую площадь, она это несколько раз подчеркнула. А вот увеличить площадь, взяв две квартиры вместо одной - нельзя.

Вот всё равно понять не могу, что большая нежилая будет "даром" или жилую сделают дороже, чем к примеру стоимость за кв.м. при покупке квартиры целиком? Если дороже, то смысл так извращаться.
Представленные на ВДНХ двушка 33.9+ 23.9=57.8, трёшка 44.1+30.5=74.6. Соответственно разница жилая 44.1-33.9=10.2 , нежилая 30.5-23.9=6.6 Выходит 6.6кв.м. нам подарят? А это не мало 6.6х120т.р.=792т.р. выходит (120т.р. так к примеру).

Дмитрий писал(а): ↑

08 июл 2017, 15:12

Nicha писал(а): ↑

08 июл 2017, 14:05

Вчера ходила смотреть макеты, задавала вопросы барышне, которая уполномочена была на них отвечать.
1) Доплата пойдет только за жилую площадь, она это несколько раз подчеркнула. А вот увеличить площадь, взяв две квартиры вместо одной - нельзя.

Вот всё равно понять не могу, что большая нежилая будет "даром" или жилую сделают дороже, чем к примеру стоимость за кв.м. при покупке квартиры целиком? Если дороже, то смысл так извращаться.
Представленные на ВДНХ двушка 33.9+ 23.9=57.8, трёшка 44.1+30.5=74.6. Соответственно разница жилая 44.1-33.9=10.2 , нежилая 30.5-23.9=6.6 Выходит 6.6кв.м. нам подарят? А это не мало 6.6х120т.р.=792т.р. выходит (120т.р. так к примеру).

У трешки жилая маловата получается. Могу сравнить со своей сталинкой: двушка 33/56 (нежилая 23), трешка 50/74 (нежилая 24) Разница 1 метр!
В п 44 однушка 19/37 (нежилая 18) двушка - 32\52 (нежилая 20) разница 2 метра.

Надо будет дождаться всех вариантов планировок и всех условий переселения. Действительно очень щедро получается, особенно если человек докупает из однушки до четырешки.

Девушка на стенде - лицо не официальное, может ее дом тоже вошел в программу и она говорит то, во что хочет верить....

По доплатам вроде обещали в течении месяца стратегию выработать и озвучить. Будем ждать.

Думается мне, большинству хотя бы комнату выкупить получилось бы, давайте не забывать про покупптельскую способность и конские цены в последние года

Стася писал(а): ↑

08 июл 2017, 17:25

Думается мне, большинству хотя бы комнату выкупить получилось бы, давайте не забывать про покупптельскую способность и конские цены в последние года

Да это только тут, с однушки в четверку сразу планируют. За пределами этого ресурса, знаю только одного человека, который думает, что может быть, если реально дадут зп копейки, из двушки, докупит до трешки. Остальные как то более реально, что ль, смотрят, что деньги на переезд, ремонт, и тд надо, не до игр с ипотекой. Правда у нас по 3 поколения, как тут форумчане, не живут уже давно.
Так что, да, я думаю выкуп доп площади, будет скорее исключение, а не правило.

Таша писал(а): ↑

08 июл 2017, 18:19

Стася писал(а): ↑

08 июл 2017, 17:25

Думается мне, большинству хотя бы комнату выкупить получилось бы, давайте не забывать про покупптельскую способность и конские цены в последние года

Да это только тут, с однушки в четверку сразу планируют. За пределами этого ресурса, знаю только одного человека, который думает, что может быть, если реально дадут зп копейки, из двушки, докупит до трешки. Остальные как то более реально, что ль, смотрят, что деньги на переезд, ремонт, и тд надо, не до игр с ипотекой. Правда у нас по 3 поколения, как тут форумчане, не живут уже давно.
Так что, да, я думаю выкуп доп площади, будет скорее исключение, а не правило.

это будет зависить от цены.
если будет невысокая то все начнут скупать площади.

dotez писал(а): ↑

08 июл 2017, 18:21

Таша писал(а): ↑

08 июл 2017, 18:19

Стася писал(а): ↑

08 июл 2017, 17:25

Думается мне, большинству хотя бы комнату выкупить получилось бы, давайте не забывать про покупптельскую способность и конские цены в последние года

Да это только тут, с однушки в четверку сразу планируют. За пределами этого ресурса, знаю только одного человека, который думает, что может быть, если реально дадут зп копейки, из двушки, докупит до трешки. Остальные как то более реально, что ль, смотрят, что деньги на переезд, ремонт, и тд надо, не до игр с ипотекой. Правда у нас по 3 поколения, как тут форумчане, не живут уже давно.
Так что, да, я думаю выкуп доп площади, будет скорее исключение, а не правило.

это будет зависить от цены.
если будет невысокая то все начнут скупать площади.

Ну кто все то? У кого есть деньги, да, начнут, только этих людей очень мало, что бы назвать " все". Все же эти " все" за реновацию именно от того, что денег на нормальное жилье просто нет, а то и на ремонт. Я уж не углубляюсь в тему, что банки ещё многим просто откажут. Вот выйдет, что эти " все" меньше одной квартиры на дом.