Снос пятиэтажек

MariЯ писал(а): ↑

15 сен 2017, 16:00

Ну по большому счету, чем слив воды может мешать.. Если только фантазия очень очень богатая И все сразу в красках представляется А так воду и на кухне льем.. Да и машинка стиральная у меня с таким "захлебом" воду засасывает

ну мало ли... Может, кто в душе песни поет, или "Гамлета" в туалете декламирует, иначе никак...

Возможность докупить дополнительные «квадраты» при переселении в рамках реновации появится у жителей с началом программы уже в следующем году, заявил в пятницу руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

«Часть дополнительных метров по программе реновации будет предложена москвичам для докупки сразу с началом переселения, то есть в следующем году», — цитирует Левкина ИА «Интерфакс».

К вопросу о "докупить"

Svet-lana писал(а): ↑

15 сен 2017, 11:41

Меланья писал(а): ↑

15 сен 2017, 11:21

Согласна. Да и сомневаюсь, что между комнат будет с/у-дешевле и быстрее в линейку с кухней поставить.

в предыдущем варианте в шоу-руме был вариант трешки с санузлом между двумя спальнями.
Если учесть, что ванны ставят металлические, а поменяют их не все, то это было бы "весело". Очень хотелось, чтобы такого все-таки не было

В предыдущем варианте так было и в одной из двушек, в той, которая чуть меньше (55кв.м, кажется). И это, повторяю, при стальных, а не чугунных ваннах!!!

Представляю, как после вселения, народ начнёт массово выкидывать ванны, унитазы, раковины

Зачехлятор писал(а): ↑

15 сен 2017, 16:13

Возможность докупить дополнительные «квадраты» при переселении в рамках реновации появится у жителей с началом программы уже в следующем году, заявил в пятницу руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

«Часть дополнительных метров по программе реновации будет предложена москвичам для докупки сразу с началом переселения, то есть в следующем году», — цитирует Левкина ИА «Интерфакс».

К вопросу о "докупить"

Нам каком-то юр.сайте уже написали, что доплата будет из расчета старой площади минус новой; желающих докупить "жилые" метры, как заверяли раньше, станет меньше, так как будет доплата от общей.

Меланья писал(а): ↑

15 сен 2017, 16:54

Нам каком-то юр.сайте уже написали, что доплата будет из расчета старой площади минус новой; желающих докупить "жилые" метры, как заверяли раньше, станет меньше, так как будет доплата от общей.

Ну, при таком расклада очевидно что доплата будет крепко "вылезать" за два миллиона (так как квартиры больше где-то на 10 метров общей площади, а стоимость метра порядка 200 тыс.руб.). То есть, грубо говоря, либо берёшь что предлагают бесплатно, либо добавляешь 2 млн. + на то, что пойдёт плюсом (скажем комната 15 метров - это ещё 3 млн., итого будет 5 млн. доплаты).

Думаю желающих будет вряд ли больше 2-3%% от общего числа.

Зачехлятор писал(а): ↑

15 сен 2017, 17:13

Меланья писал(а): ↑

15 сен 2017, 16:54

Нам каком-то юр.сайте уже написали, что доплата будет из расчета старой площади минус новой; желающих докупить "жилые" метры, как заверяли раньше, станет меньше, так как будет доплата от общей.

Ну, при таком расклада очевидно что доплата будет крепко "вылезать" за два миллиона (так как квартиры больше где-то на 10 метров общей площади, а стоимость метра порядка 200 тыс.руб.). То есть, грубо говоря, либо берёшь что предлагают бесплатно, либо добавляешь 2 млн. + на то, что пойдёт плюсом (скажем комната 15 метров - это ещё 3 млн., итого будет 5 млн. доплаты).

Думаю желающих будет вряд ли больше 2-3%% от общего числа.

Да вот там примерный расчёт выложили: 46 квадратов двушка минусуется 76 квадратами новой трёшки, итого 30 в доплате; а это прилично (даже не считая цены в разных районах-ОЧ существенная разница, нежели доплата комнаты в 15кв); у самой желание отпало на такую доплату рассчитывать.

Очень надеюсь, что это лишь слухи.(((((

Если трактовать 29 ЗМ, в расчёт идёт всё без балкона) поэтому всё возможно; пойдут на встречу-дадут докупить жилую площадь (комнату), а не жилое помещение; не пойдут, то всё по рынку, не для народа. Узнаем скоро.

Жителям столицы, чьи дома попадают в программу реновации, заранее сообщат, сколько им придется доплатить за дополнительную жилую площадь в новой квартире. Механизм соответствующего расчета будет разработан в течение ближайшего месяца, заявил в пятницу, 16 июня, заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Как-то механиз заглох) середина сентября, а на фронте тихо

Похоже возникли непредвиденые трудности. Впрочем точку зрения мэрии я озвучил. 1 м2 жилой и 6 м2 общей площади можно будет получить бесплатно, а за большее количество придется доплатить, но тогда и эти якобы "бесплатные" 7 м2 тоже придется оплачивать

Иудушка писал(а): ↑

15 сен 2017, 20:21

Похоже возникли непредвиденые трудности. Впрочем точку зрения мэрии я озвучил. 1 м2 жилой и 6 м2 общей площади можно будет получить бесплатно, а за большее количество придется доплатить, но тогда и эти якобы "бесплатные" 7 м2 тоже придется оплачивать

тогда то, что показано в шоу-руме, по идее нам бесплатно давать не должны. Там общая в трешке больше нашей не на 6 м.

Поторгуются, может и накинут еще бесплатно метрик-другой к 6. Там было такое обоснование - кухня в старой 6, в новой 9 итого +3, коридоры в старых и в новых разница 2м2 и ванна-туалет - еще 1 м2. Итого 6 бесплатно - а больше за деньги.

Но так как наступает довольно-таки знаменательные 18 год, то возможно усиление влияния нерыночных факторов и рост прямого давления на стройкомплекс по умерению его апетита. Правда как видно диктат тоже как-то не очень получается, так как вместо 1 месяца уже 3 прошло, а все никак не договорились, сколько бесплатно и сколько платно и по какой цене....

Тут интересно соотнести плащадь "макетных" квартир с теми, которые в типовых хрущёвках. Вот в нашем доме типовой серии 1-515/5 однушки от 30-33кв.м, девушки 40-42кв.м, трешки 58,5-59кв.м. Все квартиры на макете превышают эти площади. Не на 7кв.м. Но, если посмотреть так называемые "установленные нормы" для Москвы, то получается, что площади только чуть-чуть больше (на доли кв.метра), кроме шикарной (для одного) однушки.
Я уже на форуме писала, но могу для наглядности ещё раз привести эти нормы:
"... для одиноко проживающего человека это 33 кв.м., то есть площадь средней однокомнатной квартиры; для семьи из двух человек норма увеличится до 42 кв.м.; для большей – предоставляется по 18 кв.м. на человека."
Источник: http://77metrov.ru/izlishki-ploshhadi-z ... platy.html Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/
И там же про установленные нормы, которые на каждого человека на 7кв.м больше, чем социальная норма:
"Для начисления квартплаты используют эти же нормы, которые могут быть увеличены местными властями. Например, в Москве добавляется по 7 кв.м. на человека."
Значит, для "семьи" из одного человека установленная норма это 33+7=40кв.м, а на макете в шоу-рум больше (43,38кв.м).
Для двоих установлен. норма 42+7+7=56кв.м - макеты обеих двушек соответствует в пределах долей кв.м (56,01 и 56,33кв.м).
Для троих установленная норма просто 18*3+7*3=75кв.м. Квартира 3ка на ВДНХ 75,99кв.м - почти то же самое.
Интересно будет, если, не будут жмотиться, а будут давать нам такие квартиры в соответствии с установленными нормами. Если требовать доплату, то разница слишком велика между исходными клетушками типовых хрущёвок и тем, что здесь предложено! Разница будет по 10-15кв.м! Массово доплаты с таких площадей жители и собственники хрущёвок не осилят! Вой подымется немыслимый!

Иудушка писал(а): ↑

15 сен 2017, 20:21

Впрочем точку зрения мэрии я озвучил. 1 м2 жилой и 6 м2 общей площади можно будет получить бесплатно, а за большее количество придется доплатить, но тогда и эти якобы "бесплатные" 7 м2 тоже придется оплачивать

простите..но вы херню бормочите.. вы не Собянин случаем? ну раз точку зрения мэрии озвучиваете. Где документ на который вы ссылаетесь? Или так же запамятовали как и про кладбище и церкви, про которые нам не так давно пели.. Как бабушку с хрушевку заставить платить за лишние метры? Да и не только бабушку..Или дома удут строитьпод каждую кваптиру? У нас в одном доме разные по площали квартиры.. А в соседнем, таком же 510, совсем другие размеры так же расположенной однушки..

MariЯ писал(а): ↑

16 сен 2017, 02:45

Иудушка писал(а): ↑

15 сен 2017, 20:21

Впрочем точку зрения мэрии я озвучил. 1 м2 жилой и 6 м2 общей площади можно будет получить бесплатно, а за большее количество придется доплатить, но тогда и эти якобы "бесплатные" 7 м2 тоже придется оплачивать

простите..но вы херню бормочите.. вы не Собянин случаем? ну раз точку зрения мэрии озвучиваете. Где документ на который вы ссылаетесь? Или так же запамятовали как и про кладбище и церкви, про которые нам не так давно пели.. Как бабушку с хрушевку заставить платить за лишние метры? Да и не только бабушку..Или дома удут строитьпод каждую кваптиру? У нас в одном доме разные по площали квартиры.. А в соседнем, таком же 510, совсем другие размеры так же расположенной однушки..

Да! Очень хотелось бы ссылку на документ! Пожалуйста!
Ведь разница между общей площадью квартир на ВДНХ сильно больше, чем типовые квартиры в стандартных пятиэтажках трёх самых массовых типовых хрущевских серий! Приблизительно на 10-15кв.метров! Особенно большая разница для однушек! Очень много среди собственников однушек тех, кто легко выложить доплату за 15кв.м?! Есть у таких людей лишние, да и просто, свободные деньги?
Старухи, которые массово проголосовали за реновацию, будут свои "гробовые" отдавать?! Или собственница исходной двушки площадью 40-43кв.м получит однушку почти той же площади? Может, она на это возражать не будет, но речь шла о сохранении количества комнат! Что-то я запуталась.

MariЯ писал(а): ↑

16 сен 2017, 02:45

Иудушка писал(а): ↑

15 сен 2017, 20:21

Впрочем точку зрения мэрии я озвучил. 1 м2 жилой и 6 м2 общей площади можно будет получить бесплатно, а за большее количество придется доплатить, но тогда и эти якобы "бесплатные" 7 м2 тоже придется оплачивать

простите..но вы херню бормочите.. вы не Собянин случаем? ну раз точку зрения мэрии озвучиваете. Где документ на который вы ссылаетесь? Или так же запамятовали как и про кладбище и церкви, про которые нам не так давно пели.. Как бабушку с хрушевку заставить платить за лишние метры? Да и не только бабушку..Или дома удут строитьпод каждую кваптиру? У нас в одном доме разные по площали квартиры.. А в соседнем, таком же 510, совсем другие размеры так же расположенной однушки..

Ну вы нашли у кого спросить, человек живет в своих фантазиях и хрен знает в каком году.

Хотите верьте, хотите нет, но дома - новостройки действительно будут строить под каждую сносимую серию персонально и конкретно по метражу . То есть жилая одинаковая плюс несколько метров бесплатно на кухню с коридором . Сколько именно бесплатно - идет торг .

За однушку получаете однушку, за двушку-двушку, 3-3 и не доплачиваете, вы что. Доплата только за лишнюю комнату (была однушка, захотела двушку).