Снос пятиэтажек

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

Milli писал(а): ↑

22 май 2019, 19:23

аким2018 писал(а): ↑

22 май 2019, 18:51

...

Судя по следующим за первым пунктам, вы не только набиваетесь, но и ставите себя вровень с мировым достоянием.
В предыдущей "портянке" с экспертами Совета при Президенте себя ассоциируете...Это такой способ реализовать хоть где-то свои неоцененные амбиции или уже диагноз?
...

Milli писал(а): ↑

22 май 2019, 20:04

аким2018 писал(а): ↑

22 май 2019, 19:30

ИМХО, интересно сравнить эту новость с интервью заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина журналу «Эксперт» от 20.11.2018.
Цитата:
«...Мы не планируем ничего покупать у бизнеса. Если они хотят нам по восемьдесят пять тысяч за метр продавать, готовы купить. Но кто по восемьдесят пять тысяч будет продавать? У нас денег не хватит на программу, если мы начнем на рынке покупать. Задачи выкупа квартир у инвесторов никогда на ставилось, так же как и переселения людей в Новую Москву. Даже обсуждений таких не было».

И что опять вас не устраивает? То, что ПИК отдал городу по 85, а то и дешевле?
Значит, сумели договориться, при чем здесь ваше ИМХО?

Прежде чем в очередной раз вбрасывать, поинтересуйтесь рыночной стоимостью ПИКовских метров.
У меня прямо сегодня знакомые покупают ПИКовскую квартиру с отделкой по 98. Сдача в конце 20 года.

Это какую же очередную помойку они застраивают,что отдают квартиры по такой цене?)

Оптом наверно потому и дешевле, а так, город покупает - народ быстрее расселяется, все довольны)

https://www.novostroy-m.ru/analitika/du ... yandex.com
уже чего-то вроде рейтингов пытаются делать, никто вас не любит

аким2018 писал(а): ↑

22 май 2019, 19:30

Ismat, Вы сетуете, что из-за меня Вы не видите новостей. Вот есть какая новость по реновации (хотя, может для кого-то не такая уж и новость?):

22.05.2019 - Novostroy-M
«Названы новостройки, в которых оптом выкупит квартиры Московский фонд реновации»

"В ряде столичных новостроек город выкупит жилье для расселения жителей пятиэтажек, снесенных по программе реновации. В аналитическом материале Новострой-М названы жилые комплексы, в которых приобретет квартиры Московский фонд реновации.
В группу таких ЖК входит “Михайловский парк”, в котором фонд выкупит 1347 квартир общей площадью порядка 79 931,6 кв. м; ЖК “Дмитровский парк” (525 квартир общей площадью порядка 29 998,9 кв. м; ЖК “Люблинский парк” (1770 квартир общей площадью порядка 104 104,4 кв. м) и ЖК “Измайловский 11” (236 квартир общей площадью порядка 13 660,6 кв. м).
Как отмечают в материале, сделки по приобретению квартир в названных проектах комфорт-класса были заключены Московским фондом реновации с ГК “ПИК” в декабре 2018 года. В публикации добавляют, что фонд реновации выступает в качестве оптового покупателя прав на жилые помещения по ДДУ, без произведения строительно-монтажных работ собственными силами.
Ранее сообщалось, что сотрудничество с Фондом реновации может стать для девелоперов “лазейкой”, позволяющей продолжить стройку по старым правилам."

ИМХО, интересно сравнить эту новость с интервью заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина журналу «Эксперт» от 20.11.2018.
Цитата:
«...Мы не планируем ничего покупать у бизнеса. Если они хотят нам по восемьдесят пять тысяч за метр продавать, готовы купить. Но кто по восемьдесят пять тысяч будет продавать? У нас денег не хватит на программу, если мы начнем на рынке покупать. Задачи выкупа квартир у инвесторов никогда на ставилось, так же как и переселения людей в Новую Москву. Даже обсуждений таких не было».

Файл добыт с домкад. В сеть данный файл выложили покупатели коммерческой части Измайловский 11. Цены 92 тысячи за 1кв.метр в трёшке с отделкой.

Файл добыт с домкад. В сеть данный файл выложили покупатели коммерческой части Измайловский 11. Цены 92 тысячи за 1кв.метр в трёшке с отделкой.
[/quote]



Двушки от 92 тысяч за 1 кв.метр с отделкой

МВЛ писал(а): ↑

22 май 2019, 23:32

Файл добыт с домкад. В сеть данный файл выложили покупатели коммерческой части Измайловский 11. Цены 92 тысячи за 1кв.метр в трёшке с отделкой.

Двушки от 92 тысяч за 1 кв.метр с отделкой
[/quote]

странно а на сайте ПИК совсем другие цены

Себестоимость ПИКовских домов это тайна за семью печатями, ПИК это макдональдс от жилищного строительства. Думаю стоимость там в районе 80-100 тыс. А о том что будут выкупать квартиры у застроев говорили с самого начала и даже прайс называли, фонду на самом деле пофиг самому строить или покупать готовое.

Дима писал(а): ↑

22 май 2019, 20:37

Это какую же очередную помойку они застраивают,что отдают квартиры по такой цене?)

Оранж Парк, средний (из 33-х) этаж, евродвушка.

марина Р писал(а): ↑

22 май 2019, 23:57

МВЛ писал(а): ↑

22 май 2019, 23:32

Файл добыт с домкад. В сеть данный файл выложили покупатели коммерческой части Измайловский 11. Цены 92 тысячи за 1кв.метр в трёшке с отделкой.

Двушки от 92 тысяч за 1 кв.метр с отделкой

странно а на сайте ПИК совсем другие цены
[/quote]

Ничего странного, просто по чей-то ошибке на официальном сайте продаж некоторое время висели продажи 1,2,3 секций Измайловский 11 по себестоимости. Позже всё подчистили и исправили.
А секции 1,2,3 были отданы под реновацию в количестве 236 квартир.

ЮрийЛямин писал(а): ↑

23 май 2019, 00:23

А о том что будут выкупать квартиры у застроев говорили с самого начала и даже прайс называли, фонду на самом деле пофиг самому строить или покупать готовое.

Пока мы видим, что выкупают не квартиры для реновантов в коммерческом сегменте, о целиком отдельно стоящие дома.
Возможно, это и есть условие города к коммерческому застройщику при выделении большого участка городской земли. Почему нет?

аким2018 писал(а): ↑

22 май 2019, 20:16

Шалом, славяне!
Страсти-то какие тут по мусорной теме, страсти и ненависти. А дело простое. Перефразируя последнего советского генералиссимуса, есть человек - есть мусор. Значит, эээ, что надобно сделать, чтобы мусора не было?.. Нет, вся эта сортировка бытовых отходов, конечно, полумеры. Ну, кому интересно, перегнувшись через грязный бортик, ворошить там что-то палочкой в вонючем контейнере? Может, не мусор, а производителей мусора сортировать? Вообще, рецепт светлого будущего известен давно, надо всем хорошим людям собраться вместе и законопатить всех плохих. Способ весьма действенный, но есть одна маленькая загогулинка. Непгеменно следует сначала разработать критерий сортировки, непгеменно! Каждый ведь считает себя хорошим. Ну, как на этом форуме. А время поджимает, Африка, говорят, переполнена европейскими фекалиями. Может, с них, с основателей копроэкономики, и начать-с? Глядишь, и хамство сменится на политес.
Кстати, слово "хамство" вполне себе переводимое, образовано от имени собственного, Довлатов тут слукавил.

Milli писал(а): ↑

23 май 2019, 00:43

Дима писал(а): ↑

22 май 2019, 20:37

Это какую же очередную помойку они застраивают,что отдают квартиры по такой цене?)

Оранж Парк, средний (из 33-х) этаж, евродвушка.

Посмотрел местоположение,почитал отзывы о районе.Кто вообще в здравом уме там квартиру купит?

Вообще , если оглядеться как следует ни одного плохиша не встретится, вокруг одни пушистики) со своими обычаями... копроэкономика-быть самим собой не возброняется, на усмотрение индивидуума

С начала 2019 г. согласовано уже 14 проектов новых жилых домов по программе реновации. Об этом сообщили в пресс-службе комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).

"Государственное автономное учреждение Москвы "Московская государственная экспертиза" (Мосгосэкспертиза), подведомственное Москомэкспертизе, сообщает о результатах рассмотрения проектной документации по проектам жилых домов, реализуемых в рамках программы реновации жилищного фонда Москвы, за 2019 г. С начала 2019 г. экспертами Мосгосэкспертизы выдано уже 14 положительных заключений по проектам новых жилых домов для переселения москвичей из ветхого жилого фонда", - говорится в сообщении.

Как уточняется, в настоящий момент, в работе у экспертов находятся еще более десятка проектов, а всего с начала рассмотрения в ноябре 2017 г. было выдано 146 положительных заключений по проектам нового строительства. Эта статистика не учитывает проекты капитального ремонта жилых домов, приспосабливаемых для участия в программе реновации.

Началось строительство жилого дома по программе реновации фонда на западе Москвы.
«На объекте по адресу: улица Кубинка, владение 18, корпус 2, в районе Можайский ведутся работы по ограждению котлована и бетонной подготовке под фундаментную плиту. В настоящее время на объекте проходит совместная проверка Мосгосстройнадзора с привлечением специалистов Центра экспертиз (ЦЭИИС)», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

В Москве на жилых домах за весь период строительства выполняется порядка 14 проверок. Здания, в которые переедут участники программы реновации - не исключение.

«В этот раз инженеры лаборатории санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля произведут отбор проб воздуха на наличие химических загрязнителей, которые выделяет работающая на стройплощадке техника. Оценят уровни шума и вибрации при строительстве. Такие исследования проводятся как вблизи жилых домов, расположенных на расстоянии не дальше 100 метров от стройки, так и на строительной площадке», – уточнил директор ГБУ «Центр экспертиз» Виктор Егоров.

В Центре экспертиз обработают пробы и подготовят заключения о соответствии или несоответствии выполненных работ требованиям технической документации, которое передадут в Мосгосстройнадзор для дальнейшей работы.

Застройщиком дома выступает Московский фонд реновации жилой застройки. Завершить строительство планируется до августа 2020 года.

Напомним, что в 2017 году мэр Москвы Сергей Собянин принял решение профинансировать ЦЭИИС, выделив средства на дооснащение Центра специализированным оборудованием, и создав в его структуре подразделение, которое будет заниматься экспертизой качества жилищного строительства по программе реновации. В домах, строящихся по программе реновации, планируется дополнительно проводить 3,5 тысячи испытаний материалов и конструкций.
источник: mos.ru

https://stroi.mos.ru/press_releases/ann ... ienovatsii

(список из 14 проектов по ссылке)

https://www.obozrevatel.com/economics/e ... intsev.htm

Panzer писал(а): ↑

23 май 2019, 01:46

...
Страсти-то какие тут по мусорной теме, страсти и ненависти. А дело простое. Перефразируя последнего советского генералиссимуса, есть человек - есть мусор. Значит, эээ, что надобно сделать, чтобы мусора не было?.. Нет, вся эта сортировка бытовых отходов, конечно, полумеры. Ну, кому интересно, перегнувшись через грязный бортик, ворошить там что-то палочкой в вонючем контейнере? Может, не мусор, а производителей мусора сортировать? Вообще, рецепт светлого будущего известен давно, надо всем хорошим людям собраться вместе и законопатить всех плохих. Способ весьма действенный, но есть одна маленькая загогулинка. Непгеменно следует сначала разработать критерий сортировки, непгеменно! Каждый ведь считает себя хорошим. Ну, как на этом форуме. А время поджимает, Африка, говорят, переполнена европейскими фекалиями. Может, с них, с основателей копроэкономики, и начать-с? Глядишь, и хамство сменится на политес.
Кстати, слово "хамство" вполне себе переводимое, образовано от имени собственного, Довлатов тут слукавил.

Да нет, московское правительство советы прошлого века отвергает. Судя по ППТ кварталов реновации, объемы мусора будут значительно увеличивать, а никак не уменьшать. Плотность застройки в кварталах увеличивают в 3+ раза, а значит и плотность населения там возрастет в 2+ раза, ну и количество мусора - соответственно. 11 мусоросжигательным заводам будет, где разгуляться.
А если Вы все же настаиваете на своем рецепте светлого будущего, то критерий сог'тировки сам выработается естественным путем по географическому принципу: кто ближе к МСЗ, тот быстрее и вымрет.
Лично я поверю в полную безопасность МСЗ, только если один из заводов будет построен на Рублёво-Успенском шоссе. И никак не раньше.

Vektor писал(а): ↑

23 май 2019, 19:03

https://www.obozrevatel.com/economics/e ... intsev.htm

До грузии им ещё далеко, поскольку грузины своим градостроительным виденьем фразы "вложится\переселиться в бетонную коробку" переплюнули даже средневековые градостроительные нормы.